خدمة إصدار شهادة إنجاز بناء من سلطة دبي للتطوير

أولت سلطة دبي للتطوير اهتمامًا ملحوظًا بالخدمات المتعلقة ببناء المساكن وتشييدها؛ بدءًا من مراحل التخطيط واستصدار التصاريح، وصولًا إلى عملية تنفيذ المبنى بالكامل، كما استحدثت مجموعة من الخدمات الإلكترونية، بهدف تسهيل الإجراءات على المتعاملين دون الحاجة إلى التوجه إلى المباني والمؤسسات الحكومية لإتمام المعاملات الأوليّة، ومن بينها خدمة طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي حسب المخططات والتصاميم المعتمدة. في هذا المقال، نطلعك على خطوات طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي، والوثائق المطلوبة لتلك المعاملة والمزيد من التفاصيل.

ما طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي؟

تحرص سلطة دبي للتطوير على تعزيز القدرة التنافسية الاقتصادية لإمارة دبي وترسيخ مكانتها كمركز عالمي لتنمية الأعمال والمواهب، من خلال توفير بيئة أعمال محفزة تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات الحكومية ذات الصلة بالقطاعات الاستراتيجية والتطوير العمراني والقطاعات ذات الأولوية، بما في ذلك إصدار شهادة إنجاز بناء، التي تتيح للمتعامل الحصول على شهادة إنجاز للبناء حسب المخططات والتصاميم المعتمدة، لكن تحتاج هذه الخدمة مجموعة من الأوراق والإجراءات والرسوم، لتتم بكل سهولة ويُسر.

كيفية طلب اصدار شهادة إنجاز بناء جديد في دبي

هل تتساءل عن كيفية طلب إصدار شهادة إنجاز بناء دبي؟… نضع بين يديك أدناه الأوراق المطلوبة والإجراءات والشروط الواجب توفرها لاستكمال الخدمة:

الأوراق المترتبة على طلب إصدار شهادة إنجاز بناء دبي

يتوجب على الأفراد الراغبين في إصدار شهادة إنجاز بناء من سلطة دبي للتطوير إحضار الأوراق والوثائق الواردة أدناه، لتتم الإجراءات بكل سهولة، وتتمثل بما يأتي:

• استمارة طلب شهادة إنجاز البناء (في حال تقديم الطلب عن طريق مركز خدمة المتعاملين)
• نسخة من شهادة الدفاع المدني
• دراسة معتمدة لتأثير الحركة المرورية
• شهادة امتثال من الاستشاري الرئيسي
• اعتماد توصيلات الصرف الصحي
• شهادة عدم ممانعة من المالك لإصدار شهادة الإنجاز
• الموافقة على تصميم نظام المراقبة الذكي من مؤسسة تنظيم الصناعة الأمنية (SIRA) باستثناء الفلل
• خطاب براءة ذمة من التعهد
• خطاب توضيحات المقاول لكل الملاحظات الصادرة الواحدة تلو الأخرى

اجراءات إصدار شهادة إنجاز البناء في دبي

أمّا بالحديث عن خطوات طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي، فيجب على المتعامل زيارة مركز خدمة المتعاملين في مدينة دبي للاستوديوهات والاستعانة بالموظفين المؤهلين، أو من خلال الموقع الإلكتروني لسلطة دبي للتطوير واتباع الخطوات الآتية، التي قد تستغرق 3 أيام عمل لإصدار الشهادة، وتتمثل بما يأتي:

1. الدخول إلى موقع سلطة دبي للتطوير، ثمّ الضغط على الخدمات الإلكترونية
2. اختيار طلب شهادة إنجاز البناء تحت خانة مشروع البناء، ثمّ تعبئة الطلب
3. رفع المستندات المطلوبة، والمباشرة بتقديم الطلب
4. دفع الرسوم المقررة، وتلقي إقرار باستلام الطلب
5. تلقي الرد خلال المدة المحددة

متطلبات إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي

يجب الأخذ بعين الاعتبار عدة شروط ومتطلبات قبل تقديم طلب الحصول على شهادة إنجاز البناء، وتتمثل بما يأتي:

• اعتماد إنجاز التدقيق الإنشائي (الاستمارة رقم ZA-DC-F-74)
• اعتماد تحديد علائم الأرض النهائية (الاستمارة رقم ZA-MP-F-11) 
• تقرير مسح المبنى من طرف ثالث والمقبول لدى سلطة دبي للتطوير (الاستمارة رقم ZA-DC-F-99) باستثناء الفلل
• يجب توفير المخططات المعتمدة من سلطة دبي للتطوير في الموقع

رسوم طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي

كسائر الخدمات الأخرى المقدمة من قِبل سلطة دبي للتطوير، يترتب على المتعاملين عند طلب إصدار شهادة إنجاز بناء دفع مجموعة من الرسوم، وتتمثل كما يأتي:

• قبل تدقيق شهادة الإنجاز: 7,500 درهم إماراتي
• الطلب الأول والثاني والثالث لشهادة الإنجاز: لا ينطبق عليها أي رسوم
• الطلب الرابع فصاعدًا لشهادة الإنجاز: 10,000 درهم إماراتي
• رسوم المعرفة: 10 دراهم إماراتية
• رسوم الابتكار: 10 دراهم إماراتية

الأسئلة الأكثر شيوعًا

نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال أكثر الأسئلة التي تراود الأفراد عن خدمة إصدار شهادة إنجاز بناء من سلطة دبي للتطوير، آملين أن نكون قد وفرنا علينا عناء البحث عنها:

ما قنوات تقديم خدمة طلب إصدار شهادة إنجاز بناء دبي؟

يمكنك الحصول على الخدمة والمضي بطلب إصدار شهادة إنجاز بناء من خلال القنوات الآتية:

• عبر الموقع الإلكتروني
• مركز خدمة المتعاملين القابع في الطابق الأرضي من المبنى التجاري 1 في مدينة دبي للاستوديوهات تحديدًا

ما أوقات تقديم خدمة طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي؟

يمكنك تقديم الخدمة على مدار الساعة يوميًا من خلال الموقع الإلكتروني.

ما الوقت المتوقع لإتمام خدمة طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي؟

يتم إنجاز المعاملة خلال 3 أيام عمل تقريبًا.

من الجهات المستفيدة من طلب إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي؟

لا شك في أن الفئة المستهدفة لخدمة إصدار شهادة إنجاز بناء هي المقاولون.

بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا، وقدمنا دليلًا وافيًا حول خطوات إصدار شهادة إنجاز بناء في دبي من سلطة دبي للتطوير، متطرقين للحديث عن الأوراق المطلوبة والرسوم المترتبة على الخدمة والشروط وغيرها من التفاصيل. إن كنت مهتمًا بالاطّلاع على الخدمات الأخرى المقدمة في هذا المجال، نوصيك بالاطلاع على خدمة طلب إصدار خارطة بناء في دبي وكافة التفاصيل المتعلقة به، وألقِ نظرة على كيفية إثبات ملكية عقار في الإمارات والأوراق المطلوبة والرسوم المترتبة عليها.

نوصيك بمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث الموضوعات الهادفة والمفيدة التي تطرح يوميًا. لا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.