المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة
تعد الشارقة ثالث أكبر إمارة من بين الإمارات السبع، حيث تبلغ مساحتها نحو 2,590 كيلومتر مربع، وتتميز الإمارة بتاريخها وثقافتها العريقة، إضافة إلى احتضانها لمجموعة من أبرز المعالم السياحية في الشارقة التي تتنوع بين المواقع التاريخية والصروح الثقافية والأماكن الترفيهية وغيرها مما يستقطب ملايين السياح سنوياً، كما أن هذه المميزات ساهمت بازدياد أعداد السكان بشكل عام، خاصة في ظلّ تكلفة المعيشة في الشارقة التي تعد أقل مقارنة مع دبي وأبوظبي مثلاً، إلى جانب الخدمات والتسهيلات التي تقدمها دائرة الإسكان في الإمارة. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة والمميزات التي يحظى بها السكان ومتوسط الإيجار في كل منطقة.
افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة
تتعدد المناطق السكنية في الشارقة التي توفر نمط حياة مميز. الجدول التالي يوضح قائمة افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المنطقة | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|
المنطقة النهدة | استوديو 23,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 30,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 37,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 56,000 درهم إماراتي |
المنطقة المجاز | استوديو 22,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 32,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 42,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 60,000 درهم إماراتي |
المنطقة التعاون | استوديو 22,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 31,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 40,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 55,000 درهم إماراتي |
المنطقة مويلح | استوديو 27,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 33,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 44,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 58,000 درهم إماراتي |
المنطقة الخان | استوديو 30,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 42,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 54,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 92,000 درهم إماراتي |
تصدرت منطقة النهدة قائمة افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة بنسبة بحث بلغت 26.79%، بينما جاءت المجاز ثانية بنسبة 23.35%، في حين حلّت كلّ من التعاون ومويلح في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 19.89% و 16.25% على التوالي، أما منطقة الخان، فقد حازت على نسبة بحث 13.71% لتحتل بذلك المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
النهدة
نفتتح قائمة افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة بالحديث عن منطقة النهدة الشارقة التي تتميز بقربها من معظم خطوط المواصلات وهو ما يسهل بشكل كبير تنقل سكان المنطقة، ناهيك عن أسعار إيجار الشقق في النهدة مقارنة مع المناطق المجاورة، حيث توفر هذه المنطقة وحدات سكنية تتنوع بين الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وأخرى مكونة من 3 غرف وصالة، مزايا السكن في النهدة الشارقة هذه وأكثر يجعل المنطقة تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 34,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار استوديو في النهدة الشارقة نحو 23,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في النهدة الشارقة نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في النهدة الشارقة إلى 37,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن شقق بمساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في النهدة الشارقة مقابل 56,000 درهم إماراتي سنوياً.
المجاز
تمتاز منطقة المجاز بموقعها الحيوي القريب من الواجهة البحرية، كما يتمتع سكانها بإمكانية الوصول بسهولة إلى جزيرة النور في الشارقة والاستمتاع بأجوائها الساحرة، حيث تعد إحدى أكثر الوجهات الترفيهية استقطاباً للزوار، كما يُمكن العثور على خيارات عقارية متنوعة في المجاز تشمل شقق بمساحات صغيرة وأخرى بمساحات أكبر تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة على حد سواء، إلى جانب المؤسسات التعليمية والصحية التي تنتشر في أرجاء المنطقة، وغيرها من مزايا السكن في المجاز الشارقة.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 48,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار استوديو في المجاز نحو 22,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في المجاز نحو 32,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في المجاز إلى 42,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن شقق بمساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المجاز مقابل 60,000 درهم إماراتي سنوياً.
التعاون
تعد منطقة التعاون الشارقة مقراً لأحد أشهر مولات الشارقة، ألا وهو العرب مول، وباعتبارها منطقة عائلية بامتياز، تتوفر فيها بعض متاجر الشارقة المعروفة على مستوى الإمارة بأكملها، ناهيك عن وفرة الخيارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات، حيث تتنوع مساحاتها بين استوديوهات وشقق يصل عدد غرفها إلى ثلاث، كل ذلك وأكثر يجعل السكن في التعاون خياراً مثالياً للبعض نظراً لأجوائها الحيوية وموقعها الاستراتيجي.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 38,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار استوديو في التعاون نحو 22,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في التعاون نحو 31,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في التعاون إلى 40,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن شقق بمساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في التعاون مقابل 55,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
مويلح
توفر منطقة مويلح الشارقة وحدات سكنية تمتاز بتصاميمها العصرية، كما أنها مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان، إذ تضم مجموعة من أفضل المطاعم التي تقدم ألذّ الأصناف، عدا عن البنية التحتية المتطورة، والمحلات التجارية التي توفر مختلف المواد الأساسية، وغير ذلك الكثير. تتنوع عقارات المنطقة ما بين استوديوهات وشقق تبدأ من غرفة وصالة وحتى شقق 3 غرف وصالة، أي أنها تناسب الأفراد العاملين والعائلات إجمالاً، ناهيك عن العديد من ايجابيات السكن في مويلح التي تستقطب الباحثين عن شقق للايجار في الإمارة.
يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار استوديو في مويلح نحو 27,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في مويلح نحو 33,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في مويلح إلى 44,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن شقق بمساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في مويلح مقابل 58,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 810 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 899 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 599 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 858 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 393 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 788 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1299 قدم مربع
الخان
نختتم قائمة افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة بمنطقة الخان التي تتمتع بمزايا جعلت منها قبلة للباحثين عن شقق للايجار في الإمارة، وأبرزها وفرة المرافق والخدمات الأساسية، إضافة إلى الأماكن الترفيهية التي يُمكن الاستمتاع بزيارتها، إلى جانب تنوع عقاراتها بما يلائم متطلبات الأفراد والعائلات على حد سواء، وغير ذلك من مميزات السكن في الخان التي يحظى بها السكان.
بالحديث عن الأسعار، يبلغ المتوسط العام للايجارات في المنطقة نحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت القيمة اعتماداً على عوامل عدة أبرزها المساحة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان. يبلغ متوسط إيجار استوديو في الخان نحو 30,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في الخان نحو 42,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في الخان إلى 54,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن شقق بمساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الخان مقابل 92,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 999 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 334 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 335 قدم مربع
قدمنا لك في ماي بيوت افضل مناطق لاستئجار الشقق في الشارقة، كما تطرقنا إلى المميزات التي تدفع العائلات للانتقال والعيش في كل منطقة، عدا عن متوسط الإيجارات لكلّ منها. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل مباني لاستئجار الشقق في النهدة الشارقة وخصائص كل مبنى، أما إذا كنت تفضل شراء شقة في الإمارة، فننصحك بالتعرف على افضل مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في الشارقة بأقل من 600 ألف درهم إماراتي.
نأمل أن نكون قد خففنا عناء البحث عنك، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ أيضاً الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
