دليل السكن في المنيرة أبوظبي
سواء كنت من محبي الشواطئ أو الأجواء الهادئة البعيدة عن صخب المدينة، فإن منطقة المنيرة الخيار الأمثل لك! ففي منطقة المنيرة شاطئ الراحة تلتقي عناصر الترفيه والحياة في آنٍ واحد، الأمر الذي أدى إلى استقطابها الكثير من السّياح والمقيمين على حدٍ سواء، علاوةً على ذلك يتمتع سكان المنيرة بالعديد من المرافق ووسائل الراحة التي تُرضي جميع الأذواق والفئات العمرية، ولهذا يغدو من أفضل المجمعات السكنية في شاطئ الراحة. نسلط الضوء في هذا المقال على إيجابيات السكن في المنيرة ابوظبي وأهم التحديات الواجب مراعاتها قبل الانتقال إليها، آملين من خلال ذلك مساعدتك في اتخاذ القرار الأنسب لك ولعائلتك.
ايجابيات السكن في المنيرة ابوظبي
يعدّ مجمع المنيرة السكني الكائن على شاطىء الراحة في أبوظبي أحدث مشاريع شركة الدار العقارية، إذ يقع على منطقتين، الأولى على الأرض المجاورة لها والثانية على جزيرة شاطئ الراحة التي تطل على مناظر رائعة لمياه الخليج العربي، كما يتمتع بعدة مزايا تجعله وجهة فريدة في العاصمة أبوظبي، ويتمثل أبرزها بما يلي:
الموقع الاستراتيجي القريب من المناطق الحيوية
أولى مزايا العيش في المنيرة ابوظبي تتمثل بموقع المجمع الاستراتيجي على شاطئ الراحة، إذ يحده من الشرق مجمع زينة في شاطئ الراحة ومن الغرب مجمع البندر، كما يبعد عن مطار أبوظبي الدولي نحو 10 دقائق عبر شارع الخليج العربي، ويقع على مقربة من كل من مدينتي مصدر وخليفة، فضلاً عن عالم فيراري في جزيرة ياس أبوظبي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق عبر شارع الراحة.
تنوع العقارات
يضم مجمع المنيرة مزيجاً من الشقق والتاون هاوس التي تختلف فيما بينها بالمساحة وعدد المرافق التي تشملها، بينما تحاط جميعها بوافر من المساحات الخضراء التي تمتد على مرأى البصر، إلى جانب إطلالات بديعة على مياه الخليج العربي الزرقاء المتلألئة، الأمر الذي أدى إلى استفسار كثيرون عن تكاليف المعيشة في المنيرة ابوظبي قبل الانتقال للسكن فيها، فنبين بما يلي متوسط أسعار شراء وايجار الشقق والتاون هاوس في المنيرة شاطئ الراحة:
شقق للإيجار
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في المنيرة شاطئ الراحة، فدعنا نخبرك بأن متوسط سعر الإيجار السنوي فيها يبلغ نحو 108,000 درهم إماراتي، في حين تختلف متوسط إيجارات الخيارات الأخرى، إذ يبلغ استوديو للإيجار في المنيرة نحو 48,000 درهم إماراتي سنوياً، وأيضاً شقق غرفة وصالة للإيجار في المنيرة نحو 68,000 درهم إماراتي سنوياً، فضلاً عن ذلك يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المنيرة نحو 106,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المنيرة بمتوسط ايجار يبلغ نحو 159,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1499 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 884 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 895 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 872 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 906 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 875 قدم مربع
شقق للبيع
أما فيما يخص الباحثين عن شقق للبيع في المنيرة، فيبلغ متوسط سعر البيع العام نحو 2.028 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في المنيرة بمتوسط يبلغ نحو 1.155 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في المنيرة بمتوسط يبلغ نحو 1.728 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط بيع شقق 3 غرف وصالة في المنيرة نحو 2.553 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1553 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1553 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1696 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 905 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1043 قدم مربع
تاون هاوس للإيجار
تكثر خيارات إيجار تاون هاوس للراغبين في الانتقال إلى منطقة المنيرة في شاطئ الراحة بمتوسط 247,000 درهم إماراتي سنوياً، إذ تتوفر تاون هاوس 3 غرف وصالة للإيجار في المنيرة بمتوسط يبلغ نحو 240,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 4 غرف وصالة في المنيرة نحو 245,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 5 غرف وصالة في المنيرة نحو 275,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6694 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6916 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6887 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4788 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6887 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5000 قدم مربع
تاون هاوس للبيع
يبلغ متوسط سعر بيع تاون هاوس في المنيرة شاطئ الراحة نحو 5.383 مليون درهم إماراتي، حيث يمكنك العثور على تاون هاوس 4 غرف وصالة للبيع في المنيرة بمتوسط يبلغ نحو 5.076 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن تاون هاوس 5 غرف وصالة للبيع في المنيرة بمتوسط يبلغ نحو 7.150 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى العائد على الاستثمار فتبلغ نسبته 6.35%.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6892 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6691 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5502 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5318 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6693 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6694 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6702 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 6892 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6691 قدم مربع
وفرة المرافق الترفيهية والخدمات
لا شك أن اختيار مكان السكن ليس بالأمر الهيّن، بل ينبغي تفحص المنطقة بشكلٍ كلّي للتأكد من وفرة المرافق والخدمات على اختلافها، ومن بينها المولات الضخمة التي تحتضن عدداً من المحلات التجارية، كما يتجلى تميز المنيرة عن غيرها من مناطق شاطئ الراحة بشمولها على الحدائق الخضراء المنتشرة بين المباني السكنية، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والمعالم التاريخية، الأمر الذي جعلها تعلو مقاماً ضمن أفضل المناطق السياحية في العاصمة.
علاوةً على ما سبق، يتيح مجمع المنيرة تشكيلة متنوعة من المقاهي والمطاعم في المنيرة أبوظبي، التي تُرضي كافة أذواق محبي القهوة الصباحية والوجبات السريعة اللّذيذة.
القرب من الشواطئ
بفضل توسطها في شاطئ الراحة، فبلا شك سيكون العثور على شواطئ قريبة منها غاية في السهولة، ومن أبرز الشواطئ التي تقع على حدودها، شاطئ الظفرة الذي يتيح أنشطة متنوعة للفئات العمرية كافة، وأيضاً شاطئ الراحة الذي يقع على بعد 3 دقائق فقط، بالإضافة إلى شاليهات شاطئ الراحة وشاطئ ياس على بعد 9 دقائق.
وفرة مواقف السيارات
تعد مواقف السيارات المشكلة الأكثر انتشاراً في وقتنا الحالي، فبالرغم من اعتماد عدة مواقف خاصة بالمباني السكنية، ومحاولة المسؤولين الدائمة إلى إيجاد حلول لهذه الأزمة، لا تزال هذه المشكلة تؤرق حياة الأفراد، الأمر الذي جعل الشركة العقارية المسؤولة عن المنيرة تبحث عن حلول مبتكرة لحلها، إذ خصصت العديد من مواقف السيارات في جزيرة المنيره ابوظبي، بحيث تضم العقارات مواقف داخلية للسكان، كما تتوفر مواقف عامة مخصصة للزّوار، إذ يقع موقف زوار المنيرة على بعد دقيقة واحدة، ويبعد جرين باركينغ المنيرة دقيقتين فقط.
الأمور الواجب مراعاتها عند السكن في المنيرة ابوظبي
على الرغم من أن مجمع المنيرة ابوظبي يعد مجمعاً مكتفياً بذاته، ويضم عدداً من المرافق الخدمية والترفيهية التي توفر الراحة والاستجمام لكافة سكانها من الصغير حتى الكبير، إلا أن هناك بعض الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستقرار في المنيرة ابوظبي، ومن أبرزها:
قلة وسائل النقل العام
من تحديات المعيشة في المنيرة ابوظبي التي تواجه الراغبين في الانتقال إليها محدودية خيارات وسائل النقل العام فيها من الباصات ومحطات المترو، ما يضطر السكان إلى امتلاك سيارات خاصة، حيث تقع أقرب محطة نقل عام في المنيرة على بعد 10 دقائق منها، المتواجدة في شارع الراحة بالقرب من منطقة البندر.
صغر المساحة
على الرغم من موقع مجمع المنيرة المميّز الذي تتخلله القنوات المائية، وكثرة المرافق التي تحتضنها، إلا أن مساحتها لا تتعدى 11 كم على امتداد شاطئ الراحة.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي يوضح أبرز ايجابيات السكن في المنيرة ابوظبي والأمور الواجب مراعاتها عند الانتقال إليها من مختلف النواحي، وللمزيد من المواضيع، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في شاطئ الراحة أبوظبي الذي يتميز بتنوع العقارات السكنية بإطلالات بحرية ساحرة، إلى جانب مؤشر أسعار الايجارات في شاطئ الراحة أبوظبي، فضلاً عن ذلك يمكنك التعرف على أفضل المناطق لشراء العقارات في شاطئ الراحة أبوظبي.
ألقِ نظرة أيضاً على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية والاجتماعية الشيقة التي تطرحها مدونة ماي بيوت، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت.
