مؤشر أسعار العقارات في جميرا جولف إستيت دبي
يُعدّ مجمع جميرا جولف إستيت من المشاريع السكنية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، نظراً لموقعه المميز والقريب من شارع الشيخ محمد بن زايد، علاوةً على أنه واحد من أحدث المشاريع السكنية التي تشتمل على مركز تجاري ضخم وحديقة كبيرة، الأمر الذي جعل الكثير من المستثمرين يبحثون عن متوسط سعر بيع عقاراته. في هذا المقال، سنتطرق للحديث عن متوسط اسعار العقارات في جميرا جولف استيت لوحدات الشقق والفلل والتاون هاوس.
اسعار العقارات في جميرا جولف استيت
يضم مجمع جميرا جولف إستيت السكني ثلاثة عشر مجمعاً سكنياً فرعياً، يتوزع داخلها وحدات متنوعة من العقارات السكنية متاحة للتملك الحر، ويضم هذا المجمع ملعبي جولف عالميين، إلى جانب مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل مسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات الهوائية وبحيرات اصطناعية، جميع هذه الأسباب وغيرها الكثير جعلت من السكن في جميرا جولف إستيت دبي خياراً مفضلاً لدى الكثيرين.
مؤشر شراء الشقق في جميرا جولف إستيت
نبدأ قائمة اسعار العقارات في جميرا جولف استيت بالشقق السكنية، التي تميزت بأسعارها المقبولة مقارنة مع ما تقدمه من أسلوب حياة راقٍ وعصري، ومن أهم المجمعات الفرعية التي توفر شقق للبيع جميرا جولف إستيت دبي، مجمع الأندلس الذي سنتحدث بشكل مفصل عنه ومتوسط أسعار شراء الشقق فيه.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1790 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 896 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1674 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 895 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 895 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1021 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 777 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1369 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1385 قدم مربع
الأندلس
يُصنف مجمع الأندلس ضمن أحدث المجمعات السكنية في جميرا جولف استيت، فهو يمتد على مساحة 10 هكتارات في الجهة الشمالية الشرقية من المجمع الرئيسي، ما أكسبه موقعاً استراتيجياً يتيح للسكان التنقل بسهولة عبر شارع الخيل (E44). يضم مجمع الأندلس الراقي شققاً سكنية فاخرة مصممة على الطراز الأندلسي، وهي متاحة للتملك الحر.
إلى جانب ذلك، يحتضن المجمع سلسلة من المرافق الخدمية والترفيهية رفيعة المستوى، حيث يضم مركزاً مجتمعاً شاملاً مجهزاً بكافة المرافق الضرورية، فضلاً عن توفر عدد لا يستهان به من مراكز اللياقة البدنية، كما يشتمل على فندق يضم 130 غرفة فاخرة. علاوةً على ذلك، يُعدّ هذا المجمع مناسباً لمحبي الأنشطة الخارجية، حيث يشتمل على مناطق طبيعية ومساحات خضراء ممتدة، فضلاً عن كونه جزءاً من مجمع الجولف الشهير جميرا جولف استيت.
بالحديث عن العقارات، تتوفر مجموعة من شقق للبيع في الأندلس بمتوسط سعر شراء 2.028 مليون درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 7.66%. إذا كنت تتساءل عن متوسط سعر شراء بقية الوحدات فهو يختلف حسب المساحة، إذ تتوفرشقق غرفة وصالة للبيع في الأندلس بمتوسط 1.153 مليون درهم إماراتي، كما يُمكنك العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في الأندلس بمتوسط 1.920 مليون درهم إماراتي، فضلاً عن شقق 3 غرف وصالة للبيع في الأندلس بمتوسط 2.616 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1369 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1021 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1369 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 727 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 813 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 815 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1366 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1368 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1368 قدم مربع
مؤشر شراء الفلل في جميرا جولف إستيت
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المجمعات الأكثر طلباً التي توفر فلل للبيع في جميرا جولف إستيت ونسبة البحث عنها، وجاء في صدارة القائمة مجمع شلالات الراحة بنسبة 25.74%، يليه مجمع جوري هيلز بنسبة 23.51%، أما المركز الثالث فكان من نصيب لايم تري فالي بنسبة بحث وصلت إلى 20.17%، يليه في المركز الرابع وايلد فلاور بنسبة 16.74%، وفي المركز الأخير حلّ مجمع ذا سانديالز الذي حقق نسبة بحث بلغت 13.84%.
حظيت هذه الفلل بشعبية كبيرة بين قاعدة المستثمرين، حيث تتمتع بإطلالات خلاّبة إما على ملاعب الجولف أو على الحدائق والبحيرات. في الفقرات التالية سنتحدث بشكل تفصيلي عن اسعار العقارات في جميرا جولف إستيت لوحدات الفلل المتاحة للبيع.
شلالات الراحة
مجمع شلالات الراحة أو كما يعرف باسم سانكتواري فولز من أبرز مجمعات جميرا جولف إستيت، وهو محاط بمساحات خضراء شاسعة، كما تميز بقربه من مناطق إمارة دبي الحيوية والبارزة، إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية. حرص المجمع على توفير كافة سبل الراحة لسكانه، فضلاً عن توفر المرافق التعليمية والصحية ومراكز التسوق والمطاعم الفاخرة.
يضم مجمع شلالات الراحة فلل فاخرة تم تصميمها على طراز المنتجعات، وجميعها تطل على شلالات وملاعب جولف وبحيرة ساحرة، فضلاً عن ضمها مجموعة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة فاخر وهادئ للسكان. أما متوسط سعر شراء فلل في شلالات الراحة، فيبلغ 16.124 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.27%. يمكنك اختيار فلل 5 غرف للبيع في شلالات الراحة بمتوسط يبلغ 14.558 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات فلل 6 غرف للبيع في شلالات الراحة بمتوسط 28.917 مليون درهم إماراتي.
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 11670 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 11516 قدم مربع
جوري هيلز
يعد مشروع جوري هيلز من أحدث المشاريع السكنية في هذه المنطقة السكنية الضخمة، ويضم 294 وحدة سكنية فاخرة بأحجاء متنوعة، مما يجعله يلبي احتياجات العملاء المختلفة على جميع الأصعدة، وتنفرد كل وحدة سكنية بهندسة معمارية معاصرة مصممة، إذ تم إضافة نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف لتحقيق أقصى استفادة من ضوء الشمس الطبيعي، وتم إضافة الأشجار والمساحات الخضراء الرحبة، إلى جانب تقنيات المنزل الذكي.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في جوري هيلز 14.776 مليون درهم إماراتي. يمكنك اختيار فلل 3 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط يبلغ 4.925 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى خيارات فلل 4 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط يبلغ 6.49 مليون درهم إماراتي ، كما يتوفر فلل 5 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط يبلغ 13.903 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات فلل 6 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط يبلغ 30.44 مليون درهم إماراتي.
لايم تري فالي
نستكمل الحديث عن اسعار العقارات في جميرا جولف إستيت دبي، لنصل إلى مجمع لايم تري فالي، وهو عبارة عن منطقة سكنية تقع بالقرب من مدينة دبي الرياضية، وتضم أرقى المرافق الترفيهية لممارسة رياضة الجولف، إلى جانب العقارات السكنية الفاخرة والوجهات الترفيهية المنوعة، كما يمتاز المجمع بوفرة المساحات الخضراء المحيطة به، إضافةً إلى ميزة الأمان والخصوصية، حيث تم تزويده بأحدث أنظمة الأمن والأنظمة الصديقة للبيئة. تتوفر مجموعة من الفلل الفاخرة ذات المساحات الطابقية المنوعة، والمصممة على الطراز المعماري لدول البحر الأبيض المتوسط، كما تشتمل هذه الفلل على مطابخ واسعة مع غرف الطعام الرحبة والتراسات الخارجية الفسيحة.
يبلغ متوسط سعر شراء فلل في لايم تري فالي ما يقارب 16.981 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.76%، ومن المساحات المتوفرة التي يمكنك اعتمادها فلل 4 غرف للبيع في لايم تري فالي بمتوسط سعر يبلغ 12.995 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في لايم تري فالي بمتوسط سعر يبلغ 14.639 مليون درهم إمارات، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في لايم تري فالي بمتوسط سعر يبلغ 26 مليون درهم إماراتي
وايلد فلاور
ننتقل في قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في جميرا جولف إستيت للحديث عن مجمع وايلد فلاور أو كما يعرف باسم الزهرة البرية، حيث يقع بالقرب أبرز مناطق إمارة دبي؛ ومنها مدينة دبي للإنتاج وقرية جميرا الدائرية، كما حرص المطوّر العقاري على توفير مرافق خدمية عصرية لسكانه؛ ومنها مسابح خاصة مع ساحات كبيرة ومساحات خضراء طبيعية شاسعة، ما يمكنك من الاستمتاع بممارسة الكثير من الأنشطة.
يضم المجمع فلل سكنية راقية مصممة بطرق عصرية مبتكرة، تنفرد بخصائص مميزة تنفرد بها عن غيرها، حيث هناك فلل للبيع في الزهرة البرية، بمتوسط سعر يبلغ 28.267 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.90%، وعليه تتوفر خيارات فلل 5 غرف للبيع في وايلد فلاور بمتوسط سعر يبلغ 16 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في وايلد فلاور بمتوسط سعر يبلغ 29.792 مليون درهم إماراتي.
ذا سانديالز
نختتم قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في جميرا جولف إستيت مع ذا سنديالز الذي يطل بشكل أساسي على ملاعب الجولف في جميرا جولف إستيت الأخرى. طوّر المجمع من قبل شركة يوني استيت العقارية، ويتألف من 46 الفلل المستقلة والفخمة المصممة حسب سبعة تصاميم مختلفة، مما يضمن الأمان والخصوصية للسكان الذين يمكنهم الاختيار من بين أنواع الفلل المتعددة.
يمكن العثور على فلل للبيع في ذا سانديالز، بمتوسط سعر يبلغ 20.796 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 5.19%، وعليه تتوفر خيارات فلل 5 غرف للبيع في ذا سانديالز بمتوسط سعر يبلغ 17.262 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في ذا سانديالز بمتوسط سعر يبلغ 30.893 مليون درهم إماراتي.
مؤشر شراء التاون هاوس في جميرا جولف إستيت
اكتسح مجمع جوري هيلز عمليات البحث عن تاون هيلز للبيع في جميرا جولف إستيت بنسبة 56.39%، يليه مجمع ياسمين لين بنسبة 35.88%، أما المركز الثالث فكان من نصيب تيرا جولف كوليكشن بنسبة بحث وصلت إلى 7.73%.
جوري هيلز
يعد مشروع جوري هيلز أحد المشاريع السكنية الممتازة في المنطقة والتي توفر خيارات منازل التاون هاوس، ويمكن العثور على عدة خيارات بمتوسط 5.315 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات تاون هاوس 3 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط 4.940 مليون درهم إماراتي، إلى جانب تاون هاوس 4 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط مليون 6.253 درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات تاون هاوس 5 غرف للبيع في جوري هيلز بمتوسط 9.170 مليون درهم إماراتي.
ياسمين لين
يعد مشروع ياسمين لين من المشاريع الممتازة في منطقة جميرا جولف إستيت، وهو مشروع سكني فاخر يتميز بمجموعة من منازل التاون هاوس الفاخرة المصممة بعناية، يضم المشروع 138 وحدة تاون هاوس، ويحيطه المساحات الخضراء الساحرة بضمه مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، مثل الصالات الرياضية الداخلية والخارجية والمسابح والملاعب وغيرها.
يمكن العثور على عدة خيارات للتاون هاوس في ياسمين لين بمتوسط 4.866 مليون درهم إماراتي، وعليه؛ يمكن العثور على خيارات تاون هاوس 3 غرف للبيع في ياسمين لين بمتوسط 4.866 مليون درهم إماراتي.
تيرا جولف كوليكشن
نختتم مقالنا عن مؤشر أسعار العقارات في جميرا جولف إستيت دبي مع مشروع تيرا جولف كوليكشن الواقع في قلب جميرا جولف إستيت ، ويضم المشروع منازل تاون هاوس وفلل بمساحات كبيرة، إذ يعمل المشروع على تلبية احتياجات العملاء المختلفة على الأصعدة جميعها. يمكن العثور على تاون هاوس للبيع في تيرا جولف كوليكشن مقابل 7.928 مليون درهم إماراتي.
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4682 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 8031 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4682 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4739 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4681 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4740 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4751 قدم مربع
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن اسعار العقارات في جميرا جولف إستيت لوحدات الشقق والفلل والتاون هاوس، مع ذكر متوسط سعر البيع الخاص بها. تستطيع التعرّف أيضاً على مؤشر أسعار إيجار العقارات في جميرا جولف إستيت ومتوسطها السنوي لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، وسيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
