أخبار السوق العقاري في الإمارات لشهر أغسطس 2023
تتسم دولة الإمارات العربية المتحدة باقتصادها الديناميكي النابض بالحياة، إذ يعد واحداً من أسرع الاقتصادات نمواً على مستوى العالم. يشهد هذا الاقتصاد تقدماً ملحوظاً في مختلف القطاعات، لكن يظهر القطاع العقاري بوضوح كواحد من المحركات الأساسية لهذا التطور الرائع، إذ يلعب دوراً مهماً في جذب الاستثمارات الوطنية والأجنبية، وبالتالي يسهم بشكل كبير في تعزيز النمو الاقتصادي. تحظى الإمارات باهتمام كبير من قبل المستثمرين نظراً لموقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي تمتاز بالبنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة، مما يجعلها وجهة مثالية لإقامة الأعمال التجارية والاستثمارات. تُضاف إلى ذلك السياسات المفتوحة والمبادرات الحكومية الداعمة، التي توفر بيئة مواتية لنمو الأعمال وتحفز على الاستثمار. كل شهر، تقدم ماي بيوت لمتابعيها نبذة عن أحدث التطورات والأخبار العقارية في الإمارات، مما يمكنهم من متابعة تطورات السوق العقاري بشكل دوري ومستمر. في هذا السياق، سنلقي نظرة على اخبار السوق العقاري أغسطس 2023 في الإمارات، لنبقى على اطلاع تام بكل ما هو جديد في هذا القطاع المهم.
اخبار السوق العقاري أغسطس 2023
دون أدنى شك، يعد السوق العقاري في الامارات من أبرز الأسواق العقارية في العالم، ولمعرفة اخبار السوق العقاري أغسطس 2023 في الإمارات تابع قراءة هذا المقال.
إصدار قوانين بشأن تنظيم ملكية العقارات المشتركة وحسابات ضمان التطوير العقاري
أصدر صاحب السمو الشيخ حمد بن محمد الشرقي حاكم الفجيرة عضو المجلس الأعلى “حفظه الله” قانونين يتعلقان بحسابات ضمان التطوير العقاري في إمارة الفجيرة، إذ طالبت القوانين المطوّرين العقاريين وشركات إدارة العقارات وجمعيات واتحاد الملاك بتوفيق أوضاعها بما يتفق وأحكام القانون خلال ستة أشهر من تاريخ العمل به، وذلك مع جواز تمديد هذه المهلة من قبل مدير الجهة المختصة لمدة مماثلة عند الاقتضاء، يشير القانونان إلى أن موادهما لا تخلّ بالعقود المبرمة بين المطور والمالك قبل العمل به، إلى جانب نظام المجمّع الأساس المعتمد من الجهة المختصة والمودع لديها باستثناء تشكيل جمعيات الملاك.
تكريم 21 مؤسسة عقارية فائزة بجائزة التميز العقاري في الشارقة
كرمت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة 21 شركة ومؤسسة عقارية فائزة في جائزة التميز العقاري التي أطلقتها الدائرة بهدف دعم وتحفيز القطاع العقاري في الشارقة وتعزيز الموقع الراسخ لها في السوق العقاري في المنطقة، وإبراز مكانتها ومميزاتها في جذب المستثمرين ورؤوس الأموال من الدولة وخارجها. تنقسم الجائزة إلى أربعة فئات، وهي فئة المكاتب العقارية، وفئة شركات التطوير العقاري، وفئة أفضل مجلس إدارة جمعية اتحاد الملاك، وفئة شركات خدمات الإشراف الإداري لجمعيات الملاك.
23.1 مليار درهم إماراتي قيمة التصرفات العقارية في دبي خلال أسبوع في أغسطس
ننتقل في قائمة اخر اخبار العقارات في دبي لشهر أغسطس 2023 للحديث عن البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية التي حققتها الإمارة خلال أسبوع واحد من شهر أغسطس نحو 23.1 مليار درهم إماراتي، فقد تم تسجيل 2,544 مبايعة بقيمة 7.1 مليار درهم إماراتي، منها 183 مبايعة للأراضي بقيمة 1.33 مليار درهم، و2,361 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 5.77 مليار درهم. أما أهم مبايعات الأراضي فكانت من نصيب منطقة مدينة دبي الملاحية، تليها منطقة نخلة جميرا. في حين كانت أهم مبايعات الشقق والفلل في منطقة نخلة جميرا، تلتها مبايعة أخرى في المنطقة نفسها أيضاً.
سجلت الرهونات العقارية ما قيمته 15.75 مليار درهم؛ منها 94 رهونات أراضي بقيمة 14.13 مليار درهم إماراتي و470 رهونات فلل وشقق بقيمة 1.62 مليار درهم إماراتي، أهمها كانت في جبل علي الصناعية.
أما الهبات فقد شهدت تسجيل 121 هبة بقيمة 300.99 مليون درهم أهمها في المركاض بقيمة 73.49 مليون درهم، وأخرى في منطقة الصفا الثانية بقيمة 40 مليون درهم إماراتي.
1.9 مليار درهم إماراتي قيمة التداولات العقارية في الشارقة خلال يوليو 2023
كشف تقرير صادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة في أغسطس 2023 عن التداولات العقارية المسجلة في الإمارة خلال يوليو 2023، إذ شهدت الإمارة تداولاً بقيمة 1.9 مليار درهم خلال هذا الشهر، وبلغ إجمالي المعاملات العقارية خلال هذه الفترة 2,783 معاملة، منها 684 معاملة بيع شهدتها 96 منطقة في الإمارة، وبمساحة إجمالية تجاوزت 6 ملايين قدم مربع. تركزت تصرفات السوق العقاري في الشارقة خلال يوليو 2023 على منطقة مزيرعة بواقع 132 معاملة، تلتها كل من منطقة مويلح التجارية بواقع 102 معاملة، ثم منطقة الخان بنحو 78 معاملة.
شمل المزارع في ترخيص بيوت العطلات في أبوظبي
سمحت دائرة الثقافة والسياحة في إمارة العاصمة أبوظبي لأصحاب بيوت المزارع بالحصول على تراخيص لتحويل العقارات السكنية فيها إلى بيوت عطلات، ويمثل هذا تطوراً في ترخيص بيوت العطلات، وذلك بهدف زيادة عدد البيوت المخصَّصة للعطلات في العاصمة، وتوفير باقة من المزايا الاقتصادية الجديدة لأصحاب المزارع، وتعد هذه الخطوة تطوراً للسياحة، إذ بات الترخيص يشمل بيوت المزارع والمقطورات السكنية والمركبات الترفيهية للمرة الأولى، مما يقدم فرصاً كبيرة للمستثمرين وشركات إدارة العقارات.
1.4 مليار درهم إماراتي قيمة التداولات العقارية في عجمان خلال يوليو 2023
أظهر التقرير العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان لشهر يوليو 2023 عن أداء السوق العقاري في الإمارة، إذ أكدت الدائرة أن التصرفات العقارية خلال شهر يوليو الماضي حققت نمواً بنسبة 52% مقارنة بالفترة ذاتها من العام 2022، وقد تم تسجيل 948 تصرف عقاري بقيمة إجمالية بلغت 1.4 مليار درهم إماراتي وبلغ إجمالي حجم التداولات 1.03 مليار درهم إماراتي، وشهدت النخيل 2 تسجيل أعلى قيمة مبايعة بما يصل إلى 136 مليون درهم. سجلت الدائرة 144 عملية رهن بقيمة 177 مليون درهم إماراتي.
فوز مدينة الشارقة المستدامة بجائزة التميز العقاري
فازت مدينة الشارقة المستدامة بجائزة التميز العقاري لعام 2022 من دائرة التسجيل العقاري في الشارقة ، وهي أول مجمع سكني مستدام في الإمارة ومن تطوير هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير شروق وشركة دايموند ديفلوبرز، مما يجعلها الفائز لثلاثة أعوام على التوالي، وذلك بسبب إسهاماتها البارزة في القطاع العقاري بالإمارة.
بهذا نكون قد وصلنا لنهاية أهم اخبار السوق العقاري أغسطس 2023 في دولة الإمارات العربية المتحدة. إذا كنت ترغب بالتعرف على المزيد من الأخبار العقارية في الإمارات، مثل اخبار السوق العقاري لشهر يوليو 2023، فننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق في مدونة ماي بيوت الذي يشمل دراسات مفصلة عن وضع السوق العقاري في مختلف مناطق الدولة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، يسعدنا أن نقدم لك المساعدة بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في الحيز أسفل الصفحة.
