أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر يونيو 2022
يتميز السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة بكونه أحد أبرز الأسواق العقارية في العالم، إذ يحظى باهتمام كبير من قبل المواطنين والمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء، وذلك نتيجة عدة أسباب واضحة، أهمها الفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية التي يوفرها، ناهيك عن التطور السريع والتغيرات المستمرة التي يشهدها في جميع الأوقات، ما يؤثر إيجابياً على نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقدم لكم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري يونيو 2022 لتبقى على دراية بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري يونيو 2022
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، اطلع تالياً على اخر اخبار العقارات لشهر يونيو من عام 2022.
إطلاق تطبيق AjmanRE
أطلقت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري أو كما تعرف باسم مؤسسة التنظيم العقاري بعجمان تطبيقها الذكي AjmanRE، وذلك تحت إشراف الشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي، رئيس دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في الإمارة، الذي أشاد إلى جودة وكفاءة هذا التطبيق وجهود فريق العمل الذي حقق طفرة رقمية استثنائية على مستوى المنظومة الحكومية في إمارة عجمان ونجحت في تطوير البنية التحتية، ما جعلها تستقطب الكثير من المستثمرين ورواد الأعمال.
صممت مميزات وخصائص تطبيق دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان وفق المعايير التقنية العالمية، وذلك بهدف التسهيل على المتعاملين وتمكينهم من إنجاز معاملاتهم بكل دقة وسهولة. يتوفر التطبيق على المتاجر الإلكترونية، ويقدم خدمات عدة ومنها ما يلي:
- خدمة الدردشة الفورية
- خدمة عجمان مباشر
- الحصول على شهادة لمن يهمه الأمر
- خدمة تسجيل عقار جديد
- تسجيل مبدئي لبيع وحدة عقارية
- تسجيل نهائي لبيع وحدة عقارية
- تسجيل الرهن
- خدمة تسجيل فك رهن
- تسجيل دمج أو فرز لعقار لذات المالك
آخر التطورات في القطاع العقاري في الشارقة
أكد المدير العام في دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن الإمارة تشهد تطوراً جذرياً في القطاع العقاري، والذي يحظى بإشراف من صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة “حفظه الله”، إلى جانب قوة البنية التحتية للشارقة والمشاريع التطويرية والتشريعات القانونية التي تغطي كافة الجوانب الخاصة بالعقارات.
قال المدير العام في الدائرة أن الربع الأول من عام 2022 قد شهد تداول أكثر من 6 مليار درهم إماراتي، مما يشير إلى عودة الأعمال واستمراريتها بشكل جيد، كما صرح المدير العام أن الإمارة تشهد إطلاق العديد من المشاريع التجارية والصناعية والسكنية في مختلف مناطق الشارقة، إلى جانب العديد من المشاريع التطويرية، بما فيها الطرق والحدائق ومراكز التسوق والمولات في الشارقة والكثير من المرافق الخدمية التي تساعد على استقطاب الاستثمارات العقارية.
وفي تصريحاته وضح أن أغلب مناطق الشارقة التي يزداد فيها التداول العقاري هي مناطق سكنية، كما صرح عن عدد المكاتب العقارية في الإمارة الذي بلغ وفق الأرقام الأخيرة 345 مكتب، وتعمل جميعها في بيع وشراء وإدارة العقارات والأموال الخاصة تحت إشراف دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
8 مليار درهم إماراتي من التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر يونيو 2022 إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد في شهر يونيو والتي بلغت 8 مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 2,031 مبايعة بقيمة 5.15 مليار درهم إماراتي، منها 274 مبايعة لأراضي بقيمة 1.15 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1,757 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 4 مليار درهم إماراتي.
جاءت أهم مبايعات الأراضي التي بلغت قيمتها 126 مليون درهم إماراتي في منطقة نخلة جميرا، تلتها مبايعة بقيمة 53 مليون درهم في منطقة الثنية الرابعة. أما مبايعات الشقق والفلل فقد كانت أهمها بقيمة 80 مليون درهم في منطقة ند حصا، تلتها مبايعة بقيمة 46 مليون درهم في منطقة نخلة جميرا.
كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 2.73 مليار درهم إماراتي، منها 81 رهناً للأراضي بلغت قيمتها 1.14 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1.59 مليار درهم إماراتي رهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 435 رهن، بالإضافة إلى تسجيل 77 هبة بقيمة 151.38 مليون درهم إماراتي.
تطبيق ذكي للمزادات يوفر شراء العقارات المحجوزة
أطلقت دائرة القضاء في أبوظبي تطبيقاً ذكياً جديداً للراغبين في المشاركة بالمزادات من داخل الدولة وخارجها، إذ يمكن الاطلاع على المعروضات المحجوزة في القضايا المتعلقة بالعقارات بمختلف أنواعها، مع إمكانية المزايدة المباشرة عن بُعد، وإتمام جميع الإجراءات المترتبة على نقل الملكية عبر خطوات سهلة ومبسطة وفق الإجراءات القانونية المقررة. أما فيما يتعلق بآلية عمل التطبيق، فيمكن التسجيل والدخول إليه وإيداع المبالغ المالية بواسطة الهوية الرقمية بالنسبة للمواطنين والمقيمين داخل الدولة، كما يمكن إنشاء حساب باستخدام رقم الهاتف وكلمة المرور من خارج الدولة، وذلك مع إضافة وسائل متعددة لدفع تأمين المزاد بواسطة بطاقة الائتمان أو التحويل البنكي أو الشيكات.
ألفا ظبي القابضة تصبح الشركة الأم للدار العقارية
صرحت شركة ألفا ظبي القابضة عن زيادة حصتها في شركة الدار العقارية التي تختص في مجال تطوير وإدارة العقارات في الإمارات، مما يجعلها الشركة الأم للدار العقارية وتعزز مكانتها كأكبر مساهم استراتيجي في الشركة. ستصبح شركة الدار العقارية من الشركات التابعة لشركة ألفا ظبي، وسيتم دمج بياناتها المالية مع الشركة بالكامل، وذلك طبقاً للمعايير المحاسبية اعتباراً من الربع الثاني 2022 فصاعداً.
إنشاء المؤسسة العقارية في أم القيوين
أصدر صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا، عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين “حفظه الله” قانوناً بشأن إنشاء المؤسسة العقارية في أم القيوين، وينص القانون على أن تؤسس بموجبه مؤسسة حكومية تحمل اسم المؤسسة العقارية في أم القيوين، ويكون رئيس المجلس التنفيذي رئيساً لهذه المؤسسة، وعلى أن يكون للمؤسسة العقارية شخصية اعتبارية مستقلة وأهلية مستقلة تامة في أداء جميع مهامها الإدارية والتنفيذية على النحو المنصوص عليه في القانون.
أصدر هذا القانون بهدف تطوير واعتماد أفضل الممارسات والمعايير في القطاع العقاري في أم القيوين، وعلى أن تكون للمؤسسة سلطة على المؤسسات المعنية الأخرى بتطوير القطاع العقاري والهيئات التنظيمية وهيئات الترخيص في أم القيوين وتطوير السياسات والنظم في القطاع العقاري، كما تعنى هذه المؤسسة باستحداث آليات واستراتيجيات لزيادة الاستثمارات وحماية حقوق المستثمرين في القطاع العقاري.
أنظمة جديدة لعمليات البيع على المخطط لمشاريع التطوير العقاري في أبوظبي
أطلق سوق أبوظبي العالمي أنظمة جديدة من شأنها تنظيم عمليات البيع على المخطط لمشاريع التطوير العقاري والرسوم الخاصة بها، وتهدف هذه الأنظمة إلى رفع الثقة لدى المستثمرين ومتعاملي سوق أبوظبي العالمي في المشاريع العقارية في جزيرة المارية من خلال إنشاء سجل خاص يوضح اتفاقيات الحجز المبرمة من قبل المطور الرئيسي لجزيرة المارية مع أي من المطورين الفرعيين أو المشترين.
أجرى السوق أيضاً تعديلات على الأنظمة الحالية الخاصة بالملكية العقارية للعام 2015، إذ سيتم تعزيز الالتزام بتسجيل حقوق عقارية كعقود الإيجار وأي تجديد لدى السجل العقاري الحالي في سوق أبوظبي العالمي.
بهذا نكون قد وصلنا لختام اخبار السوق العقاري يونيو 2022 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر مايو 2022، ننصحك بشدة بتصفح قسم اتجاهات السوق في المدونة الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة، مثل أبرز المشاريع العقارية في أبوظبي. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
