أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر ديسمبر 2024

يشهد السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة تطوراً مستمراً يعكس الديناميكية الاقتصادية التي تتميز بها مختلف مناطق الدولة، ومع اقتراب نهاية عام 2024، يترقب كل من المستثمرين والمستأجرين على حد سواء أحدث التغيرات في أسعار العقارات والعوائد الاستثمارية، إلى جانب حركة العرض والطلب التي تحدد ملامح السوق. تبرز الإمارات كمركز جذب للمهتمين بالعقارات، إذ قدمت مزيجاً من المشاريع الجديدة والفرص الاستثمارية الواعدة والإصلاحات التي تهدف إلى تعزيز الشفافية والتنظيم. نستعرض في هذا المقال أبرز الأخبار والتوجهات التي تشكل مستقبل القطاع العقاري في الإمارات خلال هذا الشهر، مع التركيز على العوامل الاقتصادية والسياسية التي تؤثر فيه.

اخبار السوق العقاري ديسمبر 2024

يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم دون أدنى شك، ولمعرفة اخبار السوق العقاري ديسمبر 2024 في الإمارات تابع قراءة هذا المقال.

أراضي دبي تعتزم إطلاق مؤشر إيجارات ذكي جديد

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن عزمها إطلاق مؤشر الإيجارات الذكي الجديد كلياً، وذلك في يناير 2025، ويهدف هذا المؤشر إلى تطوير القطاع العقاري وتعزيز الثقة والشفافية بين الملاك والمستأجرين والمستثمرين في خطوة نوعية تؤكد التزام دبي الريادة في مجالات التكنولوجيا والابتكار.

يمثل المؤشر الجديد نقلة استثنائية في تنظيم وتطوير القطاع العقاري في دبي، ويعمل على تقييم الإيجارات من خلال الاعتماد على بيانات دقيقة ومحدثة وتقنيات متطوّرة لتقديم حلول متكاملة تسهم في تحقيق التوازن والشفافية في السوق العقارية، ويأتي هذا المشروع كمنظومة متكاملة تجمع بين أحدث التقنيات والخبرات العقارية المتراكمة، وهو ما يضمن تقديم خدمة متميزة تلبي احتياجات جميع الأطراف في السوق العقارية.

مجلس سيدات أعمال عجمان يُناقش فرص الاستثمار العقاري

نظم مجلس سيدات أعمال عجمان جلسة بهدف التوعية بفرص الاستثمار العقاري وربط ريادة الأعمال بالقطاع العقاري وبناء القدرات المعرفية والمهارية في مجال الوساطة العقارية والتعرف على توجهات ومستقبل السوق العقاري، وحملت الجلسة الحوارية عنوان “رحلتك الى الثراء…قصة نجاحك”، وذلك بمشاركة أكثر من 45 مشاركاً ومشاركة من موظفي الجهات الحكومية وأصحاب وصاحبات الأعمال وعضوات المجلس، إضافة إلى كل من دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان وجمعية الامارات لرائدات الأعمال ومنصة “بَيتُكُم”.

598 مليون درهم إجمالي التقييم العقاري في عجمان في نوفمبر

أنجزت دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان 173 معاملة تقييم عقاري خلال شهر نوفمبر الماضي بقيمة إجمالية بلغت 598 مليون درهم إماراتي، لتسجّل ارتفاعاً ملحوظاً نسبته 88% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، ونالت العقارات السكنية الحصة الأكبر من القيمة الإجمالية للتقييم بواقع 300.6 مليون درهم إماراتي، متقدمة على العقارات التجارية التي تجاوزت قيمتها الإجمالية 204 ملايين درهم إماراتي، فيما حلت العقارات الصناعية ثالثاً بنحو 82.5 مليون درهم إماراتي.

تخريج دفعة جديدة من الوسطاء العقاريين في دبي

احتفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتخريج دفعة جديدة من الوسطاء العقاريين ضمن برنامج دبي للوسيط العقاري بالتعاون مع معهد “ثينك بروب”، ويمثل الوسطاء العقاريين في البرنامج ركيزة أساسية لتعزيز تنافسية السوق العقارية وترسيخ مكانته كقطاع حيوي يدعم نمو الاقتصاد الوطني. يجدر بالذكر أن هذا البرنامج يأتي لتماشياً مع توجيهات القيادة الرشيدة وانطلاقاً من رؤية ترتكز على تحقيق الشراكة بين القطاعين العام والخاص بهدف إلى تمكين المواطنين، وتعزيز تنافسيتهم، وترسيخ استدامة التميز في سوق العقار.

أراضي دبي تعتمد “التنمية الدولي” أميناً لحساب الضمان

انضم مصرف التنمية الدولي الإمارات إلى قائمة البنوك المعتمدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وذلك من خلال توقيع اتفاقية تم بموجبها تعيين المصرف كأمين لحساب الضمان الخاص بمشاريع التطوير العقاري في دبي، وقد تم التوقيع بحضور مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي ورئيس مجلس إدارة مصرف التنمية الدولي.

يعدّ حساب الضمان العقاري الحساب المخصص لإيداع المبالغ المحصلة من المشترين للوحدات العقارية المبيعة على الخارطة أو من الممولين للمشاريع، ويهدف إلى تنظيم عمليات الإنشاء والتشييد وضمان حقوق المستثمرين، ويُلزم جميع المطورين العقاريين في دبي بفتح حسابات ضمان لإدارة المشاريع العقارية.

4 مليارات درهم إماراتي تداولات عقارات الشارقة في نوفمبر

حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة تداولات عقارية وصلت إلى 4 مليارات درهم إماراتي خلال شهر نوفمبر 2024، وذلك من خلال 4,606 معاملة عقارية، ووصل الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع إلى 20.4 مليون قدم مربع.

أوضحت البيانات الإحصائية الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن مجموع المعاملات وصل إلى 4,606 معاملات، بواقع 1,522 معاملة بيع تمثل 33% من عدد المعاملات الكلي، بينما بلغت معاملات الرهن العقاري 339 معاملة تمثل 7.4% من إجمالي المعاملات بقيمة بلغت 668 مليون درهم إماراتي، في حين بلغت معاملات التصرفات الأخرى 2,745 معاملة بحصة 59.6% من العدد الكلي للمعاملات.

بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري ديسمبر 2024 في الإمارات التي قدمناها لكم في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر نوفمبر 2024. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.