دليل السكن في شارع حمدان أبوظبي
لطالما تميزت أبوظبي بنمط المعيشة الذي تتيحه لقاطنيها، ولا سيما التناغم الكبير ما بين التطور العمراني من جانبٍ، والطابع العائلي من جانبٍ آخر، ما جعلها خير منطقةٍ لاستقرار الأفراد والعائلات الباحثة عن فرصٍ واعدةٍ للعمل والدراسة وغيرهما، وكان هذا التميز حصيلة عقودٍ من العمل الجاد والبنّاء، في سبيل جعلها العاصمة الأمثل على مستوى العالم، ومنح سكانها كافة سبل الحياة الكريمة. في هذا المقال، نسلّط الضوء على إحدى المناطق الحيوية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن سكنٍ مريحٍ في أبوظبي، فتابع معنا للتعرّف على مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي، إلى جانب التحديات التي قد تصادف قاطنيه.
معلومات حول منطقة شارع حمدان في أبوظبي
عُرف شارع حمدان في أبوظبي بكونه من أقدم مناطق الإمارة وأعرقها، ويمتد على مسافة 4 كيلومترات في العاصمة محتضنًا مختلف المباني السكنية والمحلات التجارية وغيرها، ووفقًا لما ورد في تقرير موقع بيوت عن استئجار العقارات في أبوظبي لعام 2023، يعد شارع حمدان أحد المناطق الأكثر شهرةً لاستئجار الشقق بأسعارٍ في متناول الأيدي، ما منح هذه المنطقة طابعها العائلي وجعلها نقطة استقطاب لكل من يرغب بالاستقرار في العاصمة. تجدر الإشارة كذلك إلى أن شارع حمدان يعد من أشهر مناطق السكن للأفراد في أبوظبي، سواءً لغايات العمل أو الدراسة أو غيرهما، ويعد الشارع أيضًا من أفضل مناطق استئجار المكاتب في أبوظبي، نظرًا لاحتضان المنطقة العديد من العقارات التجارية التي تلبي مختلف متطلبات الشركات والأعمال.
علاوةً على ما سبق، تنتشر على طول الشارع العديد من المطاعم والفنادق الفاخرة، إلى جانب الوجهات الترفيهية المتنوعة، حيث يمتد الشارع من منطقة الحصن وصولًا إلى الزاهية، كما يحتضن مركز حمدان للتسوق، المصنف كأقدم مركز تجاري في الإمارة. نشير أيضًا إلى الموقع الفريد للشارع الذي يتيح الوصول إلى أبرز معالم دبي بكلّ يسرٍ وسهولةٍ، وقربه من مدينة زايد وكورنيش أبوظبي الذي يستقطب العديد من السياح والعائلات على مدار العام.
مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي
لا عجب أن العديد من الأفراد والعائلات يتجهون نحو السكن في شارع حمدان ابوظبي، لا سيّما الباحثين عن نمط حياةٍ مستقرٍ في منطقةٍ حيويةٍ ومخدومةٍ، إلى جانب القرب من إمارة دبي وسهولة الوصول إليها. تتعدد ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي التي جعلت منها منطقةً متكاملةً، وفيما يلي أبرزها:
وفرة الأنشطة والوجهات الترفيهية
تعج هذه المنطقة بمختلف الوجهات الترفيهية والخدمية التي تتيح للأفراد ممارسة الأنشطة وقضاء أمتع الأوقات، في مقدمتها حمدان سنتر المذكور آنفًا الذي يعود تأسيسه إلى عام 1980، حيث يمكن للأفراد التوجه إليه لشراء مختلف المستلزمات المنزلية والجلود والأحذية والمعدات الرياضية بأسعارٍ تنافسيةٍ للغاية.
يعد حمدان سنتر كذلك وجهة سياحية للراغبين في شراء تذكارٍ أو استكشاف عبق التاريخ في أحد أعرق الأماكن في المنطقة، فضلًا عن شراء البضائع والتحف والهدايا المصممة حسب الطلب. تتوفر في المنطقة العديد من المحلات التجارية، منها لولو هايبرماركت حيث جميع أنواع المؤن والمستلزمات، فضلًا عن المحلات الموجودة داخل معظم المباني والمجمعات السكنية، لتسهيل العيش في شارع حمدان ابوظبي.
لا ننسى كذلك قصر الحصن، الوجهة المثالية لمحبي المباني التاريخية الأثرية والراغبين في الاطّلاع على تراث المنطقة الأصيل، ناهيك عن وجود العديد من الفعاليات اليومية والأسبوعية والشهرية، إلى جانب العروض التعليمية التثقيفة والجولات التعريفية وغيرها الكثير. ناهيك عن العروض السينمائية التي تستضيفها منظمة ألياس فرانسيس في فندق ميركور، حيث تعرض أفلامًا فرنسية معروفة ومترجمة للغات عدة في ساحة مفتوحة وسط مرافق الفندق الفاخرة.
أما عن مطاعم شارع حمدان في أبوظبي والمقاهي الموجودة فيه، فتمتاز بتنوع المأكولات والمشروبات التي تقدمها لإرضاء مختلف الأذواق؛ فهناك مطاعم متخصصة بالطبخ العربي وأخرى تقدم المأكولات العالمية والوجبات السريعة وغيرها. من الأمثلة على تلك المطاعم مطعم بيت يافا، مطعم وكافتيريا بيت الختيار، مطعم جعفري، ذا جاردن ريستورانت والمزيد.
الموقع الاستراتيجي
لعلّ من أهم مزايا السكن في شارع حمدان ابوظبي الموقع الاستراتيجي، ذلك نظرًا لوجود العديد من الوجهات والنقاط الفريدة بجوار المنطقة، منها مول المركز التجاري العالمي الذي افتُتِح عام 2014، الذي يشتمل على 160 محل تجاري تتنوع ما بين محلات الألبسة والإكسسوارات والمستلزمات المنزلية، إضافةً إلى مارينا مول أبوظبي، المركز التجاري الضخم الشامل لمختلف الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
يتيح العيش في شارع حمدان ابوظبي كذلك سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الأشهر في الإمارة؛ منها: الخالدية، جزيرة ياس، مدينة زايد والمزيد، ولعلّ أبرزها كورنيش أبوظبي حيث يمكن للأفراد التنزه مع العائلة، ركوب الدراجات الهوائية في مسارها المخصص، الاستلقاء تحت أشعة الشمس، لعب الرياضات الشاطئية، تجربة المغامرات البحرية وحتى مشاهدة العروض الحية المميزة.
توفر مختلف أوجه الخدمات
تضم المنطقة العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، منها مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي التي تتبع المنهاج التعليمي المعتمد في المملكة المتحدة، فضلًا عن مدرسة اليوبيل الخاصة التي تعتمد المنهاج الأمريكي والمستوى العالي للتعليم، كما تنتشر العديد من الجامعات ومراكز تدريب الأعمال في المناطق المجاورة.
أما عن حضانات ورياض الأطفال، فيمكن للأهالي تسجيل أبنائهم في أكاديمية المنى التي تتبع المنهاج الوطني الإنجليزي ونظام التأسيس البريطاني للمراحل الأولى، أو تسجيلهم في أكاديمية البطين لدراسة منهاج البكالوريا الدولية، فضلًا عن أكاديمية المعمورة التي يمكن للطلاب فيها الحصول على الشهادة الدولية العامة للتعليم الثانوي.
لا تخلو المنطقة كذلك من المرافق الصحية، في مقدمتها مستشفى الأهلية ومستشفى ميدكلينيك، إلى جانب عيادات أستر المعروفة حول الإمارات، أما محبو الأنشطة الرياضية، فيمكنهم الالتحاق بأحد النوادي الرياضية المنتشرة في المنطقة ومجمعاتها السكنية، كما بإمكانهم التوجّه إلى أحد مسارات الركض الممتدة على طول كورنيش أبوظبي.
القرب من الشواطئ
تعد الشواطئ وجهةً أساسيةً يبحث عنها الراغبون بالسكن في منطقةٍ ما، ففيها فرصة الاستجمام وممارسة الأنشطة المائية والتنزه مع العائلة والأصدقاء، وكنا قد ذكرنا آنفًا قرب المنطقة من كورنيش أبوظبي، أحد أبرز تلك الوجهات، حيث يشتمل على المزايا التالية:
- أكثر من 1,100 موقف مجاني للسيارات
- مناطق منفصلة للعائلات والأفراد
- شاليهات خاصة
- أماكن الاستحمام وتبديل الملابس
- دراجات هوائية متاحة للاستئجار ومسارات مخصصة
- أنشطة ورياضات مائية مثل ركوب الأمواج وجولات القوارب والتجديف بالكاياك
الأمر لا يقتصر على هذا الشاطئ، فهناك أيضًا شاطئ السعديات الذي نال شهرةً واسعةً في الآونة الأخيرة، نظرًا لتنوع الأنشطة التي يمكن للزوار ممارستها؛ منها ركوب الأمواج وجولات القوارب، فضلًا عن جلسات اليوغا والرياضة في الهواء الطلق، ولا ننسى نادي شاطئ السعديات الفاخر، حيث بركة السباحة الكبيرة والمنتجع الصحي المجهز بجاكوزي وساونا، وغيرها من المرافق المميزة والمطاعم رفيعة المستوى.
أسعار العقارات المعقولة
يتساءل كثيرون عن تكلفة السكن في شارع حمدان ابوظبي قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المنطقة، ونحيطك علمًا بأن أسعار الشقق للإيجار في شارع حمدان تعد من الأسعار الأكثر تنافسيةً على الإطلاق، حيث أن متوسط إيجار الشقق في شارع حمدان أبوظبي يبلغ 68,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر فيها الخيارات الآتية:
- استوديو للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 18,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 47,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 66,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شارع حمدان أبوظبي مقابل 87,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط
تحديات السكن في شارع حمدان ابوظبي
على الرغم من كثرة ايجابيات السكن في شارع حمدان ابوظبي وتوفر مختلف أوجه الخدمات والمرافق فيها، إلا إن هذا لا ينفي وجود التحديات التي لا بد من معرفتها؛ منها مشكلة الازدحام المروري، لا سيّما في ساعات الذروة، ذلك بسبب وقوع المنطقة في قلب المدينة الحيوية، ما قد يسبب التأخير والإزعاج للبعض ويستدعي التأكد من الوضع المروري قبل التنقل من مكانٍ لآخر. إضافةً إلى ذلك، قد يجد البعض صعوبة في ركن السيارات لنفس الأسباب السابقة، وهنا يمكن الاستعانة بأحد المواقف الطابقية.
من تحديات السكن في شارع حمدان ابوظبي كذلك افتقار المنطقة إلى الفلل التي قد يبحث عنها الكثيرون، بالأخص الراغبين بالسكن في وحداتٍ مستقلةٍ، حيث سيتعيّن عليهم البحث عنها في المناطق المجاورة.
وضعنا بين يديك معلومات شاملة حول السكن في شارع حمدان ابوظبي، المصنف ضمن أهم شوارع الإمارة وأكثرها حيوية، حيث عرضنا فكرة عن إيجابيات العيش في تلك المنطقة والأمور الواجب مراعاتها، ذاكرين لمحة عن تكلفة الاستئجار فيها. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على دليل السكن في مدينة محمد بن زايد في أبوظبي المجاورة لنفس المنطقة، لتطّلع على ما فيها من مرافق وخدمات، كذلك نوصيك بالتعرّف على مزايا السكن في الفلاح في أبوظبي وتحدياته.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
