مؤشر إيجار الفلل في المدينة المستدامة دبي
تعد المدينة المستدامة في دبي نموذجاً رائداً للمعيشة، حيث تمثل وجهة مثالية للراغبين في استئجار فلل تجمع بين الفخامة والحفاظ على البيئة. تقع المدينة المستدامة في قلب دبي، وتقدم تجربة سكنية متميزة تمزج بين الراحة والتكنولوجيا الخضراء، كما تتسم الفلل في هذه المدينة بتصميماتها العصرية المجهزة بأحدث التقنيات التي تسهم في تقليل استهلاك الطاقة والمياه، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن حياة صحية ومستدامة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مما يضمن بيئة معيشية شاملة ومتوازنة. إن استئجار الفلل في المدينة المستدامة لا يقدم فقط فرصة للتمتع بمساحات سكنية واسعة ومريحة، بل يتيح أيضاً الانضمام إلى مجتمع يعتني بالبيئة، ويحرص على الاستدامة. مزيد من التفاصيل حول متوسط إيجار الفلل تجدها في هذا المقال.
نبذة عن المدينة المستدامة
طورت شركة دايموند ديفلوبرز المدينة المستدامة في دبي عام 2015، لتكون منطقة سكنية تتبع نمط حياة صديق للبيئة، وتعكس رؤية إمارة دبي للمستقبل. تُعد المدينة المستدامة التي تقع في شارع القدرة أول مشروع موفر للطاقة في دولة الإمارات، حيث تم بناء جميع عقارات المنطقة بتصميم يوفر الطاقة بجميع أنواعها مع الحفاظ على جميع مظاهر الحياة العصرية، لتصبح إحدى أبرز المدن المستدامة الخضراء في دبي.
تضم المنطقة العديد من المساجد والمرافق الطبية والمدارس ومحلات السوبر ماركت، مما يضمن نمط حياة عصري وفاخر. تضم المنطقة 500 فيلا بتصاميم معمارية ذكية تضمن بيئة سكنية عصرية وحيوية، حيث تشمل هذه الفلل على ألواح شمسية وأجهزة موفرة للطاقة ومناطق خالية من السيارات في كل من المناطق السكنية والتجارية. حتى الآن، نجحت المدينة في الحفاظ على أكثر من 6,741 طناً من انبعاثات الغازات، مما يؤكد التزامها بالحفاظ على مصادر الطاقة، وبذلك حازت جائزة أفضل مشروع مستدام في دول مجلس التعاون الخليجي.
تتجلى رؤية مطوري المدينة في الحفاظ على البيئة والتقليل من التلوث من خلال تحفيز السكان على استخدام وسائل النقل العام والسيارات الكهربائية بدلاً من السيارات الخاصة التي تعمل بالبنزين. وفرت المنطقة حوالي 250 محطة شحن كهربائي إلى جانب حافلات تعمل بالطاقة الكهربائية؛ لضمان المحافظة على البيئة وعدم إطلاق عوادم ملوثة، مع تلبية حاجة السكان في التنقل داخل المنطقة بشكل مجاني وبدون أي تكلفة.
استئجار الفلل في المدينة المستدامة
أما على الصعيد العقاري، إن المدينة المستدامة موطن لعدد كبير من العقارات وخصوصاً الفلل، حيث تشتمل على العديد من الفلل المنتشرة على مساحات واسعة، كذلك تعد المنطقة مكاناً مناسباً للعائلات، لما تضمه من مرافق خدمية وترفيهية.
بفضل تصميم الوحدات السكنية في المدينة المستدامة الذي يهدف إلى حفظ مصادر الطاقة وتقليل التلوث، سيلاحظ السكان انخفاضاً في فواتير الكهرباء والمياه بنسبة تصل إلى 50%، حيث يعود هذا الانخفاض إلى الألواح الشمسية المثبتة على أسطح المنازل والجدران المعزولة التي تحافظ على درجات الحرارة الداخلية، مما يسهم في توليد الطاقة ذاتياً وتقليل استهلاك الكهرباء بما يقارب 25 – 30 كيلو واط في الساعة. بالإضافة إلى ذلك، يُعاد تدوير المياه والنفايات بانتظام، الأمر الذي يعزز الاستدامة البيئية في المنطقة. إلى جانب ذلك، تعد المنطقة ملاذاً لعشاق الحدائق والمتنزهات، حيث تعج بالحدائق ومسارات الجري، إضافةً إلى توفر عدد كبير من المطاعم.
تُعد فلل للإيجار في المدينة المستدامة في دبي خياراً مثالياً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والاستدامة البيئية، حيث تتميز بتصميماتها العصرية والمزودة بأحدث التقنيات الصديقة للبيئة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات. عند اتخاذك قرار استئجار فيلا في المدينة المستدامة يضمن لك هذا الخيار تجربة سكنية راقية في إحدى أكثر المناطق تطوراً في دبي. يبلغ متوسط استئجار الفلل في المدينة المستدامة ما يقارب 289,000 درهم إماراتي سنوياً، وهي متاحة بمخططات طابقية متنوعة تتكون من ثلاث وأربع غرف، أما متوسط إيجارها؛ فإنه كما يلي:
- فلل 3 غرف للإيجار في المدينة المستدامة: 276,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في المدينة المستدامة: 300,000 درهم إماراتي سنوياً
قدمنا لك في هذا المقال دليلاً شاملاً حول مؤشر استئجار الفلل في المدينة المستدامة دبي، وما تضمه المنطقة من مزايا رائعة تجذب العديد من العائلات للاستقرار فيها، إلى جانب الحديث عن متوسط الإيجار السنوي لفلل المنطقة، حتى تتمكن من اختيار ما يناسبك منها. تستطيع الاطلاع على مؤشر أسعار شراء الفلل في المدينة المستدامة ونسبة العائد على الاستثمار لهذه العقارات، والتعرّف على إيجابيات السكن في المدينة المستدامة والأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا دائماً، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
