دليل السكن في ند الحمر دبي
تلعب مجموعة من العوامل دورًا كبيرًا في تحديد المنطقة المناسبة للسكن داخل إمارة دبي، بدءًا من موقع المنطقة وقربه من مختلف المرافق الخدمية والترفيهية والمؤسسات التعليمية، وصولًا إلى أسعار العقارات التي قد تختلف على نحو ظاهر بين منطقة وأخرى. من زاوية أخرى، قد يكون العيش في ند الحمر خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، حيث تضم مختلف المرافق الترفيهية والخدمية التي لا غنى عنها، ناهيك عن مؤسساتها التعليمية القوية ومستشفياتها المخدومة بأحدث الأجهزة والأدوات. في السطور التالية من هذا المقال، سنتعرّف سويًّا على مزايا السكن في ند الحمر، وما هي التحديات التي من الممكن أن تواجهك عند السكن فيها.
ايجابيات السكن في ند الحمر
لا عجب أن ند الحمر تستقطب أعدادًا من الأفراد والعائلات الباحثين عن منطقة هادئة مزوّدة بمختلف الخدمات ووسائل الراحة، سواءً من ناحية المرافق الترفيهية والخدمية أو البنية التحتية وغير ذلك. نسلط الضوء في هذه الجزئية من المقال على مميزات السكن في ند الحمر دبي، وأهم المزايا التي تقدمها لسكانها:
تنوع العقارات
يتساءل الكثيرون تكاليف المعيشة في ند الحمر قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة والاستقرار فيها، ونحيطك علمًا بأن أسعار الشقق المعروضة للإيجار في المنطقة تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق، حيث إن متوسط إيجار الشقق في ند الحمر يبلغ 71,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات التالية:
- استوديو للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 45,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 59,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 83,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 111,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
بَقِيَ أن نُشير إلى أن معاملات استئجار الشقق في ند الحمر بلغت 3,417 معاملة خلال آخر 12 شهرًا، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 191.6 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 4 دراهم إماراتية لكل قدم مربع.
إذا كنت ترغب بالسكن في إحدى فلل ند الحمر، فإنها متوفرة للإيجار بأسعار مناسبة، حيث تم تجهيز هذه الفلل بمجموعة من المرافق والتصاميم الفريدة لجعل سكانها يعيشون نمط حياة فاخر. بالحديث عن متوسط إيجار الفلل في ند الحمر دبي، فإنه يبلغ 321,000 درهم إماراتي سنويًا، وهذه الفلل متوفرة بمساحات مختلفة؛ نذكر منها:
- فلل 3 غرف للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 184,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 4 غرف للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 328,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 5 غرف للإيجار في ند الحمر دبي مقابل 255,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- فلل 6 غرف للإيجار في ندر الحمر دبي مقابل 290,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
بَقِيَ أن نُشير إلى أن معاملات استئجار الفلل في ند الحمر بلغت 126 معاملة خلال آخر 12 شهرًا، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 29.1 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 111 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
وفرة المرافق والخدمات
تتمثل إحدى أهم ايجابيات السكن في ند الحمر بوفرة الخدمات الأساسية، التي من شأنها أن تلبي احتياجات السكان كافة، حيث تتميّز المنطقة بالبنية التحتية المميّزة؛ ابتداءً من الشوارع المعبدة ونظام التصريف الصحي المصمم وفق أعلى المعايير الهندسية، وصولًا إلى محلات السوبرماركت والعيادات والمراكز الطبية المُشار إليها أدناه:
السوبرماركت والمحلات التجارية
تتنوع المتاجر ومحلات السوبرماركت في ند الحمر دبي؛ فبعضها يوفر الاحتياجات الأساسية اليومية وكل ما يتعلق بالحميات الغذائية، والبعض الآخر يشمل الأدوات المنزلية والملابس والإلكترونيات وغيرها، إليك أدناه بعضًا منها:
- أسواق ند الحمر
- بقالة الرفيدة
- بقالة ند الحمر ستار
- هديتي المميزة للتجارة
- ياس للخياطة الرجالية
- محمصة الدار
- القمر الرقمي للإلكترونيات
البنوك
لا غنى عن توجه الأفراد إلى البنوك باستمرار، إمّا لسحب الأموال أو إيداعها أو حتى صرف الشيكات، إليك أدناه أشهر البنوك المتوفرة في المنطقة:
- مصرف أبوظبي الإسلامي – فرع
- بنك دبي الإسلامي فرع ند الحمر
- مصرف الإمارات الإسلامي – فرع
- مصرف الهلال – فرع
- بنك أبوظبي الأول – فرع
المؤسسات الحكومية
للمؤسسات الحكومية في دبي دورٌ محوريٌّ في تلبية احتياجات المواطنين والمقيمين على أكمل وجه، حيث تقع مجموعة منها داخل ند الحمر أو على مقربة منها، إليك أدناه مجموعة منها:
- معهد دبي لتنمية الموارد البشرية
- مركز خدمة توجيه
- مركز دبي للإحصاء
- مركز خدمة آمر
- مركز ثقة لانجاز المعاملات الحكومية
المساجد ودور العبادة
لا تكاد تخلو أي منطقة في الإمارة من المساجد، التي تروي قصصًا من التراث العربي والدين الإسلامي وتبث السلام والطمأنينة في نفوس زائريها، فضلًا عن الكنائس التي يقصدها الزوّار من شتى الأنحاء لأداء الصلوات أو التعرّف على عمارته. فيما يلي بعض المساجد ودور العبادة في المنطقة:
- مسجد فاطمة بنت محمد
- مسجد الكاظم
- مصلى ند الحمر الذي تقام فيه صلاة العيد
- مسجد حفصة بنت عمر
- مسجد عفرا الكتبي
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كنيسة مدينة دبي
- كاتدرائية القديس توماس الأرثوذكسية
المؤسسات التعليمية
يعد التعليم في يومنا هذا أولوية قصوى لا غنى عنها، فأول ما تبحث عنه العائلات عند الانتقال بالعيش إلى منطقة ما هي المدارس والحضانات القريبة منها، لذلك نحيطك علمًا أن ند الحمر دبي تقع بالقرب من مجموعة من المدارس والحضانات والجامعات المعروفة بسمعتها الطيّبة، إليك فيما يلي بعضًا منها:
- مدرسة ذا سيتي سكول الدولية الخاصة
- حضانة بلو بيرد
- جامعة الغرير
- جامعة مانيبال
- الجامعة البريطانية في دبي
المرافق الصحية
في حالات الطوارئ، يسهل على السكان والعاملين في المنطقة الوصول إلى عدة مرافق صحية، تمتاز بكادرها الطبي ذو الخبرة المهنية العالية في مختلف المجالات الطبية، ومنها ما يلي:
- عيادة سيتي سنتر
- مركز ند الحمر الصحي
- صيدلية لايف
- ميديكلينيك مستشفى ويلكير
- مستشفى ند الحمر
الوجهات الترفيهية والسياحية
تتمثل إحدى أهم مزايا السكن في ند الحمر دبي أنها تقع بالقرب من مجموعة من الشواطئ والمتنزهات والأماكن الترفيهية المناسبة لمختلف أفراد العائلة، بدءًا من شاطئ جميرا الذي يستغرق الوصول إليه 21 دقيقة بالسيارة، وصولًا إلى محمية رأس الخور للحياة البرية التي تعد وجهة لعشرات آلاف الطيور المهاجرة، ناهيك عن أمايا بلازا الذي يجمع جُملة من المحلات والمطاعم المتنوعة، وصولًا إلى مطاعم ند الحمر والكافيهات ومراكز اللياقة والتجميل، وغيرها من المرافق التي تخدم الأفراد وتلبي مصالحهم.
تحديات السكن في ند الحمر
تتعدد المزايا التي أسهمت في زيادة الطلب على الانتقال للعيش في المنطقة، إلا أن هناك بعض التحديات التي يتوجب على الأفراد مراعاتها، ومن أبرزها أنّها تقع على بعد مسافة قريبة جدًا من المطار، ما يجعل صوت الطائرات مسموعًا فيها، حيث تمر من فوق المنطقة، عدا عن ذلك تعد المنطقة هادئة نسبيًا.
تجدر بالإشارة إلى أنّ المنطقة لا تزال قيد التطوير، لذا فإن الخدمات المتوفرة حاليًا تفي بالغرض، لكن للتمتع بخيارات أوسع، يمكن للسكان زيارة المناطق القريبة إلى أن يتم تسليم المشاريع قيد الإنشاء في ند الحمر.
من زاوية أخرى، قد يكون من الصعب العثور على مواقف وسائل النقل العامة داخل أحياء ند الحمر، إلا أن بعض المواقف تقع على امتداد شارع الرباط (D83) طريق رأس الخور (E44) شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). أما فيما يخص مواصلات النقل العامة، تضم الشوارع الرئيسية آنفة الذكر بعض مواقف الباصات التي تخدم المنطقة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا لك دليلًا شاملًا حول تكلفة السكن في ند الحمر دبي، متطرقين للحديث عن الإيجابيات والتحديات التي قد تواجهك في حال قررت الاستقرار في ربوعها. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في الورقاء دبي، التي اكتسبت جزءًا من شهرتها بسبب تنوع المطاعم والمرافق الصحية والمدارس فيها، كما نوصيك أيضًا بالنظر إلى السكن في المدينة العالمية دبي، التي تشتهر بمجمعاتها السكنية المستوحاة من الطرازات المعمارية لعدد من البلدان حول العالم.
تعرّف في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، على مجموعة لا حصر لها من الموضوعات القيّمة والهادفة، لذا احرص على متابعتها أولًا بأول. في حال راودتك أي استفسارات، فيسعدنا أن نساعدك بشتّى الطرق من خلال حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.
