المباني الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في واحة دبي للسيليكون
تعد واحة دبي للسيليكون واحدة من المناطق المفضلة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، ويُعزى ذلك لتنوعها العقاري، حيث تضم مجموعة كبيرة من المباني السكنية التي توفر مختلف المرافق الخدمية والترفيهية المميزة، إضافةً إلى موقعها القريب من عدة مناطق حيوية في دبي، بما فيها مدينة دبي الأكاديمية التي تحتضن العديد من الجامعات المرموقة في دبي. علاوة على ذلك، تشتمل المنطقة على مجموعة من المدارس الشهيرة والمراكز التعليمية والصالونات وغيرها الكثير من المزايا، الأمر الذي شجّع الكثيرين للبحث عن اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون والاستقرار فيها. ارتأينا أن نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون، لكل من الشقق والفلل.
مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون – الشقق
- بوابات السيليكون
- أكسيس ريزيدنس
- البوابة العربية
- شقق بن غاطي
- لا فيستا ريزيدنس
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
يُظهر الرسم البياني تصدّر بوابات السيليكون مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للشقق، حيث حاز على نسبة بحث 43.34%، كما جاء أكسيس ريزيدنس في المرتبة الثانية بنسبة 19.64%، في حين حلّت كل من البوابة العربية وشقق بن غاطي في المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 14.57% و11.82% على التوالي. أما مشروع لا فيستا ريزيدنس، فقد حاز على نسبة بحث 10.64% ليحلّ بذلك في المرتبة الخامسة والأخيرة ضمن قائمتنا.
بوابات السيليكون
نستهل قائمة المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق ومؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون بمبنى بوابات السيليكون، الذي يتألف من 4 أبراج سكنية، توفر وحدات متنوعة من حيث المساحة والإطلالة والخدمات؛ بما فيها برك السباحة ونوادي اللياقة البدنية وملعب اسكواش. كذلك لا يبعد المبنى عن حديقة واحة دبي للسيليكون سوى دقائق معدودة، لذا لن تواجه العائلات صعوبة عند التفكير في التنزه، وبالحديث عن متوسط الإيجارات، فإنها مناسبة للغاية مقارنة مع المباني الأخرى.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 54,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدة عوامل مثل: مساحة الشقة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها.يبلغ متوسط إيجار استوديو في بوابات السيليكون نحو 41,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في بوابات السيليكون نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً. في حين يصل متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في بوابات السيليكون إلى 79,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في بوابات السيليكون مقابل 127,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2215 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 389 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 571 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 442 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 742 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1044 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 753 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 806 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 5148 قدم مربع
أكسيس ريزيدنس
يتميز مبنى أكسيس ريزيدنس بقربه من المدينة الأكاديمية التي تضم عدة جامعات عالمية، إضافة إلى قربه من عدة شوارع رئيسية؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. ناهيك عن إيجاراته المعقولة والمنافسة؛ إذ يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدة عوامل؛ مثل مساحة الشقة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان، وغيرها.
بالحديث عن أسعار بقية الوحدات السكنية، يبلغ متوسط إيجار استوديو في أكسيس ريزيدنس ما يقارب 41,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل إيجار شقق غرفة وصالة في أكسيس ريزيدنس نحو 57,000 درهم إماراتي سنوياً، أمّا إيجار شقق 2 غرفة وصالة في أكسيس ريزيدنس يبلغ ما يقارب 80,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 853 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 889 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 936 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 748 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 660 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 868 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 660 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 750 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 840 قدم مربع
البوابة العربية
نصل في قائمتنا للحديث عن برج البوابة العربية الذي يتكون من 14 طابقاً، تحتضن ما مجموعه 704 وحدة سكنية، وتتنوع الخيارات المتاحة بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. يتميز هذا المشروع بتصميمه المعماري الخارجي الجميل والاهتمام بأدق التفاصيل كالأضواء الخارجية التي تعطي منظراً رائعاً خلال ساعات الليل، علاوة على الموقع الحيوي للمبنى، الذي يجعله قريباً من مختلف المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم والمقاهي، وغيرها.
بحسب البيانات الصادرة عن موقع بيوت، يبلغ متوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 55,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عدة عوامل؛ مثل مساحة الشقة والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها.
يبلغ متوسط إيجار استوديو في البوابة العربية نحو 44,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في البوابة العربية نحو 63,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في البوابة العربية إلى 89,000 درهم إماراتي سنوياً. للباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في البوابة العربية بمتوسط سعر يصل إلى 127,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 814 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 900 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1199 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 700 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 339 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 466 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 439 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 459 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1171 قدم مربع
شقق بن غاطي
هل تبحث عن نمط حياة مريح وبأقل التكاليف؟… في مشروع شقق بن غاطي ستجد ما تبحث عنه، حيث يوفر شققاً تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء، بدءاً من الاستوديوهات، وصولاً إلى شقق 3 غرف وصالة، كما يتميز بخدماته الفريدة من نوعها، إذ يستفيد السكان من المصاعد السريعة ونظام الأمن والحماية عالي الدقة، ناهيك عن المرافق الترفيهية؛ مثل: الجيم والصالات الرياضية ومضمار الجري على سطح البناية، وغيرها الكثير.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 63,000 درهم إماراتي سنوياً، بحيث يبلغ متوسط إيجار استوديو في شقق بن غاطي نحو 42,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في شقق بن غاطي نحو 59,000 درهم إماراتي سنوياً. في حين يصل متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في شقق بن غاطي إلى 84,000 درهم إماراتي سنوياً، أمّا متوسط إيجار شقق 3 غرف وصالة في شقق بن غاطي يصل إلى 118,000 درهم إماراتي سنوياً.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 445 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1399 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 446 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 470 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 780 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 434 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 471 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 469 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 461 قدم مربع
لا فيستا ريزيدنس
نصل في آخر حديثنا عن مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للشقق إلى لا فيستا ريزيدنس الذي يعد مشروعاً سكنياً مطُوّراً من قبل شركة المنال للتطوير العقاري. يتألف هذا المشروع من سبعة مبانٍ، تشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، فضلاً عن توفير مختلف المرافق والخدمات الأساسية؛ مثل المصاعد ومواقف السيارات وخدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة، إضافة إلى سبل الراحة والترفيه؛ مثل: برك سباحة للأطفال ومناطق مخصصة للعبهم، وغير ذلك الكثير.
يبلغ متوسط العام لإيجارات الشقق في المبنى نحو 60,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة تبعاً لمجموعة من العوامل، إذ يبلغ متوسط إيجار استوديو في لا فيستا ريزيدنس نحو 44,000 درهم إماراتي سنوياً، أمّا إيجار شقق غرفة وصالة في لا فيستا ريزيدنس نحو 59,000 درهم إماراتي سنوياً. في حين يصل متوسط إيجار شقق 2 غرفة وصالة في لا فيستا ريزيدنس إلى 80,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 739 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 933 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 847 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 739 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 799 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 699 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 949 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 748 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1096 قدم مربع
مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون – الفلل
إضافة إلى الشقق، يمكن للراغبين في السكن في واحة دبي للسيليكون العثور على عدد كبير من الفلل المميزة، التي تعد محط أنظار كثير من المستثمرين. نشير تالياً إلى مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للفلل، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت العقاري.
فلل السدر
يشكّل مجمع فلل السدر جزءاً من واحة دبي للسيليكون، ويضم فللاً سكنية مميزة بمساحات متفاوتة، بدءاً من 3 إلى 5 غرف، كما يتميز عن غيره باشتماله على بعض الحدائق العائلية، إضافة إلى 3 ملاعب تنس وغيرها من المرافق الممتازة. أما بالحديث عن معدلات الإيجار في المنطقة، فتعد مناسبة للعائلات مقارنة بمستوى الخدمة التي توفرها.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات فلل السدر نحو 283,000 درهم إماراتي سنوياً، وتختلف هذه القيمة باختلاف المساحة والمرافق والخدمات وغيرها من العوامل. يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في فلل السدر نحو 250,000 درهم إماراتي سنوياً، أمّا إيجار فلل 4 غرف في فلل السدر فيبلغ نحو 272,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 5 غرف في فلل السدر نحو 343,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6582 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3962 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4065 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3861 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3851 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3861 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 6041 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3830 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4058 قدم مربع
بهذا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مؤشر اسعار الايجارات في واحة دبي للسيليكون للفلل والشقق، مع ذكر لمحة بسيطة عن كلٍ منها. يمكنك التعرّف أيضاً على المباني السكنية لشراء الشقق في واحة دبي للسيليكون لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها، كما يمكنك البحث عن مباني استئجار استوديو في واحة دبي للسيليكون في حال كنت تعمل في دبي بمفردك.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية والاستمتاع بكلٍ جديد نطرحه.