أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر مارس 2022
يعد السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة أحد أبرز الأسواق العقارية في العالم، ويحظى باهتمام كبير من قبل المواطنين والمقيمين والمستثمرين نتيجة عدة أسباب واضحة، ولعل أهمها الفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية التي يوفرها، إلى جانب التطور السريع والتغيرات المستمرة التي يشهدها في جميع الأوقات، ما يؤثر إيجابياً على نسب العرض والطلب في السوق العقاري في الامارات. نقوم في ماي بيوت مع نهاية كل شهر بتقديم آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري مارس 2022 لنزودك بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري مارس 2022
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، اطلع تالياً على اخر اخبار العقارات لشهر مارس من عام 2022.
انطلاق النسخة الأولى من مؤتمر دبي العقاري الدولي
انطلقت فعاليات النسخة الأولى من مؤتمر دبي العقاري الدولي في 22 مارس 2022 في دبي، تحت إشراف وتنظيم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي في فندق ذا اتش دبي بهدف التسويق لسوق دبي العقاري على مستوى المنطقة والعالم أجمع، وبيان أهمية البنية التحتية العالمية التي تخدم الإمارة، والتي تعزز من وضع السوق العقاري في دبي، كما تناول المؤتمر الحديث عن الدور الرئيسي للمرأة الذي عزّز مسيرة التنمية والتطوير المستدامة للقطاع العقاري.
يهدف المؤتمر أيضاً إلى جعل دبي الوجهة العقارية الأولى على الصعيد العالمي من حيث الابتكار والثقة والسعادة ودعم الشركات العقارية المحلية والأجنبية، إلى جانب تنمية وتنظيم بيئة الاستثمار وتحفيز الحركة العقارية، وذلك من خلال تشجيع الاستثمار المباشر والاستثمار طويل الأمد، إلى جانب دور القطاع العقاري في تحقيق بيئة عقارية خضراء آمنة تساعد في بناء اقتصاد أخضر.
أراضي عجمان تنظم المزاد العقاري الأول لعام 2022
نظمت مؤسسة التنظيم العقاري بعجمان أو كما تعرف باسم دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان المزاد العقاري الأول لعام 2022، وشهد عرض مجموعة من الأراضي السكنية والتجارية في منطقة العامرة. أقيم المزاد في فندق عجمان سراي، وذلك بحضور المدير العام للدائرة وعدد كبير من المستثمرين والمتعاملين الراغبين في شراء العقارات المعروضة، وقد تم بيع 19 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 6,556 متر مربع. شهد المزاد إقبالاً وتفاعلاً من المشاركين، وذلك لتلبية الأراضي المعروضة احتياجات المستثمرين.
9.3 مليار درهم إماراتي من التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر مارس 2022 إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد في شهر مارس والتي بلغت 9.3 مليار درهم إماراتي، حيث أفاد التقرير الخاص بالدائرة بتسجيل 1,902 مبايعة بقيمة 4.29 مليار درهم إماراتي، منها 355 مبايعة لأراضي بقيمة 1.33 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 1,547 مبايعة لشقق وفلل بقيمة 2.96 مليار درهم إماراتي.
جاءت أهم مبايعات الأراضي والتي بلغت قيمتها 180 مليون درهم إماراتي في منطقة الصفوح الأولى، تلتها مبايعة بقيمة 46 مليون درهم في منطقة الثنية الرابعة. أما مبايعات الشقق والفلل فقد كانت أهمها بقيمة 70 مليون درهم في منطقة النهدة الثانية، تلتها مبايعة بقيمة 30 مليون درهم في منطقة جزيرة 2، وأخيراً مبايعة بقيمة 26 مليون درهم إماراتي في منطقة الصفوح الثانية.
كما سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 4.63 مليون درهم إماراتي، منها 64 رهناً للأراضي بلغت قيمتها 3.64 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 989.01 مليون درهم إماراتي رهونات الشقق والفلل التي بلغ عددها 304 رهن، بالإضافة إلى تسجيل 130 هبة بقيمة 376.15 مليون درهم إماراتي.
559 مليون درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في رأس الخيمة خلال فبراير
بلغت التصرفات العقارية التي تم تسجيلها في دائرة الأراضي والأملاك في بلدية رأس الخيمة 559 مليون درهم إماراتي وبإجمالي 218 مبايعة خلال شهر فبراير الماضي. تصدرت الجزيرة الحمراء حسب التقرير الصادر عن بلدية رأس الخيمة أكثر المناطق تداولاً في الإمارة، إذ بلغ عدد المبايعات 69 مبايعة بقيمة 462 مليون درهم، وكانت قيمة أعلى مبايعة 410 مليون درهم إماراتي.
ورشة عمل أصحاب المهن العقارية في أبوظبي
نظمت بلدية أبوظبي التي تتبع لدائرة البلديات والنقل أبوظبي ورشة عمل تهدف إلى استعراض أفضل ممارسات القانون رقم 3 لسنة 2015، والذي يدور حول تنظيم القطاع العقاري في العاصمة، إلى جانب توعية المختصين والمهتمين بأحدث قوانين القطاع العقاري في أبوظبي.
أقيمت الورشة في فندق روزوود في أبوظبي ضمن إطار استراتيجية الدائرة في تعزيز شفافية السوق العقاري واستدامة نموه، وحضر الورشة مجموعة من أصحاب المهن العقارية، مثل أمناء حسابات الضمان والوسطاء العقاريون والمطورون العقاريون والمدققون، والمسّاحون والشركات الهندسية.
أراضي عجمان تُقيّم 735 مكتب عقاري
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان عن الانتهاء من عملية تصنيف وتقييم المكاتب العقارية ضمن إطار الدورة الثالثة من مشروع التصنيف العقاري، إذ أوكلت هذه المهمة الميدانية إلى 14 مختصاً قيموا 735 مكتب عقاري في عجمان، وذلك ما بين أكتوبر إلى ديسمبر من عام 2021.
تحرص الدائرة قبل الشروع في عملية التقييم الميداني في عجمان على عرض وشرح المعايير للمكاتب العقارية كافة، وذلك من خلال سلسلة من الورش التدريبية واللقاءات المباشرة التي تقيمها لتحقيق هدف رئيسي يكمن في رفع مستوى الوعي وإعطاء الفرصة لتحسين مستوى الخدمات المقدمة والاستعداد الجيد لخوض المنافسة.
إطلاق مشروع حيان السكني في الشارقة
أطلقت مجموعة ألف العقارية مشروع حيان السكني في الشارقة، وذلك بقيمة 3.5 مليار درهم إماراتي، وكان إطلاق هذا المشروع تحت شعار “مكان جوهره الإنسان”. يمتد حيان مساحة 8.7 مليون قدم مربع ويضم 1,836 فيلا موزعة على ثلاث مناطق فرعية مختلفة، ومن المتوقع تسليمه خلال الربع الأخير من عام 2025. تنقسم المنطقة الأولى من حيان إلى ثلاث مراحل مختلفة، وستشهد أول مرحلة تسليم 268 فيلا في حي أريام وفق أعلى المعايير، والذي يضم بالمجمل ما مجموعه 727 فيلا سكنية ضمن ستة تصاميم داخلية مختلفة والتي من المقرر تسليمها ضمن المرحلتين الثانية والثالثة.
خصص المشروع 80 ألف قدم مربع من الأراضي من أجل الزراعة العضوية، كما يضم ما يزيد عن 40 ألف شجرة خضراء، لتعزيز رؤية إمارة الشارقة بتحقيق بيئة خضراء مستدامة. كما يضم مشروع حيّان أكبر بحيرة مخصصة للسباحة في الشارقة، وتمتد على مساحة 50 ألف قدم مربع، بالإضافة إلى أكبر حديقة مجتمعية واقعة داخل مجمّع سكني في الشارقة بمساحة 1 مليون قدم مربع، وتضم هذه الحديقة ملاعب لكرة القدم وكرة التنس والطائرة والسلة، إضافة إلى صالة للألعاب الرياضية، كما يمكن الاستمتاع بمسارات الجري والدراجات النارية التي تمتد على مسافة 6 كيلومترات، كما يضم المجمع خيارات من المطاعم والمقاهي ومركز رعاية للأطفال، ليحظى الأفراد بتجربة سكنية لا مثيل لها.
بهذا نكون قد قدمنا لكم أهم اخبار السوق العقاري مارس 2022 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، يمكنك تصفح قسم اتجاهات السوق في مدونتنا الذي يشمل دراسات مفصلة عن السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
