المباني الأكثر طلباً لاستئجار المكاتب في أبراج بحيرات جميرا دبي

تعد أبراج بحيرات جميرا من أكثر المناطق طلباً للسكن في دبي، فهي مميزة بالنسبة لأولئك الذين يتطلّعون إلى الإقامة والعمل في مكانٍ واحد؛ نظراً لما تتمتع به المنطقة من مرافق وإطلالات على الواجهة المائية، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي المناسب لإقامة الأعمال التجارية. إن كنت تبحث عن مباني تجارية لاستئجار مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا بأسعار مناسبة، فتابع قراءة هذا المقال، الذي سنختص بالحديث فيه عن المباني التجارية في منطقة أبراج بحيرات جميرا، التي توفر مكاتب للإيجار ومتوسط إيجارها السنوي، لتكون على معرفة بكافة التفاصيل، ما قد يساعدك على اتخاذ القرار المناسب.

نبذة عن منطقة أبراج بحيرات جميرا

تعد أبراج بحيرات جميرا منطقة متعددة الاستخدامات توفر وحدات سكنية وتجارية بمساحات مختلفة، كما أنها واحدة من أبرز مناطق التملك الحر التي تتخذ موقعاً استراتيجياً في دبي. سُميت المنطقة باسم أبراج بحيرات جميرا؛ نظراً للبحيرات التي تنتشر فيها.

تضم هذه المنطقة عدداً من الفنادق الفاخرة والمؤسسات التعليمية والحدائق العامة ومسارات مخصصة للجري، فضلاً عن المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تلبي الأذواق جميعها، جميع هذه الأسباب وغيرها المزيد جعلت من السكن في أبراج بحيرات جميرا خياراً مفضلاً للكثيرين.

قائمة مباني تجارية لاستئجار مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا

يوضح الجدول الوارد أدناه أكثر المناطق التي تضم مكاتب للإيجار في أبراج بحيرات جميرا مع متوسط إيجار المكاتب سنوياً، ولأننا نبحث عن الدقة دوماً، نقدم لك أيضاً متوسط سعر الإيجار للقدم المربع الواحد بالدرهم الإماراتي لكلٍ منها حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري:

يوضح الجدول أعلاه قائمة أفضل المناطق لاستئجار المكاتب مع متوسط الإيجار السنوي ومتوسط الإيجار للقدم المربع، الذي يفيد باحتساب الإيجار المتوقع وفقاً لأحجام المكاتب. احتل برج ذا دوم المرتبة الأولى من عمليات البحث مكاتب للإيجار في أبراج بحيرات الجميرا بنسبة 26.68%، وكان بريتوني تاور في المرتبة الثانية بنسبة 25.02%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب مركز مزايا للأعمال AA-1 بنسبة 16.89%، وأخيراً في المرتبتين الرابعة والخامسة خور الجميرا X2 وبرج فورتشن بنسبتي 16.17% و15.24% على التوالي.

ذا دوم

يتصدر برج ذا دوم قائمة مباني تجارية لاستئجار مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا، وهو عبارة عن برج تجاري يقع في شارع السرايات، ما يعني سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد E11. يتكون البرج من 41 طابقاً تشتمل على مكاتب ومحلات تجارية فخمة ذات مساحات مختلفة وبأسعار تناسب الجميع، حيث تتوفر مكاتب للإيجار في ذا دوم بمتوسط سعر يبلغ قرابة 142,000 درهم إماراتي سنوياً، أي بواقع 122.71 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً. إضافةً إلى ذلك، يضم البرج مصاعد ومواقف للسيارات ونادي رياضياً، وغيرها الكثير من المرافق.

بريتوني تاور

احتل برج بريتوني تاور “برج نجمة دبي سابقاً” المركز الثاني في قائمة مباني تجارية لاستئجار مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا حسب بيانات موقع بيوت العقاري، فقد تم إنشاء بريتوني تاور من قِبل شركة النخيل العقارية، إحدى أكبر الشركات على مستوى الشرق الأوسط، حيث يتكون من 46 طابقاً فوق الأرض و3 طوابق سفلية، كما يشتمل على شقق سكنية ومكاتب تجارية فاخرة.

يزخر البرج بمرافق خدمية وترفيهية؛ نذكر منها: قاعات للفعاليات وصالة رياضية وبركة سباحة ومنطقة لعب آمنة للأطفال، ولا ننسَ ذكر خدمات الأمن المتوفرة يومياً، وعلى مدار الساعة. بالحديث عن متوسط إيجار مكاتب في بريتوني تاور، فيبلغ قرابة 119,000 درهم إماراتي سنوياً، وهذا بواقع 120.94 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً، ما جعل منه خياراً مناسباً للكثيرين.

مركز مزايا للأعمال AA-1

أمّا بالحديث عن المركز الثالث في قائمة مباني تجارية لاستئجار مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا، فقد حصل عليه مركز مزايا للأعمال AA-1، الذي يتألف من 45 طابقاً، جميعها مجهزة بتشطيبات أساسية وبمساحات متفاوتة، لتلبي حاجيات المستثمرين. تضم هذه الأبراج مثل بقية أبراج بحيرات جميرا مرافق خدمية وترفيهية تناسب الجميع.

يمكن للباحثين عن مكاتب للإيجار في مركز مزايا للأعمال AA-1 العثور على عدد من الخيارات المميزة بإيجارات منافسة تصل في المتوسط إلى 143,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لمتوسط إيجار القدم المربع فيبلغ 118.01 درهم إماراتي سنوياً.

خور الجميرا X2

ما زلنا مستمرين في الحديث عن اكثر المباني التجارية طلبا لاستئجار المكاتب في أبراج بحيرات الجميرا لنصل إلى المركز الرابع، الذي احتله خور الجميرا X2 الغني عن التعريف، حيث يُعدّ من الأبراج المميزة على الصعيد التجاري، ولعلّ أكثر ما يميز هذا البرج عن غيره هو موقعه الاستراتيجي عند مدخل أبراج بحيرات جميرا، علاوةً على أنه يحتل المركز 119 بين أطول مباني الشرق الأوسط، والمركز 82 بين أطول مباني دولة الإمارات.

زاد الطلب على مكاتب البرج على مرّ السنين، بسبب هذه الميزات الرائعة، كما أنه يتكون من 47 طابقاً والعديد من المرافق؛ نذكر منها: مواقف للسيارات ومرافق فاخرة للياقة البدنية، إلى جانب قاعات مؤتمرات وأجهزة صراف آلي ومسبح وسبا، وخدمات أمنية رفيعة المستوى وخدمات الصيانة العامة وخدمة الاستقبال طوال الوقت.إذا كنت تتساءل عن مكاتب للايجار في خور الجميرا X2، فإنها متوفرة بمساحات طابقية عديدة بمتوسط إيجار يبلغ 131,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار القدم المربع لهذه المكاتب فيبلغ 125.67 درهم إماراتي سنوياً.

برج فورتشن

الأخير في قائمة مكاتب للايجار في أبراج بحيرات الجميرا برج فورتشن، الذي يشتمل على 250 مكتباً و15 محلاً تجارياً بمساحات مختلفة. يتميز كل مكتب بتشطيباته ذات الجودة العالية، والإطلالات الساحرة التي توفرها النوافذ الكبيرة على دبي مارينا وشارع الشيخ زايد، في حين يبلغ متوسط إيجار مكاتب في برج فورتشن ما يقارب 131,000 درهم إماراتي سنوياً، وبواقع 123.85 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد سنوياً.

كما هو الحال في بقية المجمعات يوفر هذا البرج مرافق خدمية وترفيهية ذات مستوى عالي الجودة، لتمنح السكان نمطاً معيشياً فاخراً ومريحاً؛ ومن هذه المرافق نذكر: مواقف السيارات وخدمات الأمن والحماية والنوادي الرياضية، وغيرها الكثير.

كان هذا كل ما لدينا حول افضل مباني تجارية لاستئجار مكاتب في أبراج بحيرات جميرا في ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرّف على المزيد من المواضيع المتعلّقة بالعقارات والمكاتب، فننصحك بالاطلاع على أكثر المناطق طلباً لاستئجار المكاتب في دبي، وقراءة مقال أفضل المناطق لاستئجار المكاتب في أبوظبي. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال ترك تعليقك في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.