مؤشر استئجار الشقق في العين
تتميز العين بالهدوء والسكينة على خلاف غيرها من المناطق الأخرى، ما يجعلها البيئة الأمثل للعائلات التي تبحث عن سكن هادئ وغير مكتظ. تحرص المنطقة على توفير بيئة سكنية متكاملة للقاطنين فيها؛ إذ تضم مجموعة واسعة من المناطق والمجمعات السكنية الزاخرة بالخدمات والمرافق المتنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية؛ بدءًا من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، وصولًا إلى الأماكن السياحية التي تضمن لزوارها أقصى درجات المرح. إن كنت تتساءل عن سعر شقة للاجار في العين، فيمكنك فيما يلي أدناه التعرف على مؤشر استئجار الشقق في العين التي سنتحدث عنها بالتفصيل في هذا المقال.
اسعار استئجار الشقق في العين
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة أكثر المناطق التي توفر شقق للايجار في العين ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري.
اكتسحت منطقة الجيمي عمليات البحث عن شقق للاجار في العين بنسبة بحث بلغت 30.91%، أما المركز الثاني فكان من نصيب منطقة عشارج بنسبة 27.18%، لنصل إلى المركز الثالث الذي حصلت عليه منطقة المويجعي بنسبة 15.72%، أما المركز الرابع فكان من نصيب منطقة سنترال ديستركت بنسبة 13.14%، لنصل إلى المركز الخامس والأخير، الذي احتلته منطقة الخبيصي بنسبة 13.04%.
الجيمي
نستهل حديثنا حول معدل ايجار الشقق في العين مع منطقة الجيمي التي تعرف أيضًا باسم مدينة الحدائق، نظرًا لضمها مساحات خضراء شاسعة. تتميز شقق الجيمي بقربها من مجموعة من المرافق الخدمية مثل: محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ومراكز الرعاية الصحية، بالإضافة إلى مجموعة من المؤسسات التعليمية؛ مثل مدرسة الواحة الدولية ومدرسة معاوية بن أبي سفيان وغيرهم الكثير.
من زاوية أخرى، تقع واحة العين وحديقة آثار الهيلي على بعد مسافة قريبة من المنطقة، فضلًا عن الجيمي مول، الذي يعد وجهة متكاملة لسكان المدينة، إذ تم تصميمه بأسلوب عصري يجمع بين أكثر من 100 متجر لأشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي المميّزة.
تتباين أحجام شقق للايجار في الجيمي بين الاستوديو وشقق غرفة و2 غرفة و3 غرف وصالة، تتميز جميعها بمساحاتها الشاسعة وشرفاتها الكبيرة ومطابخها المجهزة بالكامل. إن كنت تبحث عن شقق للإيجار في الجيمي، تتوفر العديد من الخيارات بمتوسط 40,000 درهم إماراتي سنويًا، بما فيها:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الجيمي مقابل 26,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الجيمي مقابل 34,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الجيمي مقابل 51,000 درهم إماراتي سنويًا
عشارج
تضم منطقة عشارج العين متعددة الاستخدامات مناطق فرعية؛ مثل بيدا بن عمار ومريفة وشهبانة عشارج، وتشتهر بخياراتها السكنية المناسبة للعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، كما تُحاط بوافر من الخدمات والمرافق؛ مثل المنشآت التعليمية والمستشفيات والعيادات إلى جانب المطاعم ومراكز اللياقة وصالونات التجميل ومحلات السوبرماركت، ما جعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في استئجار الشقق في العين.
على صعيد العقارات السكنية، تتنوع عقارات شقق للإيجار في عشارج، وتتميز بمساحاتها المقسّمة بشكل جيد، إذ تضم غرفة معيشة ومطبخ كبير وحمامات، كما توفر الشقق جميعها نظام تكييف مركزي مثالي للعائلات والأفراد، وتجدر الإشارة إلى أن الشقق جميعها تعفى من تكاليف الصيانة.
إن كنت ترغب في استئجار شقة في عشارج، نحيطك علمًا أن متوسط الإيجار السنوي يبلغ 36,000 درهم إماراتي، حيث يمكنك الاختيار من بين:
- استوديو للإيجار في عشارج مقابل 25,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عشارج مقابل 28,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في عشارج مقابل 34,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في عشارج مقابل 47,000 درهم إماراتي سنويًا
المويجعي
ثالثًا ضمن خيارات المناطق الأكثر طلبًا للباحثين عن ايجار شقق في العين المويجعي التي تقع في قلب مدينة العين، وتعد من المناطق السكنية النابضة بالحياة، حيث تعج بمحلات السوبر ماركت والمساجد والمدارس والحدائق العامة، كما تشتمل على عدد من المرافق الخدمية التي تلبي متطلبات السكان؛ مثل المستشفيات والمراكز التعليمية.
تحتضن المنطقة واحدًا من أبرز المواقع التراثية في المدينة، ألا وهو قصر المويجعي التاريخي، كما تتصل المنطقة بشبكة من الطرق الحيوية التي تضمن سهولة تنقل السكان عبر مواصلات العين إلى المناطق المجاورة.
بالحديث عن إيجار الشقق في المويجعي، فيبلغ متوسط الإيجار فيها قرابة 42,000 درهم إماراتي سنويًا، وتتوفر أنواع عدة بمساحات مختلفة تناسب العائلات المتوسطة والكبيرة، حيث يبلغ متوسط إيجاراتها كما يلي:
- استوديو للإيجار في المويجعي مقابل 24,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في المويجعي مقابل 30,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في المويجعي مقابل 37,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في المويجعي مقابل 56,000 درهم إماراتي سنويًا
سنترال ديستركت
تحلّ في المرتبة الرابعة منطقة سنترال ديستركت التي لطالما عُدّت من المناطق المناسبة للباحثين عن شقق للاجار في العين، حيث تقع في قلب منطقة العين، وتتصل بشارع الشيخ زايد بن سلطان الذي يربطها بباقي المناطق الرئيسية في المدينة. تتنوع التركيبة السكانية في المنطقة بين العمالة الوافدة وعدد لا بأس به من المواطنين الإماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
تمتاز المنطقة بمرافقها الحديثة، وتعد من المناطق النابضة بالحياة، حيث تحتضن مجموعة من المعالم الرئيسية؛ مثل العين مول ومتحف العين الوطني، كما تضم مجموعة من المنتزهات العامة والحدائق الساحرة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستقرار.
هل تتساءل عن سعر شقة للاجار في العين تحديدًا في منطقة سنترال ديستركت؟ من الأفضل لمن يرغب في استئجار شقة في سنترال ديستركت الاطّلاع على متوسط الإيجارات العام، حيث يبلغ 39,000 درهم إماراتي سنويًا، وفيما يلي شقق للإيجار في سنترال ديستركت مرفقة بمتوسط التكلفة:
- استوديو للإيجار في سنترال ديستركت مقابل 17,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في سنترال ديستركت مقابل 29,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في سنترال ديستركت مقابل 37,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في سنترال ديستركت مقابل 50,000 درهم إماراتي سنويًا
الخبيصي
نصل إلى المرتبة الخامسة والأخيرة في قائمة استئجار الشقق في العين، التي كانت من نصيب منطقة الخبيصي التي تشتهر بطبيعتها الخضراء اليانعة، وأجوائها السكنية الهادئة. تقع المنطقة بمحاذاة الجيمي، على مقربة من المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها استاد هزاع بن زايد والجيمي مول وسيفيك سنتر، حيث توفر شققًا سكنية بأسعار تنافسية، ما يجعل من السكن فيها خيارًا موفقًا، بالأخص للعائلات.
هل ترغب في استئجار شقة في الخبيصي؟ أمامك عدة خيارات مناسبة بمتوسط إيجارٍ عام يبلغ 38,000 درهم إماراتي سنويًا، إليك قائمة بها إلى جانب متوسط الإيجار السنوي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الخبيصي مقابل 27,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الخبيصي مقابل 35,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في الخبيصي مقابل 52,000 درهم إماراتي سنويًا
إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا الذي خصصنا الحديث فيه عن مؤشر استئجار الشقق في العين وأكثر أحيائها طلبًا مع متوسط أسعار العقارات، ليتسنى لك اختيار ما يناسبك منها. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ليصلك كل ما هو جديد، مثل مؤشر إيجار العقارات في مدينة خليفة أبوظبي إن كنت مهتمًا بذلك، فضلًا عن استئجار العقارات في جزيرة الريم أبوظبي وغيرها من الموضوعات.
إذا كنت مهتمًا بمعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات؛ ننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة كل ما هو جديد. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
