أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر أغسطس 2024
شهد السوق العقاري في الإمارات خلال شهر أغسطس 2024 تطورات ملحوظة في مختلف أرجاء الدولة، حيث استمر الطلب على العقارات السكنية والتجارية بالنمو مدفوعاً بالتعافي الاقتصادي وزيادة أعداد السكان والمستثمرين. شهدت مدن رئيسية مثل دبي وأبوظبي ارتفاعاً في أسعار البيع والإيجار في بعض المناطق الرئيسية، مدفوعة بالطلب القوي والمشاريع العقارية الجديدة. كما لعبت المبادرات الحكومية والتشريعات العقارية المحدثة دوراً في تحفيز المستثمرين الأجانب والمحليين على اتخاذ خطوات جريئة نحو الاستثمار العقاري في مدن رئيسية مثل دبي وأبوظبي، لوحظ ارتفاع مستمر في أسعار العقارات السكنية والتجارية، سواء من حيث البيع أو الإيجار، ما يعكس زيادة الطلب من قبل الأفراد والمستثمرين على حد سواء. تعرف في هذا المقال على أخبار السوق العقاري أغسطس 2024 وكل ما يدور حولها.
أخبار السوق العقاري أغسطس 2024
دون أدنى شك، يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخبار السوق العقاري أغسطس 2024 في الإمارات تابع قراءة هذا المقال.
إطلاق أول مؤشر إيجاري سكني خاص بمركز أبوظبي العقاري
أعلن مركز أبوظبي العقاري، الجهة المسؤولة عن تنظيم شؤون القطاع العقاري في إمارة أبوظبي، عن إطلاق أول مؤشر إيجاري سكني في الإمارة بهدف دعم المستأجرين وأصحاب العقارات ورفع مستويات الشفافية في السوق وتوفير قيم إيجار تقديرية وتعزيز استقرار سوق العقارات المتنامي في أبوظبي. يوفر المؤشر بيانات موثوقة وسهلة الوصول عن العقارات السكنية، إلى جانب توفيره نطاقاً تقديرياً بشكل ربع سنوي لقيمة الإيجارات للعقارات في جميع أنحاء أبوظبي. يساعد هذا المؤشر الإيجاري المقيمين والمستثمرين الدوليين على فهم قطاع التأجير في أبوظبي بشكل عملي، ما يمكنهم من اتخاذ قرارات مستنيرة استناداً إلى بيانات موثوقة.
تسوية 1553 نزاعاً عقارياً خلال النصف الأول في أبوظبي
في خبر آخر عن مركز أبوظبي العقاري، أعلن المركز عن نجاح مركز تسوية المنازعات العقارية في تسوية 1,553 نزاعاً عقارياً خلال النصف الأول من عام 2024، وذكر المركز في بيان صحفي أنه خلال النصف الأول من عام 2024 تم تسوية 1553 من أصل 1,654 نزاع مسجل بنسبة نجاح وصلت إلى 94%، وذلك بعد عقد المصلحون العقاريون 4,692 جلسة، ما يؤكد التزام المركز بتوفير خدمات فعالة وسريعة في تسوية النزاعات العقارية.
كما نجح مركز تسوية المنازعات العقارية في حل 28% من هذه النزاعات بطريقة وديّة، حيث تجاوزت قيمتها 1.54 مليار درهم، وانطلاقاً من حرصه على تسوية النزاعات العقارية بالطرق الودية والتوافقية.
14.6 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع في أغسطس
بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال أسبوع في أغسطس 14.6 مليار درهم إماراتي من خلال 4,367 صفقة عقارية، إذ شهدت الدائرة تسجيل أكثر من 3,797 مبايعة بقيمة 10.93 مليار درهم إماراتي، و728 صفقة رهون عقارية بقيمة 2.63 مليار درهم إماراتي، إلى جانب 95 معاملة هبة بقيمة 1.09 مليار درهم.
توزعت صفقات المبيعات الأسبوعية على 308 مبايعات لأراضٍ، و2,722 مبايعة لوحدات سكنية و500 مبايعة لمبانٍ، أما بالنسبة لصفقات الرهون، فقد توزعت على 216 رهناً لأراضٍ، و571 رهناً لوحدات سكنية، و121 رهناً لمبانٍ.
615 مليون درهم إجمالي التقييم العقاري في عجمان خلال يوليو 2024
في تقرير أصدر خلال شهر أغسطس، أعلنت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري بعجمان أن عدد معاملات التقييم العقاري في إمارة عجمان خلال شهر يوليو الماضي قد وصل إلى 194 معاملة بإجمالي 615 مليون درهم وبنمو ملحوظ شملت العقارت التجارية والسكنية والصناعية بالإضافة إلى الزراعية، وقد نالت العقارات التجارية الحصة الأكبر من القيمة الإجمالية للتقييم بواقع 338 مليون درهم متقدمة على العقارات السكنية التي بلغت قيمتها الإجمالية 179 مليون درهم.
49 ألف عقد موثق للإيجارات السكنية في أبوظبي خلال النصف الأول بنمو سنوي 102%
بلغ إجمالي عدد العقود الموثقة للإيجارات السكنية خلال النصف الأول من العام الجاري 2024 في العاصمة أبوظبي نحو 49 ألف و135عقد موثق بزيادة 24.8 ألف عقد مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي 2023، وأوضح مركز إحصاء أبوظبي أن عقود الإيجارات الموثقة سجلت نمواً سنوياً يعادل 102%، إذ شهدت إمارة أبوظبي خلال النصف الأول من 2023 تسجيل 24,324 عقد إيجار موثق، وسجلت أبوظبي 43 ألف و985 عقد إيجار موثق بنمو 104.9 % على أساس سنوي، حيث سجلت العام الماضي نحو 21 ألفا و465 عقداً.
أراضي دبي تطلق منصة جديدة لتقديم الخدمات العقارية عن بُعد
دشن المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة 6005AQARI بالشراكة مع مركز إنجاز، وذلك بهدف تقديم الخدمات العقارية عن بُعد من خلال الاتصال المرئي أو إرسال رسالة عبر تطبيق واتس أب، مما يلغي حاجة زيارة المكاتب التي تستغرق وقتاً طويلاً. يهدف هذا التعاون إلى ترسيخ سهولة إنجاز المعاملات العقارية لجميع الأطراف المعنية، إلى جانب تقديم الدعم المطلوب للمتعاملين بسرعة وفاعلية، ما يسهم في توفير خدمات عقارية بأعلى معايير الكفاءة والراحة والموثوقية.
3.9 مليار درهم لعقارات الشارقة في يوليو 2024
كشف تقرير صادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن تسجيل القطاع العقاري في الشارقة نمواً خلال شهر يوليو 2024، إذ بلغ حجم التداولات العقارية في الإمارة 3.9 مليار درهم إماراتي، ووصل عدد المعاملات العقارية إلى 4,146 معاملة خلال يوليو 2024، كما بلغ عدد معاملات البيع 1,460 معاملة بنسبة 35.2% من عدد المعاملات الكلي، أما فيما يخص عدد معاملات الرهن فبلغت 385 معاملة بنسبة 9.3% من إجمالي المعاملات وبقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليون درهم إماراتي، فيما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 2.301 معاملة ونسبتها 55.5% من العدد الكلي للمعاملات.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري أغسطس 2024 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر يوليو 2024، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة.
نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت!
