دليل السكن في الياسمين عجمان
تتميز إمارة عجمان بالحصون الأثرية القديمة والشواطئ الخلابة والمحميات الطبيعية، وبدأت العديد من الشركات بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الجديدة التي تجذب أنظار المستثمرين والمقيمين على حد سواء. يتيح السكن في هذه المناطق التمتع بأسلوب حياة عصري وحيوي، وتتوفر فيها العديد من الخيارات العقارية، ومن خيارات المعيشة في عجمان هي السكن في الياسمين عجمان التي تتميز بالتنوع العقاري وغير ذلك الكثير. سنتعرف في هذا المقال على إيجابيات وصعوبات الاستقرار في الياسمين عجمان لمساعدتك على اتخاذ القرار المناسب قبل الانتقال إلى العيش فيها.
الياسمين عجمان
تقع منطقة الياسمين في عجمان بالقرب من حدود الشارقة – عجمان، وتتميز بوجود فلل سكنية وقربها من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة. توفر المنطقة وصولاً مريحاً إلى مؤسسات تعليمية بارزة؛ مثل: المدرسة الثانوية الفنية – حرم عجمان ومدرسة الإمارات الوطنية – حرم الشارقة، بالإضافة إلى جامعة الوطن الواقعة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن راشد. كذلك تضم المنطقة معالم ترفيهية؛ مثل: حديقة الحميدية وحديقة الحليو، وتجاور مجمعات سكنية معروفة، مثل أب تاون عجمان.
ايجابيات السكن في الياسمين عجمان
إليك هذه القائمة التي نستعرض فيها مجموعة من مزايا العيش في الياسمين عجمان، بدورها تجعل من المنطقة خيارًا مثاليًا بالنسبة للعديد من العائلات والأفراد:
وفرة العقارات السكنية
من ميزات الاستقرار في الياسمين عجمان أنها توفر العقارات السكنية بخيارات متنوعة تناسب المتزوجين حديثًا والأفراد والعائلات، وهي متاحة بأسعار تناسب الجميع، الأمر الذي يؤثر إيجابًا على تكلفة المعيشة في الياسمين عجمان.
الشقق
تُمثل الشقق والفلل الغالبية العظمى للعقارات في الياسمين، وتُعد مثالية للعائلات الصغيرة والكبيرة. إذا كنت تريد السكن في إحدى شقق للإيجار في الياسمين عجمان؛ فإنها متوفرة بمتوسط إيجار يبلغ 39,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار بقية الوحدات السكنية فهو كالتالي:
- استوديو للإيجار في الياسمين: 20,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الياسمين: 32,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الياسمين: 44,000 درهم إماراتي سنويًا
يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في الياسمين عجمان ما يقارب 558,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.76%. وأدناه متوسط سعر شراء بقية الوحدات:
- استوديو للبيع في الياسمين بسعر 353,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في الياسمين بسعر 430,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في الياسمين بسعر 688,000 درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في الياسمين بسعر 880,000 درهم إماراتي
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 579 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1412 قدم مربع
الفلل
تضم عقارات منطقة الياسمين في عجمان أراضٍ سكنية وفللاً متنوعة تتراوح بين 3 إلى 5 غرف، بمساحات تمتد من 3,000 إلى 6,400 قدم مربع. تتميز الفلل بتصاميم راقية تشمل زخارف جدارية أنيقة ونوافذ واسعة، كما توفر مساحات معيشة مريحة تشمل صالة فسيحة، وغرف نوم واسعة بحمامات داخلية، ومجلساً مع حمام خاص، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول الطعام، وغرفة خادمة مع حمام، وفناء خارجي كبير، إلى جانب مواقف سيارات تتسع لعدة مركبات.
أما فيما يتعلق بمؤشر إيجار الفلل في الياسمين؛ فإن المتوسط السنوي يبلغ ما يقارب 111,000 درهم إماراتي سنويًا، وإذا كنت ترغب في معرفة متوسط إيجار باقي الوحدات؛ فهو كالآتي:
- فلل 3 غرف للإيجار في الياسمين: 99,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في الياسمين: 100,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في الياسمين: 110,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في الياسمين: 127,000 درهم إماراتي سنويًا
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 2998 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2699 قدم مربع
أما الراغبون في الاستثمار أو شراء الفلل في الياسمين عجمان، يصل المتوسط إلى 1.567 مليون درهم إماراتي، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار 6.62%. إليك قائمة فلل للبيع في الياسمين عجمان، إلى جانب سعرها التقريبي:
- فلل 3 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.331 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.502 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.544 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في الياسمين مقابل 1.888 مليون درهم إماراتي
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3398 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 3548 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2499 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 3798 قدم مربع
التاون هاوس
تتوفر وحدات تاون هاوس للإيجار في الياسمين بمتوسط إيجار يبلغ 111,000 درهم إماراتي سنوياً. أما إذا كنت مهتماً بالتملك، فهناك تاون هاوس للبيع في الياسمين بمساحات مختلفة، حيث تستطيع شراء ما يناسبك منها بمتوسط سعر بيع يبلغ قرابة 1.082 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار، فقد بلغت 7.26%. كما يمكن العثور على وحدات تتألف من ثلاث أو أربع غرف رئيسية بمتوسط سعر كما يلي:
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في الياسمين: 1.200 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في الياسمين: 1.236 مليون درهم إماراتي
مواقف السيارات والمواصلات
يتمتع السكان الذين يمتلكون سيارات خاصة بسهولة التنقل إلى مختلف مناطق الإمارة، حيث تحتوي معظم الفلل السكنية على مواقف سيارات خاصة. أما الضيوف والزوار، فيمكنهم الاستفادة من أماكن الوقوف المتوفرة خارج المنازل، أو على جانبي الشارع. يعتمد سكان الياسمين على الحافلات وسيارات الأجرة للتنقل باستخدام مواصلات عجمان، وأقرب المحطات هي حديقة الحميدية 1 و2، على بعد 5 إلى 8 دقائق بالسيارة.
المرافق الخدمية
من ايجابيات السكن في الياسمين عجمان توفر عدة محلات سوبرماركت بالقرب منه؛ مثل: بقالة المرابع الخضراء وسوبر ماركت الرمان وبقالة الخير وسوبر ماركت الياسمين. أما بالنسبة لدور العبادة، فيُمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس في المساجد المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة؛ مثل: مسجد منى مبارك الكتبي ومسجد سعدة بنت الحطاب وغيرها.
تشمل مولات الياسمين مجمع الحوسني وياسمين ستورز عجمان، ويقع كلاهما على بعد 4 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة مركز الياسمين للتسوق وبيس عجمان على بعد 6 دقائق بالسيارة.
المرافق التعليمية
تبعد حضانة الرحمانية 1 الواقعة في الرحمانية 10 دقائق بالسيارة، وحضانة كيدز تاون في الرقيب 1 تبعد 14 دقيقة، بينما تقع حضانة مام آند داد الإنجليزية التي تُعد من أشهر حضانات عجمان وهابي تايم في المويهات 3 على بعد 16 دقيقة. بالنسبة للمدارس، تشمل الخيارات القريبة مدرسة بامير الخاصة التابعة للمجلس الفيدرالي الباكستاني على بعد 8 دقائق، ومدرسة الابتكارات العلمية على بعد 9 دقائق، والمدرسة الثانوية الفنية – حرم عجمان.
توجد مؤسسات التعليم العالي بالقرب من منطقة الرقيب 2، مثل كلية الأم والعلوم الأسرية في عجمان، التي تبعد 11 دقيقة بالسيارة، وكلية المدينة الجامعية في مجمع التلة 2 على بعد 15 دقيقة.
مستشفيات وعيادات الياسمين عجمان
يقع المستشفى السعودي الألماني في مجمع التلة 2 على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ويعد من أكبر مستشفيات عجمان، حيث يضم وحدات عناية مركزة متنوعة تشمل 12 سريراً للبالغين، 16 لحديثي الولادة، 9 للأطفال، و15 لحالات الطوارئ.
يقع مستشفى ثومبي في النعيمية 1 على بعد 19 دقيقة بالسيارة عن الياسمين، ويضم 250 سريراً ومرافق حديثة. يمكن الوصول إلى مستشفى عجمان التخصصي في شارع الشيخ مكتوم بن راشد خلال 20 دقيقة. تُعد هذه المستشفيات من الأفضل في عجمان.
وفرة الأماكن الترفيهية
تتعدد الأماكن السياحية والترفيهية في عجمان التي تلبي حاجات السكان والمقيمين والزوّار، حيث يمكن زيارة شاطئ الزهرة العام الواقع على بعد 29 دقيقة بالسيارة، ما يتيح لك ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية؛ مثل: الاستمتاع بمنظر شروق وغروب الشمس ولعب كرة القدم الشاطئية.
بفضل قربها من حدود عجمان – الشارقة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى معالم ترفيهية مشهورة مثل مضمار التلة لسباق الجمال، ومتحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية، ومنتزه الشارقة الوطني، حيث تبعد هذه المعالم من 15 إلى 16 دقيقة بالسيارة.
هنالك العديد من الحدائق العامة في عجمان بالقرب من الياسمين؛ مثل: حديقة الحليو وحديقة الحميدية عجمان. تقع حديقة الحليو في شارع الشيخ زايد، وتعد وجهة مثالية للعائلات؛ إذ تضم ألعابًا للأطفال، منزلقات، أراجيح، مرافق للشواء، مسجد، كافتيريا، وأماكن لتأجير الدراجات، كما تتوفر مواقف سيارات داخل الحديقة.
تحديات السكن في الياسمين عجمان
ذكرنا أهم مزايا العيش في الياسمين عجمان، والآن سننتقل إلى الحديث عن أمور يجب مراعاتها عند السكن في هذه المنطقة. بالرغم من توفر بعض الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، إلا أن بعض أجزاء من منطقة الياسمين في عجمان قد تشهد نقصًا في بعض الخدمات الحديثة أو المرافق العامة مقارنة بمناطق أخرى في عجمان.
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن ايجابيات السكن في الياسمين عجمان، والأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الانتقال والعيش فيها. لمزيد من المواضيع تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، حيث يمكنك الاطلاع على دليل السكن في الحميدية عجمان، بالإضافة إلى دليل السكن في النخيل عجمان وغيرها من المواضيع.
في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
