طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة
يعد القطاع العقاري في إمارة الشارقة من القطاعات المهمة للغاية، التي تشهد نموًا مستمرًا، وبفضله أصبحت الإمارة محط أنظار العديد من المستثمرين والمطورين العقاريين، حيث نجحت الشارقة في ترسيخ مكانتها كوجهة إقليمية للاستثمار في القطاع العقاري، خصوصًا في ظل ما تشهده من استقرار وتنوع اقتصادي. وفرت بلدية الشارقة مجموعة من الخدمات التي من شأنها تنظيم القطاع العقاري، ومن أبرزها خدمة طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة التي توفر الكثير من الوقت والجهد على كل من المؤجر والمستأجر. نسلط الضوء في هذا المقال على كيفية طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة وغيرها من التفاصيل التي تهمك معرفتها.
بلدية الشارقة
تلعب بلدية الشارقة دورًا كبيرًا في التنمية الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية والحضارية التي وصلت إليها إمارة الشارقة حتى الآن؛ إذ حددت ونفذت أهدافًا واضحة خلال مختلف مراحل مسيرتها، التي شهدت تطورًا ملحوظًا تجسّد على أرض الواقع. تقدم البلدية خدمات متنوعة وشاملة للمواطنين تُسهم في الارتقاء بجودة الحياة في كافة مناحيها، ومن أبرزها الخدمات التالية:
- خدمة الاستعلام عن مخالفات المركبات والدفع الإلكتروني
- فك المركبات المحجوزة بالشبك
- خدمة الاستمارة الصحية
- طلب وثيقة عقد إيجار إلكتروني
- استعلام عن الدعوى الابتدائية والاستئناف
- خدمة الاستعلام عن شهادات براءة الذمة الصادرة من نظام عقود الإيجار
- تصديق العقود الإيجارية
- الحصول على معلومات عقد الإيجار
- خدمة تجديد عقود الإيجار الإلكترونية التجارية
- الاستعلام عن المؤشرات الإيجارية، أو كما تُسمى الخارطة الإيجارية
- خدمة تجديد عقود الإيجار الإلكترونية السكنية
ما هي خدمة طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة ؟
هي خدمة تتيح لكل من رواد الأعمال والأفراد بإصدار بطاقة لصالح المكاتب العقارية أو المُلاك، وتشمل هذه البطاقة كل من:
- سندات الملكية
- الوكالات والتواقيع المعتمدة
- المستندات والأوراق المطلوبة من أجل تصديق العقود أو إصدار شهادة براءة الذمة
أكدت بلدية مدينة الشارقة أن إصدار بطاقة المؤجر يُسهم في اختصار الوقت والجهد على المتعاملين من مؤجرين ومستأجرين؛ إذ تحتوي البطاقة على جميع البيانات والوثائق اللازمة التي يحتاجها المستأجر من المؤجر عند تصديق عقد الإيجار، وتُطلب هذه المعلومات من قبل موظف خدمة المتعاملين أو من خلال الموقع الإلكتروني للبلدية لإنجاز المعاملة، وفقًا للإجراءات المتبعة، لإضفاء الصفة القانونية على وثيقة عقد الإيجار.
فائدة خدمة طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة
أكد علي أحمد أبو غازيين، مدير إدارة التنظيم الإيجاري، أن البلدية تحث الملاك أو المؤجرين الذين لديهم عقارات للتأجير، والمكاتب العقارية، على إصدار هذه البطاقة لحفظ بياناتهم ووثائقهم اللازمة عند تصديق العقد من قبل المستأجر. تُحفظ هذه الوثائق في بطاقة واحدة تختصر الوقت والجهد، حيث تتيح هذه الخدمة لمالك العقار أو المكتب العقاري، أو من يمثلهما بشكل قانوني الحصول على البطاقة التي تغني عن تقديم المستندات المطلوبة عند تصديق العقد.
الأوراق المطلوبة طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة
تتسم عملية إصدار بطاقة المؤجر من بلدية الشارقة بالسهولة والسلاسة؛ وكل ما عليك القيام به هو جلب الأوراق التالية:
- الأفراد
- نموذج طلب بطاقة معبأ حسب الأصول
- صورة عن جواز السفر ساري المفعول
- بطاقة هوية المالك
- صورة سند الملكية للعقار أو خريطة الأرض للمنحة
- المكتب العقاري
- نسخة من الرخصة التجارية
- نسخة عن الوكالة المصدقة من كاتب العدل
- نسخة من هوية صاحب المكتب العقاري
يُجدر بالذكر أن الحصول على البطاقة اختياري للمالك، وإلزامي للمكاتب العقارية، كما يجب تجديد البطاقة عند انتهائها واستخراج بدل فاقد في حال فقدانها.
كيفية طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة
أوضحت بلدية الشارقة أنه يُمكن الحصول على بطاقة المؤجر من خلال مراجعة مركز خدمة المتعاملين الواقع في إدارة التنظيم الإيجاري في المنطقة الصناعية الخامسة، كما يُمكن التقديم عليه إلكترونيًا من خلال تعبئة استمارة بطاقة المؤجر وتقديمها عن طريق البريد الإلكتروني مع تقديم الأوراق والمستندات المطلوبة. يُمكن التواصل مع قنوات تقديم طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة التالية:
- رقم الهاتف: 1516 593 06
- البريد الإلكتروني: ownersaffairs@shjmun.gov.ae
رسوم طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة
حالها حال كافة الخدمات الأخرى المقدمة من بلدية الشارقة، تترتب بعض الرسوم على خدمة طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة، وتتمثل بالتالي:
- رسوم الخدمة: 200 درهم إماراتي
- رسوم البحث العلمي: 10 دراهم إماراتية
- رسوم تحصيل: 10.5 دراهم إماراتية
يُجدر بالذكر أنه يتم احتساب 100 درهم إماراتي إضافي، في حال كان هناك أكثر من وحدة سكنية في العقد.
الأسئلة الأكثر شيوعًا
نضع بين يديك في هذا الحيّز من المقال إجابات لأكثر الأسئلة التي تراود الأفراد حول طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة، استنادًا لموقع بلدية الشارقة الرسمي، آملين أن نكون قد وفرنا علينا عناء البحث عنها:
هل تُغني بطاقة المؤجر عن مستندات تصديق عقود الإيجار ؟
نعم، بطاقة المؤجر تغني عن مستندات تصديق عقد إيجار الشارقة.
ما قنوات تقديم طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة؟
- حضور شخصي
- البريد الإلكتروني
ما مدة خدمة طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة ؟
لا توجد مدة انتظار، إذ يتم إصدار البطاقة بشكل فوري.
بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي قدمنا فيه دليلًا وافيًا حول كيفية طلب إصدار بطاقة مؤجر من بلدية الشارقة، حيث ذكرنا لك فوائد البطاقة وقنوات التقديم، وتطرقنا للحديث عن الرسوم والأوراق المطلوبة لإتمام الخدمة وغيرها من التفاصيل. إن كنت مهتمًا بالمواضيع المشابهة، ألقِ نظرة على إجراءات إصدار رخصة تجارية في الشارقة والرسوم والأوراق المطلوبة للحصول عليها، ولا تتردد بالاطلاع على قانون الايجار في الشارقة للتعرف على حقوقك كمستأجر، والأمور المترتبة عليك.
نوصيك بمتابعة مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، حيث الموضوعات الهادفة والمفيدة التي تطرح يوميًا. لا تتردّد بالتواصل معنا على الدوام من خلال ترك استفساراتك بحيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ ما هو جديد حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
