المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 4 غرف في الشارقة بأقل من 2.5 مليون درهم إماراتي
توفر إمارة الشارقة فرصاً سكنية ممتازة للأفراد والعائلات، ويعزى ذلك لكثرة المرافق الأساسية المنتشرة في مختلف مناطقها، إلى جانب الخيارات الترفيهية، ناهيك عن وفرة العقارات صغيرة الحجم من استوديوهات وشقق، فضلاً عن وحدات التاون هاوس والبنتهاوس، إلى جانب الفلل التي تتميز باختلاف مساحاتها وتصاميمها، وليس آخراً، أسعار شراء العقارات المناسبة مقارنةً مع مدن الإمارات المجاورة. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة وبمتوسط سعر شراء أقل من 2.5 مليون درهم إماراتي.
افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة
يوضح الرسم البياني السابق افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة بأقل من 2.5 مليون درهم إماراتي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري، وتتصدر منطقة حوشي القائمة بنسبة بحث 46.09%، كما جاءت الطي في المركز الثاني بنسبة 16.51%، في حين حلّت كل من شرقان ومدينة الشارقة المستدامة في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 12.95% و12.56% على التوالي، أما منطقة السيوح، فقد حازت على نسبة بحث 11.89% لتحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
حوشي
نفتتح قائمة افضل مناطق بيع فلل 4 غرف بأقل من 2.5 مليون درهم إماراتي بمنطقة حوشي الشارقة، والتي تتمتع بموقع استراتيجي على حدود الشارقة – دبي، ما يجعل الوصول إلى منطقتي النوف في الشارقة والخوانيج في دبي أمراً سهلاً، كما تمتاز بأجوائها الهادئة البعيدة عن صخب وضوضاء المدينة. علاوة على ذلك، تتوفر في حوشي فلل فاخرة بأسعار مناسبة، إذ يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في حوشي نحو 2.028 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عوائد الاستثمار في فلل 4 غرف في حوشي تصل إلى 3.99%.
الطي
تحتل منطقة الطي الشارقة مكانة مميزة ضمن قائمة افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة، إذ تتفرد بموقع جغرافي حيوي بالقرب من مطار الشارقة الدولي والعديد من المرافق الخدمية التي تلبي مختلف احتياجات العائلات، مثل المدارس والجامعات والمراكز الصحية، إلى جانب الحدائق ومراكز التسوق والمراكز الطبية والمساجد، فضلاً عن احتضانها مجموعة من الفلل المصممة بأسلوب عصري يمنح السكان نمط حياة فاخر، ويبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في الطي نحو 2.304 مليون درهم إماراتي.
شرقان
نصل إلى منطقة شرقان الشارقة التي تصنف كواحدة من افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة، ويرجع ذلك إلى عوامل عدة بما فيها المساحات الواسعة والتقسيمات التي تناسب الفئات العائلية كافة، فضلاً عن المرافق العصرية وسبل الراحة والترفيه التي توفرها، مثل حمام السباحة وحديقة خاصة ومنطقة للشواء، عدا عن وفرة الخدمات الأساسية كالمدارس والمراكز الطبية والعيادات والمطاعم وغيرها الكثير. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في شرقان نحو 2.212 مليون درهم إماراتي، في حين يصل العائد على الاستثمار في فلل 4 غرف في شرقان إلى 2.61%.
مدينة الشارقة المستدامة
تتميز مدينة الشارقة المستدامة بإتاحة خيارات تخزين الطاقة المتجددة للمقيمين، كما تلبي أعلى معايير الاقتصاد الأخضر في الشارقة، أما وحداتها السكنية، فتضم فلل ووحدات تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف و5 غرف، حيث تتميز جميعها بالتصاميم المعمارية الفريدة، كما يشتمل المشروع على مسجد ومول ومدرسة وأماكن لعب للأطفال، وغيرها من المرافق الخدمية والمؤسسات. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في مدينة الشارقة المستدامة إلى 2.383 مليون درهم إماراتي، في حين تحقق فلل 4 غرف في مدينة الشارقة المستدامة عوائد على الاستثمار تصل إلى 4.65%.
السيوح
نختتم قائمة افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة وبمتوسط سعر شراء أقل من 2.5 مليون درهم إماراتي، بالحديث عن منطقة السيوح الشارقة التي تقع بالقرب من حدود إمارتي الشارقة ودبي، وهو ما يجعل الوصول إلى أشهر الأماكن السياحية في إمارة الأحلام أمراً في غاية السهولة، كما يتميز بطابعه المعماري الذي يجمع بين الأسلوب العصري والنمط المحلي البسيط، ناهيك عن توفر مختلف الخدمات والمرافق الضرورية للسكان. يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في السيوح إلى 2.074 مليون درهم إماراتي، في حين تحقق فلل 4 غرف في مدينة الشارقة المستدامة عوائد على الاستثمار تصل إلى 1.60%.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة افضل مناطق بيع فلل 4 غرف في الشارقة بأقل من 2.3 مليون درهم إماراتي، حيث تطرقنا إلى مميزات كل منطقة ومتوسط أسعار الشراء فيها. يمكنك دوماً تصفح مدونتنا والاطلاع على مقالات تتناول مواضيع متنوعة مثل أفضل المناطق لشراء فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.8 مليون درهم إماراتي، وإذا كنت من الباحثين عن فلل بمساحة أكبر، فننصحك بالتعرف على أفضل مناطق بيع فلل 5 غرف في الشارقة بتكلفة تقل عن 2.5 مليون درهم إماراتي. نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
