المناطق الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في دبي

• الخليج التجاري
• ديرة
• أبراج بحيرات الجميرا
• شارع الشيخ زايد
• بر دبي

تتميز إمارة دبي بكونها واحدة من أهم المراكز الاقتصادية في العالم، وذلك لما تقدمه من ميزات عديدة للراغبين في الاستثمار أو تأسيس شركة في دبي لا يمكن العثور على مثيل لها في أي منطقة أخرى في العالم، وتعتبر الإمارة مركزاً لتأسيس الأعمال الناجحة بفضل البنية التحتية المؤهلة والمدعومة بشكل كبير ومستمر، ما يحسن من بيئة الاستثمار والاقتصاد. تتنوع العقارات المنتشرة في مختلف مناطق الإمارة بين سكنية وتجارية، وتحتل المكاتب جزءاً كبيراً من العقارات التجارية وما يميزها هو اشتمالها على المرافق الخدمية التي تساعد في نمو الأعمال وتسهيلها، وتعد جميعها محط أنظار المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مكاتب للإيجار في دبي بمساحات مختلفة لبدء أعمالهم فيها. نقدم لك في هذا المقال مجموعة من افضل مناطق لاستئجار مكاتب في دبي مرفقة بمتوسط الإيجار السنوي ومتوسط سعر شراء القدم المربع الواحد.

افضل مناطق لاستئجار مكاتب في دبي

يوضح الجدول التالي أكثر المناطق طلباً لاستئجار المكاتب في دبي مع متوسط إيجار المكاتب سنوياً، ولأننا نبحث عن الدقة دوماً، نقدم لك أيضاً متوسط سعر الإيجار للقدم المربع الواحد.

يوضح الجدول أعلاه قائمة أفضل المناطق لاستئجار المكاتب مع متوسط الإيجار السنوي ومتوسط الإيجار للقدم المربع، الذي يفيد باحتساب الإيجار المتوقع وفقاً لأحجام المكاتب. احتلت الخليج التجاري المرتبة الأولى من عمليات البحث عن مكاتب للايجار في دبي بنسبة 41.12%، وكانت ديرة في المرتبة الثانية بنسبة 20.22%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب أبراج بحيرات الجميرا بنسبة 15.46%، وأخيراً في المرتبتين الرابعة والخامسة شارع الشيخ زايد وبر دبي بنسبتي 11.67% و11.53% على التوالي.

الخليج التجاري

تعد منطقة الخليج التجاري إحدى أهم المراكز التجارية في إمارة دبي لما توفره من مرافق خدمية وترفيهية تناسب أصحاب الأعمال، بالإضافة لكونها منطقة سكنية بامتياز توفر ميزات عديدة للراغبين في السكن في الخليج التجاري، كما تتخذ موقعاً استراتيجياً وسط قناة دبي المائية التي تضم مجموعة من المحلات والمتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى قربها من داون تاون دبي، مركز الإمارة النابض بالحياة، كل هذا وأكثر جعل منطقة الخليج التجاري مثالية للمستثمرين. فضلاً عن ذلك، تمثل المنطقة المركز التجاري الرئيسي للإمارة، لما توفره من عقارات سكنية وتجارية ومرافق راقية ونمط حياة معاصر، ويمكنك العثور على مجموعة متنوعة من المكاتب في المنطقة بمختلف الأحجام، ما جعلها تحتل المركز الأول في قائمة افضل مناطق لاستئجار مكاتب في دبي.

إن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار في الخليج التجاري، فيمكنك العثور على خيارات عدة بمتوسط إيجار سنوي يبلغ 124,000 درهم إماراتي، أي بواقع 161.21 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً.

ديرة

تعد ديرة واحدة من أقدم الأحياء التجارية والسكنية في دبي، إذ تتميز بكونها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستقرار والعمل في دبي، فعلى الرغم من كونها من أفضل المناطق لاستئجار الشقق في دبي القديمة، إلا أنها تضم مجموعة كبيرة من العقارات التجارية، بما فيها المكاتب التجارية الممتازة! تقع المنطقة التي كانت تعرف قديماً باسم المركز التجاري لدبي القديمة على ضفاف خور دبي، وعلى مقربة من بر دبي، وتعد موطناً لأقدم مركز تجاري في المدينة، وهو مركز الغرير، كما تضم مركز تجاري للتوابل والمنسوجات وميناء سعيد في ديرة الذي يعد من أهم ركائز العالم التجاري في الإمارة. تضم المنطقة مجموعة من المكاتب والعقارات التجارية، وعلى وجه الخصوص تلك القريبة من المباني الحكومية والمحلات التجارية. 

أما عن متوسط ايجار مكاتب في ديرة فيبلغ 36,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذا بواقع 95.65 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً.

أبراج بحيرات الجميرا

تتميز منطقة أبراج بحيرات الجميرا أو كما تعرف باسم جي ال تي بالمرافق والخدمات المتنوعة التي تخدم جميع أنواع العقارات؛ السكنية والتجارية، بما فيها المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تتوفر بأسعارٍ معقولة مقارنة بما يجاورها من مناطق في دبي، كما يمكن العثور على العديد من الأبراج التجارية الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في أبراج بحيرات الجميرا التي تلبي مختلف احتياجات الشركات.

أما بالحديث عن متوسط ايجار مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا فيبلغ 147,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذا بواقع 120.86 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً.

شارع الشيخ زايد

يتميز شارع الشيخ زايد بكونه حلقة الوصل بين إمارة دبي والإمارات الأخرى، وهو أحد أهم الشوارع الرئيسية في دبي، ويضم عدداً من الأبراج السكنية والتجارية وأخرى متعددة الاستخدامات، وتشتمل على العديد من المكاتب التي تلبي مختلف احتياجات الشركات، بما فيها المفروشة وغير المفروشة، ويجدر بالذكر أن المنطقة قريبة من مناطق الأعمال المهمة، بما في ذلك داون تاون دبي والخليج التجاري وأبراج بحيرات الجميرا ودبي مارينا.

إن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار في شارع الشيخ زايد دبي، فعليك توقع متوسط إيجار سنوي يقارب 158,000 درهم إماراتي، وبواقع 152.96 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً.

بر دبي

تتميز بر دبي بكونها من المناطق القديمة في دبي، وتقع غرب خور دبي ديرة، وتعرف بكونها من المناطق المخدومة بشكلٍ جيد، وتحتضن العديد من المعالم السياحية. تضم المنطقة مجموعة مميزة من المحلات والمكاتب التجارية، والتي يتمتع موظفوها بقربهم من المناطق الرئيسية في دبي والمرافق الخدمية والترفيهية، إذ تضم المنطقة محطة مترو وحافلات عدة، ما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.

تتوفر عدة خيارات مكاتب للإيجار في بر دبي، حيث يمكن العثور عليها بمتوسط سنوي يقارب 59,000 درهم إماراتي، وبواقع 98.78 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً.

بعد استئجار المكتب المناسب لطبيعة عملك في دبي، يجب عليك التفكير بعدة تصاميم مكاتب حديثة تمنحك والموظفين أقصى درجات الراحة، وإن كنت ترغب باستئجار مكاتب في إمارة أخرى، فننصحك بإلقاء نظرة على افضل مناطق استئجار مكاتب في ابوظبي.

كانت هذه قائمة افضل مناطق لاستئجار مكاتب في دبي مرفقة بمتوسط الإيجار السنوي لكل منها ومتوسط سعر الإيجار للقدم المربع الواحد. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت، ونتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت لمعرفة آخر الأخبار!