أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر فبراير 2023
شهد السوق العقاري في الإمارات ازدياداً كبيراً على نسبة العرض والطلب من قبل المواطنين والمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء، ما يجعله واحداً من أبرز الأسواق العقارية في العالم، وهذا لعدة أسباب واضحة وعلى رأسها الفرص الاستثمارية والسكنية الاستثنائية التي يوفرها، إلى جانب التطور السريع والتغيرات المستمرة التي يشهدها في جميع الأوقات والظروف. كما عودناكم دائماً مع نهاية كل شهر، نقدم لكم في ماي بيوت آخر المستجدات والأخبار العقارية التي تتمحور حول أحدث الدراسات والأخبار المتعلقة بالعقارات وكل ما يهم السكان والمستثمرين في الدولة. نسلط الضوء اليوم على اخبار السوق العقاري فبراير 2023 لتبقَ على دراية بأبرز ما شهده هذا الشهر من مستجدات على الصعيد العقاري.
اخبار السوق العقاري فبراير 2023
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخر اخبار العقارات لشهر فبراير من عام 2023 تابع قراءة المقال.
افتتاح النسخة 19 من معرض العقارات الدولي
شهد مركز دبي التجاري العالمي افتتاح النسخة التاسعة عشر من فعاليات معرض العقارات الدولي الذي استمر لمدة ثلاثة أيام، وشارك به 120 عارض عقاري من أكثر من 40 دولة من مختلف أنحاء العالم. ينظم هذا المعرض من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويعد بمثابة منصة استثنائية لعرض العقارات المطورة في منطقة الشرق الأوسط للأسواق المحلية والعالمية.
شمل المعرض استعراض المطورين العقاريين الفرص الاستثمارية أمام قاعدة جماهيرية كبيرة، إلى جانب تنظيم المؤتمر الرئيسي العقاري، والذي يشمل ثلاث جلسات حوارية؛ كانت الأولى بعنوان “وجهات نظر قادة القطاع العقاري لتنميته: الفرص التحديات اللوائح القانونية والتكنولوجيا”، أما الجلسة الثانية فقد كانت تحت عنوان “التحول الرقمي: التكنولوجيا وتحول قطاع العقارات”، وكانت الجلسة الثالثة بعنوان “صناديق الاستثمار العقاري: تحديات وآفاق”.
أراضي عجمان تطرح مجموعة من الأصول الرقمية لكبار الشخصيات
أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان عن طرح مجموعة من الرموز غير القابلة للاستبدال أو كما تعرف باسم NFT لكبار الشخصيات على 3 مجموعات، إذ سميت المجموعة الأولى ”مجموعة التذكار العقاري” وتم إهدائها إلى صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم عجمان، حفظه الله، إلى جانب الشيخ عمار بن حميد النعيمي، ولي عهد عجمان، حفظه الله، بالإضافة إلى عدد من كبار الشخصيات في عجمان. أما المجموعة الثانية فهي “مجموعة الكفاءات العقارية” للمكاتب العقارية والمطورين العقاريين، وكانت المجموعة الثالثة “مجموعة عقارات المستقبل” للجمهور وتم تسليم 100 أصل رقمي عن هذه الفئة منذ إطلاقها.
10 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع
ننتقل في اخر اخبار العقارات في دبي لشهر فبراير 2023 إلى البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتحديداً التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد من شهر فبراير والتي بلغت قيمتها 10 مليار درهم إماراتي، حيث تم تسجيل 2,398 مبايعة بقيمة 6.4 مليار درهم، منها 168 مبايعة للأراضي بقيمة 1.26 مليار درهم، و2,230 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 5.14 مليار درهم. أما أهم مبايعات الأراضي فكانت من نصيب الحبية الخامسة، تليها منطقة الحبية الرابعة ومنطقة جبل علي. في حين كانت أهم مبايعات الشقق والفلل في منطقة النهدة الأولى، تلتها مبايعة منطقة الثنية الرابعة وأخيراً نخلة جميرا.
سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 3.01 مليار درهم؛ منها 119 رهونات أراضي بقيمة 321.99 مليار درهم و316 رهونات فلل وشقق بقيمة 2.68 مليار درهم، أهمها كان في نخلة جميرا ومنطقة المركز التجاري الأولى.
أما الهبات فقد شهدت تسجيل 434 هبة بقيمة 669.63 مليون درهم؛ أهمها في وادي الصفا 5 بقيمة 173 مليون درهم وأخرى في منطقة مجمع دبي للإستثمار بقيمة 131 مليون درهم إماراتي.
فوز مدينة الشارقة المستدامة بجائزتين خلال حفل جوائز العقارات الدولية في لندن
حازت مدينة الشارقة المستدامة المطورة من قبل هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير “شروق” وشركة دايموند ديفلوبرز، ويعد أول مجمع سكني مستدام في الشارقة على جائزة أفضل مشروع سكني مستدام في العالم، إلى جانب جائزة أفضل مشروع سكني مستدام في شبه الجزيرة العربية خلال حفل جوائز العقارات الدولية 2022 – 2023 في لندن.
تبلغ مساحة مدينة الشارقة المستدامة 7.2 مليون قدم مربع، وتقع في منطقة الرحمانية في الشارقة، وتتميز بكونها منطقة مجهزة بالطاقة المتجددة بالكامل، وتطمح إلى تحقيق صافي صفر الطاقة، كما تعالج المدينة مياه الصرف الصحي بالكامل وتستخدم لري المساحات الخضراء.
2 مليار درهم إماراتي تداولات عقارات الشارقة خلال يناير 2023
كشف التقرير العقاري الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن التداولات العقارية المسجلة في الإمارة خلال يناير 2023، إذ شهدت الإمارة تحقيق ما مجموعه 2 مليار درهم، وبلغ إجمالي المعاملات العقارية خلال هذه الفترة 2,999 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية. تركزت تصرفات السوق العقاري في الشارقة خلال يناير 2023 على منطقة مويلح التجارية بواقع 136 معاملة، تلتها كل من منطقة الرقيبة بواقع 60 معاملة، ثم حوشي بنحو 49 معاملة.
1.02 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في عجمان في يناير 2023
شهدت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري عجمان تسجيل 961 تصرفاً عقارياً خلال شهر يناير 2023 بقيمة إجمالية بلغت 1.02 مليار درهم إماراتي، وبلغ حجم التداول 640 مليون درهم من إجمالي 712 عملية تداول عقاري، وكانت أعلى قيمة مبايعة في منطقة الحليو 2 بقيمة 35 مليون درهم إماراتي.
كما سجلت الدائرة 199 عملية رهن بقيمة 270 مليون درهم إماراتي، وكانت أعلى قيمة رهن في منطقة الصناعية 2 بقيمة 48.4 مليون درهم إماراتي.
آخر أخبار المشاريع العقارية الجديدة في الإمارات
نختتم مقالنا حول آخر اخبار العقارات خلال شهر فبراير 2023 مع المشاريع العقارية الجديدة، ومن أبرزها مشروع منارة ليفنج الذي أعلنت عنه شركة الدار العقارية، وهو مشروع سكني جديد يوفر نمط سكني عصري في قلب منطقة السعديات الثقافية في أبوظبي.
يوفر المشروع فرص التملك الحر لمختلف الجنسيات، ويوفر 237 منزلاً بالقرب من منارة السعديات.
ننتقل في هذه الجزئية إلى إمارة رأس الخيمة، حيث قامت شركة الحمرا العقارية بطرح آخر دفعة من وحداتها في جزيرة فالكون، وتشمل هذه المرحلة فلل 4 و5 غرف بإطلالات بحرية، إلى جانب فلل 3 و4 غرف مطلة على القناة.
أخيراً وليس آخراً في هذه الجزئية، نتطرق إلى مجموعة ألف العقارية التي طرحت وحدات جديدة بلغ عددها 848 في أريم 3 من مشروع حيّان.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري فبراير 2023 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري يناير 2023، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، أما في حال كنت تود الإطلاع على أخبار السوق العقاري خلال السنوات الماضية، فيمكنك التعرف على أخبار السوق العقاري فبراير 2022، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.
