مقارنة بين نمط المعيشة في المرابع العربية والينابيع
عند الحديث عن إيجابيات وتحديات السكن في مجمعات دبي السكنية تطول قائمة الإيجابيات التي تجعل منها الخيار الأول للسكن من قبل العائلات، وذلك لما توفره من مزايا متنوعة تلبي احتياجاتهم على أكمل وجه، كوفرة المرافق والخدمات داخل أسوار المجمع مثل مرافق اللعب والتنزه العصرية التي تحاكي أعلى معايير الجودة. تعد إمارة دبي موطناً لأفضل المجمعات السكنية العصرية التي توفر مختلف أنواع العقارات من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، ومن الأمثلة على أفضل مجمعات الفلل في دبي مجمع المرابع العربية ومجمع الينابيع اللذان يوفران نخبة من أفضل المرافق والخدمات العصرية الفاخرة. سواء كنت ترغب في استئجار أو شراء فلل في أحد المجمعين، وانتابتك الحيرة حيال السكن في المرابع العربية والينابيع فننصحك بالاطلاع على هذا المقال الذي سيطلعك بشكل تفصيلي على نمط المعيشة في المرابع العربية ونمط المعيشة في الينابيع.
نبذة عن مجمع المرابع العربية ومجمع الينابيع
قبل الاسترسال في الحديث عن السكن في المرابع العربية والينابيع، أعددنا رسماً توضيحياً لكافة المرافق الترفيهية والأساسية وأحجام العقارات مقرونة بمتوسط الأسعار.
لفتت كل من المرابع العربية والينابيع أنظار المستثمرين إليهما باعتبارهما من أبرز مناطق التملك الحر في دبي، وقد تم تطوير كلا المجمعين من قبل شركة إعمار العقارية الرائدة في مجال التطوير العقاري والتي دائماً ما تطلق مشاريع سكنية وتجارية وترفيهية مميزة تحاكي أعلى معايير الجودة والفخامة. يتكون كلا المجمعين من مجمعات فرعية تمنح السكان خدمات ومرافق إضافية داخل أسوار المجمع الرئيسي، وتشتمل المرافق على مناطق للعب المخصصة للأطفال، ومحلات السوبر ماركت، والمتاجر، والمطاعم وغيرها الكثير.
إن كنت تخطط إلى السكن في المرابع العربية، فيقع مجمع المرابع العربية على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، ويضم مجمعات فرعية تشمل المرابع العربية 2 والمرابع العربية 3. أما مجمع الينابيع، فيعد جزءاً من المنطقة المسورة اميريتس ليفينغ والتي تضم مجمعات فرعية أخرى نذكر منها تلال الإمارات والسهول، ويحظى سكان مجمع الينابيع والمجمعات المجاورة له بسهولة الوصول إلى كل من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل اللذان يعتبران من أبرز شوارع دبي الحيوية.
شراء الفلل في المرابع العربية مقابل شراء الفلل في الينابيع
من المزايا التي تستقطب المستثمرين لشراء الفلل في كل من مجمع المرابع العربية ومجمع الينابيع هو تنوع مساحات وخيارات الفلل، وإليكم تفاصيل شراء فلل في المرابع العربية بالمقارنة مع شراء الفلل في الينابيع:
شراء الفلل في المرابع العربية
يوفر مجمع المرابع العربية فلل تتكون من 4 غرف و5 غرف و6 غرف، ومن الأمثلة على المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل في المرابع العربية، الريم وصهيل وبالميرا وميرادور لا كوليكسيون، ويبلغ متوسط سعر فلل للبيع في المرابع العربية على النحو الآتي:
- تتوفر فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية بسعر 3.9 مليون درهم إماراتي
- يمكن العثور على فلل 5 غرف للبيع في المرابع العربية بسعر 5.09 مليون درهم إماراتي
- أما فلل 6 غرف للبيع في المرابع العربية فتبلغ 7.93 مليون درهم إماراتي
في حين يبلغ العائد على الاستثمار في المرابع العربية 5.2%.
شراء الفلل في الينابيع
أما الراغبين في الاستثمار في الينابيع، فيتكون المجمعمن 15 مجمعاً فرعياً، ومن الأمثلة على أكثر المجمعات الفرعية في الينابيع طلباً لشراء الفلل الينابيع 10 والينابيع 15 والينابيع 14 بالإضافة إلى الينابيع 3، ويبلغ متوسط سعر شراء فيلا 3 غرف في الينابيع 2.52 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ سعر فيلا 4 غرف للبيع في الينابيع 2.99 مليون درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار في الينابيع فتبلغ 5.12%.
استئجار الفلل في المرابع العربية مقابل استئجار الفلل في الينابيع
دائماً ما تحتل كل من المرابع العربية والينابيع مرتبة متقدمة في تقارير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي، حيث يوفر كلاهما فلل للايجار في دبي بتشطيبات وتصاميم داخلية تحاكي أعلى المعايير العالمية، كما توفر الفلل مرافق تجعل من نمط الحياة غاية في الرفاهية. إن كنت محتاراً حيال السكن في الينابيع أو السكن في المرابع العربية لاستئجار الفلل في أحد المجمعين، فإليك متوسط ايجار الفلل في المرابع العربية مقارنة مع متوسط ايجار الفلل في الينابيع.
استئجار الفلل في المرابع العربية
تندرج المرابع العربية في قائمة المناطق السكنية المميزة للعائلات في دبي، وذلك لتوافر فلل للايجار بمرافق وخدمات مميزة، وتشمل الأحياء السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في المرابع العربية كلاً من بالميرا، وصهيل، والفورادا.
يمكن العثور على فلل 4 غرف للايجار في المرابع العربية بمتوسط ايجار يبلغ 248 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط ايجار فلل 5 غرف في المرابع العربية حوالي 257 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما العائلات التي تبحث عن خيارات أكبر من حيث المساحة فتتوفر فلل 6 غرف للايجار في المرابع العربية بمتوسط ايجار يبلغ 397 ألف درهم إماراتي سنوياً.
استئجار الفلل في الينابيع
هذا وتعتبر الينابيع من الخيارات المفضلة للعائلات التي تبحث عن فلل للايجار، وللمهتمين بمعرفة مؤشر أسعار استئجار الفلل في مجمع الينابيع، إليكم القائمة التالية التي تستعرض متوسط ايجار الفلل في الينابيع:
- يبلغ متوسط ايجار فيلا غرفتين في الينابيع 88 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 3 غرف للايجار في الينابيع بمتوسط ايجار يبلغ 131 ألف درهم إماراتي سنوياً
مقارنة بين مزايا السكن في المرابع العربية والينابيع
يحظى سكان كلا المجمعين بالعديد من مزايا العيش في مجمع مسوّر في دبي وأبرزها خدمة الأمن على مدار الساعة. إليكم هذه القائمة التي تضم مزايا السكن في المرابع العربية ومزايا السكن في الينابيع.
مزايا السكن في المرابع العربية
- تتوفر خيارات متنوعة من أفضل المدارس ودور رعاية الأطفال في المرابع العربية دبي التي يمكن للقاطنين في المجمع الاختيار من بينها
- وفرة وسائل الراحة والمرافق الترفيهية الفاخرة داخل أسوار المجمع، ومن أبرزها نادي المرابع العربية للجولف
- يقع مجمع المرابع العربية على امتداد شارع الشيخ محمد بن زايد E311 ما يمنح الزوار سهولة الوصول إلى العديد من مناطق دبي الحيوية
- يتوفر سوق المرابع ضمن حدود المجمع ويقصده السكان لشراء مختلف مستلزمات المنزل
- يتسنى لسكان المجمع الاستمتاع بتناول مختلف الأطعمة من أبرز مطاعم المرابع العربية الكائنة في المركز التجاري للمجمع
- تعتبر المرابع العربية واحدةً من خيارات الأماكن الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي
مزايا السكن في الينابيع
- يحظى سكان مجمع الينابيع بميزة قربهم من أبرز المعالم السياحية في دبي والمناطق الحيوية نذكر منها دبي مارينا وجي بي آر
- يتسنى لسكان مجمع الينابيع قضاء أوقات ممتعة في مركز المجمع وبرك السباحة المشتركة ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال
- يتمتع سكان مجمع الينابيع بسهولة الوصول إلى كل من شارع الشيخ زايد E11 وشارع الخيل E44
- لا يعاني سكان الينابيع من عناء التسوق وشراء احتياجاتهم اليومية، حيث يضم مجمع الينابيع العديد من محلات السوبرماركت والمتاجر المتنوعة المنتشرة في كافة أرجائه
- يتوفر سوق الينابيع دبي في مجمع الينابيع 7 ويضم خيارات متنوعة من محلات العلامات التجارية العالمية ومتجر كارفور وخيارات متنوعة من المطاعم، وغيرها من الأكشاك الخدمية، بالإضافة إلى توفر فرع ريل سينما التي تعتبر من أشهر دور السينما في دبي
- يعتبر مجمع الينابيع أيضاً من المجمعات الصديقة للحيوانات الأليفة
بهذا نختتم المقارنة الشاملة بين السكن في المرابع العربية والسكن في الينابيع اللذان يعدان من المجمعات المميزة التي تستقطب الأزواج والعائلات للسكن فيهما لما توفرانه من مرافق وخدمات متنوعة، إلى جانب الموقع الاستراتيجي لكليهما ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى العديد من المعالم السياحية والترفيهية في دبي. لمحبي الحياة الطبيعية وسط المسطحات الخضراء والبحيرات الساحرة، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في البراري دبي أحد المجمعات الفاخرة في الإمارة، ولخيارت أخرى فاخرة تفضل بقراءة دليل السكن في مجمع تلال الإمارات السكني الذي يجسد نمط الحياة الفاخر في أبهى صورة، إذ صمم ليحاكي منطقة بيفرلي هيلز في الولايات المتحدة الأمريكية. هذا وللمزيد من المواضيع المتنوعة الأخرى، ننصحك بزيارة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى والوحيدة باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
