أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر مارس 2025
يشهد السوق العقاري في الإمارات تطورات متسارعة تعكس ديناميكية القطاع واستمرارية النمو في مختلف أنحاء الدولة، ومع دخول شهر مارس 2025، تتجه الأنظار إلى أحدث المستجدات التي تؤثر على سوق العقارات، سواء من حيث الأسعار، أو حجم الصفقات العقارية، أو توجهات المستثمرين والمشترين، حيث من المتوقع أن تلعب العوامل الاقتصادية، والتشريعات الحكومية، والمشاريع العقارية الجديدة دورًا رئيسيًا في تشكيل ملامح السوق خلال هذه الفترة. في هذا التقرير، سنسلط الضوء على اخبار السوق العقاري مارس 2025، ونستعرض التحليلات والتوقعات التي تهم المستثمرين والمهتمين بهذا القطاع الحيوي.
اخبار السوق العقاري مارس 2025
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخبار السوق العقاري مارس 2025، في الإمارات، تابع قراءة هذا المقال.
إطلاق المرحلة التجريبية من مشروع الترميز العقاري في دبي
أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي المرحلة التجريبية من مشروع الترميز العقاري بالتعاون مع سلطة دبي لتنظيم الأصول الافتراضية، إلى جانب مؤسسة دبي للمستقبل من خلال ساندبوكس العقاري، ويعد هذا المشروع جزءاً من “مبادرة ريس للابتكار العقاري”، ليجعل من أراضي دبي أول دائرة تسجيل عقاري في منطقة الشرق الأوسط تتبنى الترميز العقاري على سند الملكية.
تتوقع أراضي دبي أن يشهد قطاع الترميز العقاري في دبي نمواً هائلاً ليصل إلى 60 مليار درهم إماراتي بحلول عام 2033، مما يمثل 7% من إجمالي تداولات السوق العقاري، ونظّمت الدائرة ورشة عمل بحضور نخبة من الشركات العالمية الرائدة في تكنولوجيا ترميز الأصول العقارية، بهدف تعزيز فهم القطاع لهذه التقنية الحديثة.
دبي تستعد لإطلاق معرض الاستثمار العقاري الدولي
تستعد دائرة الأراضي والأملاك في دبي لاستضافة الدورة الحادية والعشرين من معرض الاستثمار العقاري الدولي خلال الفترة من 14 إلى 16 أبريل المقبل، وذلك في وقت يواصل فيه القطاع العقاري في الإمارة تحقيق نمو قياسي، ما يعكس ثقة المستثمرين والشركات في سوقها المتنامي. يعد المعرض منصة رائدة تجمع المطورين العقاريين والمستثمرين والمؤسسات المالية والوسطاء العقاريين، الذين يجتمعون لتبادل الخبرات واستكشاف أحدث الابتكارات في القطاع، بما في ذلك تقنيات البناء الذكي والاستدامة الحضرية. يشهد المعرض مشاركة واسعة من جهات دولية، ويتوقع زيارته من أكثر من 16,000 زائر من مختلف أنحاء العالم، مما يعزز فرص التعاون والشراكات العابرة للحدود.
إطلاق دورة جديدة من حملة “سكنك مسؤوليتك” في أبوظبي
أطلقت دائرة البلديات والنقل في أبوظبي دورة جديدة من حملة “سكنك مسؤوليتك” التوعوية، والتي تتماشى مع مستهدفات عام المجتمع 2025، حيث تعمل على تحسين جودة حياة سكان الإمارة ودعم الترابط الاجتماعي، وتهدف الحملة إلى الحد من ظاهرة التكدس السكاني وآثارها السلبية إلى جانب التذكير بأهمية التقيد بقانون تنظيم إشغال العقارات والوحدات السكنية في إمارة أبوظبي ومنع المخالفات. تتزامن الحملة مع تكثيف الدائرة لحملات التفتيش الميدانية، والتي تؤكد باتخاذ الإجراءات وفقاً للقوانين والتشريعات بحق المخالفين والمساكن المشتبه بها وتسليط الضوء ضرورة الامتثال للمالك والمستثمر بتطبيق قانون تنظيم إشغال العقارات والوحدات السكنية، والالتزام بمعايير واشتراطات التأجير.
35.8 مليار درهم مبيعات عقارات دبي منذ بداية رمضان
سجلت مبيعات العقارات في دبي مبلغ 35.8 مليار درهم إماراتي منذ بداية شهر رمضان وحتى يوم الجمعة 23 مارس، وذلك عبر معاملات للبيع التي بلغ إجمالي عددها 11,180 معاملة، حيث تم تسجيل معاملات لبيع الوحدات السكنية بلغ مجملها بيع 8,810 وحدة، فيما بلغ إجمالي عدد المباني التي تم بيعها 1,042 مبنى، إضافة إلى تسجيل بيع 1,328 أرض خلال الفترة نفسها، كما أظهرت البيانات أن إجمالي قيمة الرهن العقاري بلغ 10.97 مليارات درهم إماراتي، فيما بلغ إجمالي عدد معاملات الرهن 2,331 معاملة، شملت 1,493 وحدة سكنية، 330 مبنى، و668 أرضاً. بالمقابل، أشارت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن إجمالي قيمة معاملات الهبات العقارية خلال الفترة الزمنية نفسها بلغ 1.67 مليار درهم إماراتي، مسجلة عدد معاملات بلغ 450 معاملة، شملت 312 وحدة سكنية، و63 مبنى، و75 أرضاً.
إطلاق مشروع حلول الإسكان الميسّر في أبوظبي
أعلنت دائرة البلديات والنقل عن إطلاق مشروع حلول الإسكان الميسّر لتعزيز التنوع في سوق العقارات في العاصمة، ويهدف المشروع الذي يتم تنفيذه على مراحل استراتيجية إلى تحسين مستوى المعيشة للأفراد والعائلات وتعزيز التكامل والروابط المجتمعية والتي تشكل عناصر أساسية تدعم أهداف عام المجتمع، وذلك من خلال ضمان أن تكون وحدات السكن ميسورة التكلفة من دون المساس بجودتها، ويؤكد البرنامج التزامه بإنشاء مجتمعات ديناميكية وشاملة. وقعت الدائرة مذكرة تفاهم مع مجموعة سديرة أو كما كانت تعرف سابقاً بكيزاد للمجمعات لتطوير مجموعة من الوحدات السكنية والمرافق التجارية.
الشارقة تسجل تداولات عقارية بقيمة 3.5 مليار درهم في فبراير الماضي
كشفت البيانات الإحصائية الشهرية الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة عن حجم التداول العقاري في مختلف مناطق ومدن إمارة الشارقة والذي بلغ 3.5 مليار درهم إماراتي خلال فبراير 2025، فيما وصل إجمالي عدد المعاملات إلى 7,768 معاملة والمساحة الإجمالية المتداولة في معاملات البيع إلى 11.8 مليون قدم مربعة. أشارت البيانات إلى تنفيذ 7,768 معاملة عقارية وشكلت المعاملات 1,348 معاملة بيع تمثل 17.4% من إجمالي المعاملات بينما بلغت معاملات الرهن 424 معاملة بقيمة 711.6 مليون درهم إماراتي مشكلة 5.5% من إجمالي المعاملات، وسجلت معاملات العقود المبدئية 941 معاملة بنسبة 12.1%، ووصلت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك إلى 3,958 معاملة بنسبة 50.9% أما معاملات سندات الملكية، فوصلت إلى 1,097 معاملة مشكلة 14.1% من إجمالي المعاملات.
تعاون بين أراضي دبي وريتش لاستقطاب شركات تكنولوجيا العقار
وقّعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي اتفاقية تعاون مع شركة ريتش العالمية المدعومة من الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين لإطلاق برنامج ريتش الشرق الأوسط للمسرّعات العقارية، والذي يهدف إلى جذب شركات التكنولوجيا العقارية الناشئة إلى دبي وتعزيز الابتكار في القطاع العقاري. يأتي هذا التعاون في إطار استعداد دبي لتنظيم مؤتمر ومعرض “PropTech Connect 2026” الأول من نوعه، والذي سيجمع نخبة من المستثمرين والشركات المتخصصة لاستكشاف أحدث التقنيات، مثل الذكاء الاصطناعي، والبلوك تشين، وتحليل البيانات.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري مارس 2025 في الإمارات التي قدمناها لكم في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر فبراير 2025.
نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
