دليل السكن في رمرام دبي
تتميز دبي بتنوعها العمراني وتعدد خيارات السكن التي تلبي احتياجات مختلف السكان، بدءًا من الأحياء الفاخرة وصولًا إلى المجمعات السكنية الحديثة؛ إذ تقدم الإمارة نمط حياة عصري متكامل يناسب تطلعات الجميع، ورغم اختلاف المناطق السكنية في تصميماتها وخدماتها، فإنها تشترك في ضمّها بنية تحتية متطورة وتوفر الخدمات الأساسية والمرافق التي تبحث عنه العائلات. في هذا المقال، نسلط الضوء على السكن رمرام في دبي، التي تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات، حيث نستعرض أهم مزايا المعيشة في رمرام دبي، إلى جانب التحديات المحتملة التي قد يواجهها السكان، فتابع القراءة.
مزايا السكن في رمرام دبي
يعد السكن في منطقة رمرام دبي خيارًا مثاليًا للعائلات، نظرًا للمزايا العديدة التي يوفرها المجمع، ويتمثل أبرزها بما يلي:
الموقع الاستراتيجي
نفتتح قائمة ايجابيات السكن في رمرام دبي بموقعه المميز وسط دبي لاند التي تعد من أشهر المناطق في الإمارة، ذلك يجعلها قريبة من مجمعات سكنية أخرى تمتاز بالحيوية مثل مجمعي ليان ومجان، إضافة إلى فالكون سيتي أوف وندرز، وليفينغ ليجيند، وأبراج سكاي كورتس، ناهيك عن سهولة الوصول إلى شارع حصة وشارع الإمارات، كذلك مطار آل مكتوم ومعرض إكسبو 2020 وغيرها.
علاوة على ذلك، يتيح موقع رمرام للسكان فرصة الوصول بسهولة إلى مجموعة من المنتزهات والحدائق ومسارات الجري، فضلًا عن منتجع ونادي الحبتور للبولو – ذي رزدنسز الذي يضم مرافق ترفيهية تستقطب الزوار من جميع أنحاء الإمارة.
أسعار العقارات المناسبة
يشهد مجمع رمرام إقبالًا ملحوظًا من العائلات نظرًا لعدة عوامل يبقى أهمها تكلفة السكن في رمرام دبي، إذ تتوفر شقق سكنية مجهزة بجميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية، كما تتنوع مساحاتها لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء. يبلغ متوسط الإيجارات العام في المجمع نحو 64,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث تختلف هذه القيمة اعتمادًا على عوامل عدة، وإليك الخيارات:
- استوديو للإيجار في رمرام مقابل 43,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في رمرام مقابل 57,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في رمرام مقابل 89,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في رمرام مقابل 140,000 درهم إماراتي سنويًا
بالمقابل، يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المجمع نحو 803,000 درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتمادًا على عوامل عدة مثل المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات وغيرها. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار 9.39%، جاعلةً مجمع رمرام من أشهر مناطق شراء استوديو بعائد استثماري مرتفع في دبي، وفيما يلي أنواع الشقق المتوفرة:
- استوديو للبيع في رمرام مقابل 431,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في رمرام مقابل 657,000 درهم إماراتي
- شقق غرفتين وصالة للبيع في رمرام مقابل 1.027 مليون درهم إماراتي
- شقق 3 غرف وصالة للبيع في رمرام مقابل 1.573 مليون درهم إماراتي
وفرة المرافق الخدمية
نصل في قائمة إيجابيات العيش في رمرام دبي إلى وفرة المرافق الخدمية التي تلبي جميع احتياجات السكان بلا استثناء، بدءًا من المؤسسات التعليمية التي تناسب الفئات العمرية كافة، بما في ذلك الحضانات والمدارس، إلى جانب عدد من الجامعات والكليات التي يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة وأبرزها جامعة الغرير وجامعة زايد، في حين يحتضن المجمع مساجد ودور عبادة عدة مثل مسجد رمرام، أو المساجد القريبة مثل مسجد مدينة دبي الرياضية ومسجد الإيمان وغيرها، فضلًا عن كنيسة دبي المسيحية المتحدة وكنيسة القديس غريغوريس الأرثوذكسية.
يتميز مجمع رمرام أيضًا باشتماله على مركز طوارئ طبي يعمل طوال أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة، كما يقع مستشفى إن إم سي رويال، الذي يعد أقرب مستشفى إلى المجمع السكني، في مجمع دبي للاستثمار على بعد 13 دقيقة بالسيارة، فضلًا عن عيادات ومراكز طبية أخرى يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال وقت قصير، مثل مركز ميدكير الطبي الواقع في مجمع جرين كوميونيتي، إضافة إلى عيادة أستر الطبية التي تقع في منطقة المرابع العربية وتقدم خدمات طبية شاملة، وليس آخرًا، مواقف السيارات للسكان، وعدد محدود من المواقف للزوار.
بيئة مستدامة وصديقة للبيئة
يتسم مجمع رمرام بمساحات خضراء واسعة تساهم في تعزيز الاستدامة البيئية. إضافة إلى ذلك، يوفر المجمع مرافق تحث على أسلوب حياة أكثر صحة، مثل ممرات المشي والمناطق المخصصة لركوب الدراجات، والتي تشجع السكان على التنقل بأساليب صديقة للبيئة. علاوةً على ذلك، تعزز الحدائق الكبيرة والأشجار المنتشرة من جودة الهواء وتساهم في تقليل الضوضاء والازدحام المروري، ما يخلق بيئة مريحة ومستدامة للسكان.
وفرة الأنشطة الترفيهية
نختتم مميزات المعيشة في رمرام دبي بوفرة الأنشطة الترفيهية والأماكن القريبة التي يمكن زيارتها، حيث يشتهر المجمع بمساحاته الخضراء الواسعة والتي يتخللها مسارات للجري، إضافة إلى الملاعب الرياضية والحدائق الهادئة التي يمكن الاسترخاء فيها، فضلًا عن الأماكن المخصصة لإقامة حفلات الشواء. بالحديث عن أشهر المعالم القريبة من رمرام، يمكن للسكان زيارة حديقة الزهور في دبي التي تضم أكثر من 150 مليون زهرة طبيعية! كما يمكن زيارة ممشى دبي مارينا ومساكن شاطئ جميرا وغيرهما.
صعوبات السكن في رمرام دبي
رغم كونه من بين أكثر المجمعات السكنية طلبًا لاستئجار الشقق بسبب ايجابيات السكن في رمرام دبي المتعددة، إلا أن هنالك مجموعة من صعوبات السكن في رمرام دبي يجب مراعاتها، ويتمثل أبرزها بما يلي:
قلة خيارات التسوق والمطاعم
يعد موقع مجمع رمرام قريبًا من عدة مناطق حيوية تتوفر فيها جميع خيارات الترفيه، إلا أن المجمع نفسه يفتقر في الوقت الحالي لمراكز التسوق، كما أنك ستحتاج إلى رحلة تستغرق 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى أحد المطاعم التي تتواجد في مدينة دبي الرياضية على سبيل المثال، أو غيرها من المناطق القريبة.
الافتقار إلى محطات المترو
يحظى الراغبون في السكن في رمرام دبي ببنية تحتية متطورة مثل غالبية المجمعات الحديثة التي تحتضنها الإمارة، إلا أن المجمع يفتقر لمحطات المترو، إذ تبعد أقرب محطة مترو نحو 22 دقيقة بالسيارة! يفضل أن تمتلك سيارة خاصة في حال كنت تفكر بالانتقال للعيش في مجمع رمرام، وإلا فإنك ستعتمد غالبًا على خدمة النقل الذكي، ما سيرفع تكلفة العيش في رمرام دبي وهو ما لا تريده بالطبع!
قدمنا لك في ماي بيوت دليلًا شاملًا عن السكن في رمرام دبي، حيث تطرقنا إلى مزايا السكن في رمرام دبي التي تنوعت ما بين وفرة المرافق الخدمية، ناهيك عن عقاراتها العصرية وتكاليف السكن في رمرام دبي المعقولة، خاصة أسعار العقارات، كما أشرنا إلى أبرز التحديات التي تواجه السكان والواجب مراعاتها قبل الانتقال والعيش في المجمع.يمكنك الاطلاع على ايجابيات السكن في الروضة دبي والأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات المتنوعة مثل متوسط أسعار الشراء والإيجارات عند اختيار السكن في دبي مارينا.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة بيوت الأسبوعية.
