أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر سبتمبر 2022
لا يقل السوق العقاري في الإمارات شأناً عن غيره من الأسواق العالمية؛ إذ يحظى باهتمام كبير من قبل المستثمرين من شتى أنحاء العالم، وذلك للإنجازات التي حققها على مدار سنين طوال، والفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية التي يقدمها للجميع، إضافة إلى التطور السريع والتغيرات المستمرة والملحوظة التي يشهدها في جميع الأوقات، ما يؤثر بشكلٍ إيجابي على عمليات العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقوم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر بتقديم آخر المستجدات والأخبار العقارية التي شهدتها الدولة. نسلط الضوء في هذا المقال على اخبار السوق العقاري سبتمبر 2022 لنزودك بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري سبتمبر 2022
السوق العقاري في الامارات هو أحد أبرز الأسواق العقارية في العالم وأكثرها استقراراً ونمواً، اطلع تالياً على اخر اخبار العقارات لشهر سبتمبر من عام 2022.
توقيع اتفاقية بين شركة عقار وشركة حلول الطاقة
وقعت شركة عقار لإدارة المجمعات وشركة حلول الطاقة في 6 سبتمبر اتفاقية تفاهم لتفعيل مشروع توفير الطاقة واستخدام البدائل الصديقة للبيئة وتنفيذ المرحلة الأولى في أبراج فالكون في عجمان، والتي ستسهم في توفير تكلفة استهلاك الكهرباء بنسبة 38% سنوياً، ويجدر بالذكر أن صاحب السمو الشيخ راشد بن حميد النعيمي، رئيس دائرة البلدية والتخطيط بعجمان، ورئيس مجلس إدارة مؤسسة عقارات عجمان عقار “حفظه الله” قد حضر الاتفاقية ووقعها بالإنابة عن عقار.
استحواذ شركة الدار العقارية على سبارك للخدمات الأمنية
أعلنت شركة الدار العقارية التي تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في ابوظبي على استحواذها بالكامل على شركة سبارك للخدمات الأمنية المتخصصة في توفير الخدمات والحلول الأمنية في الإمارات مقابل 125 مليون درهم إماراتي، ما يعمل على توسيع نطاق منصّتها المخصصة لإدارة الأصول والمرافق المتكاملة، ويجدر بالذكر أن شركة سبارك للخدمات الأمنية تقدم تشكيلة من الخدمات والحلول الأمنية لمجموعة واسعة من المؤسسات والشركات الكبرى ونجحت في تأمين مجموعة من الفعاليات والأحداث البارزة في الدولة، بما فيها الجائزة الكبرى أبوظبي للفورمولا 1 وسباق ريدبول الجوي ومهرجان قصر الحصن والألعاب العالمية للأولمبياد الخاص أبوظبي 2019 وغيرها.
8.9 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر سبتمبر 2022 إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد في شهر سبتمبر والتي بلغت 8.9 مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 1,787 مبايعة بقيمة 7.79 مليار درهم إماراتي، منها 227 مبايعة لأراضي بقيمة 4.35 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1,560 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 3.44 مليار درهم إماراتي.
جاءت أهم مبايعات الأراضي والتي بلغت قيمتها 988 مليون درهم إماراتي في منطقة مدينة المطار، تلتها مبايعة بقيمة 259 مليون درهم في منطقة اليفرة 1، أما مبايعات الشقق والفلل فقد كانت أهمها بقيمة 90 مليون درهم إماراتي في منطقة الثنية الرابعة، تلتها مبايعة بقيمة 83 مليون درهم في نخلة جميرا.
كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 930.7 مليون درهم إماراتي، منها 78 رهناً للأراضي بلغت قيمتها 358.22 مليون درهم إماراتي، إلى جانب 572.47 مليون درهم إماراتي رهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 298 رهن، بالإضافة إلى تسجيل 145 هبة بقيمة 205.3 مليون درهم إماراتي.
تسجيل 2,409 معاملة عقارية بقيمة 2 مليار درهم إماراتي خلال أغسطس في الشارقة
كشف التقرير الشهري الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن إجمالي المعاملات خلال شهر أغسطس 2022، والتي بلغت 2,409 معاملة توزعت على 98 منطقة مختلفة في الشارقة؛ منها 747 معاملة بيع، 303 معاملة رهن، إلى جانب 1,359 معاملة التصرفات أخرى، ووفق التقرير بلغت نسبة معاملات البيع 31%، ونسبة معاملات الرهن 12.6%، في حين حققت معاملات التصرفات الأخرى ما نسبته 56.4%. كما بلغ حجم التداول النقدي في أغسطس الماضي 2 مليار درهم إماراتي.
افتتاح معرض درهم العقاري في دبي
تحت رعاية سمو الشيخ حشر بن مكتوم بن جمعة آل مكتوم، رئيس مؤسسة دبي للإعلام تم افتتاح معرض درهم العقاري واختتمت فعالياته في 5 سبتمبر، ويُعد أول معرض عقاري إماراتي بحت، ويهدف إلى تمكين المواطنين في القطاع العقاري وجمع المطورين العقاريين من مختلف القطاعات وإنشاء شبكة تواصل سهلة لجميع العارضين، إلى جانب توفير فرص للمطورين والمستثمرين والمالكين والمتخصصين في القطاع العقاري تحت سقف واحد، ويركز معرض درهم العقاري على أفضل الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري، إذ يعد منصة موثوقة لكل من الشركاء والمستثمرين لتنظيم اجتماعات فعالة وإتاحة حملة تسويقية محلياً ودولياً.
أخبار دائرة أراضي عجمان
تسلم الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة التسجيل العقاري في عجمان شهادة المطابقة للمواصفة العالمية في نظام إدارة حوكمة الموارد البشرية وأعرب سموه عن أن حصول الدائرة على هذه الشهادة يؤكد الالتزام بتطبيق أفضل الممارسات والإجراءات المتعلقة بحوكمة الموارد البشرية بهدف تعزيز بيئة العمل وبناء منظومة ناجحة ومتطورة ترتكز على الشفافية والعدل وتدعم الإبداع وتوظف الابتكار في جميع جوانب العمل الحكومي.
كما أطلقت دائرة عجمان مشروع المتابعة الذكية للمشاريع العقارية، وذلك للقيام بعمليات المسح الجوي ومتابعة سير عمل مشاريع التطوير العقاري في عجمان باستخدام طائرات درون، ما يضمن دقة وسرعة المتابعة والتقييم الدوري للمشاريع، وهذا التبني لأحدث أساليب العمل والتكنولوجيا يبين حداثة هذه الدائرة.
تسعى أيضاً دائرة الأراضي في عجمان إلى وضع منهجية لاستشراف المستقبل العقاري لعجمان، وذلك بالارتكاز على أدوات وأساليب عصرية منبثقة من استراتيجية الإمارات لاستشراف المستقبل الرامية إلى بناء دولة لها الرؤية الاستباقية الناجحة والمستدامة.
مشاريع جديدة حول الإمارات
نبدأ بحديثنا عن المشاريع الجديدة حول الإمارات بالعاصمة أبوظبي، إذ أعلنت شركة إمكان العقارية التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب عن خطتها لإطلاق مجموعة من المشاريع الجديدة قبل الموعد المحدد خلال العام الجاري في ظل النمو القوي وتزايد الطلب في السوق العقاري في الإمارات وسيتم الإعلان عن المشاريع الجديدة في الجرف وميكرز ديستكرت.
كما أطلقت مجموعة دبي للاستثمار مشروع دانه بيى بقيمة استثمارية وصلت إلى 1 مليار درهم إماراتي في جزيرة المرجان في رأس الخيمة، ويمتد مشروع دانه بيى على مساحة 90 ألف متر مربع تقريباً، ويحتضن وحدات سكنية فاخرة مطلة على الواجهة البحرية والمنتجعات الفندقية، وستتم خدمته بمرافق مخصصة، بما فيها المحلات التجارية والمقاهي والمطاعم.
ننتقل إلى إمارة الشارقة وما في جعبتها من أخبار عن المشاريع العقارية الجديدة، إذ بدء تسليم المرحلة الأولى من الوحدات السكنية في مدينة الشارقة المستدامة، وهو أول مُجَمّع سكني مستدام في إمارة الشارقة المطور من قبل شروق أو كما تعرف باسم هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير بالتعاون مع شركة دايموند ديفلوبرز للتطوير العقاري، ويتزامن هذا الإعلان مع الاستعداد لإطلاق عمليات البيع للمرحلة الثالثة من المشروع بعد الاقتراب من بيع جميع الوحدات السكنية في المرحلتين السابقتين.
كما أعلنت شركة أساس العقارية الذراع العقارية لمصرف الشارقة عن اقتراب اكتمال مشروع أراضي بساتين الزبير في الشارقة مع التقدم الملحوظ في سير أعمال تسوية الأراضي المتوقع الانتهاء منها قبل نهاية العام الحالي.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري سبتمبر 2022 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر أغسطس 2022، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
