المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الروضة دبي
تتجلّى مظاهر السبق العمراني والتخطيط المدنيّ المتقن في إمارة دبي، بتحقيقها التوازن ما بين المناطق التجارية التي تحتضن مقرّات الشركات والمؤسسات العظمى من جانبٍ، وبين المجمّعات السكنية الآمنة ذات البنية التحتية المتفوّقة من جانبٍ آخرٍ، فلا عجب أن الاستقرار في تلك الإمارة أمرٌ يرنو إليه الكثيرون. في ظلّ ما ذُكِر، تنافست الشركات العقارية في تشييد المشاريع السكنية المتطوّرة التي تجمع ما بين الخدمات الوفيرة والمواصلات المؤمّنة اليسيرة، والتنوع في العقارات وغيرها من المميزات، وفي هذا المقال نعرض لك أشهر المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، ونتناول أسعار الشقق المتوفرة للإيجار في الوقت الحالي لكلٍ منها، فتابع معنا.
نبذة عن مجمع الروضة
قُبيل التطرُق إلى أشهر المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، دعنا نعرّفك بتلك المنطقة. يندرج مجمع الروضة السكني المجمعات السكنية الأكثر شهرة في دبي، نظرًا لموقعه الاستراتيجي والبيئة المجتمعية المتميزة التي يحتضنها، كما يعد من المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار الشقق بالقرب من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت. تضم المنطقة 40 مبنىً سكنيًا منخفض الارتفاع، كما تقع بالقرب من شوارع دبي الرئيسية، وتشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ما يفسر الإقبال الكبير على السكن في الروضة دبي.
أشهر المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي
بفضل المزايا العديدة التي ينفرد بها هذا المشروع، يبحث الكثيرون عن شقق للايجار في الروضة دبي، حيث تمنحهم مجمعات الروضة نمط معيشةٍ سلسٍ وهانئٍ، وسط المساحات الخضراء اليانعة والواحات الآسرة، وعلى مقربةٍ من مختلف الوجهات الترفيهية والخدمية.
يوضح الرسم البياني أعلاه نسب البحث التي حازت عليها تلك المجمعات وفقًا لموقع بيوت العقاري، حيث هيمنت الارطة على ما نسبته 23.71% من إجمالي نسب البحث، تليها السمر التي أحرزت نسبة 21.97%، ثم مجمع الظفرة، حيث تلقّى 20.23% من عمليات البحث، يليه مشروع ذا أونيكس مجمع الغزلان، الحائزان على 17.07% و17.02% من إجمالي عمليات البحث بالترتيب.
الارطة
يتصدر مشروع الارطة الخيارات الأولى ضمن افضل مجمعات استئجار الشقق في الروضة دبي، ويعزى ذلك لمزاياه العديدة، منها موقعه الاستراتيجي بين الشارعين؛ الخامس والسادس في الروضة دبي، حيث يتألف من أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، تشتمل على وحدات استوديو وشقق بغرفةٍ أو غرفتين، إضافةً إلى مجموعة مميزة من المرافق المتكاملة التي ينتفع بها ساكنو المبنى، من ضمنها مواقف السيارات، الصالة الرياضية، حمام السباحة وملاعب كرة السلة، فضلًا عن القاعة المخصصة للفعاليات ومنطقة لعب الأطفال، كما يمتاز المشروع بسهولة الوصول إلى الحدائق ومحطات الحافلات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.
إن كنت تبحث عن شقق للايجار في الروضة دبي بمواصفاتٍ متميزة، يعد مشروع الارطة خيارًا مناسبًا، إذ يبلغ متوسط إيجار الشقق فيه 105,000 درهم إماراتي سنوياً، وفي الوقت الحالي، يمكنك العثور على:
- استوديو للإيجار في الارطة مقابل 60,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الارطة مقابل 89,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الارطة مقابل 147,000 درهم إماراتي سنويًا
السمر
إن أردت الاستقرار في واحدٍ من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، عليك باستئجار شقةٍ في مشروع السمر، الذي يشمل 4 مبانٍ مختلفة تتنوع وحداتها السكنية بين استوديوهات وشقق تبدأ من غرفةٍ وصالةٍ وتنتهي بثلاث غرفٍ وصالةٍ. يضم المشروع العديد من المرافق ووسائل الراحة الحديثة، في طليعتها صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وملعب كرة سلة وحديقة، كما يقع على مقربة من المعالم الرئيسية ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق.
إن كنت تنوي استئجار شقةٍ في هذا المشروع، كن على علمٍ بأن متوسط الإيجار السنوي يبلغ 102,000 درهم إماراتي، ونوضح تاليًا الشقق المتاحة للإيجار، إلى جانب متوسط تكلفة استئجارها سنويًا:
- استوديو للإيجار في السمر مقابل 65,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في السمر مقابل 90,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في السمر مقابل 147,000 درهم إماراتي سنويًا
الظفرة
في المرتبة الثالثة بين أشهر مباني استئجار الشقق في الروضة دبي يأتي مشروع الظفرة الروضة، الذي يتكوّن من أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، يشتمل كلٌ منها على ثمانية طوابق، وتتباين وحداتها السكنية لتشمل الاستوديوهات والشقق التي تضم غرفةً أو غرفتين، ما يجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة الراغبة بالاستقرار في منطقة الروضة.
نذكر أن عدد الوحدات السكنية التي يشتمل عليها المشروع يبلغ 452 وحدة، كما يوفر لسكانه جملة من الخدمات والمرافق المتنوعة، من بينها مواقف السيارات المظللة، المصاعد فائقة السرعة، الأمن والحراسة على مدار الساعة، التكييف المركزي وخدمة الصيانة، ولا ننسى اشتماله على منطقة للشواء ومسبح وجاكوزي، فضلًا عن منطقة لعب للأطفال وردهة استقبال وغيرها. إن كنت تتساءل عن اسعار ايجارات الشقق في الروضة دبي، تحديدًا في الظفرة، نحيطك علمًا بأن متوسط الإيجار السنوي 94,000 درهم إماراتي، وفيما يلي الشقق المتوفرة للإيجار مرفقةً بمتوسط إيجارها:
- استوديو للإيجار في الظفرة مقابل 60,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الظفرة مقابل 89,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الظفرة مقابل 143,000 درهم إماراتي سنويًا
ذا أونيكس
ننتقل إلى مشروع ذا أونيكس، الذي يمتد على مساحة تبلغ 2 مليون قدم مربع، ويضم ثلاثة أبراج رئيسية هي: برج ذا أونيكس 1، وبرج ذا أونيكس 2، وبرج ذا أونيكس 3 المعروف باسم فندق زعبيل هاوس ذا غرينز باي جميرا، حيث تتكامل الأبراج الثلاثة مع منصة تضم مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك نادي لياقة بدنية، مطاعم، ومقاهي، إلى جانب خدمات متعددة.
يشمل المشروع نحو 30 متجرًا ومطعمًا ومقهى، بالإضافة إلى 210 جناح وشقة فندقية، وأكثر من 250 مكتبًا، وما يزيد عن 150 وحدة سكنية، وتتميز الأبراج بإطلالاتها الساحرة على المعالم المحيطة، مثل الشوارع الرئيسية، ونادي الإمارات للجولف، وجزيرة نخلة جميرا. إن أردت استئجار شقة في ذا أونيكس، فإن متوسط التكلفة السنوية 102,000 درهم إماراتي، حيث تتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في ذا أونيكس مقابل السعر ذاته.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1784 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1785 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1750 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1785 قدم مربع
الغزلان
في الختام، لا يسعنا الحديث عن افضل مجمعات استئجار الشقق في الروضة دبي دون التطرّق لمشروع الغزلان، وهو مشروع عصري مميز يتألف من 4 مبانٍ سكنية؛ هي الغزلان 1 والغزلان 2 والغزلان 3، إضافةً إلى الغزلان 4، وتضم هذه المباني السكنية مجتمعةً ما يزيد عن 452 وحدة سكنية، تتنوع بين استوديوهاتٍ وشققٍ بغرفةٍ أو غرفتين، كما يمتاز المشروع بضمّه مجموعة من المرافق العصرية، بما فيها مسبح فاخر وقاعة متعددة الأغراض وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية. تبلغ تكلفة استئجار الشقق في الغزلان 90,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط، وتتوفر حاليًا:
- استوديو للإيجار في الغزلان مقابل 59,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الغزلان مقابل 88,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في الغزلان مقابل 148,000 درهم إماراتي سنويًا
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار الشقق في الروضة خلال آخر 12 شهرًا قد بلغ 1,960 صفقة، وبإجمالي قيمة وصلت إلى 185.9 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 8 دراهم إماراتية لكل قدم مربع.
نختتم دليلنا الشامل حول أشهر المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، حيث ذكرنا قائمةً بتلك المشاريع المتميزة، وأوردنا مزايا كلٍ منها والخدمات التي تقدمها لساكنيها، فضلًا عن متوسط إيجار الشقق المتوفرة فيها حاليًا. إن كنت مهتمًا بالاستئجار في إحدى المناطق القريبة من مجمع الروضة السكني، ألقِ نظرة على مؤشر استئجار الشقق في البرشاء، حيث المباني السكنية المؤهلة والطابع العائلي المميز، كما نوصيك بالاطّلاع على مؤشر استئجار الشقق في دبي مارينا، حيث الإطلالة البحرية التي تأسر الأنظار.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
