دليل السكن في قرية هيدرا أبوظبي
تضم أبوظبي مجموعة كبيرة من المناطق التي توفر عقارات تتوافق وأذواق جميع الباحثين عن نمطٍ معيشيّ مميز، وذلك من خلال الخدمات الأساسية التي تلبي جميع احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، إضافة إلى خيارات الترفيه التي لا تقتصر على وجهة واحدة أو اثنتين، بل مئات الأماكن الرائعة والأنشطة التي يمكن ممارستها، مما يجعل الحياة أكثر متعة. تبرز قرية هيدرا كإحدى الخيارات المفضلة لدى كثيرين نظراً لعدة مزايا. نسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في قرية هيدرا أبوظبي وأبرز التحديات الواجب مراعاتها.
ايجابيات السكن في قرية هيدرا
تتعدد المزايا التي يحظى بها الراغبون في العيش في قرية هيدرا أبوظبي، ويتمثل أبرزها بما يلي:
موقع استراتيجي
نفتتح قائمة مميزات السكن في قرية هيدرا بالحديث عن موقع قرية هيدرا ابوظبي الذي يعد استراتيجياً، إذ يقع المجمع السكني على الطريق السريع الذي يربط بين إمارتي أبوظبي ودبي، كما يبعد مسافة قصيرة عن مطار أبوظبي الدولي، ناهيك عن قربه من مجموعة من المعالم والوجهات السياحية والترفيهية الأكثر شهرة في العاصمة، بما فيها شاطئ الراحة وحدائق الراحة وجزيرة ياس وما تضمه من أنشطة ومدن ملاهي رائعة توفر للزائرين جميع أشكال المتعة والترفيه.
تنوع العقارات
أكثر ما يميز قرية هيدرا هو تنوع عقاراتها السكنية من حيث المساحة وعدد الغرف والتصاميم التي تجمع ما بين النمط الكلاسيكي المستمد من الثقافة الإماراتية، والأسلوب العصري الذي يجسد أعلى درجات الرقي والفخامة، فضلاً عن ديكوراتها الداخلية الأنيقة، والألوان المبهجة التي تلفت أنظار الزوار. تتنوع الوحدات في المنطقة بين فلل ووحدات تاون هاوس للإيجار وأخرى للبيع.
أسعار منافسة
تعد تكلفة السكن في قرية هيدرا منافسة إلى حد كبير مقارنة مع مناطق أخرى، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المجمع السكني نحو 65,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة، مثل المساحة والخدمات والمرافق التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في قرية هيدار نحو 76,000 درهم إماراتي سنوياً.
أما إذا كنت تفكر في الاستثمار بقرية هيدرا، فإن متوسط سعر شراء الفلل العام في المنطقة يبلغ نحو 875,000 درهم إماراتي، إذ تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة، مثل المساحة والخدمات والمرافق التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في قرية هيدرا نحو 969,000 درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 7.62%.
إلى جانب ذلك، تتوفر مجموعة من منازل تاون هاوس للايجار في قرية هيدرا بمتوسط عام يصل إلى 65,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط أسعار شراء التاون هاوس في المنطقة نحو 918,000 درهم إماراتي، حيث تختلف هذه القيمة اعتماداً على عدد الغرف والمساحة. يبلغ متوسط أسعار شراء تاون هاوس غرفتين في قرية هيدرا نحو 973,000 درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 7.59%.
تجدر الإشارة إلى تكاليف المعيشة في قرية هيدرا أبوظبي بشكل عام وليس فقط أسعار شراء وإيجارات العقارات تعد معقولة، وذلك يتجلى بشكل كبير عند مقارنة هذا المجمع السكني المميز بمناطق أخرى توفر نفس الخدمات ووحدات مشابهة من حيث المساحة والمرافق والمواصفات.
أنشطة ترفيهية غير محدودة
نصل في قائمة ايجابيات السكن في قرية هيدرا إلى الأماكن والأنشطة الترفيهية غير المحدودة، حيث يمكن بسهولة الوصول إلى مجموعة من أشهر المعالم والوجهات التي تحتضنها العاصمة الإماراتية، لعلّ أبرزها حديقة الإمارات للحيوانات التي تضم نحو 1,700 نوع من الحيوانات، ومنها النمر الأبيض الذي ينتمي لفصيلة النمور النادرة، إضافة إلى الدب السيبيري الذي يقدر عمره بما يقارب 31 عاماً، فضلاً عن الفيلة الضخمة والأسود والزرافات والتماسيح وغيرها الكثير.
بالمقابل، يمكن لمحبي الرياضة زيارة أحد أندية اللياقة البدنية مثل أمبيانس جيم لكمال الأجسام وبودي لاند فيتنس جيم وماتريكس جيم، أما عشاق الفروسية فيمكنهم التوجه إلى نادي المندرة للفروسية، ناهيك عن إمكانية الوصول إلى عدد من الشواطئ خلال 20 دقيقة فقط وأشهرها شاطئ ياس الذي يعد وجهة مثالية لممارسة مختلف الألعاب المائية مثل التزلج على المياه أو ركوب القوارب السريعة أو التجديف بقوارب الكاياك.
وفرة المحلات التجارية
نختتم مميزات العيش في قرية هيدرا بالإشارة إلى وفرة المحلات التجارية التي تتيح للسكان شراء جميع احتياجاتهم، سواء المواد التموينية أو الملابس والإكسسوارات أو الأغذية وغير ذلك من اللوازم والمتطلبات العائلية والشخصية، ومن أبرز الخيارات التي يمكن اللجوء إليها محلات السوبرماركت مثل سوبر ماركت أبو سهيل وبقالة شاهين ومطحنة جوز ولوز، إضافة إلى العربية إنترناشيونال للمفروشات والديكور والريم للخياطه ومجوهرات مذهلة وكتاكيت لملابس الأطفال والكثير غيرها.
تحديات السكن في قرية هيدرا ابوظبي
رغم كثرة ايجابيات السكن في قرية هيدرا، إلا أن هنالك عدد من التحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إلى المنطقة، ويتمثل أبرزها بما يلي:
الافتقار إلى الكثير من المرافق والخدمات الأساسية
تفتقر قرية هيدرا إلى الكثير من المرافق والخدمات الأساسية، ويعود ذلك إلى كونها منطقة لا تزال قيد الإنشاء والتطوير، إلا أن السكان يمكنهم اللجوء إلى المناطق المجاورة، فمثلاً تتوفر مجموعة من المدارس والحضانات في منطقتي الشهامة والباهية القريبتين، ومنها حضانة الدانة وحضانة بيبي بير وروضة الأمل وحضانة بارني هوم، إلى جانب مدرسة الشهامة ومدرسة الباهية.
على صعيد آخر، يوفر مجمع تبارك الطبي في منطقة الباهية الرعاية لمختلف الحالات الطبية الطارئة على مدار الساعة، كما يقدم خدمات العناية بالأسنان وفحوصات القلب واختبارات الحمض النووي، فضلاً عن مستشفى إن إم سي التخصصي الذي يستقبل جميع الحالات ويقدم خدمات طبية متكاملة، ويقع المستشفى على بعد 10 دقائق بالسيارة من المجمع.
ندرة وسائل النقل العام
تحدٍ آخر قد يواجه الراغبين في العيش في قرية هيدرا ابوظبي، ألا وهو قلّة وسائل النقل العام، إذ يفتقر المجمع إلى شبكة خطوط المواصلات، كما تعد مواقف الحافلات بعيدة نسبياً، لذا يتوجب استخدام تطبيقات النقل الذكية، كما يفضل امتلاك سيارة خاصة لتجنب إضاعة الوقت خاصة في وقت الضرورة.
قدمنا لك في ماي بيوت دليلاً شاملاً عن السكن في قرية هيدرا ابوظبي، حيث تطرقنا إلى المزايا التي تدفع العائلات للانتقال إلى المجمع السكني، لعلّ أهمها تكلفة السكن في قرية هيدرا التي تعد معقولة إلى حد كبير، إضافة إلى أبرز التحديات الواجب مراعاتها. يمكنك الاطلاع على افضل المناطق لاستئجار وشراء الفلل في أبوظبي ومتوسط الأسعار في كل منطقة، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المناطق لشراء فلل بأقل من 2.5 مليون درهم في أبوظبي.
في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
