السكن في رأس الخور دبي: أبرز الإيجابيات والتحديات
تشهد إمارة دبي إقبالاً ملحوظاً من الباحثين عن عقارات للبيع، ويرجع ذلك إلى رغبة كبيرة في الانتقال إلى المدينة التي لا تنام! حيث فرص العمل المجزية، والبنية التحتية المتطورة، ومستوى الخدمات الذي لا يُضاهى، إلى جانب عوائد الاستثمار المرتفعة نسبياً، ناهيك عن تنوع العقارات من حيث المساحات والمواصفات لتُلائم تطلعات الأفراد والعائلات واحتياجاتهم كافة. تُعد رأس الخور من أبرز مناطق التملك الحر في دبي لما تتمتع به من مميزات، وسنتناول في هذا المقال أبرز ايجابيات السكن في رأس الخور دبي والتحديات الواجب مراعاتها.
ايجابيات السكن في رأس الخور دبي
تتعدد مزايا السكن في راس الخور دبي لتشمل النقاط التالية:
الموقع الحيوي
نبدأ قائمة ايجابيات العيش في راس الخور دبي بالحديث عن موقع راس الخور الذي يجعل من السهل الوصول إلى عدد من الوجهات والمناطق الرئيسية، لعلّ أبرزها الخور هاربور التي تشهد تطوراً متسارعاً، إضافة إلى فيستيفال سيتي دبي وند الحمر وغيرها. إلى جانب ذلك، تتصل المنطقة بعدد من الشوارع الرئيسية والطرق السريعة، وهو ما يجعل الانتقال من وإلى المنطقة أمراً سهلاً.
موطن لمحمية راس الخور
يحظى سكان راس الخور دبي بفرصة زيارة الكثير من الأماكن المميزة، وأشهرها محمية رأس الخور في دبي التي تزخر بتنوّع بيولوجي يُثري فضول محبي استكشاف الحياة الطبيعية؛ إذ تُعد هذه الوجهة المميزة موطناً لآلاف الطيور المهاجرة والقشريات والأسماك والأنواع البحرية الأخرى، ومن بين هذه الكائنات التي ستجدها طيور النحام والغاق ومالك الحزين الرمادي وطائر الريش الوردي، وطائر الكرسوع أسود الجناحين ودجاج الأرض وغيرها الكثير.
علاوة على ذلك، يُمكن الوصول إلى عدد من المواقع السياحية التي تستقطب آلاف الزوّار يومياً، ومنها برج نهار الذي يبعد 23 دقيقة بالسيارة وهو معلم تاريخي تم بناؤه عام 1870، إضافة إلى قصر زعبيل على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة، فضلاً عن حي الفهيدي التاريخي الذي يوفر لك رحلة استثنائية إلى مدينة دبي القديمة على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المنطقة.
تنوع العقارات والأسعار المعقولة
تحتضن المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تلبي توقعات الباحثين عن شقق للبيع في دبي تحديداً، حيث تمتاز بالتصاميم العصرية والمساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، فضلاً عن المرافق والخدمات الداخلية المتكاملة. أما تكاليف المعيشة في راس الخور دبي، فستجد أنها معقولة مقارنة ما تقدمه من مميزات، بما في ذلك تكلفة السكن في رأس الخور دبي؛ إذ يصل المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة إلى 2.485 مليون درهم إماراتي.
تتفاوت الأسعار اعتماداً على عدد الغرف، حيث يبلغ متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في راس الخور نحو 1.588 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق غرفة وصالة في راس الخور إلى 2.305 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف للبيع في راس الخور دبي مقابل 4.231 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 847 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2281 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1136 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2283 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 723 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1414 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 722 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2353 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 737 قدم مربع
القرب من الشواطئ
هل أنت من عشاق الاستلقاء على الشواطئ تحت أشعة الشمس الدافئة؟ لا بد إذن من أنك تُفكّر في السكن بالقرب من شواطئ دبي المفتوحة، وهو ما توفر منطقة راس الخور التي يسهل وصول سكانها إلى عدد من الشواطئ العامة والخاصة، وأبرزها شاطئ جميرا العام الذي يبعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام، إضافة إلى شاطئ السقيم وكايت بيتش اللذان يبعدان نحو 18 دقيقة فقط عن المنطقة.
تحديات السكن في رأس الخور دبي
لا شك أن أي خيار السكن في منطقة ما قد يواجه مجموعة من التحديات التي قد ينظر إليها البعض باعتبارها من سلبيات العيش في راس الخور دبي. تتمثل أبرزها بما يلي:
قلة المرافق الخدمية
أول ما سيُواجهك عند السكن في رأس الخور دبي هو قلة المرافق والخدمات الأساسية، وبشكل خاص المؤسسات التعليمية والصحية؛ إذ لا تتوفر في الوقت أي مدارس داخل المنطقة، لذا يتوجب عليك تسجيل أطفالك في أحد مدارس المناطق المجاورة، ناهيك عن العيادات والمراكز الطبية التخصّصية التي تبعد 10 – 11 دقيقة بالسيارة. لا بد من الإشارة إلى أن المنطقة تشهد توسعاً وإنشاء المزيد من المرافق يوماً بعد الآخر.
الازدحامات والضوضاء
باعتبار منطقة راس الخور تضم جزءاً تجارياً، فهي تشهد بين الحين والآخر ازدحامات مرورية قد تؤثر على حركة سير المركبات خاصة خلال أوقات الذروة، فضلاً عن الضوضاء والإزعاج بسبب الوسط التجاري الذي يطغى على جزء من المنطقة.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، أبرز ايجابيات السكن في رأس الخور دبي، فضلاً عن أهم التحديات الواجب مراعاتها. يُمكنك الاطلاع على مزايا السكن في ميناء خور دبي والسلبيات التي قد تواجهك، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مؤشر استئجار الشقق في مرسى خور دبي.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسارات، فيمكنك ترك تعليق أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
