الأمور الواجب معرفتها عند الانتقال إلى دبي
يشكّل الانتقال الى دبي واحدة من أكثر التجارب تأثيرًا في الحياة، فهي إمارة توفر فرصًا لا حصر لها للنجاح والازدهار، بدءًا من المشاريع التجارية المتقدمة وصولًا إلى الفعاليات الثقافية المتنوعة، التي جعلت من دبي وجهة مثالية للباحثين عن حياة مهنية واجتماعية نابضة بالحياة. في ظلّ ذلك، ومع ما يفرضه الانتقال إلى مكانٍ جديدٍ من تحديات، من الضروري الاستعداد جيدًا لأخذ هذه الخطوة، من خلال دراسة جميع جوانب الحياة في دبي، والاطّلاع على مختلف الإجراءات والوثائق وغيرها من الأمور، وفي هذا المقال، نطلعك على أهم الأمور الواجب معرفتها عند الانتقال الى دبي، من لحظة حجز تذكرة السفر وحتى الاستقرار في الإمارة، فتابع لتكون على درايةٍ بتلك التفاصيل.
الإجراءات المطلوبة منك قبل الانتقال الى دبي
يتعيّن عليك تجهيز مجموعةٍ من الوثائق والأوراق الرسمية لتتمكن من الانتقال إلى دبي والاستقرار فيها بصورةٍ قانونية، كما يتبع ذلك مجموعة من الإجراءات المتعلّقة بتذكرة السفر ومكان الإقامة، فضلًا عن تجهيزات المنزل وغيرها الكثير، وإليك أهم تلك الأمور:
تجهيز الوثائق المطلوبة
كما هو الحال عند الانتقال للعيش في أي مدينةٍ جديدةٍ خارج بلدك، يتعيّن عليك الدخول إلى دبي بشكلٍ قانونيٍ رسمي، من خلال تجهيز كافة وثائقك وتصديقها، من بينها هويتك الشخصية وجواز سفرك، فضلًا عن الشهادات العلمية التي تمت معادلتها، لا سيّما للراغبين باستكمال دراساتهم في دبي. من المهم أيضًا الاطّلاع على أنواع التأشيرات والإقامات في الإمارات، كي تقوم بالتقديم للإقامة المناسبة لك، حيث تختلف باختلاف سبب المجيء وغيرها من العوامل.
أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار
- ينبغي أن يكون جواز سفرك فعالًا لمدة لا تقل عن 6 شهور، حتى لو كنت سائحًا
- إن حصلت على وظيفة في دبي وأنت في بلدك، فسوف يطلب منك العمل بعض المستندات. سيتوجب عليك أيضًا تعبئة نموذج خاص والقيام بإجراء طبي ستتكفل بتكاليفه
- في حال حضرت إلى دبي بفيزا زيارة بهدف العثور على وظيفة، فعليك التأكد من مدتها، حيث ينبغي ألا تتجاوز الوقت المحدد، وإلا سوف تترتب عليك مخالفات وغرامات مالية. إن كانت مدة التأشيرة 30 يومًا، فإما أن تغادر البلد فور انتهائها أو تمدد فترة إقامتك قانونيًا
- تطلب منك بعض الشركات تسليم جواز سفرك لها، وعلى الرغم من أن البعض لا يرتاح لهذا الأمر، لكنه متطلب لابد من القيام به ولا توجد طريقة للتهرب من تسليم الجواز
- بالنسبة لرخصة القيادة، سيتوجب عليك تحويل رخصة القيادة الخاصة بك لتحصل على رخصة إماراتية، ولن يتطلب الأمر منك الكثير من العناء، سوف تحتاج فقط إلى الحصول على شهادة فحص نظر، وعدد قليل من المستندات الأخرى. بعد ذلك، عليك بزيارة مركز ترخيص قيادة تابع لهيئة الطرق والمواصلات في دبي ودفع الرسوم المطلوبة، والتأكد من إحضار رخصة القيادة الأصلية معك. (ملاحظة: هذا الخيار لا ينطبق على جميع الجنسيات وقد يتعين على البعض أخذ دروس القيادة والخضوع لفحص القيادة النهائي)
حجز تذكرة السفر
عند اتخاذ قرار السفر الى دبي، احجز رحلتك مبكرًا لتضمن الحصول على سعر أقل. تمتع بتجربة طيران مميزة واحجز رحلتك على متن خطوط طيران الإمارات أو الاتحاد، كما يمكنك الاستعانة بأحد تطبيقات حجز الطيران والفنادق في دبي خصوصًا والإمارات عمومًا، حيث تعرض لك التكلفة بالتفصيل وتختصر عليك كثيرًا من العناء.
البحث عن مكان السكن
من المؤكد أن اختيار السكن المناسب خطوةٌ رئيسيةُ عند الانتقال إلى دبي، وهنا، عليك البحث بدءًا من النطاق الأوسع إلى الأصغر، أي البحث عن مناطق سكنية لشراء العقارات في دبي، والمقارنة بين خصائصها وأنواع العقارات المتوفرة فيها، فضلًا عن قربها من مكان عملك أو دراستك، لتتمكن من اختيار الحي السكني المناسب، من ثم البحث عن الوحدة السكنية المناسبة لك، تبعًا للأسعار والمسحات والتصاميم، فيمكنك السكن في أحد أبراج دبي السكنية، التي تمتاز بمواصفاتها الفائقة وضمّها مرافق مشتركة في الأدوار السفلية، كما بإمكانك استئجار فيلا أو بنتهاوس أو تاون هاوس، كذلك الأمر بالنسبة للشراء.
يساعدك موقع بيوت العقاري في استكشاف العقارات المتاحة في جميع المناطق، كما يدرج لك الأسعار لكلٍ من الاستئجار والشراء، فضلًا عن مواصفات العقار وصورٍ حديثة له، إلى جانب عقاراتٍ أخرى مشابهة بناءً على المواصفات التي تدرجها.
أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار
- لن تستطيع حجز عقار دون الحصول على نسخة من تأشيرة الإقامة الخاصة بك، لذلك، عليك الانتظار حتى يقوم صاحب العمل بالانتهاء من تلك الإجراءات. يمكن لخطاب أصلي ينص على أن تأشيرتك قيد الإجراء أن يفي بالغرض، وعليك طلبه من صاحب العمل
- عادةً ما تكون مدة عقد الإيجار في دبي سنة واحدة، مع ذلك يمكنك دفع الإيجار بالكامل دفعة واحدة، أو على دفعات منتظمة من شيك واحد إلى 4 شيكات
- ينصح باختيار شقتك السكنية في حي قريب من عملك، فكلما كان الوقت الذي تقضيه بالازدحام أقل كلما وفرت مالًا أكثر
- ضع بعين الاعتبار أن تبحث عن منطقة تتوفر فيها مواقف للسيارات
شحن الأثاث والأدوات المنزلية
تتوفر عدة وحداتٍ سكنيةٍ مفروشة بالكامل في دبي، وفي المقابل، تتوفر تلك الخالية من الأثاث لتتمكن من تجهيزها كما يحلو لك، إما من خلال زيارة محلات الأثاث في دبي وانتقاء القطع التي تناسبك لكافة الغرف، أو من خلال شحن أثاثك وممتلكاتك الخاصة إلى دبي، فهناك عدة مكاتب شحن في دبي، من بينها أرامكس وأليانز، وستعينك في تلك العملية.
رتّب أولوياتك من ناحية الأمتعة التي تحتاج إلى شحنها، وتلك التي يمكنك شراؤها من دبي، فمن الصعب أن تقوم بنقل كلّ صغيرةٍ وكبيرةٍ في منزلك، لا سيّما وأن إمارة دبي تضم كافة المحلات التجارية التي قد تحتاجها، فلن يكون الأمر صعبًا.
أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار
- في حال اختيارك لمنزلٍ غير مفروش، ننصحك بشراء الأدوات الكهربائية من شرف دي جي أو كارفور أو اللولو، حيث توفر هذه الأماكن أدوات ذات جودة عالية بأسعار معقولة مقارنة بتلك المحلات الموجودة في دبي مول مثلًا
- يمكنك طلب الأدوات الكهربائية من مواقع التسوق الإلكترونية المحلية، مثل موقع أمازون وغيره من المواقع، فقد أصبحت هذه الطريقة الأكثر شيوعًا للتسوق في دبي باعتبارها وسيلة لتوفير الجهد والوقت، حيث تصلك مشترياتك إلى باب منزلك
- في الإمارات يتم استخدام القابس G، وهو قابس بدبوسين مستطيلين متوازيين لنقل الطاقة، ودبوس ثالث للتأريض بحجم أكبر وبتوجه رأسي. يعتبر القابس آمنًا وبالأخص للأطفال، لهذا قد تحتاج لشراء وصلات أو أجهزة تتناسب مع هذا القابس
تحميل التطبيقات الهامّة
تتوفر عدة تطبيقات ذكية في دبي من شأنها تسهيل العديد من الإجراءات والواجبات اليومية، ويعد تحميل تطبيق دبي الآن من الأمور التي تساعدك في معرفة الأماكن الجديدة عند الانتقال الى دبي ودولة الإمارات، فهو تطبيق ذكي للخدمات الحكومية، يقدم أكثر من 85 خدمة بالتعاون مع الجهات الحكومية والخاصة، ما يعني أنك ستكون قادرًا على دفع جميع الفواتير والمستحقات المترتبة عليك من خلال هذا التطبيق. يشمل ذلك تطبيق سالك، وهو نظام التعرفة الإلكترونية للطرق في دبي، وتعبئة رصيد بطاقة مترو دبي. يوفر لك هذا التطبيق أيضًا خدمة تعبئة رصيد هاتفك (دو أو اتصالات)، فضلًا عن توفيره خاصية الدفع الشهري الأوتوماتيكي.
أطلقت دبي كذلك تطبيق مكاني، الذي يهدف إلى تعزيز نظام العنونة الجغرافية الرسمية المعتمدة في الإمارات، حيث تتميز الدولة بتوفر رقم مميز لكل مبنى أو فيلا (رقم مكاني)، ما يسهل عملية الاستدلال على الموقع والتنقل بسهولة، فما عليك إلا أن تدخل رقم المبنى الذي تود الذهاب إليه وسيوصلك التطبيق للمدخل. يمكن استخدام التطبيق للحصول على المساعدة في حالة الطوارئ، ففيه خاصية التعرُف على المكان وإرسال إشعارٍ للشرطة أو سيارة الإسعاف.
إضافةً إلى ما سبق، ثمة تطبيقات عديدة خاصة بالحكومة الإلكترونية للإمارات، من بينها:
- تطبيق محاكم دبي
- تطبيق قانون دولة الإمارات
- تطبيق شرطة دبي
- تطبيق جدول فعاليات دبي
- تطبيق مترو دبي 2
- تطبيق مطارات دبي
- تطبيق سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم
- تطبيق دائرة التنمية الاقتصادية
- تطبيق الدفاع المدني في دبي
- تطبيق الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي
- تطبيق النيابة العامة في دبي
- تطبيق جمارك دبي
- تطبيق المنطقة الحرة لجبل علي
- تطبيق وظائف دبي
- تطبيق التاكسي الذكي
- تطبيق خدمات قطاع الأعمال
- تطبيق صحتي
- تطبيق أطباء دبي
- تطبيق دبي للثقافة
- تطبيق مكتبة دبي العامة
وضع خطة مالية
قد لا تكون تكلفة العيش في دبي في متناول أيدي الجميع، وهنا، تأتي أهمية التخطيط المادي المفصّل، ويكون ذلك بتحديد إجمالي دخل الأسرة، من ثم انتقاص المصاريف الثابتة، كالفواتير ورسوم الإيجار والتعليم وغيرها، ما سيعطيك لمحة عن المبلغ المتوفر بين يديك، حيث يعتمد إنفاق ذاك المبلغ على الأولويات التي لا بد من ترتيبها وتحديد الميزانية الخاصة بكلٍ منها، في طليعتها المأكل والمشرب، الملابس، الأدوات المنزلية، السفر والتنزه وغيرها.
يعتمد إجمالي إنفاقك على طبيعة المنطقة التي تقطن فيها، حيث تختلف بعض الأسعار من منطقةٍ لأخرى في دبي، ناهيك عن عدد أفراد الأسرة، الذي يترتب على ارتفاعه زيادة ملحوظة في المصاريف، لذا، تتجه الأسر غالبًا إلى التسوّق من الجمعيات التي توفر مختلف المواد التموينية، كما يختار البعض التسوّق خلال فترة العروض للاستفادة من التخفيضات الكبيرة.
أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار
- استخدام الكوبونات الترفيهية والاستفادة من العروض التوفيرية التي تقدمها المطاعم والسبا وأماكن المساج وغيرها
- شراء مجموعة واسعة من الأدوات المستخدمة عالية الجودة وبأسعار ممتازة عبر مواقع التجارة الإلكترونية
الاطّلاع على تفاصيل النقل والمواصلات
تعد دبي واحدة من المدن الأكثر تطورًا في العالم من حيث البنية التحتية للنقل والمواصلات، وبفضل نظامها المتكامل والمتنوع، يمكن للمقيمين والزوار التنقل بسهولة وراحة بين مختلف أرجاء المدينة، من خلال وسائل النقل المنوعة التي تشمل حافلات باص دبي وشبكة المترو المعروفة بتطورها ودقتها، كذلك تاكسي دبي المائي وسيارات الأجرة بأنواعها والسيارات الشخصية والمزيد، إذ يعتمد اختيار وسيلة النقل على المنطقة التي تسكن فيها، إلى جانب ميزانية الأسرة ووجود الأطفال وغيرها من العوامل.
أهم الأمور الواجب أخذها بعين الاعتبار
- التعرف على خريطة النقل العام واستخدامها بكفاءة، والاطّلاع على البطاقات المخصصة للمواصلات، بما في ذلك بطاقة نول المستخدمة في غالبية وسائل النقل
- إن كنت تخطط لقيادة سيارتك الخاصة، عليك التقدم للحصول على رخصة قيادة في دبي أو غيرها، كذلك عليك أن تتعرف على قوانين المرور المحلية
الإلمام بالقوانين والتشريعات المحلية
قُبيل الاستقرار في أي مدينة جديدة، من الضروري أن تكون ملمًا بأهم القوانين والتشريعات العامة فيها، لتتجنب الوقوع في الصعوبات على المدى الطويل. على سبيل المثال، إن كنت تنوي استئجار مسكنٍ في دبي، ألقِ نظرة على قانون الإيجارات في دبي لتعرف ما يترتب على المستأجر من حقوق وواجبات، كذلك تشتهر دبي بقوانين السير الحازمة، فمن المهم أن تطّلع عليها تفاديًا لارتكاب مخالفات السير التي قد تكون باهظة في بعض الأحيان.
أما إن كنت تنوي الاستقرار لغايات العمل أو الدراسة، عليك التقيد بالقوانين واللوائح الخاصة بالمؤسسة بعينها، إلى جانب القوانين العامة التي تنطبق على سكان الإمارة ككل، لتحقق الهدف المرجو من إقامتك وتجنّب نفسك التعرض للمساءلة القانونية.
تكوين المعارف والصداقات
لربما تتساءل عن كيفية تكوين صداقات جديدة في دبي، لكن هذا ليس بالأمر الصعب، فمن المعروف عن دبي احتضانها جاليات من مختلف البلدان، وعادةً ما يتواصل أفراد الجاليات من خلال حسابات وصفحات التواصل الاجتماعي، من بينها بريتش مامز دبي، إنديانز آند باكستانيز في دبي، شبكة الأعمال الأيرلندية دبي، دبي بيرسونال تيرنارز وغيرها.
علاوةً على ما سبق، تمتاز الإمارة بطابعها الحيوي على مدار الساعة، وضمّها فعاليات يومية وأخرى شهرية وسنوية، ما يتيح لك ولأفراد عائلتك الترفيه عن أنفسهم من ناحية، والتعرُف على أصدقاءٍ جددٍ من ناحيةٍ أخرى.
إلى هنا نختتم دليلنا الشامل حول الانتقال الى دبي وكيفية التحضير لتلك الخطوة من الألف إلى الياء، بدءًا بالوثائق والإجراءات الرسمية، وصولًا إلى اختيار المسكن والتخطيط للميزانية. إن كنت مهتمًا بمعرفة المزيد حول العيش في دبي، ألقِ نظرة على أفضل منطقة للسكن في دبي، وهي منطقة دبي مارينا ذات المزايا المتعددة، كما نوصيك بالاطّلاع على دليل السكن في المجمعات السكنية في دبي، لتكون على دراية بالمزايا والتحديات التي تضمّها.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
