دليل السكن في الظفرة أبوظبي

لطالما عُدّت إمارة أبوظبي واجهة ثقافية وحضارية لدولة الإمارات على مر الزمان، بل وإنها مقرًا للحياة الإماراتية الأصيلة بتقاليدها القديمة ومظاهرها المختلفة، فلم تتخلَّ عن طابعها العائلي وتاريخها، كما تميّزت ببُنيتها التحتية المصممة بأعلى المقاييس والمواصفات من جهة أخرى؛ إذ طُورت مرافقها الخدمية والترفيهية لتكون على أهبة الاستعداد لخدمة القاطنين فيها على أكمل وجه. يقبل الأفراد والعائلات في الآونة الأخيرة على اتخاذ قرار السكن في الظفرة أبوظبي، المعروفة باسم المنطقة الغربية سابقًا، وتتميّز بحجم الكبير وبنيتها التحتية المتقدمة. ارتأينا أن نضع بين يديك دليلًا وافيًا عن مزايا السكن في الظفرة ابوظبي، في حال قررت الانتقال إليها.

نبذة عن الظفرة أبوظبي

قبل التطرق إلى تحديات وإيجابيات العيش في الظفرة ابوظبي علينا التعرف على المنطقة أولا! تُعرف منطقة الظفرة سابقًا باسم المنطقة الغربية، وتعد من أكبر المناطق في العاصمة الإماراتية أبوظبي، وأطلق عليها هذا الاسم؛ لكونها منطقة صحراوية تلتقي مع الساحل، حيث ينفرد موقع الظفرة بالجزر الممتدة على مئات الكيلومترات، والشواطئ المذهلة، كما اشتهرت المنطقة باستخراج النفط والغاز منها، وهي موطنٌ قاعدة الظفرة للدفاع الجوي.

ايجابيات السكن في الظفرة أبوظبي

تكثر مزايا السكن في الظفرة ابوظبي، فلا عجب أنها باتت مؤخرًا تستقطب الأفراد والعائلات الباحثين عن سكنٍ مريحٍ مزوّدٍ بكافة المرافق ووسائل الراحة. فيما يلي نشير إلى أهم ايجابيات السكن في الظفرة أبوظبي بالتفصيل.

الموقع الاستراتيجي

يساعد الموقع الاستراتيجي لمنطقة الظفرة على سهولة تنقل السكان إلى المناطق السكنية الرئيسية في العاصمة؛ إذ تبعد المنطقة قرابة 26 دقيقة بالسيارة عن موقع مهرجان الشيخ زايد التراثي، بينما يمكن الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الدولي E11 في غضون 13 دقيقة.

مواقف السيارات

لا يواجه سكان مدينة الظفرة صعوبة بشأن مواقف السيارات، حيث تنتشر بكثرة في جميع أرجاء المنطقة، كما يُنصح السكان بالتنقل في المنطقة باستخدام سياراتهم الخاصة.

عقارات الظفرة في أبوظبي

في الوقت الحالي، توجد عقارات سكنية محدودة متاحة في منطقة الظفرة، بالإضافة إلى معالم ترفيهية ووجهات سياحية، وعدة مناطق مخصصة للأنشطة التجارية، كما توجد في منطقة الظفرة أبوظبي مجموعة من المباني السكنية والفلل المستقلة. من الجدير بالذكر أن العقارات المتاحة في هذه المنطقة تعود ملكيتها للمؤسسات والمستثمرين، وهي مخصصة لسكن العمال. 

يُمكن العثور على شقق للايجار في الظفرة بأسعار تبدأ من 80,000 درهم إماراتي سنويًا، وتؤثر أسعار الإيجارات المنخفضة بشكل إيجابي على تكلفة السكن في الظفرة أبوظبي، كما تنقسم المنطقة الأم إلى عدة مجمعات سكنية؛ نذكر منها:

• مدينة زايد (بن زايد)
• حبشان
• الغويفات
• الرويس
• ليوا
• غياثي
• المرفأ أبوظبي
• سيلا
• دلما

المؤسسات التعليمية والصحية

يوجد عدد من المستشفيات العامة والعيادات المتخصصة في المجمعات السكنية التابعة للمنطقة، ومن هذه المجمعات مدينة زايد التي تضم كلًا من: مستشفى ميديور أبوظبي ومستشفى إل إل اتش ومستشفى الراحة ومستشفى البستان التخصصي، ومستشفى إن إم سي رويال الذي يعد من أفضل المستشفيات الخاصة في أبوظبي.

من الأمور التي تؤثر بشكل مباشر على تكاليف المعيشة في الظفرة ابوظبي؛ هي الأمور التعليمية، ولحسن الحظ فإنه تتوفر في المنطقة مدارس الظفرة الخاصة ابوظبي التي تعتمد المنهاج الأمريكي في التعليم، من مرحلة الروضة لغاية الصف 12، ومن المتوقع بعد اكتمال تطور المنطقة أن تضم المزيد من المدارس والحضانات والمؤسسات الصحية.

المحلات التجارية

من ايجابيات السكن في الظفرة أبوظبي الأخرى اشتمالها على العديد من محلات البقالة والمراكز التجارية المجاورة، فضلًا عن الظفرة مول الذي يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الخدمية والترفيهية. علاوة على ذلك فإن سوق الظفرة التراثي يأخذك في رحلة بين الحاضر والماضي، ويُقام هذا السوق ضمن فعاليات مهرجان الظفرة، ويُعد الوجهة المفضلة لمحبي الماضي العريق، والمهتمين بالتقاليد والعادات الأصيلة.

المطاعم

تتميز مطاعم الظفرة في أبوظبي بتنوعها وجودتها، حيث تقدم مجموعة واسعة من الأطباق التي تلبي مختلف الأذواق. يمكن للزوار الاستمتاع بالمأكولات المحلية التقليدية مثل الأطباق الإماراتية، إلى جانب خيارات عالمية تشمل المأكولات الإيطالية والهندية والصينية.

تتنوع هذه المطاعم بين الأجواء العائلية غير الرسمية، وأماكن تناول الطعام الفاخرة، مما يوفر تجربة تناول طعام مميزة للجميع. بالإضافة إلى ذلك، تركز بعض المطاعم على تقديم الأطباق الصحية والمكونات الطازجة، مما يعكس اهتمام المنطقة بتلبية احتياجات الزبائن المتنوعة. نذكر لك منها ما يلي:

أنشطة الظفرة أبوظبي

تعد منطقة الظفرة من المناطق المثالية لمحبي المغامرات الممتعة في الصحراء، لكن الأمر لا يقتصر على ذلك وحسب؛ إذ تنظم العديد من الشركات مجموعة متنوعة من الرحلات والأنشطة. فيما يلي أدناه مجموعة من أنشطة الظفرة ابوظبي التي ننصحك بها:

• التزلج على الرمال في تل مرعب
• القيادة على الكثبان الرملية
• رحلات السفاري الصحراوية
• رحلة صحراوية على متن الجمال
• رحلة تخييم على شاطئ المرفأ

تُعقد في هذه المنطقة مجموعة من الفعاليات والمهرجانات، حيث يُنظم مهرجان الظفرة للإبل أكبر مسابقة لجمال الإبل. بالإضافة إلى ذلك، يُقام مهرجان الغربية للرياضات المائية، الذي يُعد فعالية مثالية لعشاق المغامرة، يستمر هذا الحدث لمدة 10 أيام، ويشتمل على مجموعة من الأنشطة؛ مثل ركوب الأمواج، وسباق القوارب، والسباحة.

شواطئ قريبة من الظفرة

تقع منطقة الظفرة بالقرب من شاطئ حميم، الذي يُعد موقع تخييم وشاطئ سياحي شهير في المنطقة المحيطة. يتميز هذا الشاطئ بمناظره الخلابة وأجوائه المعتدلة، مما يجعله وجهة مثالية للتخييم. من جهة أخرى، يقع شاطئ المرفأ في منطقة المرفأ، وهي منطقة فرعية أخرى ضمن الظفرة في أبوظبي.

تحديات السكن في الظفرة أبوظبي

يتم العمل على تطوير مدينة الظفرة على نحو متواصل في الوقت الراهن، وخصوصًا القطاع العقاري السكني فيها، الذي لا يزال قيد الإنشاء والتطوير، ولهذا السبب تشكّل محدودية العقارات تحديًا واضحًا للراغبين في السكن في المنطقة.

بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا دليلًا وافيًا حول مزايا السكن في الظفرة ابوظبي وبعض التحديات التي قد تواجه السكان، متطرقين للحديث عن الأنشطة والمرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة. إن كنت تتطلع للتعرّف على المناطق المجاورة، فلا تتردد بإلقاء النظر على دليل السكن في مصفح أبوظبي المعروفة بالتنوع العقاري والأسعار المعقولة، كما ندعوك إلى الاطلاع على دليل السكن في الخالدية ابوظبي التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط المدينة.

تابع مدونة ماي بيوت أولًا بأول، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث ستجد مجموعة من الموضوعات المتنوّعة والهادفة. في حال وجود أي أسئلة أو استفسارات، فيسعدنا أن تتركها لنا في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ أيضًا الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد أسبوعيًا.