أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر يونيو 2023
يتميز سوق الإمارات العقاري بكونه واحداً من أبرز الأسواق على الصعيد العالمي، إذ يحظى باهتمام كبير من قبل كل من المواطنين والمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء، وذلك لعدة أسباب واضحة، أهمها الفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية التي يوفرها، بالإضافة إلى التطور السريع والتغيرات المستمرة التي يشهدها في جميع الأوقات ومهما كانت الظروف، ما ينعكس إيجاباً على نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقدم لكم في ماي بيوت مع نهاية آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. تعرف على اخبار السوق العقاري يونيو 2023 لتبقى على دراية بما شهده هذا الشهر من مستجدات في الجانب العقاري.
اخبار السوق العقاري يونيو 2023
تعرف في السطور التالية على اخر اخبار العقارات لشهر يونيو من عام 2023!
إطلاق سجل امتيازات صناديق الاستثمار العقاري في دبي
أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن فتح باب التسجيل في سجل امتيازات صناديق الاستثمار العقاري، وذلك بعد القيام بتدريب مراكز الخدمة واستقبال طلبات التسجيل، للبدء باستقطاب كل من الصناديق الاستثمارية العقارية المحلية والعالمية. يهدف هذا السجل إلى تعزيز مكانة دبي كوجهة استثمار عقارية عالمية، وتوفر مزايا تحفيزية من شأنها التشجيع على الاستثمار بالمشاريع العقارية.
يجدر بالذكر أنه يمكن تسجيل صناديق الاستثمار العقاري في سجل الامتيازات من خلال زيارة أحد مراكز التسجيل العقاري المعتمدة من دائرة الأراضي والأملاك حالياً، وذلك بعد استيفاء متطلبات التسجيل وشروطها كاملة. تحصل الصناديق المسجلة في السجل على العديد من الامتيازات التي تشجع الاستثمار في دبي.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي تحصل على جائزة أفضل ابتكار في خدمة المتعاملين
حازت دائرة الأراضي والأملاك في دبي على جائزة أفضل ابتكار في خدمة المتعاملين ضمن فئة دولة الإمارات العربية المتحدّة، وذلك من خلال حفل جوائز آسيا العقارية لعام 2023 تقديراً لأنظمة التقييم الذكية الرائد والتي ترتكز على الذكاء الاصطناعي، إذ أطلقت الدائرة نظام التقييم الذكي والمبتكر لجميع الوحدات العقارية، وذلك بهدف إحداث ثورة تطورية في السوق الدولي للعقارات. يستفيد هذا النظام من خوارزميات التعلم الآلي المتقدمة والذكاء الاصطناعي لتسريع عملية التقييم.
15.6 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل ضمن اخر اخبار العقارات في دبي لشهر يونيو 2023 للحديث عن البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد من شهر مايو نحو 15.6 مليار درهم إماراتي، فقد تم تسجيل 3,243 مبايعة بقيمة 9.08 مليار درهم إماراتي، منها 278 مبايعة للأراضي بقيمة 1.74 مليار درهم، و2,965 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 7.34 مليار درهم. أما أهم مبايعات الأراضي فكانت من نصيب منطقة وادي الصفا 3، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية ومنطقة نخلة جميرا على التوالي. في حين كانت أهم مبايعات الشقق والفلل في منطقة القوز، تلتها مبايعة أخرى في منطقة النهدة الأولى.
سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 5.61 مليار درهم؛ منها 114 رهونات أراضي بقيمة 723.93 مليون درهم إماراتي و552 رهونات فلل وشقق بقيمة 4.88 مليون درهم، أهمها كانت في الخيران.
أما الهبات فقد شهدت تسجيل 139 هبة بقيمة 933.63 مليون درهم أهمها في منطقة المرقبات بقيمة 160 مليون درهم، وأخرى في منطقة أم سقيم الثالثة بقيمة 130 مليون درهم إماراتي.
تفعيل نموذج العقد الموحد لبيع الوحدات والأراضي على المخطط في أبوظبي
أعلنت دائرة البلديات والنقل عن تفعيل نموذج العقد الموحد لبيع الوحدات والأراضي على المخطط، وذلك للمناطق التطويرية في أبوظبي اعتباراً من الثالث من يوليو 2023. يهدف هذا النوع من العقود إلى تنظيم عمليات البيع والشراء بين المطورين والمستثمرين، إلى جانب تحقيق التوازن بين الحقوق والالتزامات لكل من الطرفين، فضلاً عن رفع مستوى الشفافية والثقة، مما يقود إلى تعزيز استقرار السوق العقاري في أبوظبي.
يتضمن نموذج العقد الموحد الجديد عدداً من الأركان الأساسية، والتي تتمثل في توفير تفاصيل حول حساب ضمان المشروع للمستثمر، وتفاصيل عن الوحدات العقارية المباعة، وموعد اكتمال المشروع وبيانات خطط الدفع، وتكون جميع هذه المعلومات موثقة ومعتمدة من خلال أنظمة البلدية، مما يسهم في تعزيز مستويات الشفافية والثقة وحوكمة السوق العقاري في أبوظبي.
1.9 مليار درهم إماراتي قيمة التداولات العقارية في عجمان خلال مايو 2023
أظهر التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان لشهر مايو 2023 عن أداء السوق العقاري في الإمارة، إذ أنجزت الدائرة أكثر من 1,000 تصرفاً عقارياً بقيمة 1.9 مليون درهم إماراتي، بارتفاع ملحوظ بلغت نسبته 133%، ووصلت أعلى قيمة مبايعة إلى 380 مليون درهم إماراتي في العامرة، كما تم تسجيل 779 عملية رهن عقاري بقيمة 779 مليون درهم إماراتي.
انضمام كل من داماك والصياح إلى وقف المطورين العقاريين
سجلت مؤسسة الأوقاف وإدارة أموال القصر في دبي مساهمتين جديدتين ضمن مبادرة وقف المطورين العقاريين، والتي أطلقها مركز محمد بن راشد العالمي للوقف والهبة، تعاوناً مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، الأولى كانت من قبل مجموعة الصياح للتطوير العقاري، إذ خصصت المجموعة وحدة عقارية في برج السلافة في منطقة دبي مارينا لدعم المبادرة!
أما المساهمة الثانية فقد كانت من قبل شركة داماك العقارية، إذ خصصت الشركة وحدة عقارية في مشروع سيليستيا الواقع في منطقة دبي الجنوب، والتي ستكون كوقف خيري مستدام تم تسليمه لأوقاف دبي.
آخر أخبار المشاريع العقارية الجديدة
نختتم آخر اخبار العقارات خلال شهر يونيو 2023 مع المشاريع العقارية الجديدة، إذ تم الإعلان عن العديد من المشاريع خلال هذا الشهر، ونستهل الحديث مع إمارة دبي، إذ أعلنت دبي الجنوب للعقارات عن إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع خليج الجنوب السكني الذي يقع على شارع إكسبو، وذلك بعد النجاح الباهر الذي حققته أول مرحلتين، وتضم هذه المرحلة 400 وحدة سكنية.
أما في إمارة الشارقة، فقد أعلنت أراد عن مشروع نسبة الواقع في الجادة، وهو مجمع سكني يضم بنايتين فاخرتين، واللتان توفران 291 وحدة سكنية عصرية. أما بالنسبة للمشاريع الأخرى في الشارقة، فقد أطلقت أساس العقارية مبيعات مشروع أراضي السحمة السكنية الذي يقع على طريق خورفكان الجديد، وبجوار مشروع روضة القرط ومنطقة السيوح السكنية، مما يجعله من المواقع الاستراتيجية.
أخيراً وليس آخراً، كشفت الزورا للتطوير العقاري عن المشروع المشترك بين حكومة عجمان، والمطور العقاري الرئيسي في مدينة الزورا سوليدير العالمية، عن مشروع فلل بيتش هيلز السكني المطل على شاطئ البحر والواقع جوار منتجع ذا أوبيروي بيتش ريزورت الزورا.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري يونيو 2023 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر مايو 2023، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة.
