دليل السكن في مجمع شمس أبوظبي
تحتضن العاصمة أبوظبي مجموعة من المشاريع السكنية التي تستقطب المستثمرين والباحثين عن الاستقرار على حد سواء، ولعلّ مشروع شمس أبوظبي في جزيرة الريم من أبرزها، حيث تم تطوير المجمع لتحقيق الاستجابة لمتطلبات الأفراد في إنشاء مدينة متكاملة على مستوى العاصمة، وتضم كذلك مختلف المرافق والقطاعات التي تجمع ما بين الرفاهية المعاصرة والخدمات رفيعة المستوى. نسلط الضوء في المقال على إيجابيات السكن في شمس أبوظبي جزيرة الريم والأمور الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها.
إيجابيات السكن في شمس أبوظبي جزيرة الريم
يضم مشروع شمس أبوظبي في جزيرة الريم عدداً من القنوات المائية والمساحات الخضراء التي تنتشر في المنطقة، فهو يُجسد مفهوم الرفاهية والمواصفات العالمية، ليشكل بذلك واجهة حضارية مميزة أخرى من الواجهات التي تزخر بها العاصمة، فضلاً عن احتضانه لمجموعة من الفنادق العالمية والمستشفيات والمؤسسات التعليمية المرموقة، ما يجعله معلماً وصرحاً بارزاً في المنطقة! إليك أبرز مزايا العيش في شمس ابوظبي جزيرة الريم:
الموقع الاستراتيجي
تتخذ منطقة شمس أبوظبي موقعاً استراتيجياً مميّزاً، حيث تقع في الساحل الشمالي الشرقي من جزيرة الريم، ما يعني تميزها عن باقي المشاريع بإطلالاتها الأخاذة على الواجهة البحرية من كافة الاتجاهات، فهي الكنز البحري الآمن لجزيرة الريم، ما جعلها حافزاً للسيّاح والمقيمين للاستثمار في بيئة مثالية وآمنة بعيدة عن ضجيج الحياة المُعتاد، كما تنفرد بعدة مميزات أخرى من ناحية تفوق الوحدات السكنية بتصميمها الإبداعي والبنية التحتية عالية المواصفات، كما تتوفر خيارات واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي من شأنها أن تشجعك على الاستقرار فيها.
عقارات مميزة ونمط حياة فاخر
على الرغم من توفر جميع مقومات الحياة الرغيدة في هذا المشروع، إلا أن الشركة العقارية المسؤولة عنه لم تتغاضى عن أهمية توفر أبراج سكنية شاهقة الارتفاع، ذات إطلالات خّلابة في وسط الخليج العربي، محاطة بعدة مرافق تُلبي توقعات الضيوف كافة، ونذكر فيما يلي أسعار كل من الفلل والشقق للإيجار أو البيع حسب المساحة:
شقق للإيجار
تتميز شمس أبوظبي بضمها مجموعة من الشقق التي تختلف بالمساحة وعدد الغرف، ويبلغ متوسط سعر إيجار الشقق في شمس أبوظبي نحو 106,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه، يبلغ متوسط إيجار استوديو في شمس أبوظبي نحو 54,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في شمس أبوظبي نحو 75,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في شمس أبوظبي نحو 105,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في شمس أبوظبي بمتوسط يبلغ نحو 146,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 713 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2349 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1799 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1023 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1537 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 946 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1989 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 440 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1239 قدم مربع
شقق للبيع
تتوفر أيضاً شقق للبيع في شمس أبوظبي بمتوسط سعر يبلغ نحو 1.403 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 6.77%، أما متوسط أسعار بيع الوحدات السكنية، فتتنوع ما بين استوديو للبيع في شمس أبوظبي بمتوسط يبلغ نحو 708,000 درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرف وصالة للبيع في شمس أبوظبي بمتوسط يبلغ نحو 974,000 درهم إماراتي، فضلاً عن شقق غرفيتن وصالة للبيع في شمس أبوظبي بمتوسط يبلغ نحو 1.548 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط أسعار شقق 3 غرف وصالة للبيع في شمس أبوظبي نحو 2.320 مليون درهم إماراتي.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 946 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1191 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1672 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 413 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 679 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 511 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1336 قدم مربع
فلل للبيع
لا تقتصر العقارات السكنية في شمس أبوظبي جزيرة الريم على الشقق فقط، بل تتوفر فلل للبيع أيضاً، حيث يبلغ متوسط أسعارها نحو 5.970 مليون درهم إماراتي، وبعائد استثماري يصل إلى 5.98%. يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في شمس أبوظبي بمتوسط يبلغ نحو 6.179 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4546 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4877 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4875 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 5126 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4872 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4948 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4948 قدم مربع
وفرة المرافق الخدمية والترفيهية
تُضفي وفرة المرافق الخدمية والترفيهية ميزة أخرى لا يُستهان بها على قائمة ايجابيات الاستقرار في شمس ابوظبي جزيرة الريم، فهي تزخر بمختلف المرافق الخدمية المميّزة والمناطق الترفيهية التي تستقطب الفئات العمرية كافة، ونذكر منها شمس بوتيك مول ذي التصاميم الداخلية المميزة، كما يحتضن عدداً لا بأس به من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى حديقة الريم سنترال بارك التي تجمع ما بين عناصر الرفاهية والمتعة في آنٍ واحد، وعلاوةً على ذلك بإمكان السّياح تناول كل ما لذ وطاب في أحد مطاعم ومقاهي شمس ابوظبي الرائعة، والمنتشرة في أجزاء مختلفة من المنطقة.
القرب من المؤسسات التعليمية والصحية
لا شك بأن التعليم والتأمين الصحي أولوية قصوى لا غنى عنها في يومنا هذا، فأول ما تبحث عنه العائلات عند الانتقال للعيش في أي منطقة، هو المؤسسات التعليمية والمراكز الصحية وأيضاً دور العبادة، ما يجعل من شمس أبوظبي المكان الأمثل لاستقرار العائلات، وذلك لكونها محاطة بعدد من المستشفيات والصيدليات، إلى جانب المؤسسات التعليمية، ومن أبرزها مدرسة ريبتون أبوظبي، فضلاً عن توفر عدد من دور العبادة، بما في ذلك مسجد الريم سنترال بارك.
تحديات السكن في شمس أبوظبي جزيرة الريم
كغيرها من مناطق أبوظبي المميزة التي توفر العديد من المميزات لسكانها، هناك بعض تحديات السكن في شمس ابوظبي بجزيرة الريم الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها، ومنها:
أسعار العقارات المرتفعة
نظراً لكون منطقة شمس أبوظبي من أشهر المناطق السياحية في العاصمة أبوظبي وعلى وجه الخصوص جزيرة الريم، فمن المؤكد أن أسعار البيع والإيجار فيها ستكون مرتفعة نسبياً، وهذا يتجلى برفعة المرافق التي تحتضنها من جهة، ومن جهة أخرى الموقع السياحي الاستراتيجي الذي يتيح للسّياح بإطلاق العنان للحياة والاستمتاع بممارسة هواياتهم المُفضلة في مكان يعج بالطبيعة الخلّابة.
الافتقار لمحطات المترو
إذا أردت الاستقرار في شمس ابوظبي في جزيرة الريم، فعليك شراء سيارة خاصة بك للانتقال بين أشهر أحيائها، وذلك نظراً لافتقار المنطقة لمحطات المترو، ما يجعل امتلاك الأفراد سيارة خاصة بهم أمراً في غاية الأهمية عند الشروع بالانتقال إليها.
هل ترغب بالسكن في جزيرة الريم أبوظبي؟ تعرف على دليل السكن في جزيرة الريم أبوظبي التي تتميز بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك دليلاً يسلط الضوء على إيجابيات وتحديات السكن في شمس أبوظبي جزيرة الريم من مختلف النواحي، ونتمنى أن يكون هذا الدليل قد ساعدك في اتخاذ القرار المناسب، كما يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار استئجار العقارات في جزيرة الريم، بينما يمكنك التعرف على أسعار شراء العقارات فيها من خلال التعرف على مؤشر أسعار شراء العقارات في جزيرة الريم.
لأي تعليق أو استفسار، يمكنك التواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما بإمكانك متابعة العديد من المواضيع الترفيهية والعقارية اليومية التي تطرحها ماي بيوت، المدونة العقاريّة الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعيّة، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
