افضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا ومتوسط أسعار البيع

ماسات المارينا
برج مانشستر
مارينا بيناكل
برج دي إي سي
بوابة المارينا

تعد دبي مارينا من أكثر مناطق دبي طلباً لشراء الشقق دون أدنى شك؛ فهي توفر مزيجاً من العقارات التي تناسب الأفراد والعائلات، فضلاً عن اشتمالها على عددٍ كبيرٍ من المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان، مثل مطاعم دبي مارينا ومحلات السوبرماركت وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية، ما جعلها محط أنظار المستثمرين والباحثين عن مناطق راقية للسكن في الإمارة، وعليه سنتحدث في هذا المقال عن افضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا ونبذة عن متوسط الأسعار فيها ونسب العوائد على الاستثمار في شقق دبي مارينا.

افضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا

يبين الجدول التالي أبرز المشاريع التي توفر شقق للبيع في دبي مارينا وفق نتائج البحث في موقع بيوت دوت كوم.

المبنى	استوديو	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
المبنى ماسات المارينا	استوديو 830,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 1,282,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 2,169,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة غير متوفر
المبنى برج مانشستر	استوديو 834,000 درهم إماراتي	غرفة وصالة 1,200,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة غير متوفر	ثلاث غرف وصالة 1,730,000 درهم إماراتي
المبنى مارينا بيناكل	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 1,257,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة غير متوفر	ثلاث غرف وصالة 3,000,000 درهم إماراتي
المبنى برج دي إي سي	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 1,235,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 1,950,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة غير متوفر
المبنى بوابة المارينا	استوديو غير متوفر	غرفة وصالة 1,900,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 3,112,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 5,146,000 درهم إماراتي

حاز مشروع ماسات المارينا على المرتبة الأولى ضمن قائمة افضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا بنسبة 25.42%، يليه برج مانشستر في المرتبة الثانية بنسبة بحث وصلت إلى 24.84%، أما المرتبة الثالثة فقد كانت من نصيب مارينا بيناكل بنسبة 20.51%، وفي المرتبتين الرابعة والخامسة برج دي إي سي وبوابة المارينا بنسبتي بحث 15.34% و13.89% على التوالي.

يجدر بالذكر أن دبي مارينا قد اكتسبت مكانتها المميزة نظراً لقربها من الوجهات البارزة والمناطق المهمة في دبي، مثل مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، بالإضافة إلى برشاء هايتس ومنطقة جبل علي. تشتمل المنطقة على أكثر من 200 برج سكني وتجاري، ولهذا تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية في السوق العقاري في دبي، حيث يبحث كثيرون عن شقق للبيع في دبي مارينا، والجدول أعلاه يوضح افضل المباني السكنية لشراء الشقق في دبي مارينا ومتوسط الأسعار فيها!

ماسات المارينا

يتصدر ماسات المارينا قائمة الخيارات السكنية المفضلة للراغبين بالسكن في دبي مارينا، ويتألف من ستة أبراج، حيث يشتمل على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة و3 غرف وصالة، كما يتميز بقربه من محطة المترو وأيضاً ترام دبي، ويقع قرب ممشى دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا ومدينة دبي للإعلام ودبي مول، كما يقربه عدة محلات سوبر ماركت مثل كارفور وسبينس.

إن كنت ترغب بشراء شقة في هذه الأبراج فيبلغ متوسط سعر البيع العام 2.63 مليون درهم إماراتي، وعليه يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في ماسات المارينا 830,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في ماسات المارينا حوالي 1.28 مليون درهم إماراتي، أما شقق غرفتين وصالة للبيع في برج ماسات المارينا، فيصل متوسط سعرها إلى ما يقارب 2.16 مليون درهم إماراتي.

من الجدير ذكره أن نسبة العائد على الاستثمار في شقق ماسات المارينا تصل إلى 7.21%، ما جعله خياراً مثالياً للعديد من الباحثين عن فرصة استثمار عقاري مجدية في دبي.

شقق للبيع في مارينا دايموند

عرض الكل

شقة في مارينا دايموند 4،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 985000 درهم - 8748400

درهم 985,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
673 قدم مربع

مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 4،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 1000000 درهم - 9969815

درهم 1,000,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
753 قدم مربع

مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 6،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 1200000 درهم - 9932520

درهم 1,200,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
713 قدم مربع

مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 5،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 1300000 درهم - 9835033

درهم 1,300,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
705 قدم مربع

مارينا دايموند 5, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 2،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 900000 درهم - 9833925

درهم 900,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
571 قدم مربع

مارينا دايموند 2, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 4،مارينا دايموند،دبي مارينا 2 غرف 1575000 درهم - 9794139

درهم 1,575,000

2 غرفة
|
2 حمام
|
1030 قدم مربع

مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 1،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 1030000 درهم - 9741875

درهم 1,030,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
718 قدم مربع

مارينا دايموند 1, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 6،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 935000 درهم - 9637365

درهم 935,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
705 قدم مربع

مارينا دايموند 6, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 4،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 949999 درهم - 9519754

درهم 949,999

1 غرفة
|
1 حمام
|
674 قدم مربع

مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في مارينا دايموند 4،مارينا دايموند،دبي مارينا 1 غرفة 940000 درهم - 9502356

درهم 940,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
673 قدم مربع

مارينا دايموند 4, مارينا دايموند, دبي مارينا, دبي, الإمارات

برج مانشستر

يحتل برج مانشستر موقعاً مميزاً ضمن قائمة الخيارات السكنية المفضلة للراغبين بالسكن في دبي مارينا، إذ تتميز الشقق التي يضمها بإطلالاتها الساحرة على الواجهة البحرية، علاوةً على قربها من العديد من المعالم الشهيرة في الإمارة، ناهيك عن ضم البرج لمجموعة من المرافق المميزة، مثل صالة الألعاب الرياضية ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال وحمام السباحة على السطح، بالإضافة إلى توفر حضانة ومصاعد وغيرها من المرافق الخدمية، ما يجعله من أفضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا.

يمكن العثور على شقق في برج مانشستر بمتوسط عام 907,000 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء استوديو في برج مانشستر نحو 834,000 درهم إماراتي، إلى جانب توفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في برج مانشستر بمتوسط 1.2 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق ثلاث غرف للبيع في برج مانشستر بسعر يبلغ 1.73 مليون درهم إماراتي. تصل نسبة العائد على الاستثمار في شقق برج مانشستر إلى 7.31%.

شقق للبيع في برج مانشستر

عرض الكل

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 700000 درهم - 9980606

درهم 700,000

استوديو
|
1 حمام
|
377 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 875000 درهم - 9947910

درهم 875,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
552 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 1020000 درهم - 9936336

درهم 1,020,000

1 غرفة
|
2 حمام
|
725 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 875000 درهم - 10010635

درهم 875,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
552 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 1000000 درهم - 9894504

درهم 1,000,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
516 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 810000 درهم - 9736391

درهم 810,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
516 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 850000 درهم - 9510525

درهم 850,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
574 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 3 غرف 1850000 درهم - 9370722

درهم 1,850,000

3 غرف
|
3 حمامات
|
1399 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 1 غرفة 950000 درهم - 8744635

درهم 950,000

1 غرفة
|
1 حمام
|
571 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

شقة في برج مانشستر،دبي مارينا 3 غرف 1599999 درهم - 8032845

درهم 1,599,999

3 غرف
|
3 حمامات
|
1314 قدم مربع

برج مانشستر, دبي مارينا, دبي, الإمارات

مارينا بيناكل

احتل برج مارينا بيناكل الشهير المركز الثالث بين افضل مباني لشراء الشقق في دبي مارينا، إذ يضم هذا البرج الذي يتألف من 77 طابقاً مجموعة كبيرة من شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة مطلة على الواجهة المائية للمنطقة. يقع البرج في شارع الشارتا بجانب مبنى مارينا 101 وعلى مقربة من نادي دبي الدولي للرياضات البحرية وقناة دبي المائية، ناهيك عن قربه من عدة فنادق وأماكن ترفيهية.

أما فيما يتعلق بأسعار شراء شقق في مارينا بيناكل، فيبلغ متوسط سعر الشقق العام في المبنى 1.31 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في مارينا بيناكل بمتوسط سعر يبلغ 1.25 مليون درهم إماراتي، كما يصل متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مارينا بيناكل إلى 3 مليون درهم إماراتي، هذا ووصلت نسبة العوائد الاستثمارية في شقق مارينا بيناكل إلى 7.42%.

شقق للبيع في مارينا بيناكل

عرض الكل