المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار العقارات التجارية في مدينة دبي للإنترنت

يتفق الجميع على أن مدينة دبي للإنترنت تحظى بمستوى عالٍ من الخدمات، وتتميز ببنيتها التحتية المتفوقة التي دفعت الكثيرين للبحث عن عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، ناهيك عن كونها قاعدة استراتيجية لكبرى الشركات العالمية والمحلية، التي يكمن هدفها الأساسي في تعزيز روح الابتكار والإبداع في دولة الإمارات. غدت المدينة تنفرد بطابعٍ تجاري وتحتضن كافة المرافق الخدمية والبنية التحتية التي يبحث عنها أرباب العمل، ومنها المواصلات وشبكة الإنترنت الممتازة والفنادق، التي جعلت منها بيئة مثالية مليئة بخدماتٍ فعّالة. إن كنت تفكر في استئجار عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت فتابع معنا قراءة هذا المقال، لتتعرف على مؤشر إيجارها السنوي ومتوسط إيجار القدم المربع الواحد لكل مكتب أو محل تجاري.

نبذة عن مدينة دبي للإنترنت

تعد مدينة دبي للإنترنت المعروفة أيضًا باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات، منطقة حرة للأعمال وتكنولوجيا المعلومات، تم إطلاقها بشكل رسمي بحلول شهر أكتوبر من عام 2000، بهدف تعزيز أنظمة وخدمات تكنولوجيا المعلومات في كافة أرجاء دولة الإمارات.

تم تطوير المدينة بالشراكة بين حكومة دبي وشركة تيكوم للاستثمارات، كما تتميز بمبانيها السكنية شاهقة الارتفاع، وتوفر العديد من خيارات الشقق، التي تلقى إقبالًا كبيرًا من قبل العاملين في المدينة والمناطق المجاورة لها.

تشتمل مدينة دبي للإنترنت على أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية المخصصة للأعمال التجارية، كما تزدحم بآلاف الموظفين والمهنيين الذين يتمتعون ببيئة العمل المثالية والخدمات العصرية المتوفرة، وتتيح لهم خياراتٍ لا حصر لها من الشقق السكنية والفندقية المتاحة للإيجار

عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت

على الصعيد التجاري، تتوفر العديد من عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت للايجار، وتتواجد غالبية هذه المكاتب في الأبراج التجارية التابعة للمنطقة، مثل أبراج بزنس سنترال وبرج الثريا 1 وبناية ستار هولدينغ (بناية بي تي) وبرج الشذا وأوفيس بارك، ناهيك عن خيارات محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، التي قد تكون قليلة مقارنةً بالمكاتب التجارية المنتشرة في أرجائها. إليك أدناه تفاصيل اسعار العقارات التجارية في مدينة دبي للانترنت لتكون على دراية بها:

مكاتب تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت

تشهد مدينة دبي للإنترنت إقبالًا واسعًا على استئجار المكاتب التجارية، ويُعزى ذلك إلى مزاياها وغناها بالخدمات التي يبحث عنها معظم رجال الأعمال، ناهيك عن الأساليب المعمارية الفريدة المتبّعة في تصميم مجمعاتها، وتنوع المساحات المتاحة لتناسب حجم المشروع. يشير الجدول أدناه إلى سعر استئجار مكتب تجاري في مدينة دبي للإنترنت ومتوسط الإيجار للقدم المربع لكل منها:

حاز مشروع برج الثريا 1 على المركز الأول ضمن قائمة افضل عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت فيما يتعلق بالمكاتب التجارية، وذلك بنسبة بحث 26.72%، يليه برج الشذا بنسبة 24.81%، وفي المركز الثالث جاءت أبراج بزنس سنترال بنسبة 20.26%، أما المركز الرابع فكان من نصيب بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي) بنسبة 16.11%، وأخيرًا نجد أوفيس بارك الذي حاز على 12.10% من نسب بحث الأفراد عن مكتب للايجار في مدينة دبي للانترنت على موقع بيوت العقاري.

برج الثريا 1

يتصدر قائمة أفضل عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت فيما يتعلق بالمكاتب التجارية مشروع برج الثريا 1، الذي يحتل موقعًا استراتيجيًا في قلب المدينة، ما يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.

توفر مخططات طوابق البرج الفسيحة خياراتٍ مرنة للشركات التي تبحث عن مجموعة من المكاتب بمساحات مختلفة، سواءً للشركات الناشئة الصغيرة أو الشركات الكبيرة. تشمل وسائل الراحة القريبة من البرج التجاري صالاتٍ رياضية ومقهى ومطاعم متنوعة، بالإضافة إلى عدد كبير من التراسات الخارجية، ما يوفر للموظفين مساحاتٍ واسعةٍ للاسترخاء والراحة أثناء العمل.

تتعدد خيارات مكاتب للإيجار في برج الثريا 1 لتناسب مختلف الاحتياجات، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي لها 377,000 درهم إماراتي، في حين تبلغ قيمة إيجار القدم المربع 170.63 درهم إماراتي سنويًا.

برج الشذا

يعد برج الشذا من أفضل عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت للايجار المكتبي، وأحد أكثر المشاريع التجارية طلبًا للمكاتب في دبي، حيث يتكون هذا البرج التجاري من 41 طابق، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد وتشطيباته الفاخرة ذات الجودة العالية. يقدم البرج للعملاء مكاتب تجارية يمكن استئجارها بمساحاتٍ متعددة ومقسمة على 30 طابق من مُجمل طوابق البرج، فضلًا عن تخصيص 3 طوابق لمواقف السيارات.

إن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار في برج الشذا فإن الأسعار في البرج تعتمد على مساحة المكاتب والتقسيمات المُختارة، حيث يبلغ متوسط إيجار المكاتب في برج الشذا نحو 366,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لسعر استئجار القدم المربع فيبلغ في المتوسط 160.22 درهم إماراتي سنويًا.

أبراج بزنس سنترال

ننتقل للحديث عن إحدى أهم مباني وأبراج مدينة دبي للإنترنت، ألا وهو أبراج بزنس سنترال التي يبلغ ارتفاعها 869 قدمًا، وتضم وحدات تجارية أساسية وهيكلية مجهزة بالكامل مع إطلالات ساحرة على البحر وجزيرة نخلة جميرا الرائعة.

يتكون المشروع من برجين يشملان 53 طابقًا، ويتمتع الموظفون بمجموعة متنوعة من المرافق الخدمية؛ كالمصاعد ومواقف السيارات وخدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة، فضلًا عن توفر نادي فيتنس فيرست بلاتينيوم ومسبح كبير كأحد مرافق الراحة والترفيه.

إن كنت تبحث عن مكاتب للايجار في أبراج بزنس سنترال، يمكنك العثور على عدد من الخيارات المميزة، حيث يبلغ متوسط إيجار المكاتب في المشروع 330,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط إيجار القدم المربع فيبلغ 177.53 درهم إماراتي سنويًا.

بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي)

تاليًا في قائمة مكاتب تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت تأتي بناية ستار هولدينغ المعروفة أيضًا ببناية بي تي، حيث تتكون من 4 طوابق، توفر مكاتب تجارية تتنوع بين مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية، ما يوفر لأصحاب العمل حرية الاختيار بما يتناسب مع أعمالهم.

تتميز مكاتب بناية بي تي بتصميمات هندسية ومعمارية أنيقة وراقية ومزودة بعدد من المرافق، التي تتمثل بمصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة وآمنة، بالإضافة إلى نظام أمان عالي التقنية.

أمّا بالحديث عن مكاتب للايجار في بناية ستار هولدينغ فإن متوسط الإيجار السنوي للمكاتب فيبلغ 399,000 درهم إماراتي، أمّا بالنسبة لإيجار القدم المربع فيبلغ 176.32 درهم إماراتي سنويًا.

أوفيس بارك

نختم قائمة أفضل مباني استئجار مكاتب في مدينة دبي للانترنت مع أوفيس بارك، الذي يضم خمسة مباني مميزة مكونة من 6 إلى 8 طوابق، تشكل مجتمعًا على شكل حرف L يضم أكثر من 400 شركة محلية وعالمية.

يتميّز المشروع بمجموعة من الخدمات التي من شأنها أن تستقطب أصحاب الشركات، كالمصاعد والأمن الدائم والتكييف المركزي ومواقف السيارات، وغير ذلك الكثير.

يمكن للباحثين عن مكاتب للايجار في أوفيس بارك العثور على عدد من الخيارات المميزة بإيجارات منافسة تصل في المتوسط إلى 679,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط قيمة إيجار القدم المربع فيبلغ 169.07 درهم إماراتي سنويًا.

محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت

كما ذكرنا آنفًا، تتواجد مجموعة من المكاتب التجارية في مدينة دبي للإنترنت وتغطي مساحة واسعة، لتلبي احتياجات مختلف رجال الأعمال وأصحاب الشركات، لكن قد يبحث البعض عن محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت تتيح له إطلاق مصلحته الخاصة من التجارة أو الصناعة، لذلك ارتأينا أدناه أن نضع بين يديك الخيار الأمثل بالنسبة لك والأكثر بحثًا على موقع بيوت العقاري:

يمكن للباحثين عن محلات للايجار في أبراج بزنس سنترال العثور على عدد من الخيارات المميزة بإيجارات منافسة تصل في المتوسط إلى 814,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط قيمة إيجار القدم المربع فيبلغ 259.21 درهم إماراتي سنويًا، علمًا أن نسبة البحث فيه عن محلات للإيجار بلغت 100% وفقًا للبيانات المستمدة من موقع بيوت العقاري.

إن كنت تبحث عن أكثر المناطق طلبًا لاستئجار المكاتب في دبي، فيمكنك النظر في الخيارات المتاحة؛ مثل ديرة وأبراج بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، وغيرها من المناطق التي تعد مركزًا لتأسيس الأعمال الناجحة، وتشتمل على مرافق خدمية تساعد في نمو الأعمال. لا تتردد بإلقاء النظر على قائمة افضل مباني استئجار مكاتب في الخليج التجاري ذات الخدمات والمزايا الرائعة.

كان هذا كل ما لدينا عن عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، حيث يمكنك التعرف على أفضل المكاتب والمحلات التجارية، ناهيك عن الاطلاع على سعر استئجار عقار تجاري في مدينة دبي للانترنت وغير ذلك الكثير. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع العقارية والمنزلية والترفيهية المهمة في مدونة ماي بيوت. في حال كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.