المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء العقارات في قرية الحمراء رأس الخيمة
تحتل قرية الحمراء موقعاً مميزاً على طول الخليج العربي، بالقرب من مجموعة من المرافق الترفيهية والسياحية البارزة؛ مثل: الحمراء مول ونادي الحمرا للجولف ومجموعة من فنادق 5 نجوم، كما تطل على جزيرة المرجان في رأس الخيمة، وتنفرد باحتوائها على العديد من المرافق الراقية، والعقارات الفاخرة المطلّة على البحر، وهو ما يوفر نمط حياة عالي الرفاهية في المنطقة، الأمر الذي أسهم في جعلها من أكثر المناطق تطوراً في رأس الخيمة. نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار العقارات في قرية الحمراء في المجمعات السكنية الأكثر طلباً للشراء ذاكرين أبرز مميزاتها.
مؤشر اسعار العقارات في قرية الحمراء
تعد قرية الحمراء واحدة من المشاريع العقارية المميزة في إمارة رأس الخيمة، ومن افضل المناطق السكنية لاستئجار الشقق في راس الخيمة، حيث تغطي مساحة إجمالية تبلغ قرابة 77 مليون قدم مربع، وتضم ما يقارب الـ 4 آلاف وحدة سكنية وفنادق من فئة الـ 5 نجوم، وملعب جولف ونادي لليخوت، بالإضافة إلى مرسى بمساحة كبيرة. أما اسعار العقارات في قرية الحمراء، فتتميز بكونها مناسبة مقارنةً بمناطق رأس الخيمة الأخرى.
يوفر السكن في قرية الحمراء رأس الخيمة العديد من المزايا، ونذكر منها اسعار الشقق في قرية الحمراء رأس الخيمة المعقولة، بالإضافة إلى وفرة الفنادق بالقرب منها؛ مثل: فندق والدورف أستوريا رأس الخيمة ومنتجع شاطئ وغولف هيلتون الحمرا وغيرها الكثير، كما تقع القرية بالقرب من شاطئ الحمرا في رأس الخيمة، حيث يُمكنك بأي وقت زيارته، والقيام بالعديد من الأنشطة رفقة عائلتك أو أصدقائك.
تتوفر مجموعة متنوعة من محلات البقالة بالقرب من قرية الحمراء، فضلاً عن المطاعم الغنية عن التعريف مثل المطعم الياباني يو إم آي، ومطاعم الوجبات السريعة مثل ناندوز وبيتزا إكسبرس في الحمراء مول. تعد محدودية وسائل النقل العام، وبُعد القرية عن المدينة من تحديات السكن فيها.
أسعار الشقق الأكثر طلباً في قرية الحمراء
تتميز شقق قرية الحمراء إجمالاً بمساحاتها الواسعة، كما تتنوع الخيارات السكنية المتوفرة فيها بين وحدات استوديو تناسب الأفراد، وشقق غرفة وصالة إلى ثلاث غرف وصالة فأكثر، التي تناسب العائلات المتوسطة أو الكبيرة. يوضح الرسم البياني التالي أكثر المباني بحثاً عن شقق للبيع في قرية الحمراء وفقاً للمعلومات المستمدة من فريق البحث في موقع بيوت دوت كوم.
نلاحظ من البيانات الصادرة عن موقع بيوت العقاري أن مجمع رويال بريز احتل صدارة قائمة الشقق الأكثر طلباً للشراء في قرية الحمراء بنسبة بحث إجمالية بلغت 52.90%، بينما احتلت شقق الحمراء فيليج مارينا المرتبة الثانية بنسبة بحث 31.09%، تلاها مجمع شقق الحمراء فيليج جولف بنسبة 16.01%.
رويال بريز
يقع مشروع رويال بريز على الجانب الشمالي من قرية الحمراء قرب مراكز التسوق وفنادق الـ 5 نجوم، كما تطل نوافذ شقق رويال بريز على ملعب الجولف، وهو ما منحه ميزة إضافية أخرى عن بقية مشاريع المنطقة. يضم المشروع نادي رياضي وبركة سباحة، بالإضافة إلى موقف سيارات مظلل ومساحة مخصصة للعب الأطفال وشاطئ خاص، كما تتوفر فيه خدمة الأمن طيلة اليوم، وبوابة دخول مخصصة للسكان فقط.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في رويال بريز، فلا بد أن تكون على دراية بأن الأسعار تتفاوت بناءً على عدد الغرف، ولكن بشكل عام يبلغ متوسط سعر الشقق فيها ما يقارب 716,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء استوديو للبيع في رويال بريز قرابة 413,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ معدل سعر شراء شقق غرفة وصالة في رويال بريز ما يقارب 616,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء 2 غرفة وصالة في رويال بريز إلى 932,000 درهم إماراتي. يُجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في مجمع رويال بريز يصل إلى 6.39%، لهذا السبب يُعد الاستثمار فيه خياراً جيداً.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 712 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 589 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1239 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 712 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1243 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 459 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2591 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1243 قدم مربع
شقق الحمراء فيليج مارينا
تتميز شقق الحمراء فيليج مارينا رأس الخيمة، التي أشرف على تطويرها شركة الحمرا للتطوير العقاري، بأسعارها المعقولة نسبياً، فضلاً عن توفر مصاعد عالية السرعة، ومسبح وصالة رياضية، كما أن بعض الشقق مزودة بشرفة، وإطلالة ساحرة على البحر، ويعد قرار الاستثمار فيها أمراً في غاية السهولة؛ إذ يبلغ العائد على الاستثمار فيها 5.29%.
يبلغ متوسط اسعار الشقق في قرية الحمراء وفيليج مارينا تحديداً ما يقارب 1.104 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في شقق الحمراء فيليج مارينا قرابة 409,000 درهم إماراتي، بينما يصل معدل أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في شقق الحمراء فيليج مارينا إلى 872,000 درهم إماراتي، أما شقق 2 غرفة وصالة للبيع في شقق الحمراء فيليج مارينا فيبلغ متوسط سعر شرائها ما يقارب 1.079 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن الشقق ذات المساحة الفسيحة، فإنه يتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في شقق الحمراء فيليج مارينا بمتوسط سعر يصل إلى 2.061 مليون درهم إماراتي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 598 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 509 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1800 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 496 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 817 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 2111 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1800 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 496 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 650 قدم مربع
شقق الحمراء فيليج جولف
تتميز الشقق المتاحة للبيع في الحمراء فيليج جولف بإطلالتها الاستثنائية على ملعب الجولف، كما أن أسعارها مناسبة جداً مقارنةً مع الخدمات والمرافق التي توفرها، إذ يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 727,000 درهم إماراتي، ويصل متوسط سعر شراء استوديو للبيع في شقق الحمراء فيليج جولف ما يقارب 392,000 درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الحمراء فيليج جولف إلى 692,000 درهم إماراتي. إذا أردت استثمار مدخراتك، فإن تملك عقار في شقق الحمراء فيليج جولف يعد خياراً جيداً، حيث يصل معدل عائد الاستثمار إلى 5.47%.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1149 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 655 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1080 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1074 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1118 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1099 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 1075 قدم مربع
أسعار الفلل الأكثر طلباً في قرية الحمراء
تم بناء الفلل في قرية الحمراء بعناية شديدة؛ إذ تم تجهيزها بتصاميم خارجية وتشطيبات ممتازة للغاية، حيث تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء، وتوفر إطلالات مذهلة لسكانها، فضلاً عن وفرة المرافق الخدمية والترفيهية فيها. يُعد خيار شراء الفلل المتاحة للبيع في قرية الحمراء مناسباً جداً للمستثمرين، فكما ذكرنا سابقاً أن السوق العقاري في رأس الخيمة يشهد نمواً مستمراً، ويعود ذلك لعدة أسباب، ومن ضمنها تكلفة المعيشة المعقولة في المنطقة، وعمليات التحسين المستمرة، وكذلك الاهتمام بالجوانب الترفيهية ومراكز التسوق، وغير ذلك الكثير.
يوضح الجدول التالي أكثر المباني بحثاً عن فلل للبيع في قرية الحمراء وفقاً للمعلومات المستمدة من فريق البحث في موقع بيوت دوت كوم:
المجمع | نسبة البحث | نسبة العائد على الاستثمار |
|---|---|---|
المجمع بيتي قرية الحمراء | نسبة البحث 89.33% | نسبة العائد على الاستثمار 5.30% |
المجمع جزيرة الصقر | نسبة البحث 10.67% | نسبة العائد على الاستثمار غير متاح |
بيتي قرية الحمراء
يتمتع مجمع بيتي قرية الحمراء السكني بموقع استراتيجي ممتاز بالقرب من المناطق الحرة والشوارع الرئيسية في قرية الحمراء رأس الخيمة، وسُمي بهذا الاسم كمرادف لكلمة “منزل” ليشعر سكانه أنهم فعلاً في منزلهم، فضلاً عن الشعور بالطمأنينة والتمتع بالأجواء الدافئة
يحيط بمجمع بيتي من كافة الاتجاهات مجموعة من الحدائق، كما يتميز باعتماد مبدأ الاستدامة في أثناء بنائه من خلال استخدام التكنولوجيا الموفرة للطاقة، الأمر الذي جعله يحصل على شهادة LEED، ويصنف من المباني الخضراء الأكثر استخداماً في العالم، ويُعد المجمع الأول في الإمارات الذي يحوز هذه الشهادة.
تُعد عقارات مجمع بيتي من العقارات المتاحة للتملك الحر، ويضم مجموعة متنوعة من الفلل بمتوسط سعر شراء يصل إلى 2.075 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار تبلغ 5.30%، ويمكن العثور على فلل 4 غرف للبيع في بيتي بمتوسط سعر يصل إلى 2.539 مليون درهم إماراتي.
يسمح مجمع بيتي بتربية الحيوانات، ويضم ملاعب رياضية وبرك سباحة، ويستخدم تكنولوجيا مستدامة لضمان توفير فواتير الطاقة والمياه وتقليل انبعاث الكربون، كل هذه الأسباب وأكثر تجعله من المجمعات السكنية المناسبة للاستثمار.
جزيرة الصقر
تُعدّ جزيرة الصقر جوهرةً معماريةً تقع في قرية الحمراء التابعة لإمارة رأس الخيمة، وتُقدم نمط حياة راقٍ وعصري من خلال 150 فيلا فاخرة. تتميز الجزيرة بإطلالاتها الخلابة على مياه البحر، وتوفر مرافق ترفيهية فريدة من نوعها، بما في ذلك 11 قصراً فخماً يُعدّ من أشهر المشاريع في الجزيرة.
يُقدم المجمع السكني الواقع على جزيرة خاصة فلل وقصور فسيحة وأنيقة تُلبي احتياجات مختلف العائلات. تتميز هذه العقارات الصديقة للبيئة بموقعها المثالي على مقربة من القنوات والشواطئ الخاصة للجزيرة، وتوفر إطلالات خلابة على مياه البحر.
تُقدم الفلل جميعها في المجمع تجربة فاخرة لا مثيل لها من خلال أثاثها من أشهر العلامات التجارية العالمية، مثل بنتلي هوم وفندي كازا. يبلغ متوسط سعر الفلل فيها ما يقارب 7.668 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على فلل 4 غرف للبيع في جزيرة الصقر بمتوسط سعر يصل إلى 7.508 مليون درهم إماراتي.
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا هذا، الذي تحدثنا في عن اسعار العقارات في قرية الحمراء مع ذكر متوسط شراء الشقق والفلل لمختلف الوحدات السكنية، حتى تتمكن من اختيار ما يناسبك من عقارات المنطقة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. ننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة المزيد من الخيارات السكنية المتوفرة في دولة الإمارات، ومنها المجمعات السكنية الأكثر طلباً لشراء واستئجار الفلل المطلة على البحر في رأس الخيمة، بالإضافة إلى مؤشر أسعار ايجار عقارات قرية الحمرا.
تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد، ولا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
