أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر ديسمبر 2022
يشهد السوق العقاري في الإمارات تطورات باستمرار جعلت منه واحداً من أبرز الأسواق العقارية في العالم على مختلف الأصعدة، ويتميز بمراعاته لشتى الظروف الاقتصادية وثباته وتقدمه التكنولوجي الكبير، ما ساعد في أن يحظى باهتمام كبير من قبل المواطنين والمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء، وازدياد نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقدم لكم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري ديسمبر 2022 لتبقى على دراية بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري ديسمبر 2022
لا شك بأن السوق العقاري في الامارات يعد واحداً من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخر اخبار العقارات لشهر ديسمبر من عام 2022 تابع قراءة المقال.
دائرة الأراضي والأملاك بدبي تطلق خطتها الاستراتيجية الجديدة حتى 2026
نستهل اخبار العقارات لشهر ديسمبر 2022 في الامارات مع الخطة الاستراتيجية الجديدة التي أسدلت أراضي دبي الستار عنها حتى عام 2026، والتي استندت إلى منهجية تشاركية تعتمد على 3 مراحل؛ تشمل الأولى رؤية طموحة تستشرف المستقبل وتعزز الريادة العالمية في الاستثمار العقاري، أما المرحلة الثانية فتتضمن الرسالة التي تسعى إليها الخطة الاستراتيجية بتمكين المجتمع العقاري من خلال تقديم خدمات استباقية تتسم بالسلاسة وفق تشريعات وبيانات متكاملة، في حين أن المرحلة الثالثة مخصصة لضمان القيم المؤسسية، بما فيها الفريق المحترف، خدمة الإنسان، العدالة، الشغف، الجرأة، دعم أهداف القطاعات والتوجهات الاستراتيجية.
9.1 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر ديسمبر 2022 إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد في شهر ديسمبر والتي بلغت قيمتها 9.1 مليار درهم إماراتي، حيث تم تسجيل 2,392 مبايعة بقيمة 6.32 مليار درهم، منها 159 مبايعة للأراضي بقيمة 877.59 مليون درهم و2,233 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 5.44 مليار درهم. أما أهم مبايعات الأراضي فكانت في منطقة الخليج التجاري، تليها الصفوح الأولى، ومن ثم منطقة البرشاء جنوب 2. في حين كانت أهم مبايعات الشقق والفلل في منطقة جميرا الأولى، تلتها مبايعة الخليج التجاري وأخيراً نخلة جميرا.
سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 2.65 مليار درهم؛ منها 92 رهونات أراضي بقيمة 1.24 مليار درهم و363 رهونات فلل وشقق بقيمة 1.41 مليار درهم، أهمها كان في نخلة جميرا والخليج التجاري.
أما الهبات فقد شهدت تسجيل 79 هبة بقيمة 172.25 مليون درهم أهمها في منطقة أم سقيم الأولى بقيمة 32 مليون درهم وأخرى في البرشاء 2 بقيمة 15 مليون درهم.
عقارات أبوظبي تشهد نمواً بنسبة 30% خلال 6 أشهر
شهدت عقارات أبوظبي ازدياداً في الطلب بنحو 30% خلال النصف الثاني من عام 2022 مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، نتيجة حزمة القرارات الجديدة التي تنظم القطاع العقاري في الإمارة، والتي تهدف إلى تعزيز النمو الاقتصادي في أبوظبي، وعلى رأسها التأشيرات طويلة الأمد للمتقاعدين أو المستثمرين في العقارات. هذا وازداد الإقبال على الشراء من قبل المقيمين والأجانب، مع إقبال المواطنين أيضاً على الاستثمار في السوق العقاري في أبوظبي، الأمر الذي سيعزز من مكانة القطاع في العالم.
الشارقة: بناء 986 منزل جديد تحت إشراف أرادَ للتطوير
نتابع اخبار السوق العقاري ديسمبر 2022 مع عقدين أرستهما أرادَ للتطوير العقاري لبناء 986 منزلاً جديداً ضمن مرحلتين سكنيتين في مشروع مَسار في الشارقة بقيمة إجمالية تبلغ 939 مليون درهم إماراتي؛ مقسمة إلى 401 مليون درهم إماراتي لبناء 421 فيلا ومنزل ريفي ضمن المرحلة السكنية الثانية من مَسار مشروع كايا، وستبدأ الأعمال الإنشائية فيه فوراً وستستغرق 18 شهراً حتى الاكتمال. هذا وتبلغ قيمة العقد الثاني 538 مليون درهم إماراتي، تشمل تشييد 565 فيلا ومنزل ريفي في روبينيا؛ المرحلة السكنية الثالثة من مَسار، ومن المخطط إكمالها خلال 17 شهراً.
2.7 مليار درهم إماراتي تداولات عقارات الشارقة خلال نوفمبر 2022
كشف التقرير العقاري الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن التداولات العقارية المسجلة في الإمارة خلال نوفمبر 2022، إذ شهدت الإمارة ما مجموعه 2.7 مليار درهم مقارنة بالتداول النقدي في الشهر السابق والبالغ 1.9 مليار درهم إماراتي، وبلغ إجمالي المعاملات العقارية خلال هذه الفترة 2,813 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية. تركزت تصرفات السوق العقاري في الشارقة خلال نوفمبر 2022 على منطقة مويلح التجارية بواقع 151 معاملة، تلتها كل من منطقة حوشي ومنطقة الخان بواقع 71 معاملة لكل منهما ثم المجاز 3 بنحو 48 معاملة.
3 مليار درهم إماراتي حزمة المنافع السكنية للمواطنين
بتوجيهات من صاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة وحاكم إمارة أبوظبي “حفظه الله، أعلنت حكومة أبوظبي عن صرف حزمة منافع سكنية جديدة للمواطنين في الإمارة بقيمة تصل إلى 3 مليار درهم إماراتي ليستفيد منها 1,900 مواطن؛ تشمل مساكن وقروض سكنية وإعفاء متقاعدين وأسر متوفين من سداد مستحقات القروض السكنية، وجاء القرار تزامناً مع احتفالات الدولة بعيد الاتحاد 51.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري ديسمبر 2022 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر نوفمبر 2022، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
