الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء العقارات في مدينة محمد بن راشد دبي
تعد مدينة محمد بن راشد إحدى أكبر وأشهر المناطق الحديثة في دبي، وتتميز بكونها واحدة من مناطق التملك الحر في دبي. تتعدد مناطق عقارات في مدينة محمد بن راشد وأنواع العقار الموجودة فيها، فمنها ما هو مخصص لأغراض تجارية والآخر يستخدم لأغراض سكنية، حيث يمكن ملاحظة مزيج متناسق من أنواع العقارات السكنية إلى جانب التجارية، ما يجعلها محط أنظار المستثمرين والسكان من مختلف أنحاء الدولة والعالم، هذا ولن نغفل عن المزايا العديدة التي توفرها للقاطنين فيها من وجهات ترفيهية ومرافق تعليمية وغيرها. لذلك، سنقدم لك اليوم مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد دبي، إلى جانب أفضل المناطق لشراء الشقق لنساعدك على انتقاء أفضل خيار سكني.
معلومات عن مدينة محمد بن راشد
تعد مدينة محمد بن راشد من المناطق المميزة في دبي، حيث تندرج جميع الوحدات السكنية فيها في قوائم أفضل المناطق للسكن في دبي، كما تمتاز بالمساحات الخضراء التي تضفي جوًا جميلًا وملائمًا للعائلات، فضلًا عن قربها من مراكز الأعمال الذي ساعد على جعلها من المناطق المفضلة للموظفين، وجعل من السكن في مدينة محمد بن راشد مثاليًا لهم.
تتألف مدينة محمد بن راشد من عدة مجمعات سكنية تضم شقق وفلل ومنازل تاون هاوس فاخرة، ويجدر بالذكر أن اسعار عقار في مدينة محمد بن راشد معقولة للغاية مقارنةً بالمرافق والخدمات الفاخرة التي تقدمها للسكان، وموقعها الاستراتيجي والمميز في دبي، وخصوصًا أنها من مناطق التملك الحر في دبي المميزة.
مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد – للشقق
![مناطق عقارات في مدينة محمد بن راشد](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Apartments-in-MBR-City-1-ar2022-1024x640.jpg)
تلقى شقق للبيع في مدينة محمد بن راشد إقبالًا كبيرًا على الشراء كونها عنوانًا للفخامة، حيث توفر المجمعات السكنية فيها تشكيلة واسعة من الشقق التي تم تصميمها بعناية لتلبي مختلف الحاجات والأذواق. يشير الرسم البياني أدناه إلى نسبة البحث عن الشقق في مدينة محمد بن راشد دبي.
- دستركت ون
- دستركت 7
- دستركت 11
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
حاز مشروع دستركت ون على نسبة البحث الأعلى في قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق بنسبة 58.22% من إجمالي عمليات البحث على موقع بيوت، يليه دستركت 7 بنسبة بحث 31.04%، وفي المركز الثالث والأخير دستركت 11 التي نالت نسبة 10.74% من عمليات البحث.
دستركت ون
نبدأ حديثنا عن مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق مع مجمع دستركت ون الذي عُرف بضمه شقق سكنية تتميز بجودة عالية، وتصاميم مستوحاة من فن العمارة العربي والمتوسطية في مبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، ناهيك عن كونه واحد من المجمعات السكنية المناسبة للعائلات، مُحاط ببحيرة اصطناعية جميلة تمنح القاطنين فيه إطلالات خلابة.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع دستركت ون، يمكنك توقع سعر شراء بمتوسط 2.886 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في دستركت ون بمتوسط 1.727 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى شقق 2 غرفة وصالة للبيع في دستركت ون بمتوسط 3.126 مليون درهم إماراتي، فضلًا عن توفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في دستركت ون بمتوسط سعر يصل إلى 4.878 مليون درهم إماراتي. حققت شقق دستركت ون نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 6.71%، الأمر الذي يجعلها من الخيارات الممتازة للمستثمرين ورجال الأعمال.
![شقة في نايا في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1840000 درهم - 10682126](https://images.bayut.com/thumbnails/757119354-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 788 قدم مربع
![شقة في ريزيدنسز 7،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 5499999 درهم - 10519460](https://images.bayut.com/thumbnails/754122615-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 2 حمام
- |
- 1920 قدم مربع
![شقة في ريزيدنسز 12،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3750000 درهم - 10502921](https://images.bayut.com/thumbnails/753830896-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1299 قدم مربع
![شقة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4700000 درهم - 10500103](https://images.bayut.com/thumbnails/753786994-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1919 قدم مربع
![شقة في ريزيدنسز 12،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3750000 درهم - 10766986](https://images.bayut.com/thumbnails/758691796-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1287 قدم مربع
![شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4800000 درهم - 10770549](https://images.bayut.com/thumbnails/758752197-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1656 قدم مربع
![شقة في نايا في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 9273800 درهم - 10762647](https://images.bayut.com/thumbnails/758627251-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3540 قدم مربع
![شقة في نايا في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3350000 درهم - 10732283](https://images.bayut.com/thumbnails/758053460-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1472 قدم مربع
دستركت 7
تاليًا ضمن مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق نصل إلى دستركت 7 المتوقع أن يصبح هذا المجمع السكني الذي يتسع لنحو 60 ألف شخص، بوابة المستقبل لإمارة دبي، حيث سيضم حديقة وعقارات ومباني تجارية، بالإضافة إلى بوليفارد دستركت 7 الذي سيحتوي على العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية والشقق الفندقية.
يمكنك العثور على شقق للبيع في دستركت 7 بمتوسط 844,000 درهم إماراتي، وتتوفر في المجمع خيارات متنوعة من الشقق؛ مثل:
- استوديو للبيع في دستركت 7: 707,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع دستركت 7: 1.630 مليون درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع دستركت 7: 2.935 مليون درهم إماراتي
يجدر بالذكر أن المجمع السكني يضم مضمارًا مخصصًا للركض وآخر للدراجات الهوائية. تحتوي عقارات دستركت 7 على فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية، وحققت الأخيرة نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 8.39%. من أبرز ما يميز السكن في الشقق العلوية للأبنية السكنية هو إطلالتها على برج خليفة، أطول برج في العالم.
![شقة في ماج 910،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 800000 درهم - 10266909](https://images.bayut.com/thumbnails/749561821-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 415 قدم مربع
![شقة في ماج 910،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 750000 درهم - 10067359](https://images.bayut.com/thumbnails/753582844-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 388 قدم مربع
![شقة في MAG 920،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1300000 درهم - 6400209](https://images.bayut.com/thumbnails/740547531-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 867 قدم مربع
![شقة في MAG 920،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 799999 درهم - 10748594](https://images.bayut.com/thumbnails/758320081-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 411 قدم مربع
![شقة في ماج 910،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 780000 درهم - 10726686](https://images.bayut.com/thumbnails/757961295-240x180.jpeg)
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 417 قدم مربع
![شقة في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 4474700 درهم - 10701878](https://images.bayut.com/thumbnails/757450255-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 1380 قدم مربع
![شقة في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 5843680 درهم - 10701880](https://images.bayut.com/thumbnails/757450252-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1725 قدم مربع
![شقة في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 5155000 درهم - 10691114](https://images.bayut.com/thumbnails/757267128-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1223 قدم مربع
![شقة في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 7363000 درهم - 10690083](https://images.bayut.com/thumbnails/757249300-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2172 قدم مربع
دستركت 11
نختم قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للشقق مع مجمع دستركت 11 الذي يضم وحدات سكنية متنوعة؛ تتألف من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس بمساحات وعدد غرف مختلفة، إلى جانب موقعه المتميز بين شارع دبي – العين، وشارع الشيخ محمد بن زايد، ناهيك عن موقعه جنوب منطقة داون تاون دبي، إلى جانب ميدان والعديد من المناطق الرئيسية الأخرى في دبي.
إن كنت تبحث عن شقق للبيع في دستركت 11، فيمكنك توقع متوسط يقارب 10.251 مليون درهم إماراتي، وتتوفر شقق غرفة وصالة للبيع دستركت 11 بمتوسط سعر يصل إلى 1.690 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في دستركت 11 إلى 3.200 مليون درهم إماراتي. حققت خيارات الشقق المتنوعة في المنطقة نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 4.17%.
![شقة في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1409299 درهم - 10264213](https://images.bayut.com/thumbnails/749457776-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 784 قدم مربع
![شقة في روما من سامانا،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2509579 درهم - 10775563](https://images.bayut.com/thumbnails/758825979-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1202 قدم مربع
![شقة في ستارلايت بارك،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2051200 درهم - 10736110](https://images.bayut.com/thumbnails/758112578-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1281 قدم مربع
![شقة في روما من سامانا،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2735789 درهم - 10745748](https://images.bayut.com/thumbnails/758271028-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1313 قدم مربع
![شقة في روما من سامانا،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2762105 درهم - 10745366](https://images.bayut.com/thumbnails/758265302-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1313 قدم مربع
![شقة في روما من سامانا،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2762105 درهم - 10745177](https://images.bayut.com/thumbnails/758257211-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1344 قدم مربع
![شقة في روما من سامانا،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2630526 درهم - 10746207](https://images.bayut.com/thumbnails/758281477-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1154 قدم مربع
![شقة في روما من سامانا،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2709473 درهم - 10745906](https://images.bayut.com/thumbnails/758274369-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1154 قدم مربع
![شقة في ذا كيوب كوارتر ريزيدنسز،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1369299 درهم - 10736793](https://images.bayut.com/thumbnails/758124508-240x180.jpeg)
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 784 قدم مربع
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد شقق تم بيعها في مدينة محمد بن راشد خلال آخر 12 شهرًا بلغت 893 صفقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 2 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,977 درهم لكل قدم مربع.
اسعار العقارات في مدينة محمد بن راشد للفلل
![اسعار العقارات في مدينة محمد بن راشد](https://mybayutcdn.bayut.com/mybayut/wp-content/uploads/Real-estate-areas-in-Mohammed-bin-Rashid-City-body-ar-04-07-2024-1024x640.jpg)
تم تصميم الفلل في مدينة محمد بن راشد بشكل جميل يتوافق مع أعلى معايير البناء العالمية، كما زودت بتشطيبات فاخرة، ويحيطها تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، فإن كنت تبحث عن فرصة للاستثمار في فلل للبيع في مدينة الشيخ محمد بن راشد دبي، فإن الرسم البياني أدناه سيساعدك على تحديد أكثر المناطق والمجمعات الفرعية بحثًا عن فلل للبيع في المنطقة ضمن مؤشر اسعار العقارات في مدينة محمد بن راشد الخاص بالفلل
- دستركت ون
- دستركت 11
- دستركت ون ويست
- دستركت 7
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
حاز مشروع دستركت ون على نسبة البحث الأعلى في قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للفلل بنسبة 46.60% من إجمالي عمليات البحث على موقع بيوت، يليه دستركت 11 بنسبة بحث 30.17%، وفي المركز الثالث دستركت ون ويست الذي نال نسبة 12.31% من عمليات البحث، أما المركز الرابع والأخير كان من نصيب دستركت 7 بنسبة بحث بلغت 10.92%.
دستركت ون
لا تقتصر العقارات المتوفرة في مجمع دستركت ون على الشقق فقط، بل تتوفر فيه فلل للبيع في مدينة محمد بن راشد، ذات مواصفات وتصاميم مميزة، بالإضافة إلى مرافق خدمية ممتازة، ويترأس المجمع السكني الفاخر هذا قائمة البحث عن الفلل في مدينة محمد بن راشد.
يمكنك الاختيار بين مجموعة منتقاة من فلل للبيع في دستركت ون بمتوسط 23.558 مليون درهم إماراتي، حيث يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في دستركت ون 9.262 مليون درهم إماراتي، ويصل متوسط شراء فلل 4 غرف في دستركت ون إلى 9.396 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة للباحثين عن فلل 5 غرف للبيع في دستركت ون فيجدر بهم توقع متوسط 17.303 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر مساحات أكبر وهي فلل 6 غرف للبيع في دستركت ون ويبلغ متوسط سعرها 32.952 مليون درهم إماراتي. يُشار إلى أن نسبة العائد على الاستثمار في فلل المجمع تبلغ 6.48%.
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 6 غرف 85000000 درهم - 8902402](https://images.bayut.com/thumbnails/676904633-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12803 قدم مربع
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 6 غرف 50000000 درهم - 8048241](https://images.bayut.com/thumbnails/532848988-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8389 قدم مربع
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 16500000 درهم - 10779949](https://images.bayut.com/thumbnails/758936967-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6689 قدم مربع
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 13000000 درهم - 10738265](https://images.bayut.com/thumbnails/758146312-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3489 قدم مربع
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 6 غرف 35000000 درهم - 10723528](https://images.bayut.com/thumbnails/758134092-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 12104 قدم مربع
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 5 غرف 22000000 درهم - 10707297](https://images.bayut.com/thumbnails/757553139-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8036 قدم مربع
![فیلا في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 6 غرف 32000000 درهم - 10724087](https://images.bayut.com/thumbnails/757939247-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 11818 قدم مربع
دستركت 11
تتوفر في دستركت 11 مجموعة من الفلل ذات التصاميم المتنوعة، ويصل متوسط اسعار شراء عقار مدينة محمد بن راشد هذه الفلل إلى 8.134 مليون درهم إماراتي، وحققت نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 4.97%. تتوفر عدة خيارات من هذه الفلل؛ نذكر منها:
- فلل 3 غرف للبيع في دستركت 11 بمتوسط سعر يصل إلى 3.774 مليون درهم إماراتي
- فلل 4 غرف للبيع في دستركت 11 بمتوسط سعر يصل إلى 6.254 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في دستركت 11 بمتوسط سعر يصل إلى 16.964 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في دستركت 11 بمتوسط سعر يصل إلى 34.315 مليون درهم إماراتي
![فیلا في الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 5200000 درهم - 10607057](https://images.bayut.com/thumbnails/755642726-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3240 قدم مربع
![فیلا في اوبال جاردنز،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 5 غرف 13300000 درهم - 7843046](https://images.bayut.com/thumbnails/742049769-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6961 قدم مربع
![فیلا في فلل ميرا من بنتلي هوم،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 5 غرف 48220000 درهم - 10767107](https://images.bayut.com/thumbnails/758694689-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 8311 قدم مربع
![فیلا في نايتسبريدج،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 6 غرف 16300000 درهم - 10771608](https://images.bayut.com/thumbnails/758767973-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 8696 قدم مربع
![فیلا في الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 4700000 درهم - 10766751](https://images.bayut.com/thumbnails/758688307-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3097 قدم مربع
![تصميم بنتلي☑️هدية سيارة بنتلي☑️حياة الرفاهيه☑️عملاء VIP فقط☑️أخر القصور](https://images.bayut.com/thumbnails/758803073-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 14994 قدم مربع
![فیلا في فلل الوادي،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 6 غرف 35962500 درهم - 10763436](https://images.bayut.com/thumbnails/758628761-240x180.jpeg)
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 16079 قدم مربع
![فیلا في اوبال جاردنز،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 6799999 درهم - 10772231](https://images.bayut.com/thumbnails/758777067-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4849 قدم مربع
دستركت ون ويست
دستركت ون ويست هو مجتمع سكني متميز من تطوير مجموعة ميدان في واحدة من أرقى مناطق الإمارة. يتيح للمشترين المستقبليين فرصة الاختيار من بين مجموعة فاخرة من الفلل. سيتمكن سكان دستركت ون ويست من الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ على بعد خطوات قليلة من البحيرة المذهلة والشواطئ الرملية. يجذب هذا المجتمع الفاخر العائلات التي لديها أطفال بشكل خاص، حيث تتضمن الخطة الرئيسية للمشروع حديقة مجتمعية مع مرافق رياضية وحدائق صغيرة.
يصل متوسط سعر الفلل في دستركت ون ويست إلى 23.857 مليون درهم، وتتوفر عدة خيارات من الفلل الموجودة فيه، نذكر منها:
- فلل 4 غرف للبيع في دستركت ون ويست بمتوسط سعر يصل إلى 10.279 مليون درهم إماراتي
- فلل 5 غرف للبيع في دستركت ون ويست بمتوسط سعر يصل إلى 16.971 مليون درهم إماراتي
- فلل 6 غرف للبيع في دستركت ون ويست بمتوسط سعر يصل إلى 33.446 مليون درهم إماراتي
دستركت 7
نختم قائمة مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد للفلل مع مجمع دستركت 7 الذي يضم فلل بمتوسط سعر يصل إلى 4.091 مليون درهم إماراتي، وحققت هذه الفلل نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 6.12%. يُمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في دستركت 7 بمتوسط سعر يبلغ 3.755 مليون درهم إماراتي.
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3000000 درهم - 9338575](https://images.bayut.com/thumbnails/730978481-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1409 قدم مربع
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2999999 درهم - 10765984](https://images.bayut.com/thumbnails/758677250-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1439 قدم مربع
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2949999 درهم - 10692459](https://images.bayut.com/thumbnails/757292183-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1305 قدم مربع
![فیلا في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 12852000 درهم - 10666307](https://images.bayut.com/thumbnails/756841971-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5407 قدم مربع
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2800000 درهم - 10455564](https://images.bayut.com/thumbnails/752978375-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1348 قدم مربع
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 5700000 درهم - 10200871](https://images.bayut.com/thumbnails/748394643-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3517 قدم مربع
![فیلا في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 5 غرف 74218000 درهم - 10214241](https://images.bayut.com/thumbnails/748544668-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 14838 قدم مربع
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4050000 درهم - 10090770](https://images.bayut.com/thumbnails/746408475-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1390 قدم مربع
![فیلا في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 3399999 درهم - 9969009](https://images.bayut.com/thumbnails/744106738-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2284 قدم مربع
يُجدر بالذكر أن عدد معاملات بيع الفلل في مدينة محمد بن راشد في آخر 12 شهرًا قد بلغ 1,281 صفقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 15.3 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,936 درهمًا لكل قدم مربع.
مؤشر أسعار تاون هاوس للبيع في مناطق عقارات في مدينة محمد بن راشد دبي
- دستركت 11
- دستركت 7
- دستركت ون
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
احتل مشروع دستركت 11 قائمة مؤشر أسعار تاون هاوس للبيع في مدينة محمد بن راشد دبي بنسبة بحث وصلت إلى 47.12%، في حين حصل دستركت 7 على المركز الثاني بنسبة بحث بلغت 44.64%، أما المركز الثالث والأخير كان من نصيب دستركت ون بنسبة بحث وصلت إلى 8.24%.
دستركت 11
تتميز منازل التاون الموجودة في دستركت 11 بمساحات فسيحة تتراوح بين 2000 و2500 قدم مربع، وتتكون من 3 غرف وصولًا إلى 4 غرف، وتتضمن بعضها غرفة خادمة وغرفة معيشة. يبلغ متوسط سعر التاون هاوس فيها 4.467 مليون درهم، وحققت هذه الوحدات نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 5.73%، أما بالنسبة لبقية الوحدات فإنها كالتالي:
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في دستركت 11: 3.465 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في دستركت 11: 4.689 مليون درهم إماراتي
![تاون هاوس في نايتسبريدج،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 5 غرف 4397103 درهم - 10568805](https://images.bayut.com/thumbnails/755012047-240x180.jpeg)
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3728 قدم مربع
![تاون هاوس في الحواس في الحقول،الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4000000 درهم - 10737160](https://images.bayut.com/thumbnails/758129702-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2014 قدم مربع
![امتلك منزلك في أرقى المواقع \بجوار فلل بوغاتي\ وبنتلي، \مع خطط دفع ميسّرة تضمن راحتك.](https://images.bayut.com/thumbnails/758005119-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3969 قدم مربع
![تاون هاوس في الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 5350000 درهم - 10684280](https://images.bayut.com/thumbnails/757153686-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3098 قدم مربع
![تاون هاوس في الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 4050000 درهم - 10680638](https://images.bayut.com/thumbnails/757085948-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2018 قدم مربع
![تاون هاوس في ايلي صعب ڤي ات ذا فيلدز،الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 5000000 درهم - 10638275](https://images.bayut.com/thumbnails/756297222-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3553 قدم مربع
![تاون هاوس في الحواس في الحقول،الحقول،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 4750000 درهم - 10630849](https://images.bayut.com/thumbnails/756041834-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3098 قدم مربع
![تاون هاوس في اوبال جاردنز،دستركت 11،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 4950000 درهم - 10557331](https://images.bayut.com/thumbnails/754797923-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2743 قدم مربع
دستركت 7
لا تقتصر عقارات دستركت 7 على الشقق والفلل فقط؛ إذ تتوفر فيه منازل تاون هاوس بمتوسط سعر يصل إلى 3.882 مليون درهم إماراتي، وحققت هذه المنازل نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 7.23%، أما اسعار شراء العقارات في مدينة محمد بن راشد للوحدات الأخرى فإنها كالتالي:
- تاون هاوس 2 غرف للبيع في دستركت 7: 2.508 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 3 غرف للبيع في دستركت 7: 3.486 مليون درهم إماراتي
- تاون هاوس 4 غرف للبيع في دستركت 7: 5.239 مليون درهم إماراتي
![تاون هاوس في MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4000000 درهم - 10663805](https://images.bayut.com/thumbnails/756798797-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2079 قدم مربع
![تاون هاوس في MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2800000 درهم - 10528081](https://images.bayut.com/thumbnails/754291412-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1348 قدم مربع
![فقط للمشترين الجادين | منزل تاون هاوس بغرفتي نوم | تشطيبات فاخرة | ماج سيتي](https://images.bayut.com/thumbnails/753465186-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1186 قدم مربع
![تاون هاوس في MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3150000 درهم - 10282916](https://images.bayut.com/thumbnails/749832092-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1809 قدم مربع
![تاون هاوس في MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 3999999 درهم - 10160753](https://images.bayut.com/thumbnails/747544707-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2344 قدم مربع
![تاون هاوس في MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 3600000 درهم - 10098136](https://images.bayut.com/thumbnails/746536794-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1391 قدم مربع
![تاون هاوس في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4000000 درهم - 10184208](https://images.bayut.com/thumbnails/747937563-240x180.jpeg)
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1471 قدم مربع
![تاون هاوس في تاون هاوس ماج آي،MAG City،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2600000 درهم - 9972835](https://images.bayut.com/thumbnails/744172148-240x180.jpeg)
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1186 قدم مربع
![تاون هاوس في محمية قطورة،دستركت 7،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 13000000 درهم - 9929318](https://images.bayut.com/thumbnails/746100285-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 5305 قدم مربع
دستركت ون
نختم مؤشر أسعار تاون هاوس للبيع في مدينة محمد بن راشد دبي مع دستركت ون، التي تحتوي على منازل تاون هاوس للبيع بمتوسط سعر 14.700 مليون درهم، ويُمكن العثور على وحدات تاون هاوس 4 غرف للبيع في دستركت ون بمتوسط سعر يصل إلى 8.444 مليون درهم إماراتي.
![تاون هاوس في فلل ديستريكت 1،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 11000000 درهم - 10587942](https://images.bayut.com/thumbnails/756312953-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3875 قدم مربع
![تاون هاوس في لاجون فيوز،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 4 غرف 13000000 درهم - 10425257](https://images.bayut.com/thumbnails/752435192-240x180.jpeg)
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
كان هذا كل ما لدينا حول مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد لكل من الشقق والفلل في المناطق الأكثر طلبًا في مدينة محمد بن راشد. يُجدر بالذكر أن تنوع العقارات السكنية والتجارية في مدينة محمد بن راشد وكونها غنية بالمرافق الترفيهية والخدمية، يجعلها محط أنظار العديد من الأفراد والعائلات وحتى رجال الأعمال، كما تتوفر في المنطقة عدة عقارات مميزة متاحة للإيجار، ويُمكنك معرفة المزيد عنها من خلال قراءة مؤشر اسعار الايجارات في مدينة محمد بن راشد في مدونة ماي بيوت العقارية.
تفضل بزيارة مدونة ماي بيوت وألقِ نظرة على مختلف الموضوعات الترفيهية والعقارية والاجتماعية والمنزلية، التي تطرحها على صفحاتها يوميًا في سبيل توفير حياة هانئة ومريحة للمقيمين، والمواطنين في دولة الإمارات، مثل أفضل الأحياء السكنية لشراء العقارات في مثلث قرية الجميرا وغيرها الكثير. في حال كان لديك أي استفسار عن مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة محمد بن راشد سواء للشقق أو للفلل أو التاون هاوس، فلا تتردد باطلاعنا عليه من خلال تركه في حيّز التعليقات الموجود أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.