مؤشر إيجار العقارات في البطين أبوظبي
هل ترغب بالاستقرار في العاصمة أبوظبي، وتبحث عن منطقة سكنية هادئة تتوفر فيها المرافق الخدمية المختلفة؟… تتميز منطقة البطين بموقعها الاستراتيجي على طول الخليج العربي، وتُعدّ خيارًا مثاليًا للحياة الراقية المليئة بالمساحات الترفيهية والعقارات الفاخرة، إلى جانب مجموعة من المعالم السياحية والخدمية. في هذا المقال سنضع بين يديك كافة تفاصيل مؤشر استئجار العقارات في البطين أبوظبي، حتى تتمكن من اختيار الوحدات السكنية المناسبة لك، متطرقين للحديث عن أفضل مناطق استئجار العقارات في البطين أبوظبي سواءً للشقق أو الفلل، فتابع القراءة حتى النهاية لمعرفة المزيد من التفاصيل.
مؤشر استئجار العقارات في البطين أبوظبي
يحظى جميع الراغبين بالسكن في البطين بتوفر جميع المرافق والخدمات التي يحتاجونها، لذا ارتأينا في السطور التالية أن نوضح مؤشر ايجار عقارات البطين أبوظبي وتحديدًا الشقق والفلل، وذلك وفقًا للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
استئجار شقق في البطين أبوظبي
تتخذ منطقة البطين موقعًا استراتيجيًا مميّزًا بالقرب من الخليج العربي، ناهيك عن توفيرها شبكة طرق حديثة ووسائل نقل عام متطورة، وبالتالي يزداد بحث الأفراد عن شقق للايجار في البطين بأسعار معقولة.
يوضح الرسم البياني أدناه مؤشر استئجار العقارات في البطين أبوظبي تحديدًا الشقق ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات.
- المراسي
- بلوم مارينا
- البطين بلازا
- شارع الخليج العربي
- مركز البطين جاردنز للأعمال
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
اكتسح مجمع المراسي عمليات البحث عن أسعار شقق للإيجار في البطين أبوظبي بنسبة بحث بلغت 30.55%، أما المركز الثاني فكان من نصيب بلوم مارينا بنسبة 23.84%، لنصل إلى المركز الثالث الذي حصل عليه البطين بلازا بنسبة بحث وصلت إلى 18.12%. في حين حاز كل من شارع الخليج العربي ومركز البطين جاردنز للاعمال على المركزين الرابع والخامس، بنسبة بحث بلغت 18.12% و7.04% على التوالي.
المراسي
نستهل قائمة مؤشر استئجار العقارات في البطين أبوظبي للشقق تحديدًا مع مجمع المراسي السكني، الذي يتميز بموقعه القريب من عدة معالم بارزة وتاريخية في الإمارة؛ مثل قصر البطين ونادي تراث الإمارات ومعرض الاتحاد للفن الحديث. تشتهر عقارات المجمع بتصاميمها الهندسية العصرية وطابعها العربي التقليدي في ذات الوقت، كما توفر إطلالات خلّابة على مياه البحر اللامعة، وتضمن للسكان بيئة آمنة وهادئة.
حصلت شقق المراسي للإيجار على أعلى نسبة من عمليات البحث، حيث يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 146,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط إيجار بقية الوحدات السكنية؛ فهو كما يلي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المراسي مقابل 77,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في المراسي مقابل 133,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في المراسي مقابل 182,000 درهم إماراتي سنويًا
بلوم مارينا
يعد بلوم مارينا مشروعًا مميزًا يوازن بين الهدوء والحياة الحيوية، حيث يتميّز بإطلالة رائعة على مياه الخليج العربي، ويوفّر أسلوب حياة متكامل ومثالي وسط المساحات الخضراء. يتضمن المشروع كل من فندق أبوظبي إديشين، الذي يتألف من 200 غرفة فندقية و57 شقة تنفيذية مخدّمة، فضلًا عن مبنيين سكنيين يتألفان من 225 شقة سكنية، تتنوّع بين شقق بغرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم.
إذا كنت ترغب في السكن في شقق بلوم مارينا للإيجار، فيبلغ متوسط إيجارها السنوي ما يقارب 127,000 درهم إماراتي، ويختلف متوسط الإيجار باختلاف حجم الوحدات، كالآتي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في بلوم مارينا مقابل 74,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في بلوم مارينا مقابل 124,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في بلوم مارينا مقابل 148,000 درهم إماراتي سنويًا
البطين بلازا
للباحثين عن متوسط ايجارات العقار في البطين أبوظبي للشقق تحديدًا بأسعار مناسبة، نتابع الحديث مع البطين بلازا، الذي يشتمل على العديد من المرافق التي تجعل من نمط العيش فيه مثاليًا للكثير من الأفراد والعائلات، ويضم مرافق خدمية تحاكي أعلى معايير الرقي.
أما متوسط إيجار الشقق في البطين بلازا فيبلغ ما يقارب 104,000 درهم إماراتي سنويًا، وبالحديث عن متوسط إيجار بقية الوحدات فهو على النحو الآتي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في البطين بلازا مقابل 76,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في البطين بلازا مقابل 123,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في البطين بلازا مقابل 163,000 درهم إماراتي سنويًا
شارع الخليج العربي
تعد منطقة شارع الخليج العربي جزءًا من البطين، وتضم خيارات سكنية متعددة تتنوع بين الفلل والشقق للبيع والإيجار، فضلًا عن المساحات المخصصة للمكاتب، ونظرًا لكون الشارع منطقة حيوية بارزة في المدينة، فإن وسائل النقل العام تنتشر وبكثرة في المنطقة، وتتنوع بين الباصات وسيارات الأجرة.
تمتاز معظم عقارات المنطقة بإطلالة رائعة على الواجهة المائية، وتضم العديد من المباني ومراكز الرعاية الصحية والعيادات والنوادي الرياضية، إلى جانب المولات والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت. بالحديث عن أسعار العقارات، يبلغ متوسط إيجار شقق في شارع الخليج العربي حوالي 68,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر أنواع عدة بمساحات مختلفة تناسب العائلات والأفراد، حيث يبلغ متوسط ايجاراتها كما يلي:
- استوديو للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 26,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 61,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 120,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرفة وصالة للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 155,000 درهم إماراتي سنويًا
مركز البطين جاردنز للاعمال
نصل في ختام حديثنا عن مؤشر اسعار استئجار العقارات في البطين أبوظبي للشقق إلى مركز البطين جاردنز للاعمال، الذي يشتمل على وحدات سكنية متنوعة، فضلًا عن توفير مختلف المرافق والخدمات الأساسية؛ مثل المصاعد ومواقف السيارات وخدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة، إضافة إلى مختلف سبل الراحة والترفيه.
يبلغ متوسط العام لإيجارات الشقق في مركز البطين جاردنز للاعمال نحو 118,000 درهم إماراتي سنويًا، حيث تتفاوت هذه القيمة تبعًا لمجموعة من العوامل مثل عدد الغرف، حيث يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة ووصالة للايجار في مركز البطين جاردنز للاعمال نحو 56,000 درهم إماراتي سنويًا.
استئجار فلل في البطين أبوظبي
إضافة إلى الشقق، يمكن للراغبين في السكن في البطين أبوظبي العثور على عدد كبير من الفلل المميزة، التي تعد محط أنظار كثير من المستثمرين. نشير تاليًا إلى مؤشر أسعار عقارات للايجار في البطين أبوظبي للفلل، وذلك وفقًا للقوائم المدرجة في موقع بيوت العقاري.
- شارع الخليج العربي
- فلل البطين
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
اكتسح شارع الخليج العربي عمليات البحث عن عقارات للايجار في البطين أبوظبي للفلل بنسبة وصلت إلى 56.50%، أما المرتبة الثانية والأخيرة فكانت من نصيب فلل البطين بنسبة بحث بلغت 43.50%.
شارع الخليج العربي
تضمن فلل شارع الخليج العربي المصممة وفقًا للفن المعماري العربي التقليدي هدوءًا وراحة كبيرين، إلى جانب نمط الحياة العصري، حيث تجاور عددًا من محلات السوبر ماركت والمراكز التجارية، فضلًا عن المولات والمستشفيات ومعالم بارزة في الإمارة وعدد من السفارات.
بالحديث عن فلل للإيجار في شارع الخليج العربي، فإنها تتنوع في مرافقها الخدمية، حيث يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 275,000 درهم إماراتي سنويًا، أما متوسط بقية الوحدات فهو كما يأتي:
- فلل 4 غرف للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 266,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 220,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في شارع الخليج العربي مقابل 247,000 درهم إماراتي سنويًا
فلل البطين
نختم قائمتنا للباحثين عن مناطق استئجار العقارات في البطين أبوظبي للفلل مع فلل البطين، التي تضم فللًا سكنية مميزة بمساحات متفاوتة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات فلل البطين نحو 280,000 درهم إماراتي سنويًا، وتختلف هذه القيمة باختلاف المساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل، وتتمثل على النحو الآتي:
- فلل 3 غرف للإيجار في فلل البطين مقابل 140,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 4 غرف للإيجار في فلل البطين مقابل 267,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 5 غرف للإيجار في فلل البطين مقابل 243,000 درهم إماراتي سنويًا
- فلل 6 غرف للإيجار في فلل البطين مقابل 264,000 درهم إماراتي سنويًا
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن اسعار استئجار العقارات في البطين أبوظبي لوحدات الشقق والفلل، مع ذكر متوسط الإيجار السنوي الخاص بها. يمكنك التعرّف أيضًا على مؤشر أفضل مناطق شراء أو استئجار فلل مطلة على البحر في أبوظبي التي تندرج عقارات البطين تحتها، فضلًا عن أفضل عقارات للإيجار في أبوظبي حسب الدخل الشهري لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.