أهم الإجراءات التي يجب القيام بها قبل مغادرة الإمارات
تحتضن دولة الإمارات العربية المتحدة تنوعاً ثقافياً كبيراً، ويقصدها العديدون من شتى بقاع الأرض للاستفادة من المميزات التي تقدمها، بدءاً من فرص العمل الذهبية التي لا يمكن تعويضها، مروراً بخيارات الدراسة في الإمارات والجامعات المتطورة فيها، وصولاً إلى قضاء أوقات ممتعة في المعالم السياحية في الإمارات والاستفادة القصوى من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة. لكن، قد يضطر الأفراد أحياناً إلى مغادرة الإمارات والعودة إلى بلادهم الأم، ولتجنب أي مشاكل قانونية، يتوجب القيام بعدة اجراءات قبل مغادرة الامارات بما فيها إنهاء عقد الإيجار وإغلاق الحسابات البنكية، إلى جانب اشتراكات المياه والكهرباء وغيرها من الحسابات والتعهدات المطلوبة.
أهم اجراءات قبل مغادرة الامارات
عند اتخاذ قرار مغادرة الدولة، ننصحك بتدوين قائمة بالحسابات التي اشتركت فيها خلال فترة إقامتك لتسهيل عملية الغاء الحسابات الشخصية في الامارات قبل المغادرة. في هذه الجزئية، نقدم مجموعة من أهم الحسابات التي يتعين على الأفراد إلغاؤها قبل مغادرة دولة الإمارات العربية المتحدة من أجل تبسيط هذه العملية.
إلغاء عقد الإيجار في دبي
وفقاً لما ذُكر في قانون الإيجار في دبي، لا يمكن لأي من المستأجر والمؤجر فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء مدة الإيجار دون موافقة الطرفين المسبقة. لذلك، يجب الوصول إلى اتفاق من أجل إلغاء عقد الإيجار أو دفع تعويض كما هو موضح في عقد الإيجار. فيما يلي بعض النصائح والأمور الواجب مراعاتها عند إلغاء عقد الإيجار ضمن اجراءات قبل مغادرة الامارات:
- كتابة إخطار خطي لإبلاغ مالك العقار عن نية مغادرة البلاد قبل 90 يوماً من تاريخ انتهاء عقد الإيجار
- في حال رغبة المستأجر في إلغاء عقد الإيجار قبل انتهاء المدة، فيتطلب منه دفع قيمة الإيجار لبعض الشهور وفقاً للقانون
- قم باسترجاع مبلغ التأمين من المالك
- في حال قمت بإجراء تعديل على العقار، قد يتم حسم بعض المبالغ من مبلغ التأمين
- قم بطلب جميع الشيكات بعد إلغاء عقد الإيجار من المالك
- اطلب من المالك إلغاء عقد إيجاري
إلغاء عقد الإيجار في أبوظبي
أما فيما يخص كيفية انهاء عقد الايجار قبل انتهاء مدته ابوظبي فتنص المادة رقم 20 من قانون الايجارات في ابوظبي على أن عقد الإيجار يسري إلى نهاية المدة المحددة له ويتجدد لمدة أخرى مماثلة، ما لم يُعلم أحد الطرفين الطرف الآخر برغبته في إخلاء العين المؤجرة أو تعديل شروط العقد، هذا ويجب إخطار المالك بعدم نية المستأجر في تجديد العقد قبل شهرين من انتهاء مدته وإلغائه عن طريق قائمة خدمات توثيق في أبوظبي.
إغلاق الحسابات البنكية
من أجل تعطيل الحسابات والملفات الشخصية قبل مغادرة الامارات دون أي عواقب، يتعين عليك إغلاق الحساب البنكي، إذ أن البنوك في دبي والإمارات الأخرى تتبع نهجاً موحداً فيما يخص إغلاق الحسابات، تتمثل في تقديم بطاقة الهوية الإماراتية أو جواز السفر وجميع البطاقات الخاصة بحسابك البنكي وكل ما يتعلق به. فيما يلي بعض النصائح والأمور الواجب مراعاتها عند إغلاق الحسابات البنكية خاصتك لإتمام اجراءات قبل مغادرة الامارات اللازمة:
- سحب جميع الأموال من الحساب من خلال الصراف الآلي أو طلب تحويل مالي إلى حساب آخر
- عند سحب جميع الأموال الموجودة في الحساب، اطلب نموذج إغلاق الحساب، وقم بتعبئة المعلومات الأساسية، بما فيها نوع الحساب وسبب الإغلاق، كما توفر بعض البنوك في أبوظبي والإمارات الأخرى خياراً يسمح للعملاء بطلب تحويل الأموال أثناء ملء النموذج
- إعادة البطاقات والشيكات غير المستخدمة، إلى جانب بطاقات الخصم إلى البنك، وفي حال عدم القدرة على ذلك، يتم إلغاء تفعيل الشيكات المتبقية والبطاقات كجزء من عملية إغلاق الحساب
- ستصلك رسالة بريدية أو نصية تفيد بإتمام إجراءات إغلاق الحساب البنكي
إلغاء اتصال الإنترنت والهاتف
تعمل شركات الاتصالات في الإمارات المقتصرة على اتصالات ودو على توفير الخدمات للعملاء بكل سهولة، بما فيها إيقاف تقديم الخدمات، إذ يمكنك زيارة أي من فروع شركة الاتصالات وتقديم طلب الفصل، أو التواصل مع الشركة عبر مركز خدمة العملاء. احرص على إحضار بطاقة الهوية الإماراتية في حال كنت ترغب في زيارة أحد فروع الشركات، أو تزويد مركز خدمة العملاء برقم البطاقة.
إلغاء اشتراك المياه والكهرباء
نستكمل إجراءات الغاء حساباتك قبل مغادرة الامارات دون عوائق بكيفية إلغاء اشتراك المياه والكهرباء في مختلف مناطق الدولة ضمن اجراءات قبل مغادرة الامارات.
أبوظبي
تعتزم شركة ابوظبي للتوزيع على تقديم أفضل خدمات المياه والكهرباء لسكان العاصمة أبوظبي، ويمكنك إنهاء اشتراكك بكل سهولة، وندرج فيما يلي الخطوات:
- قدّم الطلب بالبيانات المطلوبة عبر القنوات المُتاحة
- استلام الرقم المرجعي للطلب من خلال قنوات التواصل
- إفادة المتعامل بإغلاق الحساب عن طريق رسالة نصية، إلى جانب إرسال رسالة إغلاق حساب على البريد الإلكتروني المسجل
أما عن الوثائق المطلوبة، فتختلف وفقاً لنوع المتعامل وموقع تقديم الخدمة، ونذكرها فيما يلي:
- السكني والزراعي
- الهوية الإماراتية سارية المفعول في حال إجراء المعاملة في مراكز خدمة المتعاملين
- وكالة قانونية في حال حضور من ينوب عن صاحب العلاقة
- التجاري والصناعي
- رسالة مختومة من الشركة وموقعة من الشخص المخوّل
- صورة سارية المفعول من الرخصة التجارية للشركة
- اعتماد التوقيع
- هوية إماراتية سارية المفعول
- توقيع جميع الشركاء على وكالة سارية المفعول مع صور الهوية لجميع الشركاء
- الجهات الحكومية والحسابات الرئيسية
- كتاب رسمي لطلب إغلاق حساب لشركة أبوظبي للتوزيع
- حالات وفاة صاحب الحساب للمواطنين
- إعلام وراثة أو حصر إرث
- شهادة الوفاة
- وكالة عامة أو خاصة عن جميع الورثة
- سند ملكية حديث يشمل جميع أسماء الورثة
- بيانات مسؤول أو مدير التركة، أي الشخص الموكل بناءً على وكالة عامة أو الخاصة عن جميع الورثة، حيث تشمل صورة عن الهوية الإماراتية سارية المفعول وعنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف ورسالة من الشخص الموّكل بتسجيل الحساب باسم أحد أفراد الورثة
- هوية صاحب الحساب (المتوفى)
يجدر بالذكر أن طلب إلغاء خدمتي المياه والكهرباء من شركة ابوظبي للتوزيع لا يتطلب دفع أي رسوم. كما يجب التنويه إلى أنه لا يطلب أي وثائق في حال إجراء الخدمة من خلال خدمات توثيق الإلكترونية.
دبي
توفر ديوا أو كما تعرف باسم هيئة كهرباء ومياه دبي خدمات إيقاف الكهرباء والمياه في دبي عن العقار، وذلك من خلال التسجيل في حساب الهيئة وتقديم طلب إيقاف الكهرباء/ المياه، وفيما يلي بعض الرسوم المترتبة على إيقاف الخدمات ضمن اجراءات قبل مغادرة الامارات:
- 100 درهم إماراتي رسوم إيقاف خدمات الكهرباء والمياه للعدادات الصغيرة
- 300 درهم إماراتي رسوم إيقاف خدمات الكهرباء والمياه للعدادات الكبيرة
- 10 درهم إماراتي رسوم المعرفة
- 10 درهم إماراتي رسوم الابتكار
يحصل حاملو بطاقة سند وذخر على خصم 50% من رسوم إيقاف خدمات الكهرباء والمياه. يجدر بالذكر أن الوقت المستغرق لإتمام الخدمة هو 24 ساعة ويتم إعلام المتعامل بإتمامها عبر البريد الإلكتروني المسجل.
الشارقة
تشرف هيئة كهرباء ومياه الشارقة على تزويد الإمارة بخدمتي المياه والكهرباء الأساسيتين، وفيما يلي كيفية إنهاء خدمة المياه والكهرباء في الشارقة:
- مراجعة بلدية الشارقة للحصول على براءة الذمة
- مراجعة أقرب مركز خدمة العملاء وتقديم إيصال التأمين الأصلي أو بدل فاقد عنه
- يقوم مركز خدمة العملاء بفصل الخدمات مع تسجيل القراءات النهائية للعدادات
- تسديد مستحقات الفاتورة النهائية نقداً أو خصمها من مبلغ التأمين
- يمكن للعميل استرداد قيمة التأمين بعد تصفية الفاتورة النهائية
- يتم إصدار شهادة براءة ذمة مقابل دفع الرسم المقرر لها
عجمان وأم القيوين ورأس الخيمة
إن كنت ترغب في فصل الخدمات المقدمة من الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء، ندرج فيما يلي كل ما يتعلق بكيفية إقفال الحساب وإصدار براءة الذمة من الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء:
- مراجعة مكتب خدمة المتعاملين في المنطقة التي يقطن فيها المتعامل
- تقديم طلب إقفال الحساب
- يقوم المحصل بفصل خدمات الكهرباء والماء وتسجيل القراءات النهائية للعدادات، ومن ثم تصدر الشهادة
يتم فصل الخدمات خلال 24 ساعة بعد إتمام عملية تقديم طلب براءة ذمة قبل مغادرة الامارات، ويتم إصدار شهادة براءة ذمة بعد تسديد المستحقات المترتبة على الاستهلاك خلال 3 أيام. كما يتم إرجاع مبلغ التأمين المدفوع في البداية إلى حسابك البنكي أو من خلال إحدى شركات الصرافة المعتمدة، ويجدر بالذكر أن خدمة الفصل مجانية بالكامل إذا ما تمت إلكترونياً، أما في مراكز إسعاد المتعاملين فتبلغ تكلفتها 50 درهم إماراتي.
أمور أخرى يجب القيام بها قبل مغادرة الإمارات
استكمالاً لأبرز اجراءات قبل مغادرة الامارات دون عوائق، يتوجب عليك استكمال بعض الأمور والقيام ببعض الإجراءات قبل مغادرتك دولة الإمارات العربية المتحدة، فعلى سبيل المثال يتوجب عليك إلغاء الإقامة في الإمارات وغيرها من الأمور التي سندرجها تالياً:
دفع المخالفات المرورية
في البداية، يجب التنويه إلى أن لكل إمارة جهة متخصصة في دفع مخالفات المركبات، وفيما يلي تفصيل بسيط عنها:
- دبي: يمكنك الاستعلام عن المخالفات في دبي ودفعها من خلال الموقع الإلكتروني لهيئة الطرق والمواصلات
- أبوظبي: تختص شرطة أبوظبي بشتى الأمور المتعلقة بالمرور، بما فيها دفع المخالفات المرورية في أبوظبي
- عجمان وأم القيوين والفجيرة: يمكن دفع المخالفات عبر موقع وزارة الداخلية لدولة الإمارات العربية المتحدة
- رأس الخيمة: يمكنك تسديد مخالفات رأس الخيمة المرورية من الموقع الإلكتروني لحكومة رأس الخيمة
- الشارقة: تختلف طرق الاستعلام ودفع مخالفات الشارقة المرورية من خلال بلدية مدينة الشارقة أو البوابة الاتحادية للمركبات أو بوابة سالك
بيع السيارة
يمكنك بيع السيارة بكل سهولة من خلال المعارض أو مواقع التواصل الاجتماعي، وإن كانت سيارتك مرهونة لأحد البنوك، فننصحك بالاطلاع على كيفية بيع سيارة مرهونة للبنك في دبي.
بيع أثاث المنزل
يمكنك بيع أثاث منزلك من خلال مواقع التواصل الاجتماعي أو المنصات المتخصصة في شراء الأثاث المستعمل في الإمارات، مثل منصة دوبيزل التي تتيح لك إمكانية بيع كل ما يدور في ذهنك بكل سهولة ويسر.
فيما يلي مجموعة من الأمور والإجراءات التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل مغادرة الإمارات:
- التأكد من صلاحية جواز السفر وفيما إذا يجب تجهيز تأشيرة دخول إلى الوجهة المقصودة
- إلغاء أو تعليق الاشتراكات المختلفة مثل الجيم أو النادي الصحي
- إلغاء جميع المواعيد المقررة، بما فيها المواعيد الطبية أو المواعيد البنكية أو المحامي أو مواعيد المراكز الحكومية
- استرداد الأموال المتبقية في الحساب البنكي
- التأكد من وجود عملة كافية أثناء السفر أو تحويل جميع العملة المتوفرة
- التأكد من الوزن وحجم الأمتعة المسموح بها على الرحلة الجوية
- التأكد من عدم ترك أي مواد محظورة أو خطرة في الأمتعة
- إعادة جميع المفاتيح المستأجرة أو المستلمة، مثل مفاتيح المنازل أو المركبات أو صناديق البريد
- إلغاء جميع الخدمات الإلكترونية المتصلة برقم الهاتف
- تسديد الديون
- تقديم إشعار بمغادرة الإمارات للشركات التي تتعامل معها في الإمارات
- التأكد من إلغاء أي تأمينات مع شركات التأمين في الإمارات
- التأكد من وجود جميع الوثائق اللازمة للسفر
تضم مدونتنا العديد من المقالات التي تهم الراغبين في الانتقال إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، فعلى سبيل المثال، يمكنك إلقاء نظرة على إجراءات تسجيل ديوا عند الانتقال إلى منزل جديد في دبي لتتمكن من معرفة كيفية الاشتراك في خدمة الإنترنت من اتصالات أو دو، كما يمكنك الاستفادة من نصائح الانتقال إلى دبي لتتمكن من تجهيز نفسك بشكل كامل قبل الشروع بهذه الخطوة. إلى جانب ذلك، ننصحك بالاطلاع على قائمة تضم أشهر شركات نقل الأثاث في دبي.
كان هذا كل ما لدينا عن إجراءات وخطوات الغاء حساباتك قبل مغادرة الامارات لتفادي الوقوع في أية مشكلة، كما يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.
