كيفية التسجيل في خدمة إجار في الفجيرة
تعد إمارة الفجيرة من الوجهات التي يقبل الأفراد على استثمار العقارات فيها، ويُعزى ذلك للجهود الكبيرة التي بذلتها الجهات المعنية لتسهيل الإجراءات، وتذليل العقبات عند شراء العقارات وتأجيرها، ما يضمن حقوق الأطراف جميعها، ويسهم في تعزيز التنمية المستدامة عامًا بعد عام. في إطار ما سبق، ومع تنامي المشاريع العقارية في الإمارة، كان لا بد من توضيح طريقة التسجيل في إجار الفجيرة، إلى جانب الجهات التي يمكنها التسجيل في النظام والمزيد من التفاصيل التي سنخصص هذا المقال للحديث معها، فتابع للنهاية لتتعرّف على كيفية التسجيل في إجار الفجيرة وبعض الأسئلة الشائعة التي لا بد من الإجابة عنها.
معلومات حول كيفية التسجيل في إجار الفجيرة
إن كنت تتطلّع لتأجير أو استئجار عقار ما في إمارة الفجيرة، فإنه يُنصح قبل ذلك بالتعرف على خدمة إيجار المتاحة للمتعاملين على شبكة الإنترنت؛ إذ تهدف هذه المنصة إلى إتمام مجموعة من الأمور المتعلقة بالتأجير؛ كتوقيع أو إنشاء عقد إيجار بين المالك والمستأجر، فضلًا عن تسجيل وحدة سكنية أو فيلا أو عقار، لكن قبل ذلك يجدر بك التعرّف على متطلبات التسجيل في إجار الفجيرة لكي تستفيد من الخدمات المقدمة للمتعاملين:
من يمكنه التسجيل في إيجار الفجيرة
يمكن للمؤجر والمستأجر استخدام منصة إيجار للاستفادة من الخدمات المقدمة، وفيما يلي شرحًا وافيًا عن الجهات التي قد تقوم بعمل المؤجر أو المستأجر للعقارات لإجراء المعاملات:
المؤجر
- المالك: الشخص الذي يملك العقار ويديره بنفسه
- الوكيل أو الوريث: الشخص الذي يتصرف نيابة عن موكله أو شخص متوفي بموجب وكالة عامة أو خاصة في إدارة العقار وتأجيره
- شركة أو جهة الحكومية: الشركة أو المؤسسة الحكومية التي تمتلك العقارات، وتديرها بنفسها بما في ذلك تأجيرها
- مدير العقارات: الشركة التي لديها ترخيص ساري المفعول لممارسة مجموعة من الأنشطة التجارية؛ مثل تأجير العقارات والتعاقد نيابة عن المالك أو الشركة أو الجهة الحكومية
المستأجر
- الفرد: الشخص الذي يريد استئجار عقار بنفسه
- الشركة: الشركة التي تنوي استئجار العقار
- الحكومة: الجهة التي تنوي استئجار العقار
طريقة التسجيل في إجار الفجيرة
أمّا بالحديث عن كيفية التسجيل في نظام إجار الفجيرة، فإنها تختلف باختلاف الجهة الراغبة بالاستفادة من الخدمات المقدمة، وفيما يلي شرحًا وافيًا للإجراءات المتبعة:
الفرد
من أجل استخدام برنامج إيجار، يجب على المستخدم أن يكون مسجلًا لدى بلدية الفجيرة كفرد أو شركة أو جهة الحكومية، وفي حال لم يقم بذلك، فيمكنه تسجل الدخول باستخدام تطبيق بصمة الإمارات، وسيتم تلقائيًا إنشاء حساب محلي له في بلدية الفجيرة.
في حال لم يتمكن الفرد من تسجيل الدخول في إيجار عن طريق تطبيق بصمة الإمارات، فيتطلب منه زيارة مقر البلدية للحصول على اسم المستخدم وكلمة السر من كاونتر خدمة تسجيل المتعاملين، بعد تقديم بطاقة الهوية الإماراتية سارية المفعول والتأكد من عملية التحقق من البصمات البيومترية.
الوكيل / الورثة
يمكن لوكيل المالك أو الوكيل عن الورثة تسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة السر أو عن طريق تطبيق بصمة الإمارات الخاصة للموكل إليه، وسيتم استلام بيانات اعتماد تسجيل الدخول من قبل مقدم الطلب لبرنامج إيجار بناءً على تفاصيل الاتصال المقدمة، التي يمكن استخدامها للوصول إلى النظام.
شركة
يمكن للشركة التسجيل عبر موقع البلدية، أو على الكاونتر من خلال تقديم رقم الترخيص للرخصة الصادرة من بلدية الفجيرة، لكن يجدر الانتباه إلى ضرورة التأكد من صحة بيانات الاتصال في أثناء عملية التسجيل، فسيتم استخدامها في العقد.
جهة حكومية
يمكن للجهة الحكومية التسجيل لدى بلدية الفجيرة من خلال زيارة مكتب تسجيل المتعاملين وتقديم المستندات المطلوبة، وستتلقى المنظمة بيانات اعتماد تسجيل الدخول التي يمكن استخدامها للوصول إلى نظام إيجار.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
في هذا الحيّز من المقال، نطلعك على أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد عن تسجيل عقد في اجار الفجيرة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث عنها:
هل يمكن إلغاء عقد الإيجار من خلال استخدام منصة إجار؟
نعم، ويتم ذلك من خلال النقر فوق الزر “إلغاء العقد” في حال لم يتم توقيع العقد بين الطرفين.
كيف يمكن تسجيل مبنى في إيجار؟
- اضغط على “تسجيل الملكية” من القائمة الجانبية ثم على “بناء” لتظهر المباني جميعها التي تم إدخالها سابقًا، وفي حال كنت ترغب بإضافة مبنى جديد، اضغط على “إضافة مبنى جديد”
- أرفق جميع الأوراق المطلوبة في النموذج، وحدد المنطقة والموقع حسب الخارطة، ثم اضغط على “إرسال”
- سيتم إخبار المستخدم حالما توافق البلدية على تفاصيل المبنى، لتتغيّر الحالة من معلق إلى معتمد
هل يمكن تسجيل فيلا في اجار الفجيرة؟
نعم، يمكن للمالك استخدام إيجار عن طريق إدخال بيانات الاعتماد المقدمة من بلدية الفجيرة، أو استخدام الهوية الرقمية كخيار لتسجيل الدخول، علمًا أنه يتم التحقق من ملكية المالك داخليًا ومن ثم يمكن البدء بعملية تسجيل العقارات.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا دليلًا وافيًا عن كيفية التسجيل في إجار الفجيرة ومن يمكنه التسجيل في النظام، متطرقين للإجابة عن بعض الأسئلة التي تراود الأفراد بكثرة عن هذا النظام. إن كنت مهتمًا للاطلاع على مثل هذه الموضوعات، نوصيك بإلقاء النظر إلى خدمة إلغاء عقد الإيجار في الفجيرة بطرق سهلة وبسيطة.
لمزيد من الموضوعات، ندعوك عزيزي القارئ لمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لتكون على اطلاع دائم بكل ما هو جديد. أمّا إن كان لديك أي استفسارات، فيُسعدنا أن تتواصل معنا دوماً عبر حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية والاستمتاع بالموضوعات التي تُطرح أسبوعيًا.
