المباني السكنية الأكثر طلبًا لشراء الشقق في دبي مارينا بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي
من مظاهر التطور العمراني في دبي كثرة خيارات المساكن فيها بما يلائم مختلف الميزانيات والأذواق جنبًا إلى جنب مع المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، فلا تكاد منطقة في هذه الإمارة تخلو من المرافق التعليمية والصحية والحدائق التي تجسد ذاك الازدهار بصورة واضحة، ولعلّ دبي مارينا خيرُ مثالٍ على ذلك، إذ تحتضن مجموعة من الشقق السكنية التي تتمتع بمختلف أوجه الخدمات، ناهيك عن بنيتها التحتية فائقة المواصفات. نظرًا لازدياد الطلب على شراء الشقق في دبي مارينا بصورة ملحوظة في الآونة الأخيرة، أعددنا لك في هذا المقال قائمة تضم افضل مباني في دبي مارينا لشراء شقق اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، ذلك تبعًا للمناطق التي تلقى رواجًا كبيرًا فتابع معنا حتى النهاية.
مزايا الاستثمار في دبي مارينا
للاستثمار أو السكن في دبي مارينا مزايا عديدة؛ أهمها الموقع الاستراتيجي الذي يطل على الواجهة البحرية لدانة الدُنيا، والقريب من خيارات تناول الطعام المنحدرة من مختلف المطابخ العربية والعالمية، ليس هذا فحسب، بل تتيح دبي مارينا لسكانها وزوّارها ممارسة الأنشطة الترفيهية المتنوعة؛ كرحلات اليخوت الفاخرة ومغامرات إكس لاين التي ستأخذك في جولة في سماء المنطقة، عدا عن التسوق في دبي مارينا مول، أو أخذ قسط من الراحة والذهاب في جولة ممتعة على ممشى دبي مارينا الراقي.
على صعيدٍ آخر، تتمتع أبراج دبي مارينا بأعلى عوائد على الاستثمار على مستوى الإمارة، الأمر الذي أسهم في وضعها نصب أعين المستثمرين.
افضل مباني في دبي مارينا لشراء شقق اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي
يوضح المخطّط أدناه أكثر المباني بحثًا عن شقق للبيع في دبي مارينا بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري، وهي على النحو الآتي:
حاز برج مانشستر على نسبة البحث الأعلى ضمن عمليات البحث عن افضل مباني في دبي مارينا لشراء شقق اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، وذلك بنسبة وصلت إلى 27.02%، يليه مشروع ماسات المارينا بنسبة 26.89%، وفي المركز الثالث برج دي إي سي بنسبة 16.60%، أمّا المركزين الرابع والخامس فقد كانا من نصيب مارينا بيناكل وبرج اسكان مارينا بنسبتي 16.14% و13.35% على التوالي.
برج مانشستر
نستهل قائمة افضل مباني سكنية في دبي مارينا بأقل من 1.5 مليون درهم إماراتي مع برج مانشستر، الذي تم تطويره من قبل شركة مانشستر للعقارات تحت إشراف المكتب الوطني للهندسة، الذي ساهم بتقديم المخططات المعمارية. يتألف البرج من 30 طابق على طول 127 متر، ويوفر 336 وحدة سكنية تتنوع بين استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
يقع البرج على مقربة من مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت، وقبالة شارع الصبا الذي يتصل مباشرة بشارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، كما يوفر للسكان مواقف سيارات مظللة ومصاعد وخدمة الصيانة والتخلص من النفايات، ناهيك عن طاقم أمني يعمل على مدار الساعة.
تتوفر خيارات عديدة للباحثين عن شقق للبيع في برج مانشستر بمتوسط 834,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ العائد على الاستثمار في شقق البرج 7.64%، موزعةً على النحو الآتي:
- استوديو للبيع في برج مانشستر مقابل 655,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج مانشستر مقابل 829,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في برج مانشستر مقابل 1.121 مليون درهم إماراتي
ماسات المارينا
يتألف مشروع ماسات المارينا من 6 مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع، ويطل على الواجهة البحرية لقناة ممشى دبي مارينا. يوفر المشروع مجموعة من الشقق التي تناسب الجميع وتتميز بأسعارها التنافسية وعوائد الاستثمار الجيدة. يضم المشروع أكثر من 450 وحدة سكنية متنوعة متاحة لخيار التملك الحر، ناهيك عن التصاميم المميزة التي تحظى بها شقق غرفة وصالة.
يوفر المشروع العديد من المرافق الخدمية والترفيهية في كل مبنى؛ كالصالة الرياضية وحمام السباحة ومواقف السيارات الواسعة القابعة في الطوابق السفلية، إلى جانب خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة، وغير ذلك الكثير.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 707 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 665 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 752 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1083 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 707 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 969 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1030 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 665 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 713 قدم مربع
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في ماسات المارينا، فتتوفر العديد من الخيارات بمتوسط سعر شراء يبلغ 1.169 مليون درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار في شقق البرج إلى 7.61%، ومنها ما يأتي:
- استوديو للبيع في مارينا دايموند مقابل 750,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في مارينا دايموند مقابل 1.274 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة مارينا دايموند مقابل 1.313 مليون درهم إماراتي
أبراج دي إي سي
عند الحديث عن افضل مباني في دبي مارينا لشراء شقق اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، لا بد لنا من التطرق إلى برج دي إي سي، الذي يعد من أبرز مشاريع التملك الحر في دبي مارينا، ويتألف من برجين؛ الأول من 21 طابق والثاني من 26 طابق. تقع الأبراج على بعد مسافة قريبة من ممشى مارينا، كما يمكن الوصول إلى داون تاون دبي ومنطقة برج خليفة في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 691 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1167 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 822 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 822 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 520 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 947 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 822 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1489 قدم مربع
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في أبراج دي إي سي، فستجد خياراتٍ منوعة من الشقق الفسيحة ذات الإطلالة الخلابة على أبرز معالم المنطقة بمتوسط يبلغ 1.125 مليون درهم إماراتي، بينما يصل العائد على الاستثمار في شقق الأبراج 7.94%، أما متوسط سعر بقية الوحدات فهو كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج دي إي سي مقابل 1.238 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في برج دي إي سي مقابل 1.364 مليون درهم إماراتي
مارينا بيناكل
تاليًا في قائمة افضل مباني توفر شقق في دبي مارينا بسعر اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي نصل للحديث عن مارينا بيناكل، الذي تم تطويره بالتعاون بين شركتي تايجر العقارية وإعمار مع المكتب الوطني الهندسي للتصميم.
يتميز البرج بارتفاعه الشاهق ويحتل المرتبة 203 في قائمة أطول الأبراج حول العالم، والمرتبة 34 بين أطول أبراج الإمارات، والمرتبة 40 على مستوى الشرق الأوسط، حيث يصل ارتفاعه إلى 919 قدم، ويتألف من 73 طابق فوق الأرض و4 طوابق تحت الأرض.
بإمكانك العثور على شقق للبيع في مارينا بيناكل بمتوسط سعر يبلغ 1.240 مليون درهم إماراتي سنويًا، وبعائد على الاستثمار تصل نسبته إلى 7.13%، من ضمنها ما يأتي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في مارينا بيناكل مقابل 1.258 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في مارينا بيناكل مقابل 1.352 مليون درهم إماراتي
برج اسكان مارينا
نختم قائمة افضل مباني توفر شقق في دبي مارينا بسعر اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي مع برج اسكان مارينا، الذي يتألف من 32 طابق ويضم خيارات متنوعة من الشقق بأسعار معقولة نسبيًا. يقع البرج على مقربة من شارع الشيخ زايد، بينما تبعد محطة مترو أبراج بحيرات الجميرا 5 دقائق مشيًا على الأقدام. يندرج البرج ضمن أفضل الأبراج السكنية في دبي مارينا؛ لما يوفره من مزايا عديدة تتمثل بمواقف السيارات لكل شقة وحمام السباحة والساونا وغرف البخار، وغيرها.
على صعيد العقارات السكنية في هذا المشروع الفاخر، تتوفر شقق للبيع في برج إسكان مارينا تناسب الأفراد والمتزوجين حديثًا، حيث يبلغ المتوسط العام للأسعار 1.036 مليون درهم إماراتي، بينما تصل قيمة العائد على الاستثمار فيها إلى 6.90%، موزعةً على النحو الآتي:
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج اسكان مارينا مقابل 1.298 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة في برج اسكان مارينا مقابل 1.337 مليون درهم إماراتي
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا وقدمنا دليلًا وافيًا عن افضل مباني في دبي مارينا لشراء شقق اقل من 1.5 مليون درهم إماراتي، حيث تطرقنا إلى متوسط الأسعار في كل منطقة وما توفره من خدمات ومرافق للسكان. يمكنك التعرف على مجموعة من أفضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا إن كنت مهتمًا بذلك، أمّا إن كنت ترغب بالاستئجار، فلا تتردد بالاطلاع على قائمة افضل مباني سكنية لاستئجار الشقق في دبي مارينا، حيث العقارات الفاخرة ونمط حياة عالي الرفاهية.
ننصحك عزيزي القارئ بمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، والاطلاع على باقة من الموضوعات القيّمة التي من شأنها أن تعود عليك بالنفع والفائدة. في حال كان لديك أي استفسارات، يسعدنا أن تتواصل معنا من خلال ترك أسئلتك في حيز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية والاطلاع على الموضوعات التي تُطرح أسبوعيًا.
