خدمة طلب المسح العقاري في دبي
يزداد الطلب على مختلف أنواع العقارات السكنية والتجارية في دبي يوماً تلو الآخر، وذلك لما توفره الإمارة من مرافق خدمية وترفيهية مميزة، ناهيك عن التسهيلات الكبيرة مثل الإقامة الذهبية في الإمارات والإعفاء من ضريبة الدخل وغيرها من التسهيلات الأخرى! ما يجعلها محط أنظار المستثمرين والراغبين بالسكن في دبي على الدوام. عند التفكير في التملك وشراء العقارات في دبي، يتوجب النظر في بعض الأمور لتفادي أي مشاكل أنت في غنى عنها، بما فيها تقديم معاملة المسح العقاري دبي في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي سنتحدث عنها بشكل مفصل في هذا المقال، حيث سنتطرق إلى كل ما ترغب بمعرفته حول طلب مسح عقاري في دبي.
ما هو المسح العقاري؟
قبل المضي في الحديث عن اجراءات طلب المسح العقاري دبي، لا بد لنا من توضيح مفهوم المسح العقاري، حيث يمكن التعريف عن المسح العقاري بأنه وثيقة توضح خصائص العقار بدقة، بما فيها الحدود والمساحة، ما يسهل على البلديات مثل بلدية دبي فرز وترتيب العقارات وفقاً لأصحابها لبيان المساحة الفعلية وتفاصيل العقار.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلب المسح العقاري دبي
لا يتطلب مسح الأراضي أو المباني أو الفلل أو الوحدات السكنية، أو الجزر أو المساحات المشتركة أي أوراق أو وثائق، بينما يشترط مسح مركز أعمال تقديم المخطط المعماري المعتمد من جهات التخطيط للتقسيمات الداخلية.
كيفية طلب المسح العقاري في دبي
بالحديث عن خطوات طلب المسح العقاري التي يصدر عنها تقرير المسح العقاري في دبي، فيمكن إجراء هذه الخدمة بالذهاب إلى الفرع الرئيسي لدائرة الأملاك والأراضي في دبي أو عبر الموقع الإلكتروني للدائرة (بوابة المطورين العقاريين)، أما عن كيفية طلب المسح العقاري دبي، فهي كالآتي:
- تقدم المالك بالطلب
- مراجعة الطلب من قبل إدارة المساحة للتأكد من استيفاء جميع المتطلبات
- تحديد موعد مع مقدم طلب المسح لزيارة موقع العقار
- زيارة موقع العقار وأخذ القياسات
- تجهيز البيانات والمخططات الخاصة بالمسح العقاري في دبي
- إصدار التقرير النهائي
تنتهي طريقة طلب المسح العقاري دبي، ويصدر تقرير يبين المساحة الفعلية وتفاصيل العقار في غضون 3 أيام عمل.
شروط المسح العقاري في دبي
يجدر بالذكر أن شروط المسح العقاري تتمثل في توافر صلاحية للدخول إلى الموقع عند الزيارة لإجراء الخدمة.
رسوم المسح العقاري في دبي
تختلف الرسوم حسب نوع العقار، وفيما يلي التفاصيل:
- مسح ميداني للأرض : 500 درهم إماراتي
- مسح الفلل أو الوحدات العقارية: 600 درهم إماراتي
- مسح المساحات المشتركة للأرض : 5,000 درهم إماراتي
- مسح مبنى: 3,000 درهم إماراتي
- مسح الأجزاء المشتركة: 5,000 درهم إماراتي
- مسح جزيرة: 3,000 درهم إماراتي
- مسح مركز أعمال: 2,000 درهم إماراتي
- رسوم معرفة: 10 درهم إماراتي
- رسوم ابتكار: 10 درهم إماراتي
طرق دفع رسوم المسح العقاري
يمكن دفع رسوم طلب المسح العقاري دبي نقداً أو بواسطة بطاقة الائتمان.
قنوات تقديم خدمة المسح العقاري
يتم تقديم الخدمات في الفرع الرئيسي لدائرة الأراضي والاملاك أو من خلال بوابة المطورين العقاريين “عقود” على الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
شركات المساحة المعتمدة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي
اعتمدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عدداً من شركات المسح العقاري في دبي، وفيما يلي أبرزها:
الإمارات لخدمات المسح
- الموقع: مكتب رقم 104، منطقة الخبيصي، ديرة
- أوقات العمل: 08:00 صباحاً – 06:00 مساءً (الاثنين – الجمعة)
- التواصل: 9575 259 04 | 3239 307 054 | 3240 307 054
جيو ايميج للمساحة
- الموقع: مبنى بزنس أفينيو، مكتب رقم 807، شارع الشيخ راشد
- التواصل: 0211 798 050
جيوستيت لخدمات المسح
- الموقع: برج الريم ، مكتب إم 02 بالقرب من هيئة التنظيم العقاري “ريرا”، ديرة ، دبي
- أوقات العمل: 10:00 صباحاً – 11:00 مساءً (يومياً)
- التواصل: 8525 455 054 | 3220 288 04
هكتار لخدمات المسح العقاري
- الموقع: مبنى رقم 11، شارع دمشق
- أوقات العمل: 08:00 صباحاً – 05:00 مساءً (الاثنين – الجمعة)
- التواصل: 4404 588 056 | 2161 299 04
بي آر دي لخدمات المسح العقاري
- الموقع: الوحدة 401-A، الطابق 4، مبنى إعمار سكوير 3، داون تاون دبي
- أوقات العمل: 08:30 صباحاً – 05:30 مساءً (السبت – الخميس)
- التواصل: 3806 321 04
بترا بوينت
- الموقع: مكتب رقم 106، بناية المنصوري
- التواصل: 0002 327 04 | 0061 998 054
يمكنك التعرف على نظام تراخيصي دبي الذي يوفر خدمات التراخيص والتصاريح لشركات ومكاتب الوساطة العقارية وبطاقة الوسيط الإلكترونية للوسطاء، إلى جانب قانون التملك للأجانب في الإمارات الذي يغطي كل ما ترغب بمعرفته حول التملك في الإمارات.
كان هذا كل ما لدينا حول كيفية طلب المسح العقاري دبي، حيث تطرقنا للحديث عن الإجراءات والرسوم والأوراق المطلوبة. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.
