المجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في الروضة دبي
تتجلّى مظاهر السبق العمراني والتخطيط المدنيّ المتقن في إمارة دبي، بتحقيقها التوازن ما بين المناطق التجارية التي تحتضن مقرّات الشركات والمؤسسات العظمى من جانبٍ، وبين المجمّعات السكنية الآمنة ذات البنية التحتية المتفوّقة من جانبٍ آخرٍ، فلا عجب أن الاستقرار في تلك الإمارة أمرٌ يرنو إليه الكثيرون. في ظلّ ما ذُكِر، تنافست الشركات العقارية في تشييد المشاريع السكنية المتطوّرة التي تجمع ما بين الخدمات الوفيرة والمواصلات المؤمّنة اليسيرة، والتنوع في العقارات وغيرها من المميزات، وفي هذا المقال نعرض لك أشهر المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، مسلطين الضوء على أسعار الشقق المتوفرة للإيجار في الوقت الحالي لكلٍ منها، فتابع معنا.
نبذة عن مجمع الروضة
قُبيل التطرُق إلى المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، دعنا نعرّفك بتلك المنطقة. يندرج مجمع الروضة السكني ضمن المجمعات السكنية الأكثر شهرة في دبي، نظرًا لموقعه الاستراتيجي والبيئة المجتمعية المتميزة التي يحتضنها، كما يعد من مناطق استئجار الشقق قرب محطة مترو مدينة دبي للإنترنت. تضم المنطقة 40 مبنىً سكنيًا منخفض الارتفاع، كما تقع بالقرب من شوارع دبي الرئيسية، وتشتمل على العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، ما يفسر الإقبال الكبير على السكن في الروضة دبي.
اتجاهات الإيجار في الروضة دبي للشقق
بفضل المزايا العديدة التي ينفرد بها هذا المشروع، يبحث كثيرون عن شقق للايجار في الروضة دبي، حيث تمنحهم مجمعات الروضة نمط معيشةٍ سلسٍ وهانئٍ، وسط المساحات الخضراء اليانعة والواحات الآسرة، وعلى مقربةٍ من مختلف الوجهات الترفيهية والخدمية، ويوضح الرسم البياني الآتي نسب البحث التي حازت عليها تلك المجمعات وفقًا لموقع بيوت العقاري:
يُلاحَظ من الرسم البياني تصدُر الثيال المجمعات التي تلقّت أعلى نسب البحث على موقع بيوت العقاري، حيث هيمن على ما نسبته 21.33% من إجمالي نسب البحث، تليه الظفرة التي أحرزت نسبة 21.24%، ثم مجمع السمر، حيث تلقّى 21.12% من عمليات البحث، يليه مجمع الغزلان ومشروع الارطة، الحائزان على 18.83% و17.48% من إجمالي عمليات البحث على التوالي.
الثيال
يتصدر الثيال الخيارات ضمن افضل مجمعات استئجار الشقق في الروضة دبي، وهو مشروع عصري يتألف من عدة مبانٍ سكنية من تطوير شركة إعمار العقارية، التي تعد من أبرز المطورين العقاريين في دبي، ويضم شققًا متاحة للتملك الحر تختلف بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين، كما أنّه مجهّز بمرافق عصرية؛ مثل الصالة الرياضية والمسبح وغرف الساونا والجاكوزي، إلى جانب مساحة لعب مخصصة للأطفال.
يبلغ متوسط إيجار الشقق في الثيال 98,000 درهم إماراتي سنويًا، وإليك الشقق المتاحة حاليًا للاستئجار مرفقةً بقيمة الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الثيال مقابل 80,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الثيال مقابل 126,000 درهم إماراتي سنويًا
الظفرة
في المرتبة الثانية بين أشهر مباني استئجار الشقق في الروضة دبي يأتي مشروع الظفرة الروضة، الذي يتكوّن من أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، يشتمل كلٌ منها على ثمانية طوابق، وتتباين وحداتها السكنية لتشمل الاستوديوهات والشقق التي تضم غرفةً أو غرفتين، ما يجعله مثاليًا للعائلات الصغيرة الراغبة بالاستقرار في منطقة الروضة.
نذكر أن عدد الوحدات السكنية التي يشتمل عليها المشروع يبلغ 452 وحدة، كما يوفر لسكانه جملة من الخدمات والمرافق المتنوعة، من بينها مواقف السيارات المظللة، المصاعد فائقة السرعة، الأمن والحراسة على مدار الساعة، التكييف المركزي وخدمة الصيانة، ولا ننسى اشتماله على منطقة للشواء ومسبح وجاكوزي، فضلًا عن منطقة لعب للأطفال وردهة استقبال وغيرها. إن كنت تتساءل عن اسعار ايجارات الشقق في الروضة دبي، تحديدًا في الظفرة، نحيطك علمًا بأن متوسط الإيجار السنوي 88,000 درهم إماراتي، وفيما يلي الشقق المتوفرة للإيجار مرفقةً بمتوسط إيجارها:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في الظفرة مقابل 81,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 2 غرفة وصالة للإيجار في الظفرة مقابل 126,000 درهم إماراتي سنويًا
السمر
إن أردت الاستقرار في واحدٍ من أفضل المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، عليك باستئجار شقةٍ في مشروع السمر، الذي يشمل 4 مبانٍ مختلفة تتنوع وحداتها السكنية بين استوديوهات وشقق تبدأ من غرفةٍ وصالةٍ وتنتهي بثلاث غرفٍ وصالةٍ. يضم المشروع العديد من المرافق ووسائل الراحة الحديثة، في طليعتها صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وملعب كرة سلة وحديقة، كما يقع على مقربة من المعالم الرئيسية ومحلات السوبر ماركت ومراكز التسوق.
أما إن كنت تنوي استئجار شقةٍ في هذا المشروع، فكن على علمٍ بأن متوسط الإيجار السنوي يبلغ 94,000 درهم إماراتي، ونوضح تاليًا الشقق المتاحة للإيجار، إلى جانب متوسط إيجارها سنويًا:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في السمر مقابل 80,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في السمر مقابل 123,000 درهم إماراتي سنويًا
الغزلان
لا يسعنا الحديث عن المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي دون التطرّق لمشروع الغزلان، وهو مشروع عصري مميز يتألف من 4 مبانٍ سكنية؛ هي الغزلان 1 والغزلان 2 والغزلان 3، إضافةً إلى الغزلان 4، وتضم هذه المباني السكنية مجتمعةً ما يزيد عن 452 وحدة سكنية، تتنوع بين استوديوهاتٍ وشققٍ بغرفةٍ أو غرفتين، كما يمتاز المشروع بضمّه مجموعة من المرافق العصرية، بما فيها مسبح فاخر وقاعة متعددة الأغراض وصالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
تبلغ تكلفة استئجار الشقق في الغزلان 90,000 درهم إماراتي سنويًا في المتوسط، وتتوفر شقق غرفة وصالة للإيجار في الغزلان مقابل 82,000 درهم إماراتي في السنة تقريبًا.
الارطة
أخيرًا وليس آخرًا ضمن المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، نذكر مشروع الارطة ذي الموقع الاستراتيجي بين الشارعين؛ الخامس والسادس في الروضة دبي، حيث يتألف من أربعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، تشتمل على وحدات استوديو وشقق بغرفةٍ أو غرفتين، إضافةً إلى مجموعة مميزة من المرافق المتكاملة التي ينتفع بها ساكنو المبنى، من ضمنها مواقف السيارات، الصالة الرياضية، حمام السباحة وملاعب كرة السلة، فضلًا عن القاعة المخصصة للفعاليات ومنطقة لعب الأطفال، كما يمتاز المشروع بسهولة الوصول إلى الحدائق ومحطات الحافلات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.
إن كنت تبحث عن شقق للايجار في الروضة دبي بمواصفاتٍ مميزة، يعد مشروع الارطة خيارًا مناسبًا، إذ يبلغ متوسط إيجار الشقق فيه 95,000 درهم إماراتي في السنة، وفي الوقت الحالي، يمكنك العثور على شقق غرفة وصالة للإيجار في الارطة بتكلفة تبلغ 80,000 درهم إماراتي تقريبًا في السنة.
إلى هنا نختتم دليلنا الشامل حول أفضل المجمعات السكنية لاستئجار الشقق في الروضة دبي، حيث ذكرنا قائمةً بالمباني والمشاريع المميزة، وأوردنا مزايا كلٍ منها والخدمات التي تقدمها لساكنيها، فضلًا عن متوسط إيجار الشقق المتوفرة فيها حاليًا. إن كنت مهتمًا بالاستئجار في إحدى المناطق القريبة من مجمع الروضة السكني، ألقِ نظرة على مؤشر استئجار الشقق في البرشاء، حيث المباني السكنية المؤهلة والطابع العائلي المميز، كما نوصيك بالاطّلاع على مؤشر استئجار الشقق في دبي مارينا، حيث الإطلالة البحرية التي تأسر الأنظار.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في مدوّنة ماي بيوت، المدوّنة العقارية الأولى من نوعها في الإمارات، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعيًا.
