دليل السكن في مجمع الحدائق دبي
تجمع إمارة دبي بين تنوع المباني والمجمعات السكنية من جهةٍ، والتطوّر الحضاري من جهةٍ أخرى، ففيها أشكال لا تُحصى من المجمعات السكنية المطورة من أكبر الشركات والمجموعات العقارية، وتتميز بملائمتها لنمط المعيشة السائد في المنطقة، فضلًا عن تلبيتها جميع رغبات السكان. تشترك معظم مناطق دبي السكنية، رغم اختلافها بضمها لأهم الخدمات والمرافق الخدمية، بالإضافة إلى بنية تحتية ذات معايير ومواصفات عالمية. في هذا المقال، نتحدث عن السكن في مجمع الحدائق دبي وهو مجمع سكني معروف بأجوائه المثالية للعائلات، كما نورد أبرز مزاياه، والتحديات التي قد تصادف القاطنين فيه، فتابع معنا.
نبذة عن مجمع الحدائق دبي
طُور مجمع الحدائق دبي من قبل شركة نخيل العقارية الغنية عن التعريف، وتبلغ مساحته 220 هكتارًا، كما يوفر عددًا كبيرًا من المرافق الترفيهية والخدمية المتميزة. يقع مجمع الحدائق بين شارع الشيخ زايد وجبل علي وديسكفري جاردنز، ويتميز بأجوائه المثالية للعائلات، ويوفر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة، ومساحات خضراء ساحرة، كما يقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من العاصمة أبوظبي.
عند العيش في مجمع الحدائق دبي ستتمكن من الاستمتاع بالعقارات السكنية المُحاطة بالأشجار، والممرات المرصوفة، والمساحات الخضراء الخلابة، ومسارات ركوب الدراجات، علاوة على ذلك يضم المجمع مجموعة من المرافق الترفيهية المميزة التي توفر أسلوب حياة عصري للسكان؛ مثل نوادي اللياقة البدنية وبرك السباحة والملاعب، كما يوفر خدمات الأمن على مدار الساعة، إلى جانب خدمات الصيانة.
ايجابيات السكن في مجمع الحدائق دبي
لا عجب في أن مجمع الحدائق يستقطب أعدادًا كبيرةً من الأفراد والعائلات الباحثين عن سكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بجميع الخدمات ووسائل الراحة. فيما يلي أهم مزايا السكن في مجمع الحدائق دبي بالتفصيل:
أسعار العقارات المعقولة
يضم المجمع مجموعة من المنازل والفلل الفاخرة المشيدة على طراز البحر الأبيض المتوسط المعماري، بالإضافة إلى عدد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، حيث يشتمل على قرابة 129 مبنى سكني منخفض الارتفاع، و286 فيلا ووحدة تاون هاوس تاون. يتمتع سكان مجمع الحدائق في دبي بمجموعة متنوعة من الخصائص والمميزات.
تبرز بشكل خاص وحدات السكن المتنوعة الموجودة في المجمع، حيث تتيح للسكان الاختيار من بينها وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم. إضافة إلى ذلك، تمتاز تلك الوحدات بأسعار تنافسية ومعقولة للغاية مقارنةً بالأسواق العقارية الأخرى في الإمارة، فضلًا عن المرافق الخدمية التي توفرها. يصل متوسط إيجار الشقق في مجمع الحدائق دبي إلى 69,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتنوع من حيث المساحة والتصميم، ونذكر أدناه الخيارات المتاحة:
- استوديو للإيجار في الحدائق مقابل 49,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الحدائق مقابل 71,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الحدائق مقابل 103,000 درهم إماراتي سنويًا
وصل عدد الشقق تم تأجيرها في الحدائق دبي إلى 4,690 شقة بقيمة وصلت إلى 271.4 مليون درهم إماراتي، بمتوسط إيجار شهري 6 دراهم إماراتية للقدم المربع.
موقع الحدائق دبي
تقع المدينة العالمية بالقرب من منطقة الفرجان وديسكفري جاردنز، كما تبعد عن شاطئ جميرا المفتوح في دبي مسافة تستغرق 25 دقيقة بالسيارة، و31 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و23 دقيقة عن منطقة وسط مدينة دبي. تتصل المنطقة أيضًا بشارع الشيخ زايد، وتقع على مقربة من جبل علي 2 ولوجو ايلاند، وبفضل قرب العديد من المناطق يساعد الأمر على خفض تكاليف المعيشة في مجمع الحدائق دبي، كل هذه العوامل وأكثر تؤثر بشكل مباشر على تكلفة المعيشة في مجمع الحدائق دبي بشكل إيجابي.
سهولة التنقل
يعد المترو وسيلة النقل العامة الأكثر استخدامًا في المنطقة؛ إذ تقع العديد من محطات المترو التابعة لخط مترو دبي على بعد مسافة قصيرة من المجمع، وأقرب هذه المحطات هي محطة مترو ابن بطوطة، حيث يستغرق الوصول إليها 8 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان ارتياد الحافلات من العديد من المحطات الواقعة على بعد مسافة قصيرة من المجمع.
وفرة أنشطة ترفيهية والمعالم البارزة
يقع مجمع الحدائق السكني على مقربة من منطقة جبل علي، التي تُعد بيتًا لأهم المراكز التجارية والموانئ في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يقع على مقربة من المجمع ابن بطوطة مول المعروف بأسواقه الفريدة من نوعها، وأنشطته المتنوعة، والوجهات الترفيهية المميزة، علاوة على ذلك يستطيع سكان المجمع إقامة التجمعات العائلية أو مع الأصدقاء أو حتى إقامة الحفلات الشاطئية على شاطئ جبل علي الرملي، بينما يستطيع عشاق رياضة الجولف ممارسة رياضتهم المفضلة في نادي جولف هاوس الذي يبعد 31 دقيقة بالسيارة.
المرافق الأساسية
تعد منطقة الحدائق مثالية للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، فإنها توفر مختلف احتياجات السكان، وتمتاز بنمط حياة حيوي، فعلى صعيد المرافق الأساسية، تتعدد وتتنوع مراكز الرعاية الصحية في هذه المنطقة أو ما يجاورها؛ مثل مستشفى جبل علي الدولي الذي يقع على مسافة قصيرة من المجمع، ناهيك عن توفر مجموعة من السوبرماركت التي تخدم المنطقة أيضًا، إلى جانب العديد من دور العبادة والمساجد في المناطق المجاورة، التي يُمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة. أما على صعيد المطاعم يستطيع السكان زيارة العديد من مطاعم ابن بطوطة مول؛ مثل: مطعم ناندوز وشكسبير آند كو ومطعم العراب، كل هذه المرافق وأكثر تجعل من قرار السكن في مجمع الحدائق في دبي أمرًا في غاية السهولة.
وفرة الأنشطة الخارجية
يوفر المجمع السكني العديد من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي لدى السكان؛ مثل المساحات الخضراء والأرصفة المخصصة للمشي والحدائق، فضلًا عن المرافق الترفيهية؛ مثل ملاعب كرة القدم وملاعب الكرة الطائرة وملاعب التنس ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، ما يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات الراغبة في الاستقرار في المنطقة. هذا وتشتمل معظم مباني المجمع على صالونات تجميل وبرك سباحة ونوادي لياقة بدنية، كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المنتزهات القريبة الواقعة في منطقة ديسكفري جاردنز.
تحديات السكن في مجمع الحدائق دبي
تتوفر العديد من خيارات العقارات السكنية المتاحة للإيجار في الحدائق، بالرغم من ذلك قد يعاني الراغبون في استئجار تاون هاوس أو فلل مستقلة من محدودية الخيارات في المنطقة، علاوة على ذلك لا تتوفر عقارات للبيع في المجمع، إنما للإيجار فقط، الأمر الذي يؤثر بشكل واضح على تكلفة السكن في مجمع الحدائق دبي.
أسئلة شائعة
إن كنت تخطط للانتقال والسكن في المجمع، ننصحك بالاطلاع على الفقرة التالية التي سنجيب فيها على أكثر الأسئلة شيوعًا عبر مواقع التواصل الاجتماعي بخصوص مجمع الحدائق دبي.
هل تتوفر شواطئ بالقرب من مجمع الحدائق دبي؟
على الرغم من عدم احتضان المجمع لأي من الشواطئ، إلا أنه يقع على بعد 15 دقيقة من شاطئ جي بي آر، بالإضافة إلى شاطئ جميرا المفتوح القريب أيضًا من مجمع الحدائق.
هل يضم المجمع مطاعم؟
تقع على مقربة من المجمع مطاعم ابن بطوطة مول المميزة، فيما يلي أدناه أبرزها:
- القصر الصيني
- مطعم الطازج
- شكسبير آند كو
- مطعم مراحب
- مطعم جوليبي
- لندن فيش أند شيبس
ما المعالم البارزة التي تقع بالقرب من الحدائق ؟
يقع المجمع السكني بالقرب من منطقة جبل علي، التي تُعد من الموانئ والمراكز التجارية المعروفة في دولة الإمارات، كما يبعد مسافة قريبة عن ابن بطوطة مول الشهير بتصاميمه الفريدة.
كم يبعد المجمع عن مركز دبي؟
يبعد المجمع السكني ما يقارب 27 كم عن مركز إمارة دبي، ويستغرق الوصول إليه قرابة 24 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد (E11).
إلى هنا نختم دليلنا الشامل حول السكن في مجمع الحدائق دبي، الذي يضم العديد من المزايا المتنوعة مقابل تكلفةٍ ماديةٍ معقولةٍ، حيث ذكرنا لك أهم الإيجابيات والتحديات التي من الضروري الإلمام بها، بالإضافة إلى تكلفة استئجار الشقق في المجمّع. إن كنت مهتمًا بالعيش في إمارة دبي، اطّلع على دليل السكن في شروق مردف في دبي المجمع الذي يتميز بكونه صديقًا للبيئة، كما نوصيك بالاطّلاع على خصائص السكن في مجمع السهول في دبي وطبيعة العقارات السكنية المتوفرة فيه.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك حول السكن في مجمع الحدائق دبي من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
