التنوع العقاري هو أحد أبرز المزايا التي تتمتع بها إمارة دبي، حيث تحتضن العديد من المناطق والمجمعات والأبراج السكنية التي تضم مختلف أنواع الوحدات السكنية، بما فيها الفلل والشقق المتاحة للإيجار بأسعار مناسبة، إذ تتفاوت أسعارها وفقاً للعديد من الأمور، أبرزها الموقع والمرافق والإطلالة والمساحة، لذلك عادةً ما يختار كل فرد الخيار الذي يناسبه، وبالتأكيد سيتمكن من العثور على طلبه في الإمارة؛ وفي هذا المقال سنتطرق للحديث أكثر حول افضل مناطق لاستئجار الفلل في دبي بأسعار مناسبة!
افضل مناطق لاستئجار الفلل في دبي بأسعار مناسبة
المنطقة | فلل 3 غرف | فلل 4 غرف | فلل 5 غرف |
|---|---|---|---|
المنطقة مردف | فلل 3 غرف 84,000 | فلل 4 غرف 107,000 | فلل 5 غرف 115,000 |
المنطقة أكويا أكسجين | فلل 3 غرف 58,000 | فلل 4 غرف 78,000 | فلل 5 غرف 93,000 |
المنطقة قرية جميرا الدائرية | فلل 3 غرف 104,000 | فلل 4 غرف 119,000 | فلل 5 غرف 147,000 |
المنطقة الينابيع | فلل 3 غرف 148,000 | فلل 4 غرف 177,000 | فلل 5 غرف 253,000 |
المنطقة دبي الجنوب | فلل 3 غرف 74,000 | فلل 4 غرف 123,000 | فلل 5 غرف 216,000 |
لحسن حظ الباحثين عن فلل للايجار في دبي، تتوفر العديد من الخيارات بأسعار ومزايا ومساحات مختلفة لتناسب كافة المتطلبات، وبدورنا كواحد من أبرز المواقع العقارية الرائدة في الدولة، واستناداً إلى إحصائيات عمليات البحث على موقعنا، سنضع بين يديك قائمة تضم افضل مناطق استئجار الفلل في دبي بمعدلات إيجار مناسبة.
مردف
تتصدر منطقة مردف قائمة أفضل المناطق لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي، حيث تضم مجموعة منوعة من الفلل الفاخرة ذات التصاميم الراقية والإطلالات الجميلة، ناهيك عن توفر كافة المرافق الأساسية التي تبحث عنها العائلات، بدءاً من المدارس والمستشفيات والمراكز الرياضية وغيرها، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية المميزة.
بالانتقال إلى مؤشر الإيجار في المنطقة، فقد بلغ متوسط ايجار فيلا 3 غرف في مردف حوالي 84,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل معدل ايجار فلل 4 غرف في مردف إلى نحو 107,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تتوفر فلل 5 غرف للايجار في مردف بمتوسط ايجار سنوي يبلغ 115,000 درهم إماراتي!
أكويا أكسجين – داماك هيلز 2
تالياً في قائمة افضل مناطق فلل للايجار في دبي بأسعار مناسبة هناك أكويا أكسجين، حيث يضم عدة مجمعات فرعية تشتهر بفللها الأنيقة والفاخرة بأسعار في متناول اليد، ناهيك عن الخدمات العالمية والمرافق الترفيهية الراقية والموقع المثالي بمحاذاة شارع الشيخ زايد الذي يبعد 15 دقيقة فقط عن مول الامارات.
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2437 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3498 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1272 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1720 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2399 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1479 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1434 قدم مربع
فيما يخص مؤشر إيجار الفلل هنا، فيبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في أكويا أكسجين (داماك هيلز 2) 58,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما بلغ معدل ايجار فلل 4 غرف في أكويا أكسجين (داماك هيلز 2) إلى 78,000 درهم إماراتي سنوياً، أما العائلات الكبيرة، فيمكنها العثور على فلل 5 غرف للايجار في أكويا أكسجين (داماك هيلز 2) بمتوسط ايجار 93,000 درهم إماراتي سنوياً.
قرية جميرا الدائرية
تشمل قائمة أفضل الخيارات أيضاً منطقة قرية جميرا الدائرية التي تُعد واحدة من أكثر المناطق شهرة في إمارة دبي، فهي ليست الخيار المفضل لدى الباحثين عن فلل للايجار في دبي بمتوسط ايجار سنوي مناسب، بل أيضاً من أفضل المناطق لاستئجار الفلل بشكل يومي في دبي؛ فسواء كنت ترغب بقضاء إجازة في الإمارة لعدة أيام أو كنت ترغب بالسكن والاستقرار في دبي دون دفع إيجار مبالغ فيه، فستكون قرية جميرا الدائرية خياراً مناسباً لك!
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2291 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 6798 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1798 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6997 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2398 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2338 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3198 قدم مربع
تتميز المنطقة بإيجاراتها المنخفضة مقارنةً بمناطق أخرى في إمارة دبي، فمثلاً يبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في قرية جميرا الدائرية حوالي 104,000 درهم إماراتي في السنة، بالإضافة إلى توفر فلل 4 غرف للايجار في قرية جميرا الدائرية بنحو 119,000 درهم إماراتي سنوياً! أما الفلل الأكبر من حيث عدد الغرف والمساحة، فتشمل فلل 5 غرف للايجار في قرية جميرا الدائرية بمتوسط ايجار سنوي يبلغ حوالي 147,000 درهم إماراتي.
الينابيع
يحل مجمع الينابيع بالمركز الرابع بين أكثر المناطق طلباً لاستئجار الفلل بأسعار مناسبة في دبي، وفقاً لما ورد في تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار عقارات دبي لعام 2021، ويعزى ذلك إلى متوسط اسعار ايجارات الفلل التي تعد مثالية عند النظر إلى ما يوفره المجمع من فلل فاخرة في مجمعاته الفرعية، إذ تتميز الفلل بتصاميمها الحديثة التي تعكس مدى الرفاهية التي يعيشها السكان، ناهيك عن توفير العديد من المرافق الترفيهية والأساسية وغيرها من المزايا الأخرى!
بالحديث عن مؤشر أسعار استئجار الفلل في مجمع الينابيع دبي، يبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في الينابيع حوالي 148,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يصل معدل ايجار فلل 4 غرف إلى 177,000 درهم إماراتي في السنة!
هذا وتفضل العائلات الكبيرة التي ترغب في السكن في مجمع الينابيع دبي البحث عن فلل أكبر من حيث المساحة وعدد الغرف، والحديث هنا عن فلل 5 غرف للايجار في الينابيع، والتي يبلغ متوسط ايجارها السنوي حوالي 253,000 درهم إماراتي.
دبي الجنوب
أخيراً وليس آخراً، سنتحدث عن منطقة دبي الجنوب، والتي يُمكن للمهتمين بأمر استئجار فلل في دبي بأسعار منخفضة وضعها في عين الاعتبار، فهي واحدة من أفضل مناطق دبي السكنية دون أدنى شك، كما عرفت المنطقة سابقاً باسم دبي وورلد سنترال، وهي مشروع رئيسي قائم بحد ذاته.
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2951 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 7497 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2955 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2954 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2802 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4880 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2958 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1899 قدم مربع
تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات، وذلك نظراً لتوفر المدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى الحدائق والمتنزهات، لذلك لم يكن مستغرباً أن ترتفع نسبة الباحثين عن فلل للإيجار فيها، لا سيما أن إيجاراتها مناسبة وفي متناول اليد، حيث يبلغ متوسط ايجار فلل 3 غرف في دبي الجنوب حوالي 74,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما وصل متوسط ايجار فلل 4 غرف في دبي الجنوب الى نحو 123,000 درهم إماراتي في السنة! تتوفر أيضاً فلل 5 غرف في دبي الجنوب بمتوسط ايجار سنوي يصل لحوالي 216,000 درهم إماراتي.
كان هذا كل ما لدينا حول افضل مناطق لاستئجار الفلل في دبي بأسعار مناسبة، أما إن كنت ترغب بالتعرّف على المزيد من المواضيع المتعلقة بالعقارات في دبي، فيمكنك تصفح قائمة المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار فلل 4 غرف في دبي بأقل من 150 ألف درهم إماراتي في السنة، كما يمكنك إلقاء نظرة على مؤشر أسعار الاستئجار في دبي لاند للشقق والفلل، والتي تعتبر المنطقة الأم للمدينة المستدامة.
استكشف أيضاً العديد من المواضيع العقارية والاجتماعية والترفيهية الأخرى التي تطرحها مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
