المناطق الأكثر طلباً لشراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم إماراتي
تضم دبي مناطق ومجمعات سكنية فخمة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة على حدٍ سواء، حيث تتوفر فيها جميع المرافق والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، بالإضافة إلى الأماكن الترفيهية التي تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة، كما تمتاز هذه المناطق بتنوع عقاراتها ما بين الشقق ووحدات التاون هاوس والبنتهاوس، علاوةً على الفلل ذات التصاميم العصرية والكلاسيكية التي تلائم محبي النمط المعيشي الراقي. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم، مرفقة بمميزات ومتوسط الأسعار في كل منطقة.
افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم
يوضح الجدول التالي افضل مناطق شراء فلل 4 غرف وصالة في دبي بأقل من 4 مليون درهم مع متوسط سعر البيع، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم:
المنطقة | متوسط سعر البيع |
|---|---|
المنطقة قرية جميرا الدائرية | متوسط سعر البيع 3.255 مليون درهم إماراتي |
المنطقة دبي الجنوب | متوسط سعر البيع 3.417 مليون درهم إماراتي |
المنطقة دبي لاند | متوسط سعر البيع 3.424 مليون درهم إماراتي |
المنطقة المرابع العربية 3 | متوسط سعر البيع 3.851 مليون درهم إماراتي |
المنطقة داماك هيلز 2 | متوسط سعر البيع 1.837 مليون درهم إماراتي |
تتصدر قرية جميرا الدائرية قائمة افضل مناطق بيع فيلا 4 غرف وصالة للبيع في دبي بأقل من 4 مليون درهم بنسبة بحث بلغت 29.80%، في حين حازت منطقة دبي الجنوب على المركز الثاني بنسبة بحث وصلت إلى 21.66%، أما منطقتي دبي لاند والمرابع العربية 3 فقد حلتا في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي بحث 20.82% و 15.37% على التوالي، وأخيراً حلت منطقة داماك هيلز 2 بنسبة بحث بلغت 12.34%.
قرية جميرا الدائرية
نفتتح قائمة افضل مناطق سعر الفيلا 4 غرف وصالة في دبي بأقل من 4 مليون درهم مع قرية جميرا الدائرية التي صُممت خصيصاً لتتناسب مع احتياجات العائلات، حيث تحتل موقعاً استراتيجياً على تقاطع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، أي في قلب دبي الجديدة. يتمتع الراغبون في السكن في قرية جميرا الدائرية دبي بنمط حياة هادئ وتوفير جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، التي تشمل الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى وفرة الخيارات التعليمية التي تعتمد مختلف المناهج التدريسية العالمية.
إلى جانب ذلك، تُعد أسعار الوحدات السكنية تنافسية للغاية مقارنةً مع غيرها من المناطق، إذ يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في قرية جميرا الدائرية نحو 3.255 مليون درهم إماراتي.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1454 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3513 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5650 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3018 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2968 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5651 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 738 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2297 قدم مربع
دبي الجنوب
نتابع قائمة افضل مناطق اسعار الفلل 4 غرف بأقل من 4 مليون في دبي مع منطقة دبي الجنوب التي صُممت لتكون منطقة مكتفية ذاتياً تُلبّي جميع احتياجات الزوار والسكان على حدٍ سواء، ولا سيما اتسامها بالمثالية لكونها تحتضن أبرز معالم الإمارة التي يقصدها الأفراد من شتى أرجاء العالم، الأمر الذي يحفز كثيرين على السكن في دبي الجنوب.
إن كنت تبحث عن فيلا بمساحة كبيرة، يتوفر خيار شراء فلل 4 غرف في دبي الجنوب بمتوسط سعر يبلغ نحو 3.417 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1899 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2485 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3576 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4197 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2080 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2558 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8414 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3303 قدم مربع
دبي لاند
اتجهت العديد من عمليات البحث عن مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم إلى دبي لاند، ما جعلها تأتي ثالثاً في قائمة المجمعات الأكثر طلباً لشراء فيلا 4 غرف وصالة للبيع في دبي بأقل من 4 مليون درهم، فهي تتمتع بموقع استراتيجي يرتبط ارتباطاً وثيقاً بالعديد من الطرق الرئيسية وتقع بالقرب من العديد من المرافق والخدمات الهامة، فضلاً عن مزايا السكن في دبي لاند التي تتنوع ما بين توافر المساحات الخضراء الشاسعة الممتدة على مد البصر وأيضاً البيئة الترفيهية الآمنة التي توفرها للأفراد بشكل دوريّ.
الجدير بالذكر أن متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في دبي لاند يبلغ نحو 3.424 مليون درهم إماراتي.
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2479 قدم مربع
المرابع العربية 3
ننتقل في قائمتنا للحديث إلى منطقة المرابع العربية 3 التي احتلت المرتبة الرابعة ضمن قائمة مناطق متوسط اسعار الفلل 4 غرف وصالة في دبي بأقل من 4 مليون درهم، حيث تمكنت من استقطاب العديد من الأفراد للسكن فيها، وذلك يُعزى لمزاياها الكثيرة، بما في ذلك تنوع عقاراتها السكنية الفريدة التي تتألف من 4,000 فيلا وتاون هاوس وشقق ثلاث وأربع غرف وصالة تتوزع على 4 مجمعات فرعية، كما تضم مزيجاً من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُحاكي أعلى معايير الرقي، فضلاً عن المتاجر ومحلات السوبرماركت التي تخدم السكان وتوفر احتياجاتهم اليومية.
تعد أسعار الفلل في المنطقة معقولة مقارنةً مع المناطق المجاورة لها، إذ يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في المرابع العربية 3 نحو 3.851 مليون درهم إماراتي.
داماك هيلز 2
نختتم قائمة افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم مع أول مجمع سكني أخضر في دبي، ألا وهو داماك هيلز 2 الذي يتمتع بوفرة المرافق بكافة أشكالها داخل المجمع، فضلاً عن موقعه وسط المساحات الخضراء الفسيحة والنوافير المائية، فضلاً عن اتصاله بأربعة شوارع سريعة رئيسية، كما يوفر المجمع أعلى درجات الأمان والخصوصية لسكانه بعيداً عن ضجيج المدينة، إلى جانب أسعار الفلل المنافسة، الأمر الذي زاد من إقبال المستثمرين عليه بشكل ملحوظ.
يبلغ متوسط أسعار شراء فلل 4 غرف في داماك هيلز 2 نحو 1.837 مليون درهم إماراتي.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1233 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1558 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2462 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2396 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2243 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2351 قدم مربع
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً شاملاً عن افضل مناطق شراء فلل 4 غرف في دبي بأقل من 4 مليون درهم، بما في ذلك مميزات كل منها ومتوسط الأسعار فيها. يمكنك دوماً الاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة عند زيارة مدونتنا، مثل أفضل المجمعات السكنية لشراء واستئجار الفلل الفاخرة في دبي.
ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية التي تطرحها مدونة ماي بيوت، وفي حال كان لديك أي استفسار، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
