أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر سبتمبر 2024
يشهد سوق الإمارات العقاري تطورات سريعة تعكس بشكل إيجابي المرونة والقدرة العالية على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية على المستوى المحلي أو العالمي، إذ يعد هذا القطاع من الركائز الأساسية للاقتصاد الإماراتي، ويستقطب اهتمام المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، وذلك بفضل ما يتمتع به من بيئة تشريعية متطورة وبنية تحتية حديثة ومستدامة! تزداد وتيرة العمل بالمشاريع العقارية في مختلف أنحاء الدولة، يقابله زيادة في الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يعزز حركة البيع والشراء بشكل ملحوظ، ليبقى السوق العقاري في الإمارات محط أنظار العديد من المستثمرين والمشترين على حد سواء. نتناول في هذا المقال اخبار السوق العقاري سبتمبر 2024 الامارات لنوافيكم بآخر المستجدات.
اخبار السوق العقاري سبتمبر 2024
يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم دون أدنى شك، ولمعرفة اخبار السوق العقاري سبتمبر 2024 في الإمارات تابع قراءة هذا المقال.
بيوت تطلق تروبروكر لتعزيز الشفافية وجودة الخدمات في السوق العقاري
أطلق حيدر علي خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت ورئيس مجموعة دوبيزل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا شهدت تروبروكر الذي يُعد أول برنامج مكافآت من نوعه صمم خصيصاً لتقدير جهود الوكلاء العقاريين والارتقاء بتجربة البحث عن العقارات في الإمارات، ويوفر البرنامج الجديد حلولاً للتحديات التي تواجه الباحثين في العثور على وسطاء عقاريين موثوقين وإعلانات عقارية دقيقة في الإمارات، وذلك من خلال طرح نظام تقييم قائم على الجدارة وكفاءة الخدمة المقدمة، ويتضمن البرنامج شارات تعكس جودة الأداء ولوحة المتصدرين التنافسية، مما يعمل على بناء بيئة تحفيزية للوسطاء العقاريين لتعزيز الفاعلية والتنافسية، ويستفيد المستخدمون من خلال التعرف على الوكلاء العقاريين الأكثر كفاءة وبالتالي ضمان الحصول على خدمة عقارية ممتازة وتعامل سلس يتسم بالمصداقية، بينما يتم تمكين الوسطاء العقاريين من خلال استعراض خبراتهم للعامة.
القطاع العقاري في الشارقة يستقطب مستثمرين من 100 جنسية أجنبية خلال النصف الأول من العام!
كشفت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة في تقرير جديد عن أن القطاع العقاري في الشارقة قد استقطب مستثمرين من 100 جنسية أجنبية مختلفة خلال النصف الأول من العام الجاري، وذلك بنسبة نمو 22% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وصل عدد العقارات التي جرى تداولها بالإمارة خلال النصف الأول من العام الجاري من قبل مواطني الدول الأجنبية إلى 5,914 عقاراً، وذلك بنسبة نمو بلغت 84.6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، في حين بلغ عدد المستثمرين من مواطني الدول الأجنبية خلال نفس الفترة 5,422 مستثمراً بنسبة نمو 74.4%، وبلغ حجم التداول النقدي لهم 8.3 مليار درهم إماراتي بنسبة ارتفاع وصلت إلى 115% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
حاكم الشارقة يصدر قانوناً بشأن إنشاء وتنظيم مركز المنازعات الإيجارية
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، “حفظه الله ورعاه”، القانون رقم 6 لعام 2024 بشأن إنشاء وتنظيم مركز المنازعات الإيجارية في الشارقة، وبحسب القانون، سيتم إنشاء مركز قضائي يُسمّى مركز المنازعات الإيجارية في الشارقة، والذي يتمتع بالشخصية الاعتبارية والأهلية القانونية اللازمة لتحقيق أهدافه ومباشرة اختصاصاته، ويتبع بلدية مدينة الشارقة، ويكون المقر الرئيس للمركز في مدينة الشارقة ويجوز بقرار من المجلس إنشاء فروع له في باقي مدن ومناطق الشارقة.
حاكم الشارقة يُصدر قانوناً بشأن تأجير العقارات
أصدر صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، “حفظه الله ورعاه”، القانون رقم 5 لعام 2024 بشأن تأجير العقارات في إمارة الشارقة، وتسري أحكام القانون على العقارات المؤجرة للأغراض السكنية، أو التجارية، أو الصناعية، أو المهنية في الشارقة، ويُستثنى من تطبيق أحكام هذا القانون الأراضي الزراعية والعقارات الممنوحة من حكومة الشارقة لأغراض سكنية والعقار الذي يُوفّره رب العمل لإسكان من يعمل لديه، بالإضافة إلى العقارات التابعة للمنشآت الفندقية أو السياحية المؤجرة لنزلائها والعقارات الواقعة ضمن المناطق الحرة في الشارقة والعقارات والعقود التي يصدر بتحديدها قرار من المجلس التنفيذي في الشارقة.
يلتزم أطراف العلاقة الإيجارية بإبرام عقد الإيجار كتابة أو إلكترونياً، وذلك وفق النماذج المعتمدة بقرار من المجلس التنفيذي للشارقة، وتُحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون البيانات والشروط الواجب توافرها في هذا العقد وكيفية إبرامه.
2.8 مليار درهم إماراتي حجم التداولات العقارية بالشارقة خلال أغسطس 2024
بلغ حجم التداول العقاري في مختلف مناطق الشارقة خلال شهر أغسطس الماضي 2.8 مليار درهم إماراتي، ووصل عدد المعاملات الكلي إلى 3,055 معاملة، منها 1,054 معاملة بيع، بنسبة 34.5% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 342 معاملة بنسبة 11.2% من إجمالي المعاملات، بينما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 677 معاملة ونسبتها 54.3% من العدد الكلي للمعاملات، وذلك حسب ما كشف عنه تقرير حركة التداولات العقارية الصادر من قبل دائرة التسجيل العقاري. جرت معاملات البيع في 105 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعي.
2.25 مليار درهم إماراتي إجمالي التقييم العقاري في عجمان خلال أغسطس
شهد شهر أغسطس الماضي 142 معاملة تقييم عقاري بقيمة إجمالية تجاوزت 2.25 مليون درهم إماراتي، وذلك بنمو قياسي بلغ 266%، وشملت عمليات التقييم العقارات التجارية والسكنية والصناعية بالإضافة إلى الزراعية، ونال القسم الأكبر من القيمة الإجمالية للتقييم العقارات التجارية بواقع 1.97 مليار درهم إماراتي متقدمة على العقارات الصناعية التي بلغت قيمتها الإجمالية 158 مليون درهم إماراتي، وحلت العقارات السكنية ثالثاً بإجمالي 119 مليون درهم إماراتي.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري سبتمبر 2024 في دولة الإمارات العربية المتحدة. تعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر اغسطس 2024، كما ننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات، والذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة.
نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت!
