أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر مايو 2023
تعد دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أبرز الوجهات العقارية الرئيسية في العالم، وذلك لعدة أسباب واضحة جعلتها محط أنظار كل من المواطنين والمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء، بما فيها وفرة الفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية والتطور السريع والتغيرات المستمرة التي يشهدها السوق العقاري في جميع الأوقات والظروف، ما ينعكس بشكلٍ إيجابيّ على نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. اعتدنا مع نهاية كل شهر أن نقدم لكم في ماي بيوت آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء في هذا المقال على اخبار السوق العقاري مايو 2023 لتبقَ على دراية بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري مايو 2023
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية العالمية، ولمعرفة اخر اخبار العقارات لشهر مايو من عام 2023 تابع قراءة المقال.
نجاح هائل لمعرض الشارقة العقاري إيكرس 2023
حقق معرض الشارقة العقاري المعروف باسم إيكرس 2023 نجاحاً هائلاً ضمن دورته الثامنة، والذي تم تنظيمه من قبل غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة التسجيل العقاري في مركز إكسبو الشارقة خلال الفترة من 25 حتى 28 مايو 2023، إذ استقطب المعرض آلاف الزوار من المستثمرين ورواد الأعمال من داخل الإمارات وخارجها. استمر معرض إيكرس 2023 على مدار أربعة أيام، وقد شهد توقيع عدد كبير من الصفقات والشراكات التجارية العقارية، مما ينعكس بشكل إيجابي على تنوع الخيارات الاستثمارية والحوافز التمويلية والتسهيلات المالية التي تقدمها الشركات والمؤسسات العقارية المشاركة في المعرض.
زاد معرض الشارقة العقاري من مكانة الشارقة كوجهة استثمارية، وذلك بسبب تزايد أعداد المجمعات السكنية الحديثة والعصرية والمشاريع العقارية الفاخرة ومتعددة الاستخدامات، إلى جانب مراكز التسوق الجديدة.
اجتماع لجنة نزع الملكية للمنفعة العامة التنسيقي في عجمان
بحثت لجنة نزع الملكية للمنفعة العامة خلال اجتماعها التنسيقي في مقر الدائرة آليات عمل اللجنة وتخصصاتها ومناقشة دورها التكاملي مع الدائرة وسبل تسريع وتيرة العمل وتحقيق الأهداف الرئيسية المشتركة، وكان هذا الاجتماع برئاسة سعادة الشيخ محمد بن عبدالله النعيمي مع دائرة الأراضي والتنظيم العقاري.
11.1 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل ضمن اخر اخبار العقارات في دبي لشهر مايو 2023 للحديث عن البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد من شهر مايو نحو 11.1 مليار درهم إماراتي، فقد تم تسجيل 2,618 مبايعة بقيمة 8.39 مليار درهم إماراتي، منها 220 مبايعة للأراضي بقيمة 2.54 مليار درهم، و2,398 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 5.85 مليار درهم. أما أهم مبايعات الأراضي فكانت من نصيب مدينة المطار، تليها منطقة مدينة دبي الملاحية ومنطقة البرشاء جنوب الرابعة على التوالي. في حين كانت أهم مبايعات الشقق والفلل في منطقة الصفوح الأولى، تلتها مبايعة أخرى في منطقة جزر العالم.
سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 1.8 مليار درهم؛ منها 109 رهونات أراضي بقيمة 663.89 مليون درهم إماراتي و440 رهونات فلل وشقق بقيمة 1.13 مليون درهم، أهمها كانت في دبي مارينا.
أما الهبات فقد شهدت تسجيل 154 هبة بقيمة 932.59 مليون درهم أهمها في منطقة الخليج التجاري بقيمة 932.59 مليون درهم، وأخرى في منطقة الثنية الأولى بقيمة 135 مليون درهم إماراتي.
إطلاق مشروع حاضنة الابتكار العقاري في دبي
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي من خلال قطاع التطوير العقاري مشروع حاضنة الابتكار العقاري 2023 الذي يهدف إلى المساهمة في استقطاب الشركات العالمية الناشئة وإرشادها في مجال الابتكار العقاري والمساعدة في بناء القدرات والمهارات لكل من الأفراد والشركات المحلية في القطاع العقاري. يأتي هذا المشروع تعزيزاً لمنظومة الدائرة الرقمية وانسجاماً مع أجندة دبي الاقتصادية التي تهدف إلى تمكين اختبار وتسويق المنتجات والتقنيات الجديدة والمبتكرة في دبي.
ارتفاع التصرفات العقارية بالشارقة إلى 2.8 مليار درهم في أبريل
كشف تقرير صادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة في مايو 2023 عن التداولات العقارية المسجلة في الإمارة خلال أبريل 2023، إذ شهدت الإمارة تداولاً بقيمة 2.8 مليار درهم خلال هذا الشهر، وبلغ إجمالي المعاملات العقارية خلال هذه الفترة 2,614 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية. تركزت تصرفات السوق العقاري في الشارقة خلال أبريل 2023 على منطقة مزيرعة بواقع 123 معاملة، تلتها كل من منطقة مويلح التجارية بواقع 89 معاملة، ثم منطقة الخان بعدد 43 معاملة.
دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان تنظم ورشة عمل حول مكافحة غسل الأموال
نظمت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري من خلال مكتب التدقيق الداخلي ومع التنسيق والتعاون مع جمعية المدققين الداخليين في الإمارات ورشة عمل تشرح أنظمة غسل الأموال، والتي تم عقدها في مقر الدائرة، والتي تهدف إلى تعزيز النزاهة ومكافحة الفساد المالي والإداري، إلى جانب وضع الأنظمة والإجراءات اللازمة لمكافحة الاحتيال. شارك في ورشة العمل 20 موظفاً من مختلف الدوائر الحكومية في إمارة عجمان.
771 مليون درهم حجم التداولات العقارية في عجمان خلال أبريل 2023
أظهر التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان لشهر أبريل 2023 عن أداء السوق العقاري في الإمارة، إذ أنجزت الدائرة 579 تصرفاً عقارياً بقيمة 771 مليون درهم إماراتي، كما قدر إجمالي حجم التداولات بما يصل إلى 554 مليون درهم إماراتي، ووصلت أعلى قيمة مبايعة إلى 72 مليون درهم إماراتي في المويهات 1، كما تم تسجيل 113 عملية رهن عقاري بقيمة 140 مليون درهم إماراتي.
آخر أخبار المشاريع العقارية الجديدة
نختتم آخر اخبار العقارات خلال شهر مايو 2023 مع المشاريع العقارية الجديدة، إذ تم الإعلان عن العديد من المشاريع خلال هذا الشهر، ونبدأ مع إمارة دبي، إذ أعلنت مجموعة أرماني والمصمم العالمي تاداو أندو عن أرماني بيتش رزيدنسز نخلة جميرا في دبي، ويوفر المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة، والتي يتوقع تسليمها نهاية 2026.
نبقى في منطقة نخلة جميرا في حديثنا عن آخر أخبار المشاريع العقارية الجديدة، إذ أعلنت شركة نخيل العقارية عن إطلاق مشروع سكني جديد باسم كومو ريزيدنسز في نخلة جميرا، ومن المقرر أن يوفر هذا المشروع لقاطنيه أعلى معايير الرفاهية والخصوصية من خلال المرافق الاستثنائية الفاخرة، كما تؤكد نخيل الالتزام بتحسين جودة حياة المواطنين والمقيمين والزوار في دبي، وذلك من خلال توفير تجارب معيشية فاخرة على الواجهة البحرية.
ننتقل إلى إمارة أبوظبي في هذه الجزئية، حيث أعلنت أبوظبي للإسكان عن إطلاق مشروعين سكنيين في بني ياس غرب والسمحة بتكلفة 7 مليار درهم إماراتي. يضم مشروع غرب بني ياس السكني 1500 فيلا سكنية، كما يتم التخطيط لإنشاء المرافق الخدمية والترفيهية، بما فيها الحدائق وتشييد 8 مساجد، و14 مبنى تجاري، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثاني من عام 2027.
أما فيما يخص مشروع السمحة، يتكون من 242 فيلا سكنية، إلى جانب الحدائق والمرافق العامة والخدمية، بالإضافة إلى مسجدين ومحلات تجارية. يتوقع أن يتم الانتهاء من هذا المشروع في الربع الرابع لعام 2025.
نختتم هذه الجزئية ومقالنا ككل مع زيارة المشاريع العقارية الجديدة في الشارقة، إذ أعلنت هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير أو كما تعرف باسم شروق عن مشروع أجوان في خورفكان، وتحديداً على ساحلها، ويتضمن المشروع حديقة مائية تعد الأولى من نوعها في المنطقة الشرقية، ويضم المشروع 6 مبانٍ سكنية منها 184 وحدة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، إلى جانب شقق دوبلكس تتألف من طابقين بثلاث وأربع غرف.
أطلقت مجموعة ألف مبنى درب 4 السكني في ممشى الشارقة، وهو رابع مبنى سكني في مجمع درب في ممشى رسيل، وتتألف من 206 وحدات سكنية. كما أطلقت مدينة الشارقة المستدامة المرحلة الأخيرة الذي يعد أول مجمع سكني مستدام في الشارقة.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري مايو 2023 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر أبريل 2023، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة.
