أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر نوفمبر 2022
يعد السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة واحداً من أبرز الأسواق العقارية على مختلف الأصعدة، إذ يحظى باهتمام كبير من قبل المواطنين والمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء، بفضل الفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية التي يوفرها سوق الإمارات العقاري، والتطور السريع والتغيرات الإيجابية المستمرة التي يشهدها في جميع الأوقات والظروف، ما يزيد من نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقدم لكم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري نوفمبر 2022 لتبقى على دراية بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري نوفمبر 2022
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخر اخبار العقارات لشهر نوفمبر من عام 2022 تابع قراءة المقال.
انطلاق معرض سيتي سكيب في دبي
انطلق في 21 نوفمبر 2022 معرض سيتي سكيب في دبي، الذي يعد أكبر فعالية عقارية في منطقة الخليج العربي، وأقيم في مركز دبي التجاري العالمي خلال الفترة من 21 إلى 23 نوفمبر، وشارك فيه 70 جهة عارضة داخلية وخارجية من 15 دولة. يساهم المعرض الأكبر من نوعه في منطقة الشرق الأوسط بنشر مشاريع شركات التطوير العقاري في الإمارات، إلى جانب شركات من لندن والرياض وميامي وبوكيت، ويضم أجنحة وطنية لثلاث دول، ألا وهي باكستان وأذربيجان وتركيا. يهدف معرض سيتي سكيب إلى تحسين سبل التواصل بين المشترين الأفراد والمستثمرين والاستشاريين في العقارات الخاصة وشركات التطوير العقاري والمؤسسات العقارية.
إصدار قرار التملك المطلق وغير المقيد بزمن لكافة الجنسيات في الشارقة
أصدر المجلس التنفيذي لحكومة الشارقة قراراً يسمح بجواز تملك الجنسيات كافة للعقارات بأنواعها ملكية مطلقة غير مقيدة بزمن في مناطق ومشاريع التطوير العقاري، وجاء هذا القرار ليكمل خطط التطوير للبنية التشريعية في الشارقة، ويهدف قرار المجلس إلى مواكبة النمو الكبير في القطاع العقاري وإتاحة فرص التملك لكافة الجنسيات بشكل منظم، ما يضمن الاستقرار وتضمن حقوق الملاك والمستثمرين من كافة الجنسيات، ويمكن التملك وفقاً للضوابط التي يحددها المجلس التنفيذي وذلك في مناطق ومشاريع التطوير العقاري.
تنظيم ملتقى المطورين العقاريين السنوي في أبوظبي
نظمت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي ملتقى المطورين والشركات العقارية العاملة في أبوظبي، حيث استعرض هذا الملتقى أبرز التطورات والمشاريع وأحدثها في القطاع العقاري في العاصمة، وناقش الخدمات الرقمية المقدمة من الدائرة والتي تعمل على تسريع الإجراءات للمتعاملين والمطورين العقاريين، ما يوفر حزمة من الخدمات العقارية المتكاملة التي تساعد على بناء مستقبل عقاري مستدام في الإمارة. يشكل ملتقى المطورين العقاريين السنوي منصة التواصل للأطراف العقارية في كل من القطاع الحكومي والخاص، ويهدف إلى مناقشة واستعراض المميزات والفرص المستقبلية العقارية.
استعرض مكتب أبوظبي للمقيمين خلال هذا الملتقى ميزات الإقامة الذهبية للمستثمرين في أبوظبي، وتحدث عن الشروط والتسهيلات المتاحة لكافة الراغبين في الاستقرار والاستثمار، كما قدمت الدائرة عرضاً حول الخدمات الرقمية التي استحدثت لتلبي احتياجات المهتمين بالقطاع العقاري كافة ويعزز من سهولة الوصول إلى إجراءات الاستثمار العقاري.
15 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر نوفمبر 2022 إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد في شهر نوفمبر والتي بلغت 15 مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 2,249 مبايعة بقيمة 6.05 مليار درهم إماراتي، منها 313 مبايعة لأراضي بقيمة 1.57 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1.936 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 4.48 مليار درهم إماراتي.
جاءت أهم مبايعات الأراضي والتي بلغت قيمتها 130 مليون درهم إماراتي في منطقة الخليج التجاري، تلتها مبايعة بقيمة 45 مليون درهم في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد، أما مبايعات الشقق والفلل فقد كانت أهمها بقيمة 52 مليون درهم إماراتي في منطقة جميرا 2، تلتها مبايعة بقيمة 40 مليون درهم في نخلة جميرا.
كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 8.43 مليار درهم إماراتي، منها 118 رهناً للأراضي بلغت قيمتها 4.63 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 3.8 مليار درهم إماراتي رهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 355 رهن، بالإضافة إلى تسجيل 145 هبة بقيمة 522.99 مليون درهم إماراتي.
21.04 مليار درهم إماراتي قيمة التداولات العقارية في أبوظبي خلال الربع الثالث
شهدت العاصمة أبوظبي خلال الربع الثالث من عام 2022 نمواً في قيمة التداولات العقارية، إذ وصلت إلى 21.04 مليار درهم إماراتي، وأعلنت دائرة البلديات والنقل عن تسجيل 4,441 معاملة؛ شملت تداولات ورهونات الأراضي والمباني، والوحدات العقارية بأنواعها المختلفة. هذا وسجل القطاع العقاري في أبوظبي 1,995 صفقة مبيعات للعقارات وصلت قيمته إلى 5.39 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 2,446 معاملة رهن عقاري بقيمة 15.64 مليار درهم إماراتي.
16.6 مليار درهم إماراتي تداولات عقارات الشارقة خلال 9 أشهر
كشفت التقرير العقاري الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن التداولات العقارية في الفترة منذ يناير حتى نهاية سبتمبر 2022، إذ شهدت الإمارة ما مجموعه 16.6 مليار درهم، وتم إتمام 65,314 معاملة شهدتها 184 منطقة متوزعة على مختلف أنحاء الشارقة، وأظهرت نتائج التقرير أن 79 جنسية قامت بالتداول العقاري على 20,280 عقار، وبلغ حجم استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 12.2 مليار درهم، وسجلت استثمارات الجنسيات الأخرى 4.4 مليار درهم تقريباً.
808 مليون درهم إماراتي حجم التصرفات العقارية في عجمان خلال أكتوبر 2022
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان أو كما تعرف باسم مؤسسة التنظيم العقاري في عجمان عن تسجيل 824 معاملة عقارية خلال شهر أكتوبر بقيمة إجمالية بلغت 808 مليون درهم إماراتي، وقُدّر إجمالي حجم التداولات بما يقارب 576 مليون درهم إماراتي، وسجلت الدائرة 118 عملية رهن بلغت قيمتها الإجمالية 162 مليون درهم.
تنظيف وإغلاق 80 مبنى مهجوراً في الشارقة منذ بداية 2022
نظمت بلدية الشارقة منذ بداية عام 2022 حوالي 700 زيارة تفتيشية للمنازل المهجورة في الإمارة، وذلك لاتخاذ قرار حول حالتها ومعرفة الإجراءات اللازمة حيالها، وقد تم هدم 40 مبنى مهجوراً وتنظيف وتأمين وإغلاق 80 مبنى، وتهدف هذه العملية إلى منع انتشار الحشائش أو أية آفات ضارة بالصحة العامة، كما منع استخدامها من قبل أشخاص مجهولين ومنع أية ممارسات أو سلوكيات سلبية أخرى.
مشاريع جديدة حول الإمارات
تم إطلاق العديد من المشاريع العقارية المميزة في مختلف مناطق الإمارات، وعلى رأسها مشروع جوري هيلز من تطوير شركة أرادَ العقارية الذي يعد أول مشروع للشركة العقارية في دبي، ويقع في منطقة عقارات جميرا للجولف. يمثل مشروع جوري هيلز المرحلة الأحدث ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة عقارات جميرا للجولف، ويضم منازل وقصور فاخرة تتميز جميعها بتصاميم معمارية حديثة.
كما أطلقت أراد في الشارقة مشروع أزاليا الذي يعد المرحلة الرابعة من منطقة مسار في ربوع الطبيعة الخضراء.
ننتقل في هذه الجزئية إلى الشارقة التي حازت على العديد من الأخبار العقارية حول مشاريعها، وكان أبرزها إنجاز مجموعة ألف المرحلة الثانية من ممشى الشارقة، والذي يعد أول مجمع سكني خالٍ من السيارات، كما أطلقت مجموعة ألف مشروع درب 3 في مشروع الممشى رسيل والمتوقع تسليمه في الربع الأخير من عام 2024.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري نوفمبر 2022 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر أكتوبر 2022، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة، بالإضافة إلى ذلك يمكنك تصفح أخبار السوق العقاري لشهر ديسمبر 2022. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
