المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 3 غرف في أبوظبي بأقل من 3 مليون درهم إماراتي
تعد إمارة أبوظبي مقصداً لعدد كبير من العائلات والأفراد رغم تكاليف المعيشة في أبوظبي التي تعد مرتفعة نوعاً ما، حيث تضم مختلف أنواع الوحدات السكنية، بدءاً من خيارات الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس، بالإضافة إلى الفلل المميزة التي كانت ولا زالت محط جذب واهتمام المستثمرين بسبب العائد الاستثماري المرتفع الذي تقدمه مقارنةً مع المدن الأخرى. نسلّط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي بأقل من 3 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى أهم المميزات ومتوسط الأسعار في كل منطقة.
افضل مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي بأقل من 3 مليون درهم إماراتي
يُوضح الرسم البياني افضل مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي اقل من 3 مليون درهم، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، حيث تصدّرت منطقة الريف القائمة بنسبة بحث 49.84%، كما حلّت قرية هيدرا في المرتبة الثانية بنسبة 17.62%، في حين جاءت كلّ من حدائق الراحة والسمحة في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 15.03% و 11.00% على التوالي، أما جزيرة ياس، فقد حازت على نسبة بحث 6.50% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة.
الريف
نفتتح قائمة مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي باقل من 3 مليون درهم إماراتي، بمنطقة الريف التي تحتل موقعاً استراتيجياً على مشارف أبوظبي، كما تتميز بتوفير عددٍ كبيرٍ من المرافق الخدمية مثل المدارس والمراكز الصحية والحدائق وغيرها، الأمر الذي يجعل السكن في الريف ابوظبي خياراً مثالياً بالنسبة للعائلات. إلى جانب ذلك، تحتضن المنطقة فللاً مصممة وفق أجمل التصاميم العصرية والكلاسيكية.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في الريف نحو 1.595 مليون درهم إماراتي، مع عائد على الاستثمار يصل إلى 6.74%.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3747 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2939 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3748 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2856 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1873 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1262 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1831 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2787 قدم مربع
قرية هيدرا
تُعد قرية هيدرا واحدة من أشهر مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي، إذ تمتاز بوفرة المرافق الخدمية والترفيهية فيها، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي على طول الطريق السريع بالقرب من شارع الشهامة، حيث يُمكن الوصول بسهولة منها إلى باقي المناطق الحيوية في الإمارة. تصطف الفلل في قرية هيدرا على شكل سلاسل متصلة ببعضها البعض، كما تتميز بتصاميمها المعمارية البسيطة وديكوراتها الداخلية الأنيقة.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في قرية هيدرا نحو 976,000 درهم إماراتي، مع عائد على الاستثمار يصل إلى 8.23%.
حدائق الراحة
هل لا زلت تبحث عن افضل منطقة شراء فيلا 3 غرف في ابوظبي؟ ننصحك بالتعرف على خيارات منطقة حدائق الراحة التي توفر مجموعة مميزة من الفلل التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، ويتمتع سكان المنطقة بمزايا عديدة لعلّ أبرزها الأجواء الهادئة والمرافق والخدمات العصرية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمحلات التجارية، ناهيك عن وفرة الخيارات الترفيهية والأنشطة التي تناسب الفئات العمرية كافة.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في حدائق الراحة نحو 2.622 مليون درهم إماراتي، مع عائد على الاستثمار يصل إلى 6.72%.
السمحة
ننتقل في حديثنا عن افضل منطقة بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي، إلى منطقة السمحة التي تتميز بأجوائها الهادئة المناسبة للعائلات، ما ساهم في إدراجها في قائمة افضل مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي سواء للسكن أو الاستثمار، حيث تقع على أطراف العاصمة بالقرب من إمارة دبي، وقد لاقت إقبالاً كبيراً من العائلات خاصةً الذين يعملون في دبي أو بالقرب منها، علاوة على ضمها العديد من المدارس المميزة ومحلات السوبر ماركت والمساجد وغيرها من المرافق الأساسية اللازمة لتلبية احتياجات السكان.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في السمحة نحو 1.669 مليون درهم إماراتي، مع عائد على الاستثمار يصل إلى 6.06%.
جزيرة ياس
نختتم قائمة افضل مناطق شراء فلل ثلاث غرف في ابوظبي بمنطقة جزيرة ياس التي تُعد المقصد الأول للباحثين عن فلل بموصفات عالمية، حيث المساحات الواسعة، والديكورات الداخلية الأنيقة، وصولاً إلى المرافق والخدمات وسبل الراحة. إلى جانب ذلك، تُعد الجزيرة وجهة سياحية وترفيهية شهيرة لما تحتضنه من مدن الألعاب العملاقة، مثل ياس مارينا وعالم فيراري وياس وتروورلد، ناهيك عن ياس مول.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في جزيرة ياس نحو 2.490 مليون درهم إماراتي، مع عائد على الاستثمار يصل إلى 5.50%.
قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة الأولى باللغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مناطق بيع فلل ثلاث غرف في ابوظبي اقل من 3 مليون درهم اماراتي، إلى جانب مميزات كل منطقة ومتوسط أسعار الشراء فيها. يُمكنك الاطلاع على افضل مناطق شراء فلل 5 غرف في أبوظبي بأقل من 5 مليون درهم إماراتي، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل افضل المناطق لشراء فلل 4 غرف في أبوظبي بأقل من 3.5 مليون درهم إماراتي.
نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
