دليل السكن في القصباء الشارقة
شهدت إمارة الشارقة نقلة نوعية في مختلف الأصعدة، حيث تقوم اليوم على بنية تحتية متطورة قوامها الطرق السريعة وشبكات الصرف التي تغطي كامل أرجاء الإمارة، إضافة إلى انتشار المرافق والخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات كافة، فضلاً عن الأماكن السياحية والأنشطة الترفيهية الكثيرة التي يمكن ممارستها، ناهيك عن طابعها المعماري الفريد من نوعه، والذي يعكس نمط العمارة الإسلامي. تتنوع المناطق المميزة في الإمارة ومن أشهرها القصباء الشارقة، وسنسلط الضوء في هذا المقال على ايجابيات السكن في القصباء الشارقة وأهم التحديات الواجب مراعاتها.
ايجابيات السكن في القصباء الشارقة
مرافق حديثة وخدمات شاملة
نفتتح قائمة مزايا السكن في القصباء الشارقة بالحديث عن البنية التحتية الحديثة التي تخدم السكان، بدءاً من الشوارع الواسعة والطرق السريعة، وصولاً إلى شبكة تصريف الأمطار وتمديدات الصرف الصحي المتكاملة، وليس آخراً محطات وقوف الحافلات العامة وسيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في أنحاء المنطقة. بالمقابل، تنتشر مختلف المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان كافة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية من حضانات ومدارس، إلى جانب المستشفيات والمراكز الصحية، فضلاً عن مجموعة من مطاعم القصباء الشارقة التي تعد ألذّ الأطباق، والكثير من المحلات التجارية التي توفر جميع المنتجات والسلع.
موقع جغرافي مميز
تحتل منطقة القصباء موقعاً استراتيجياً في إمارة الشارقة، حيث تقع بالقرب من مياه الخليج العربي، ما يوفر إطلالات خلابة للراغبين في السكن في القصباء الشارقة، كما أن هذه الميزة تسهل من وصول السكان إلى مطار الشارقة الدولي، والذي لا يبعد أكثر من 20 دقيقة بالسيارة عن وسط المنطقة، إلى جانب الكثير من الأماكن الترفيهية وأشهر المعالم السياحية في الشارقة التي يقصدها عدد هائل من الزوار والسياح سنوياً.
وفرة الشقق بمواصفات عالمية
تتوفر مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات الراغبين في العيش في القصباء الشارقة كافة، حيث تتفاوت المساحات بما يناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، كما تختلف تكلفة السكن في القصباء الشارقة اعتماداً على عوامل عدة، مثل مساحة الشقة والمرافق والخدمات المتوفرة للسكان. نشير تالياً إلى متوسط التكلفة، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المنطقة نحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن العثور على خيارات شقق غرفة وصالة للإيجار في القصباء مقابل 38,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في القصباء نحو 58,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في القصباء نحو 83,000 درهم إماراتي سنوياً.
بالمقابل، يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المنطقة نحو 998,000 درهم إماراتي، ويمكن العثور على خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في القصباء مقابل 736,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في القصباء نحو 1.032 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في القصباء مقابل 1.279 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن العائد على الاستثمار بإحدى شقق القصباء يصل إلى 4.51% وهي نسبة مرتفعة نسبياً مقارنة مع الأرباح التي تدرها المشاريع في مناطق أخرى.
إلى جانب ذلك، تتوفر مجموعة من الفلل بمواصفات عالمية ومتوسط عام لأسعار شراء الفلل يصل إلى 2.194 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على خيارات فلل 3 غرف للبيع في القصباء نحو 1.716 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في القصباء نحو 2.273 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر فلل 5 غرف للبيع في القصباء مقابل 2.846 مليون درهم إماراتي.
وفرة المرافق والأنشطة الترفيهية
ميّزة أخرى يحظى بها سكان منطقة القصباء في الشارقة ألا وهي وفرة الوجهات الترفيهية في القصباء الشارقة والأنشطة التي يمكن ممارستها، ومن أبرزها ممشى القصباء الذي تتناثر الأشجار على جانبيه، كما يحتضن عدة حدائق عامة ونوافير، إلى جانب خيارات التسوق وأماكن تناول الطعام المميزة. بالمقابل، ننصحك بالتجول على متن القوارب الكهربائية واستكشاف قناة القصباء التي تنقلك إلى أجواء مدينة البندقية الساحرة! يمكنك أيضاً زيارة مسرح القصباء والنافورة الموسيقية وغيرها الكثير.
تحديات السكن في القصباء الشارقة
على رغم من كثرة ايجابيات السكن في القصباء الشارقة، إلا أن هنالك عدداً من التحديات الواجب وضعها بعين الاعتبار، ومن أبرزها اقتصار الوحدات السكنية في المنطقة على الشقق الصغيرة والمتوسط والكبيرة من حيث المساحة، إذ أنك لن تجد فيلا للبيع أو للإيجار في القصباء، الأمر ذاته ينطبق على وحدات التاون هاوس وشقق دوبلكس والتاون هاوس.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة أبرز ايجابيات السكن في القصباء الشارقة، بما فيها الموقع المميز الذي تحتله المنطقة والمباني السكنية التي تضم شققاً مصممة بطريقة عصرية ومنفذة وفق أعلى المواصفات العالمية، ناهيك عن تكاليف المعيشة في القصباء الشارقة المنافسة مقارنة مع المناطق المجاورة خاصة أسعار شراء وإيجارات السكن. يمكنك الاطلاع على مميزات السكن في المجاز الشارقة والتحديات التي يمكن أن تواجهك، وفي حال كنت تنوي الإقامة في الإمارة مع عائلتك، فننصحك بالتعرف على مناطق سكنية للعائلات في الشارقة.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
