المباني الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في داون تاون دبي
تعتبر منطقة داون تاون دبي إحدى أشهر المناطق في إمارة دبي، وذلك بفضل اشتمالها على معالم سياحية معروفة إقليمياً وعالمياً مثل برج خليفة ونافورة دبي الراقصة، كما تشتهر بكونها أكثر الأحياء النابضة بالحياة في الإمارة، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، فضلاً عن مجموعة من الفنادق الفاخرة ومراكز التسوق المعروفة والعديد من المرافق الترفيهية التي تحتضنها. تتوفر العديد من استوديوهات للايجار في وسط مدينة دبي بمواصفاتٍ عالمية، ما جعلها تحتل مكانة رفيعة بين المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات. نسلط الضوء في هذا المقال على أشهر مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي ومتوسط الأسعار في كل مبنى.
مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي
تتنوع خيارات السكن في وسط مدينة دبي، إذ يمكن العثور على استوديوهات بمساحة 500 قدم مربع أو أقل، بالإضافة إلى استوديوهات تتراوح مساحاتها بين 501 و550 قدم مربع، والتي تعتبر من الخيارات الأمثل للمتزوجين حديثاً، كما تتوفر خيارات أخرى بمساحة تتجاوز 551 قدم مربع.
الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو بمساحة 500 قدم مربع أو أقل
الجدول التالي يوضح مؤشر إيجار الاستوديوهات في داون تاون دبي بمساحة أقل من 500 قدم مربع، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى برج النجوم | متوسط الإيجار السنوي 73,000 درهم إماراتي |
المبنى إليت داون تاون ريزيدنس | متوسط الإيجار السنوي 80,000 درهم إماراتي |
المبنى أبر كرست | متوسط الإيجار السنوي 74,000 درهم إماراتي |
برج النجوم
يتصدر برج النجوم قائمة الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في داون تاون دبي بمساحات صغيرة أقل من 500 قدم مربع، إذ يتألف من 34 طابقًا وتتنوع العقارات في البرج بين شقق استوديو حتى غرفتين ووحدات بنتهاوس، ما جعله يلقى إقبالاً كبيراً من الباحثين عن شقق استوديو للايجار في داون تاون دبي، فضلاً عن تميزه بالأجواء المفعمة بالحياة. يقع البرج بالقرب من وجهات سياحة مهمة، ونذكر منها دبي مول، أكبر الوجهات العالمية للتسوق، وبرج خليفة، كما يضم مرافق ترفيهية وخدمية تلبي كافة احتياجات السكان، عدا عن وفرة وسائل النقل من الحافلات وسيارات الأجرة.
تتفرد استوديوهات برج النجوم بتصاميمها العصرية والفاخرة، حيث تحرص إدارة البرج على توفير نمط حياة مريح للسكان، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو في برج النجوم نحو 73,000 درهم إماراتي سنوياً. بالحديث عن تصاميم الاستوديوهات، فيمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في برج النجوم لتتعرف أكثر على تقسيم الشقق من الداخل.
إليت داون تاون ريزيدنس
يحتل إليت داون تاون ريزيدنس مكانة مميزة في قائمة أفضل مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي، وذلك يُعزى لموقعه الجوهري الحيوي في قلب إمارة دبي، إلى جانب تصميمه العصري ومواصفاتها الاستثنائية، إذ يشتمل على مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، من بينها مواقف سيارات، وتدفئة مركزية، ومنطقة مخصصة للعب الأطفال، وحوض سباحة، ونادي رياضي، ولا ننسَ خدمة الحراسة على مدار الساعة، ما يضمن نمط حياة رفيع المستوى للسكان.
إذا كنت تبحث عن شقق استوديو للإيجار في إليت داون تاون ريزيدنس، فيبلغ متوسط إيجار استوديو في إليت داون تاون ريزيدنس نحو 80,000 درهم إماراتي سنوياً.
أبر كرست
نتابع القائمة مع أبر كرست الذي يعد أحد أفضل الأبراج التي توفر استوديوهات للايجار في وسط مدينة دبي، والمُلقب باسم برج سايد تراس الكائن في شارع العهود، إذ يتضمن 44 طابقاً شاملة وحدات سكنية متنوعة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة، من بينها صالات رياضية ومسابح مغلقة ومواقف سيارات مظللة، فضلاً عن موقعه المحاط بالعديد من خيارات المطاعم المحلية والعالمية، إلى جانب إطلالاته الخلابة على برج خليفة. يبلغ متوسط ايجار استوديو في أبر كرست نحو 74,000 درهم إماراتي سنوياً.
الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو بمساحة تتراوح بين 501 و550 قدم مربع
المبنى أو المنطقة | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى أو المنطقة إليت داون تاون ريزيدنس | متوسط الإيجار السنوي 79,000 درهم إماراتي |
المبنى أو المنطقة منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد | متوسط الإيجار السنوي 82,000 درهم إماراتي |
المبنى أو المنطقة فندق العنوان وسط المدينة | متوسط الإيجار السنوي 132,000 درهم إماراتي |
إليت داون تاون ريزيدنس
يتميز إليت داون تاون ريزيدنس بالبنية التحتية الجيدة وموقعه الاستراتيجي القريب من مناطق الجذب الشهيرة في دبي، ويتألف المبنى من 29 طابقاً، ويضم مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة حتى 3 غرف وصالة، إذ تتميز كل شقة بالتشطيبات الفاخرة وتتمتع بإطلالة رائعة على نافورة دبي الراقصة، فضلاً عن احتوائه على مجموعة من الخدمات ووسائل الراحة للأفراد مثل نادي رياضي، ومنطقة لعب للأطفال، وحمام سباحة، ومطاعم عالمية وغيرها الكثير.
يُعد هذا المشروع أحد الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو في داون تاون دبي بمساحات متوسطة، حيث يصل معدل ايجار استوديو في إليت داون تاون ريزيدنس إلى 79,000 درهم إماراتي سنوياً.
منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد
تمثل منطقة بوليفارد الشيخ محمد بن راشد وجهة حيوية واستثنائية للباحثين عن مناطق نابضة بالحياة في داون تاون دبي، ويظهر هذا جلياً في تنوع مرافقها الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى تصاميم مبانيها العصرية المبهرة والمجهزة بالخدمات الذكية ذات الإطلالة الخلابة، ما جعلها من المناطق المثالية للباحثين عن نمط معيشة فاخر. يبلغ متوسط إيجار استوديو في بوليفارد محمد بن راشد نحو 82,000 درهم إماراتي سنوياً.
فندق العنوان وسط المدينة
يعد فندق العنوان وسط المدينة من فنادق 5 نجوم في دبي، وهو أحد أبرز الفنادق العالمية في وسط مدينة دبي، حيث يتألف من 63 طابقاً، ويضم 196 شقة فندقية، إلى جانب 626 شقة تتنوع بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ولا سيما شقق 3 غرف وصالة وشقق 4 غرف وصالة، أما بالنسبة لتكلفة استئجار شقق الاستوديو في فندق العنوان وسط المدينة فقد يبلغ متوسط إيجاراتها نحو 132,000 درهم إماراتي سنوياً.
الأبراج الأكثر طلباً لاستئجار استوديو بمساحة 551 قدم مربع أو أكثر
المبنى | متوسط الإيجار السنوي |
|---|---|
المبنى برج فيوز | متوسط الإيجار السنوي 87,000 درهم إماراتي |
المبنى كمبينسكي ذا بوليفارد | متوسط الإيجار السنوي 116,000 درهم إماراتي |
المبنى كمبينسكي سنترال أفينيو | متوسط الإيجار السنوي 137,000 درهم إماراتي |
برج فيوز
عندما نتحدث عن أفضل الأبراج لاستئجار استوديو كبير في وسط مدينة دبي، لا بد من ذكر برج فيوز الذي يتكون من ثلاثة مباني شاهقة يبلغ ارتفاع كل منها 133.4 متر، وتحتوي استوديوهاته على نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف ومشرفة على منطقة وسط المدينة، كما تتميز بالمطابخ المستقلة على عكس أغلب الاستوديوهات في دبي التي تحتوي على مطبخ مفتوح على منطقة الجلوس، ويبلغ متوسط إيجار استوديو في برج فيوز نحو 87,000 درهم إماراتي سنوياً.
كمبينسكي ذا بوليفارد
تتنوع مرافق كمبينسكي ذا بوليفارد في داون تاون دبي بين صالة رياضية وغرفة ساونا ومنطقة الاستقبال، وتوفر وحدات الاستوديو في الفندق أسلوباً من الفخامة والرقي وأقصى درجات الراحة في آنٍ واحد، حيث تشتمل على حمام ومطبخ وشرفة مطلة على أفق دبي الساحر، علاوةً على ذلك يعتبر من أكثر أبراج داون تاون دبي ارتفاعاً، وذلك لكونه يتكون من 72 طابقاً بارتفاع 370 متر، أما بالنسبة لمتوسط إيجار استوديو في كمبينسكي ذا بوليفارد، فيبلغ نحو 116,000 درهم إماراتي سنوياً.
كمبينسكي سنترال أفينيو
نختتم القائمة مع أبرز خيارات الإقامة الراقية في المدينة، ألا وهو فندق كمبينسكي سنترال أفينيو ذي 5 نجوم، حيث يتميز بتصميمه العصري والأنيق، ويقدم غرفًا وأجنحة فاخرة مجهزة بأحدث وسائل الراحة والتكنولوجيا الحديثة، فهو أكثر من مجرد فندق، بل ملاذ آمن نابض بالحياة، فإذا كنت تبحث عن شقق استوديو للإيجار في فندق كمبينسكي سنترال أفينيو، فيبلغ متوسط إيجار استوديو في كمبينسكي سنترال أفينيو نحو 137,000 درهم إماراتي سنوياً.
بذلك نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلّط الضوء على مباني استئجار استوديو في داون تاون دبي بمساحات متفاوتة، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى من خلال تصفح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يمكنك الاطلاع على افضل مناطق شراء استوديو في دبي.
لا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
